露天煤矿场前区职工公寓施工组织设计最终版.docx

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露天煤矿场前区职工公寓施工组织设计最终版

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施工组织设计

工程名称:

黑龙江鲁能宝清朝阳露天煤矿场前区职工公寓1#-3#楼

建设单位:

鲁能宝清煤电项目建设管理处煤矿项目部

施工单位:

黑龙江农垦建工有限公司第二分公司

编制:

审核:

编制日期:

2010年5月12日

一、编制依据…………………………………………………………………1

二、工程概况…………………………………………………………………2

三、施工部署…………………………………………………………3

1、组织机构………………………………………………………………3

2、现场质量管理制度………………………………………………3

3、工程质量检查验收制度……………………………………6

4、管理目标………………………………………………………………8

5、施工总平面布置图……………………………………………9

6、施工进度计划……………………………………………………9

7、施工流水段划分…………………………………………………9

8、主要项目工程量……………………………………………………10

9、劳动力投入计划………………………………………………10

10、主要材料供应计划………………………………………………11

11、主要机械使用计划…………………………………………………11

12、施工工艺流程………………………………………………………13

四、施工准备…………………………………………………………13

1、技术准备……………………………………………………………13

2、现场准备…………………………………………………………16

五、主要施工方案…………………………………………………………28

1、测量工程………………………………………………………………28

2、土方工程………………………………………………………………28

3、混凝基础工程…………………………………………………………32

4、模板工程………………………………………………………………33

5、钢筋工程………………………………………………………34

6、模板工程……………………………………………………………40

7、混凝土工程…………………………………………………………44

8、砌筑工程…………………………………………………………45

9、屋面工程…………………………………………………………48

10、脚手架工程………………………………………………53

11、门窗工程…………………………………………………………56

12、装饰工程…………………………………………………………57

13、水、暖、电安装工程…………………………………………70

14、季节性施工………………………………………………88

六、技术管理措施…………………………………………………………91

七、质量管理措施………………………………………………………93

八、现场管理措施…………………………………………………………97

九、安全专项基金的建立和使用……………………………………………115

十、工程服务及保修………………………………………………………116

十一、主要经济技术指标………………………………………………119

十二、附录、附表、附图…………………………………………………120

附图1、2、3：

施工现场平面布置图…………………

附图4：

施工进度计划横道图…………………

一、编制依据

1.1、中旭建筑设计有限责任公司设计的施工图纸。

1.2、设计单位指定的标准图集。

1.3、执行现行国家和地方施工验收规范规程及有关工程施工指导书籍。

1.4、建设单位要求的施工进度。

1.5、《国家建筑标准图集03G101—1》、《国家建筑标准图集04G101—4》、《国家建筑标准图集04G101—3》、《住宅建筑构造03J930—1》、《室外工程02J003》和部分黑龙江省建筑标准设计图集。

工程施工质量验收统一标准以及配套的各专业技术标准见下表。

序号

技术标准、规范、规程

代号

1

建设工程项目管理规范

GBT

2

建设工程文件归档整理规范

GBT

3

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

4

工程测量规范

GB50026-93

5

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB

6

建筑地基处理技术规范

JGJ79—2002

7

砼结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

8

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

9

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJT14-95

10

屋面工程施工技术操作规程

GBJ

11

屋面工程质量验收规范

GB

12

建筑地面工程施工质量验收规范

GB

13

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB

14

住宅装饰装修工程施工规范

GB

15

塑料门窗安装及验收规程

JGJ103-96

16

组合钢模板技术规范

GB

17

钢筋焊接及验收规程

JGJ

18

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJT

19

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-97

20

普通砼配合比设计规程

JGJ

21

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ

22

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

23

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ

24

砼质量控制标准

GB

25

砼强度检验评定标准

GBJ107-87

26

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

27

砌体工程现场检测技术标准

GBT

28

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

29

建筑机械使用安全技术规范

JGJ

30

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

31

建设工程施工现场供用电安全规范

GB

32

建筑给排水采暖工程施工质量验收规范

GB

33

通风与空调工程施工质量验收规范

GB

34

建筑电气工程施工质量验收规范

GB

35

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GBT

36

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJT29-98

37

建筑排水硬聚氯乙烯（pvc）管道安装

GB96S341

38

建筑给水聚丙烯管道（PP-R）施工及验收规范

DBJCT501-99

1.6、本公司的质量管理手册、质量管理程序文件和我公司多年来建筑工程施工的国家及省市级的施工工法以及目前我公司可投入的技术装备能力。

二、工程概况

本工程为黑龙江鲁能宝清朝阳露天煤矿场前区——职工公寓1#2#3#楼，位于黑龙江省双鸭山市宝清县，建筑层数为4层、建筑高度15.00m。

总建筑面积：

10959.87㎡；每栋建筑面积：

3653.29㎡；建筑基地面积：

886.18㎡∕栋、共2658.54㎡

本工程结构采用砖砌体结构，基础为素砼条形基础，钢筋砼条形基础，楼板和屋面板为现浇钢筋砼板。

建筑结构设计使用年限50年，抗震设防六度，地基基础设计丙级。

钢筋采用HPB235.HPB335.HPB400,混凝土强度等级C15、C25。

砌体结构采用烧结多孔砖，施工质量等级为B级，砖强度等级MU10。

±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000～二层采用M10混合砂浆,三、四层为M5混合砂浆。

本工程为多层，耐火等级为二级，所采用的建筑构件、部件均符合相应的耐火等级及耐火权限。

建筑耐久年限为二级，安全等级为二级。

本工程的屋面均为现浇平屋顶，屋面防水等级为Ⅱ级，两道防水设防，材料合理使用年限为15年。

外承重墙及以上墙体为370厚多孔砖，外粘贴并固定50厚挤塑聚苯板保温层，阳台外墙为200厚陶粒砌块外粘贴并固定50厚挤塑聚苯板保温层。

内隔墙为240厚KP1多孔砖，阳台外隔墙为150厚陶粒砌块。

卫生间隔墙为100厚陶粒砌块。

所有管道井均采用100厚陶粒砌块，其中电井做1.2厚高分子聚酯复合防水层，四周上翻墙内1800。

楼地面为110MM现浇钢筋混凝土，

三、施工部署

3.1组织机构

3.2现场质量管理制度

3.2.1工程质量检验评定制度：

竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量评定，凡达不到合格的工程，施工企业不得交工，建设单位不得验收和使用，产权部门不予产权登记。

对所建工程的质量，项目经理、工长、质检员、技术人员要做到心中有数，按合同中所签定的标准进行施工。

每个分部、分项工程要进行质量核定，核定前要由技术、质检人员准备好资料上报公司质检科，由公司质检科会同质量监督部门进行核验。

对工程竣工要提前准备内业资料，公司质检科、设计及相关单位进行预验，报质量监督部门进行审核。

工程竣工前要填写竣工申请，上报公司质检科，由公司质检科报质量监督站对工程进行最后评定、核定，确定质量等级。

3.2.2.质量例会制度：

项目部每周一由项目经理组织工长以上人员召开一次质量例会，分析通报工程质量情况，研究解决存在问题的措施和方法。

将责任落实到个人，并进行奖罚。

杜绝类似问题重复发生。

3.2.3成品保护制度：

应当像重视工序的操作一样重视成品保护。

项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业。

上、下道工序之间应做好交接工作，并做好记录。

如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作及管理人员负责。

3.2.4工程质量奖罚制度：

项目部每月进行一次工程质量大检查，检查的范围是已完成的分项工程，分班组、分工种进行打分评比。

检查组由项目经理、技术负责人、质量检查员、各工种负责人组成，各工种的班组长参与。

检查分两个部分------实物检测和观感；按企业标准进行检查打分。

检查后应进行总结评比，按合格百分率由高向低排列各班组的名次，对第一名进行奖励，对合格率低于85%的班组或个人进行处罚，对合格率达到100%的个人进行奖励，并形成检查记录进行通报，表彰先进，促动后进。

在各分项工程检查验收时，对有严重超出规范要求的当事人进行双倍经济处罚，并责令其返工整改，直至合格。

3.2.5质量事故处理制度：

工程发生质量事故，施工单位要马上逐级逐层向监理部和当地行政主管部门报告，并做好事故现场的抢险及保护工作，建设行政主管部门要根据事故的等级逐级上报，同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。

对事故上报不及时、或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。

3.2.6施工挂牌制度：

施工现场的六牌二图，主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等，施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工保存。

因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。

3.2.7技术质量交底制度：

施工企业应支持以技术进步来保证质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术。

针对性特殊工序要编制有针对性的作业指导书。

每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程技术人员对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。

项目经理、工长、技术员、质检员等相关人员对所属工程的图纸、工程结构、新型材料、构配件等应认真熟悉，相互配合，由工长组织技术人员对班组进行交底。

对所建工程的技术交底要详细、明白，包括质量交底、技术交底、图纸交底、质量通病防治措施交底。

交底时必须工长向组长，班组长向工人分级进行交底，遇到不明白的可以提问，技术人员、班组长负责解释。

技术人员对技术交底要负完全责任，交底必须真实、有效，按国家验收规范分部、分项进行交底。

3.2.8三检制度：

质量检查实现“三检”制。

自检：

由操作人或班组长对和自施工的分项工程进行实物检查并填写记录，上交工种负责人。

互检：

自检合格后由工种负责人组织各班组长或操作者进行互相检查验收，合格后报质检科验收。

专职检：

交接检合格后，由专职质量检查员进行质量抽检，检查合格并形成记录报监理部门验收，合格后由监理签字认可后方可进行下道工序的施工，同进上下工序间必须进行交接记录。

3.3、工程质量检查验收制度

3.3.1原材料、构配件及设备进场检验制度：

施工企业应建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。

也要认真执行有关“定点认可证书”和“准用证”的规定。

企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量承担相应的责任，材料进场必须进行材料产品外观质量的检查验收和材质复核检验，不合格的不得使用在工程上。

水泥进场收料员必须先检查产品合格证上的品种、标号、厂名和出厂日期与实物是否相符以及合格证上的三大技术指标—凝结时间、安定性、强度是否合格，不合格产品拒绝进场。

进场后试验员应立即按合格证填写试验单。

进行现场见证取样送检，并及时反馈检测结果。

合格后方可使用。

砂、石进场时收料员必须检查实物的含泥量，砂子为3%、石子为1%，砂、石料中禁止有土块，同时还应按合格证检查砂子的细度模数或石子的颗粒级配，不合格产品拒绝进场。

砂、石进场后试验员应立即按规范进行取样送检并及时反馈检测结果。

合格后方可使用。

经现场技术人员或监理提出的确实需过筛或冲洗的砂子或石子。

操作人员必须严格遵守，违规者给予20—50元处罚。

钢材进场时收料员必须按合格证上规格、型号、厂家对实物逐一核查，对于证物不吻合或已锈蚀的钢材严禁进场使用。

材进场后试验必须立即按合格证填写试验单、取样送检，并及时反馈检测结果，合格后方可使用。

砌块或红砖进场时收料员必须从外观感上检查其几何尺寸、棱角，尤其对砌块的龄期和强度可以用对此的方法进行检查。

再验证其合格证与实物是否相符。

砌块或红砖进场后试验员在立即进行取样试验并及时反馈检测结果。

合格后方可合用。

进场后的砌块应做好防雨防潮、防撞击措施。

电气、水暖的管材、线材及其配件购买时必须满足设计和规范要求，同时还应得到业主的同意，必须是正宗家生产的合格产品。

电气、水暖器材进场时必须收料员和水暖技术人员负责检查其质量。

每一件均必须有出厂合格证，且证物相符。

进场后电气、水暖器材，试验员应按规范规定进行取样试验，并及时反馈检测结果，合格后方可使用，严禁使伪劣产品。

装饰材料必须严格按设计和业主的要求进行购买，同时材料的技术质量指标必须满足国家规范的要求。

进场时必须由项目经理、质检员、收料员通讯及有关技术人员共同检查其质量，必要时可按规范要求进行取样试验，合格后方可使用，进场的装饰材料必须有合格证且证物相符。

直接用在工程并影响工程的材料，如防水材料。

外加剂等用于结构或构造等部位的木料。

购买时必须按设计和规范的要求进行采购。

进场时必须附有合格和使用说明书，须经质检员和有关技术人员和收料员共同检查验收，必要时可按国家规范进行取样试验，合格后方可使用。

3.3.2施工过程的检验制度：

分部分项工程的施工方法应按已审批的施工方案进行施工，严格控制施工过程，确保质量目标的实现。

在特殊过程和特殊工序开工前，由工程技术负责人编制专项施工方案报分公司技术负责人审批后实施。

在特殊施工过程中，当材料变更、人员变动或设备更换时，应重新进行审定其过程能力。

对关键工序控制应监视测量，由质检员做好记录，报技术负责人核定后，做出核定结论。

3.3.3抽检项目的检测制度：

检验批是工程验收的最小单位，对分项工程乃至整个工程质量产生很大的影响，必须百分之百符合要求，质量检查员应随时对产品进行抽样检查，未经合格，不准进入下一道工序的施工。

3.3.4现场搅拌站管理制度：

现场搅拌台的所有配套设备必须按规范要求配置。

配合比牌、机械安全操作牌、原材料计量工具（电子秤）、搅拌机的防护棚必须齐全，机械操作人员必须经过专业培训，持证上岗。

材料配置时必须严格按照技术人员所提供的配合比进行配置，所用的砂、石、水泥和各种外加剂必须经检验合格后方可进行使用。

对违章操作的施工人员进行处罚。

3.3.5现场材料、设备存放管理制度：

砂石分类集中堆放成方，底脚边用边收，做到棱角分明。

砌筑材料归类成垛，堆放整齐，零碎砖料随用随清，无底脚散料。

灰池砌筑符合标准，布局合理，安全整洁，灰不外溢，渣不乱倒，并标识插牌。

周转设备、施工设备按平面布置图堆放，钢模、扣件分类、分规格存放库中，按制度和规定，专人管理，凭单发放，分类标识插牌，分类齐全而正确，牌物帐相符，库容整洁，无“上漏下渗”现象。

钢材、钢筋分类集中堆放在硬质场地上，整齐成线，标识插牌。

空心砌块、木制品等做到防雨、防潮、防水。

特殊材料入库保存，标识上架。

3.4管理目标

3.4.1质量目标：

工程总体质量确保达到合格的验收标准，在主体阶段质量目标—混凝土施工标准,拆模后构件达到：

表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确（在规范允许范围内）。

混凝土表面颜色均匀一致，无蜂窝麻面、露筋、夹渣、粉化、锈斑和明显气泡存在。

模板拼缝痕迹应具有规律性，结构阴阳角部位方正，无缺棱掉角，上下楼层的连接面平整光洁，施工完后无需抹灰或仅须涂料罩面即可达到相当于中级抹灰的质量标准。

在装修阶段质量目标—抹灰：

表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

护角和门窗框与墙体间缝隙添塞密实，表面平顺光滑。

各专业的施工质量均达到设计和规范标准。

3.4.2安全生产与文明施工：

本工程安全生产目标：

“杜绝死亡、重伤及消防、机械事故，年轻伤频率控制在千分之三以内”。

文明施工的目标是：

标准化工地。

3.5、施工总平面布置图：

为了施工场地合理的安排，本工程分三个阶段分别绘制了施工现场平面图（见施工组织设计后附图1、2、3）。

3.6、施工进度计划：

为了保证工程工期和质量，编制工程施工进度总控计划时，可利用横道图明确各分部、分项工程之间的关系，并确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。

施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。

根据业主招标文件的要求以及同类工程的经验，同时考虑到施工期间不影响正常的生活秩序，交通不受干扰，施工总工期为209天。

施工进度计划横道图（见施工组织设计后附图4）。

3.7、施工顺序、流水段划分及流向：

本工程工期比较紧张，为了保质如期完成施工任务，保证工程按照总控计划完成，需要采用土建、安装、二次结构粗装修立体交叉施工。

在施工的同时我们还进行了流水段的划分，充分利用劳动力，保证施工的连续性。

总体施工顺序上的部署如下：

测量放线定位

土方开挖

基槽清理、地基处理

验槽

基础施工土方回填

主体施工

安装预埋预留屋面保温防水层外墙挤塑板施工

安装工程综合调试室内外装修

竣工验收室外工程

3.8、主要项目工程量：

项目名称

土方

钢筋

瓷砖

砌块

屋面防水

涂料

水泥

工程量

6200M3

350T

20800㎡

3900M3

3200㎡

43600㎡

2850T

3.9、劳动力的投入计划

劳动力计划表

单位：

人

按工程施工阶段投入劳动力情况

基础阶段

主体阶段

装修安装

木工

20

25

3

瓦工

12

25

2

抹灰工

5

40

钢筋工

7

15

1

砼工

4

8

1

架子工

2

8

12

油漆工

2

25

普工

30

40

15

电工

1

6

10

水工

2

3

6

粘贴苯板

12

2

修理工

1

1

1

机械工

8

8

4

电焊工

1

1

1

合计

93

154

122

3.10、主要材料供应计划

主要材料需用量计划表

序号

名称

规格

数量

进场日期

1

普通钢管

Φ48

34吨

2010年5月24日

分批进场

2

扣件

直角、转角

2500只

2010年5月24日

分批进场

3

高强覆膜竹胶合板

15mm厚1220×2440mm

900M2

2010年5月26日

4

木材

60×100、100×100mm

13M3

2010年5月26日

5

安全网

底网1.5m×3m

2010年6月20日

密目网

2010年6月20日

6

钢筋

直径6～25mm

T

2010年5月28日

7

水泥

T

2010年5月17日

8

砂

中砂

M3

2010年5月17日

9

石子

5～25mm

M3

2010年5月17日

10

烧结多孔砖

2010年6月7日

11

防水卷材

SBS

㎡

2010年9月15日

12

涂料

2010年8月27日

3.11、主要机械使用计划

序号

机械设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造

年份

额定功率（KW）

生产

能力

用于施工

部位

备

注

1

塔吊

QTZ400

2

南通

2001年

55

垂直运输

2

搅拌机

JZ500（2台）

2

扬州

2005年

145

基础主体

3

装载机

ZL50F

1台

成都

2001年

基础主体

4

电焊机

BX

2

北京

2002年

21

基础主体

5

钢筋切断机

GJ

1

湖北

2002年

7.5

基础结构

6

钢筋弯曲机

WJ-40-1

1

湖北

2002年

2.8

基础主体

7

钢筋调直机

1

哈尔滨

2007年

3

基础主体

8

电脑

联想

1

2009年

基础主体

9

电子秤

1

山东

2009年

基础主体

10

卷扬机

1T

1

哈尔滨

2002年

11

基础结构

11

圆盘锯

1

山东

2008年

4.5

基础主体

12

电刨

1

山东

2008年

3

基础主体

13

电钻

3

浙江

2010年

2.2

基础主体

14

插入式振捣器

ZX-50

2

哈尔滨

2010年

1.8

基础主体

15

平板振捣器

ZW58-11

1

哈尔滨

2002年

1.1

主体结构

16

水泵

1

哈尔滨

2002年

7.5

基础结构

17

卡车

15吨自卸车

1

长春

2000年

基础、装修

18

卡车

1.5吨

1

长春

2000年

基础、安装

19

砂轮机

1

哈尔滨

2002年

1.5

基础、主体

20

电动套丝机

1

哈尔滨

2009年

1.5

安装

21

液压弯管器

1

哈尔滨

2008年

安装

22

墙面开槽机

4

浙江

2009年

1.1

安装

23

无线对讲机

4对

北京

2010年

基础、装修

24

挖掘机

W—501

1

日本

2009年

基础

3.12、施工工艺流程

主要施工顺序为：

黑土剥离→定位放线→验线→基础土方开挖→基础定位放线→验收→基础垫层→基础模板检查验收→