木工施工合同.docx
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木工施工合同
工程编号:
装饰工程有限公司
精装修工程劳务分包合同
(木工施工)
甲方(发包方):
乙方(承包人):
工程地点:
签订日期:
年月日
精装修工程劳务分包合同
甲方(发包方):
法法定代表人:
统一社会信用代码:
住所地:
公司电话:
乙方(承包人):
身份证号码:
联系方式:
住所地:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就工程分包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况及范围和形式
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3施工内容:
(根据实际情况进选择或添加项目)
家具制作工程;吊顶工程及隔断工程;木地板安装工程;铝扣板安装工程;木门安装工程;;;;
1.4承包形式:
(根据实际情况勾选)
□承包人包清工(包工不包料)
□承包人包干(包工包料)
1.5开工日期:
年月日,竣工日期:
年月日,共计:
天;
1.6施工总体要求:
确保工程既定质量等级达标;确保工期完工;确保施工现场安全文明规范,事故率为零;确保材料质量合格不超标;确保与其它工地、工种在施工中的协调配合,要绝对服从甲方施工管理人员的统一指挥和协调;
1.7施工所需设施、设备由乙方自行准备。
二、合同价款及结算方式
2.1本合同工程款价人民币元(大写)。
如增加工程量(指报价清单以外的工程项目),按甲方确认的工程量和经双方协商确定的工程单价为准;
2.2付款方式:
工程全部完工验收后月内,甲乙双方按实际工程量进行结算。
甲方留下总造价的%作为装修质量保证金;
2.3质量保证金在工程验收个月后,按工程质量情况,支付质量保证金;
2.4现场签证必须有项目经理、工程主管、预算员三人共同签字为准,并在日内给予签证;
2.5乙方收到工程款项后,应及时向甲方提供相应金额的正式发票。
三、材料、设备的供应
3.1甲方提供的材料、设备见《甲方材料清单》,本工程甲方负责采购
供应的材料、设备,应符合国家规定的质量标准、环保标准,否则由此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任;
3.2甲方负责供应的材料应按施工进度计划及供应到现场,经乙方验收签字,并由乙方负责保管,由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿;
3.3甲方采购供应的装饰材料,设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料,设备价款的双倍补偿给甲方;
3.4乙方采购的材料、设备见《乙方材料清单》,凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符,并应向业主提交检测报告,其中包括环保检测资料;
3.4乙方采购的材料、设备,应符合国家标准,否则对工程造成的损失由乙方负责。
四、工程质量及验收
4.1本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》,《住宅装饰质量标准》,本市地方标准《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准;
4.2本工程由甲方提供设计施工方案。
乙方负责按有关行业规定并参照上述质量标准的施工工艺进行施工,若乙方擅自改动甲方设计、要求,擅自改动造成的后果,由乙方完全独立承担;
4.3若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装,甲方应通知乙方,乙方应予以配合,负责厂家安装时的开槽等辅助工作;
4.4甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。
未经甲方书面确认,
乙方不得进行下一阶段工程施工。
如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期;如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期;
4.5由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用、材料费用由乙方独立承担;
4.6质量评定验收要求:
(根据实际情况进行选择)
构造无论水平方向还是垂直方向应平直;转角都是直角,个别因素按设计要求除外;弧度圆度顺畅,整体确保造型一致;对称性木工项目要对
称;木工项目是表面平整、没有起鼓、或破缺情况;各类龙骨吊顶必须固定牢固,符合防火安全要求;柜门开启时,应操作轻便、没有异声,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳;固定的柜体一般与接封面部分应没有缝隙;抽屉轧道不少于3个螺丝,合页、铰链等五金件一孔对一螺丝,一个也不能少;木门套线、窗套线、台口线、收口边线与饰面板的收口必须紧密、牢固、平整;卧室门、柜门把手锁具安装位置正确,开启正常;接口、接头衔接紧密,无空隙;木地板安装必须牢固、平直,间距应符合要求,木地板面层应清净无污垢,刨平磨光、无刨痕和毛刺等现象,板面无明显翘鼓,铺设应牢固、不松动,行走时地板无响声,地板与墙面应留8mm~10mm的缝隙;应多从实际应用考虑,对于设计中没有确认的,质量要求具体按国家规范及省市地方行业规范实施。
五、甲、乙双方权利义务
5.1甲方责任:
(1)对工程质量管理、监督,为确保施工质量,向乙方提供相应的技术图纸和技术资料,并进行技术交底,提供技术指导、服务和监督;
(2)及时向乙方提供合格材料,保证工程施工的需要;
(3)协调好施工中出现的问题;
(4)因甲方的原因(如:
提供的材料、水电、图纸等未及时到位)造成的乙方不能按期完工的,工期可顺延。
(5)对质量达不到要求而乙方不及时返工,甲方有权按以下方法处理:
1、拆除返工;
2、另派人整改,所有的材料、进度损失由乙方承担。
5.2乙方责任:
(1)必须保证工程质量、工期、安全文明,并且服从甲方管理;
(2)施工中应注意安全施工,施工人员必须佩戴好相应的安措施
(如:
安全帽、、、等),如发现乙方未佩戴相应的安全装备、设施的,每发现一次罚款元,从总工程款中扣除。
若发生大小事故,分清责任,各自承担;
(3)若因乙方原因发生安全事故,乙方承担全部责任,并承担由此给
甲方造成的一切损;
(4)施工过程中乙方严禁使用童工和年老体弱人员,每发现一次,则
在本合同总工程款中扣除元;
(5)乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的规定,防止相邻居民住房的管道堵塞,渗漏水,停电,物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿;
(6)乙方须做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护;
(7)乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责;乙方施工人员必须严格服从甲方人员的管理;
(8)环境保护:
在施工中注意环境保护,注意施工噪音对环境的影响。
施工中不得乱打乱敲,使施工现场发出不应有的噪音,施工垃圾不得随意乱扔乱放,应集中到一起,堆放到甲方指定地点;
(9)依据甲方提供的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。
乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项,如有发生将按市场价格的倍扣除乙方工程款。
六、违约责任
6.1乙方人员未按合同约定时间进场,造成工期延误,按延误天数占
工期的比例扣除费用;乙方在合同约定进场时间后日内仍未进场,甲方可终止合同,并乙方向甲方支付本合同金额的30%为违约金;
6.2乙方必须确保施工进度,如不能满足业主和甲方的要求时,甲方有权将部分或全部工作量另行分包给其他分包方,其他分包方所完成的工程量的工程由甲方直接支付,并从乙方工程结果中扣除;
6.3妥善保管、使用甲方提供的材料、设备,由于安装质量原因导致返工的,承担工料损失费用,且不延长工期;
6.4乙方如不能按工期要求完成,每拖延一天按所承包分项工程总价的‰扣除费用,并承担由此对甲方造成的一切损失;
6.5乙方若不能达到本工程的质量要求,甲方按乙方所承包分项工程总价的%扣除费用,乙方承担由此对甲方造成的一切损失。
七、其它事项
7.1如因乙方职工内部及班组之间发生矛盾,必须向项目部领导及时汇报请求调节,在工地打架斗殴严重者或劝阻不听者,立即清除现场,并
移交公安局处理;
7.2遵守安全纪律和操作规范,防止和杜绝触电事故。
上岗时必须戴安全帽;严禁酒后上岗和穿拖鞋,打赤膊上岗,遵守文明工地管理制度;不
准擅自乱拉乱接用电,现场不准生明火。
凡施工期间发生安全事故,均由乙方承担一切责任;
7.3保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修(包工包料),在接到甲方通知后小时内必须到达现场;
7.4乙方负责人必须坚守施工现场,必须文明、安全施工,在施工过程中及上、下班途中及施工现场,出现的任何大小安全事故全部由乙方负责,甲方不负责任何费用,不承担任何责任。
7.5本合同未尽事宜,双方在友好协商的基础上增签补充协议,但必须经过甲方项目部的确认才具有法律效力;对于可能引起本合同主要条款变更的签证或会议纪要等文件,也必须经过甲方项目部的确认才具有法律效力。
八、争议解决
甲乙双方发生合同条款争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构有关部门调解,若协商或调解不成的,依法向遵义市播州区人民法院提出诉讼。
九、合同生效与终止
9.1本合同自双方签字(盖章)之日起生效,工程项目完工验收合格、款项付清后自行终止;
9.2合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而
尚未执行完毕的义务与责任;
9.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文内容)
甲方(盖章):
乙方签字(盖章):
法定代表人:
签约代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
(本合同仅供参考,以双方实际约定为准。
)
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