最新餐厅装修承包协议范文模板 13页.docx
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最新餐厅装修承包协议范文模板13页
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餐厅装修承包协议
篇一:
餐饮装修合同范本
餐饮装修合同范本
合同编号:
___________
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方餐厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程地点:
2、总施工面积:
____平方米
施工内容:
地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板。
3、要求:
线路安装10M2、5公分水管安装从厕所到厨房、
修建3米×4米×1.5米、走廊扩建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的实心护栏且粉刷、地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板、餐厅左面打一道2.3米门并开一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷砖(60×60)贴好、厨房干格打通并用水泥粉光滑、灶台4米2孔回风灶用瓷砖(25×33)贴好(水龙头、池各1个)
4、工程承包方式:
甲方请乙方装修餐厅;乙方负责材料的购买及装修,甲方负责验收。
篇二:
房屋装修承包协议
房屋装修承包协议
(以下简称甲方)发包方:
身份证号:
;住址:
**县
承包方:
身份证号:
;住址:
**县(以下简称乙方)
甲方将位于**县城住宅小区栋单元号房的装修工程
发包给乙方,由乙方组织工人进行装修施工。
为明确双方的权利、义务、责任,
特达成如下协议,双方共同遵守。
一、工程范围和要求
甲方所购住宅小区栋单元号房和阁楼的全部装修安
装工程,具体包括:
1、
2、房屋顶部及墙壁的抹平,上墙漆。
要求:
相应平面先作平整处理,大厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的地面及墙壁铺贴瓷砖。
要求:
上道墙漆,墙漆要均匀平整。
大厅卧室阳台地面分贴甲方提供的相应种类的砖,门槛处贴色砖;阳台有墙
处都贴墙砖至窗下沿高度;所有窗户下沿墙体水平面都贴墙砖(甲方安排做大理
石时除外);厨房、卫生间地面及墙壁贴满砖,砖的种类由甲方安排;主卧室的
小阳台下平面贴砖;所有的砖都必须贴平整,缝要对齐,贴砖过程中发现有砖尺
寸、形状不合要求时,应将这类砖立即剔出,由甲方换回尺寸、形状符合要求的
砖。
3、
4、厨房、两卫生间贴砖前须做两次“防水胶”;水入户总阀处加装一常卫生间吊顶,安装便器(除客卫安装蹲便器外,主卫、阁楼都安装用总阀。
要求:
厨房、卫生间地面须向出水口倾斜,不得有滞水浅洼。
坐便器)、浴霸、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架。
要
求:
吊顶要平整、牢固;浴霸的排气扇、照明灯、取暖灯的的开关装墙外,分别
单独控制;蹲便器安装要平,与下水管连接处严密不漏水;坐便器、拖把盆、接
水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架安装要牢固,位置要恰当(由甲方
参照已完成装修的住户的做法确定位置),洗漱盆、淋浴用喷头须从厨房燃气热
水器引来热水。
5、厨房吊顶,装顶灯,安装燃气热水器,按甲方要求砌灶台,做厨柜,
安放其它厨房用具。
要求:
吊顶、装顶灯按卫生间要求进行;燃气热水器悬挂安
装于厨房,其热水要有相应管线引向厨房洗涤盆和卫生间;灶台平面,
下方由瓷砖分隔成柜;所砌灶台要牢固、美观;灶台下厨柜门须安装牢固,位置
要正;抽油烟机向烟道排气管连接处要严密可靠。
1
6、
7、所有电源采分类单独控制的方式;冰箱安放于;卧卧室在甲方指定位置做衣柜;卧室墙中央安床头灯,房顶装灯,床室都接网线、有线电视线。
头及进门位置设顶灯双控开关,适当位置装插座。
要求:
衣柜自地面做至房顶,下部用于挂放衣物,采用推拉门,上部做成用于存放被褥的隔层。
8、大厅吊顶,嵌装节能灯;餐厅顶部中央装小吊灯;大厅西墙南北两头各加装两个插坐;大厅东墙中下部位留电视机插座,整个东墙按甲方要求制作电视机背景装饰墙;阳台西侧窗下沿部分做一物品柜,阳台东侧下方安放洗衣机(需有电源、排(来自:
WWw.:
餐厅装修承包协议)水等)。
要求:
所有顶置安装必须牢固、美观。
9、
柜。
10、所有窗户、门、门洞包边;所有木制品内外表面均漆油漆。
要求:
木制品外表面油漆层数符合一般技术要求;所有木制及木饰部分采甲方指定的统一色调;所有包边要牢固。
11、贴砖前大厅(含阳台)、卧室、阳台做一次水泥浆防水,另在阳台等有水作业区加做“防水胶”,相应预留位置安放漏斗,所有下水口处留适当坡度以利排水。
12、由乙方拆除的既有墙体工程包括:
拆除大厅与阳台间的墙体;拆除阁楼北边窗户下方与门等宽墙体,以安装阁楼入户门;拆除入户大门正对门处的矮墙;拆除主卫南墙;甲方201X年9月7日指定要拆除的墙体等。
13、其它如本栋同类住户家中进行的必要装修施工工程。
二、工期约定:
201X年月日动工,年月日前完工
三、付款期限和方式
本合同总标的为元。
施工中甲方可按不超过乙方已完成工作量50%的标准支付乙方工资;所有装修工程完成后,经验收合格,甲方结清所有工资款,但预留元维修押金,在后无维修方面的问题一次支付;若内发现装修有问题乙方接通知后未及时维修或维修仍不能正常使用,甲方可另请人维修,相应费用在押金中扣除。
a)违约责任
施工过程中和施工完毕验收时,甲方发现乙方施工不合格,可要求返工,返工工资及材料费由乙方自行承担;返工仍不合格或返工引发情绪问题及乙方无故拖延工期致年月日仍未完工时甲方可要求解除合同,按上款的“50%”的标准结算已完成工程的工资;乙方所雇施工人员有意损坏财物,或者失损财物达不可原谅的程度时乙方要负责赔偿;乙方多名工人进场
2
餐厅内设插座安放饮水机;厨房南墙装玻璃门,甲方指定位置做酒
施工前一天应通知甲方,施工用材料要提前两天以上造计划,甲方未及时提供建材时乙方应郑重提出可能耽误工期的示警,如在第二天仍未提供视为耽误工期由甲方赔偿当天所误工时的工资,但甲方先一天告知材料到位有困难的仅顺延工期,不作赔偿。
b)其他约定
乙方施工过程中发生的人身伤害由乙方承担,甲方不负任何责任,但由甲方造成的除外;乙方施工过程中引发的交通、治安问题由乙方自己负责;乙方应交代所雇施工人员不得朝楼下抛物,由此造成的后果由乙方承担。
其他未尽事宜双方协商确定;协商未成,适用国家规定。
c)
双方签字:
甲方——
乙方——本合同壹式叁份,具同等效力,甲乙双方各持壹份,另一份留存甲方处备用,双方在合同上签字生效。
3
篇三:
承包餐厅合同
篇一:
饭店餐厅承包协议书
承包协议书
第号
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于面积共
平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。
第二条承包期限,免租期乙方承包经营期限为:
自日,承包期间年年月月日至
年
月
日前为免租期(装修期间)。
第三条价金及支付
1、承包费:
双方订立合同之日,乙方交清当年租金依照市场价三年一调价。
2、其他费用:
乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明)。
3、合同第一条第2页双方清点以后随租金一同交纳给甲方。
第四条甲方的权利义务
1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
万元,2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时,甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、租赁期间,甲方须处理或抵押该房屋,应当提前30天书面告知乙方,并保证合同有效不得影响乙方承租权。
6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失(按每天
第五条乙方的权利义务
1、装修过程中不得擅自改变房屋结构,杜绝给房屋造成危险的任何隐患。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修,并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失,所有可移动物品乙方有权处置,对房屋所做的不可分享的固定装修归甲方所有。
屋顶建设由乙方自行报有关部门审批,产生相关费用及任何问题自行解决,甲方须眉积极配合。
3、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚。
受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
5、按合同规定如期交纳有关费用,并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。
万元计算)。
第六条违约责任
1、乙方迟延交付押金及承包费用,每迟延一日,应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金,未经甲方同意超过
日未支付
的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的,甲方应负责全额赔偿,如造成乙方不法经营的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金,违约金不足赔偿乙方损失的,应赔偿差价。
3、本合同签订后,非本合同约定的情况下,甲乙双方不得终止或解除合同,甲方单方解除合同的,应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的
万元,若乙方单方解除合同的,乙方对房屋所做的不可
分离的固定装修归甲方所有。
第七条保密责任
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关工经三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。
第八条合同终止
1、本合同承包期满或双方协商而终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行修改或补充,由此形成的补充合同,与本合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知对方,并自事件发生之日起十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明,征得对方同意方可免责。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议,可向所在地人民法院起诉。
第十二条生效条件及其他
本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。
本合同一式两份,具有相同法律效力,双方各执一份。
出租方(甲方):
法定代表人:
经办人:
联系地址:
邮编:
电话:
签约日期:
承租方(乙方):
法定代表人:
经办人:
联系地址:
邮编:
电话:
签约日期:
合同附件:
1、产权方(及出租方)营业执照或个人身份证明(盖公章复印件2份)。
2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权人盖公章复印件2份)。
3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。
4、租用房屋所在范围地土地红线图(产权人盖章)。
5、配套设施和附属设施状况。
6、辅助用房平面图(产权人公章)。
7、
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