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综合办公楼监理细则(50)
兖矿集团50万吨甲醇项目综合办公楼工程监理细则兖矿集团邹城长城工程建设监理有限公司2005年10月兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-2-目录一、编制目的及依据二、本工程特点三、本工程控制目标四、质量控制工作内容五、质量控制程序六、质量控制措施七、建筑工程原材料、成品、半成品质量监理细则八、测量工程监理细则九、地基基础工程监理细则十、钢筋工程监理细则十一、模板工程监理细则十二、混凝土工程监理细则十三、钢结构工程监理细则十四、保修阶段的监理十五、工期目标的控制兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-3-兖矿50万吨甲醇项目综合办公楼工程监理实施细则一、编制目的及依据为了贯彻执行GB50300--2001及相关新规范,按照监理规划的要求,为实现本工程质量、工期、投资预定目标,做到超前控制、有效控制;为了使工程监理现场工作具有指导性和可操作性;结合本工程的特点及施工单位质量手册、施工措施等编制本实施细则。
1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号3、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号4、《中华人民共和国安全生产法》5、《建设工程监理规范》GB50319—20006、《建筑工程施工验收统一标准》GB50300—20017、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—20028、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20029、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—200210、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—200111、《屋面工程质量验收规范》GB50207—200212、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—200213、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—200114、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-4-15、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—200216、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200217、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81—2002二、本工程特点:
本工程位于兖矿集团50万吨甲醇项目厂区内。
结构类型及层次为:
框架四层、局部六层,总高度38米,建筑总面积为7776平方米。
抗震设防烈度六度;本工程±0.000相当于绝对标高52.4米。
本工程采用钢筋混凝土筏板基础,C10混凝土垫层,±0.000以上为C25、C30混凝土框架结构。
框架结构中的墙体均不作承重用,填充墙采用非承重烧结混凝土粉煤灰空心砖,女儿墙采用MU10烧结粉煤灰实心砖。
卫生间为防滑型地板砖,走廊、房间及楼梯间为地板砖。
外墙面采用干挂石材幕墙。
内墙卫生间贴瓷砖到板底,其余房间内墙面均为混合砂浆抹面。
窗户采用塑钢窗,屋面防水为憎水珍珠岩找坡层最薄处40厚,1:
3水泥砂浆找平层20厚,涂刷SBS改性沥青柔性卷材冷底子油一道,铺SBS改性沥青防水卷材。
安装部分包括给排水、消防、电气照明等系统.三、本工程控制目标:
质量目标为合格;工期目标为合同工期,投资目标为不超过概算值。
四、质量控制工作内容1、明确本工程项目的质量要求和标准,包括设计、施工、工艺、材料及设备等多方面内容。
2、熟悉各阶段的设计文件(图纸与说明),参与或组织设计交底和施工图会审,尽可能把设计问题解决在施工之前。
兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-5-3、协助业主确定招标文件和合同文件中的质量条款。
4、协助业主确认施工单位选择的分包单位,并审核施工单位的资质及质量保证体系。
5、审核施工组织设计、施工技术方案及施工安全措施。
6、审核材料、成品、半成品及设备的质量。
7、巡视检查施工质量,参加重要工序及部位的隐蔽验收,检查分项分部工程质量,组织中间验收及竣工预验收,提出工程质量评估报告。
8、协助业主处理工程质量事故、安全事故等有关事宜。
五、质量控制程序:
1、设计交底及图纸会审承包单位、监理单位、建设单位收到施工图纸后,应组织人员认真熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。
承包单位有关人员及项目监理人员应参加建设单位组织的设计、技术交底及图纸会审会议,各方人员对会议纪要进行签认。
2、审批施工组织设计(方案)工程开工前,承包单位应将编制完的施工组织设计(方案)连同施工组织设计(方案)报审表(见表A2)一起报送项目监理机构,总监理工程师组织专业监理工程师以施工组织设计(方案)进行审查,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。
专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-6-工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。
当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审核后予以签认。
3、审定分包单位专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表(见表A3)和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予签认。
对分包单位资格应审核以下内容:
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证;②分包单位的业绩;③拟分包工程的内容和范围;④专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
4、审查承包单位的施工现场质量管理工程开工前,承包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)附录A的要求填写施工现场质量管理检查记录,报项目监理机构进行审查。
施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
主要包括:
①现场质量管理制度②质量责任制③主要专业工种操作上岗证书兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-7-④分包方资质与对分包单位的管理制度⑤施工图审查情况⑥地质勘察资料⑦施工组织设计、施工方案及审批⑧施工技术标准⑨工程质量检验制度⑩搅拌站及计量设置⑾现场材料、设备存放与管理5、审查开工申请由施工单位填写工程开工报审表并附有关资料,报送项目监理机构,由专业监理工程师进行审查,当具备下列条件时,由总监理工程师签发,并报建设单位。
①施工许可证已获政府主管部门批准;②征地拆迁工作能满足工程进度的需要;③施工组织设计已获总监理工程师的批准;④承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已到场,主要工程材料已落实;⑤进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
若不具备上述条件,不予签认,承包单位应在条件具备时重新申请。
6、审核测量放线成果对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施,专业监理工程师应按以下要求进行检查,符合要求时,专业监理工程师对承包单位兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-8-报送的施工测量成果报验申请表(见表A4)予以签认。
①检查承包单位专业测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书;②复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
7、材料、构配件及设备的检查和复检材料、构配件及设备进场时,承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表(见表A9)及其质量证明资料报送项目监理机构,由专业监理工程师对其进行审核,符合要求后予以签认,同意进场,并由专业监理工程师对进场的实物按照监理合同约定及有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
按规范要求需要复试的材料进场后,施工单位必须在监理人员见证取样下进行复试,合格后方可使用,需进行现场试验的项目,如钢筋焊接、混凝土回弹、混凝土试块制作、回填土取样试验等,必须在监理人员见证下进行。
对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单(见表B1)书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
8、隐蔽工程验收承包单位首先对隐蔽工程进行自检,合格后,填写隐蔽工程报验申请表(表A4),并附隐蔽工程验收记录报专业监理工程师,专业监理工程师应到现场进行检查,符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-9-行下一道工序的施工。
隐蔽工程检查验收工作流程图如图4所示。
9、检验批(分项工程)质量验收施工单位自检符合合同规定的质量要求后,填写检验批(分项工程)报验申请表(见附表A4),并附检验批(分项工程)验收表报专业监理工程师,专业监理工程师在收到检验批(分项工程)报验申请表,24小时内对承包单位报送的检验批(分项工程)验收资料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认,对不符合要求的由承包单位负责整改,整改完后,需再次报审,直到符合要求。
10、各分部工程质量验收各分部工程施工完后,承包单位应进行自检,符合要求后填写分部工程报验申请表(见表A4),并附分部工程验收资料,报总监理工程师,总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的资料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认,对不符合要求的,由承包单位负责整改,并重新报验。
地基和主体分部还需要经设计单位、质监部门核验,地基与基础工程分部需勘察单位验收。
11、竣工验收单位工程完成后,施工单位应首先进行自检,自检合格后,填写《工程竣工报验单》(见表A10),并与竣工资料一起报项目监理机构,总监理工程师应组织专业监理工程师,依据有关法律、法规、规范、设计文件及施工合同,对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单,报建设单位,由建设兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-10-单位组织有关部门进行竣工验收。
对验收中提出的有关整改问题,项目监理机构应要求承包单位进行整改。
工程质量符合要求后,由参加验收的各方签署验收报告。
13、验收程序及参加(签字)人员在验收过程中,必须是施工单位先自行检查合格后,再交付验收,检验批、分项工程由项目专业质量检查员,组织班级长等有关人员,按照施工依据的操作规程(企业标准)进行检查、评定,符合要求后签字,然后交监理工程师签认。
对分部(子分部)工程完工后,由总承包单位的项目技术负责人、专业质量负责人、专业技术负责人、质量检查员、分包项目经理等有关人员进行检查评定,达到要求各方签字,然后交监理单位进行验收,监理单位由总监理工程师组织专业监理工程师,总承包单位、分包单位的技术、质量部门负责人、专业质量检查人员、项目经理进行验收。
总监理工程师认为达到验收规范的要求后,签字认可。
分部(子分部)工程质量验收内容包括:
所含检验批、分项工程的验收都必须合格;质量控制资料完整,安全和功能检验(检测)报告,核查及抽测项目的抽测结果情况,以及观感质量验收。
单位工程验收签字由以下人员签认:
建设单位的单位(项目)负责人,监理单位的总监理工程师,施工单位的单位负责人(或委托人),设计单位的单位(项目)负责人(勘察单位只在地基基础分部工程中验收签字)。
这些单位的公章和签字的负责人应与承包合同的公章和签字人相一致。
分部(子分部)工程验收签字由以下人员签认:
监理单位的总监兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-11-理工程师代表建设单位签字验收,设计单位(勘察单位)由项目负责人签字,施工单位、分包单位由项目经理签字。
检验批、分项工程的验收签字由以下人员签认:
监理单位的专业监理工程师,施工单位的项目专业质量员和项目专业技术负责人。
六、质量控制的措施1、质量控制的原则:
1)、坚持以预防为主,重点进行事前控制,防患于未然,把质量问题消除于萌芽状态;2)、既坚持质量标准,严格检查,又应热情帮助。
2、质量控制的依据:
施工阶段质量控制的依据主要是甲乙双方签定的承包合同、监理委托合同、设计图纸、有关技术文件、地质勘测报告、原材料产品、构配件的有关技术标准、施工工艺规程及验收规范。
3、质量控制的方法:
⑴、严格要求施工单位执行有关材料检验、复验制度和设备检验制度。
坚持不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用。
施工单位进场材料、设备必须提交合格证,质量证书(或材质报告、复验证书),某些建筑材料还必须有准用证,成套仪表及定型设备要有安装使用说明书或操作手册。
对有规定要进行材料复试的,施工单位要到本工程规定的兖矿集团37处检测中心进行复试,并将复试报告交监理确认。
复试材料的取样,由监理员见证。
进场材料必须通过现场抽验检查,合格的才准予用于工程。
凡有封样的材料,进场前必须与封样对照检查,与封样不符的,立即清除现场。
兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-12-进库材料、零配件,必须分类标识,妥善保管,防止丢失、锈蚀和损坏。
到货设备,入库前进行包装及本体的外观检查,主机及配件的数量、外观检查,并做好记录。
发现有损伤或数量不足得,要立即通知供货商处理。
⑵、确定三级质量控制点。
即A级(停止点)、B级(见证点)、C级(一般检查点)。
A级由项目业主、设计、监理、施工共同检查确认;B级由监理、施工共同检查确认;C级由施工质检人员检查确认;A级控制点:
B级控制点:
C级控制点:
分项、分部工程、隐蔽工程检验、单位工程验收土建工程检验批、安装工程工序控制点、材料检验、设备检验施工单位的自检、互检、专业检⑶、监理在现场进行质量控制的主要做法是:
·停检·见证·巡检·旁站·照相。
⑷、在施工现场巡视过程中及时纠正施工中所发生的质量问题,并作记录。
对施工过程中的关键工序、特殊工序和重点部位实行不间断的旁站监理。
⑸、坚持本道工序质量不合格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工。
对不合格的分部、分项工程,监理工程师签发《监理工程师通知单》,施工单位应及时整改,并向监理返回《监理工程师通知回复单》;整改结果监理要进行复查,确保整改质量。
⑹、对施工中发现的质量事故,施工单位应及时书面报告监理工程师和有关部门,并应会同有关方面参与事故调查、分析,确定质量事故处理方案及责任归属,监理工程师对质量事故的处理结果进行复查。
⑺、严格按照工程变更程序审查和管理工程变更,监理依据施工兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-13-承包合同对由于工程变更所引起的工程量变化和概算增减进行审查,并提出审核意见上报项目业主。
七、建筑工程原材料、成品、半成品质量监理细则:
1、材料质量控制的要点(1)主要装修材料及建筑配件订贷前,施工单位应提出样品(或看样)和有关订贷厂家情况以及单价资料,向监理单位提出申报,由监理工程师同设计、建设单位研究同意后方可订货。
(2)主要设备订货前、施工单位应向监理单位提出申报,由监理工程师进行核定是否符合设计要求。
(3)对用于工程的主要材料,进场时,必须具备正式的出厂合格证和材质化验单,如不具备或对检验证明有疑问时,应向施工单位说明原因,并要求施工单位补做检查,所有材料检验合格证,均须监理工程师验证,否则一律不准用于工程上。
(4)工程中所有各种构件,必须具有厂家批号和出厂合格证,砼和预制构件,应按规定方法进行抽样检验,由于运输安装等原因出现的构件质量问题,应进行分析研究,采取措施处理后,经监理工程师同意后方能使用。
(5)凡标志不清或怀疑有质量问题的材料,对质量保证有怀疑或合同规定不符的一般材料,受工程重要程度决定应进行一定比例的材料试验,需要进行追踪检验以控制和保证其可靠性的材料,则应进行全部检验。
(6)材料质量抽样和检验的方法应符合建筑材料质量标准,要能反映该材料的质量性能。
对于重要构件和非匀质材料,还应酌情增兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-14-加采样数量。
(7)在现场配制的材料,如砼、砂浆、防水材料、防腐蚀材料、绝缘材料、保温材料等的配合比,应先提出合格配合比后才能使用,监理工程师均须参与取样或试配和试验的见证。
(8)高压电缆、电压绝缘材料,要进行耐压试验。
(9)施工单位应在使用材料前向监理单位填报材料报验表,报送有关材料、试验报告、申请该定,凡有关质量证明、合格证、试验报告,均应相应的符合国标或厂标规定要求,监理工程师要对报验表签署意见,按照规范要求在监理见证下按规定取样复试,如发现有疑问时,应及时向施工单位提出意见,施工单位应作出解释和处理。
(10)对材料的性能、质量标准、适用范围和对施工要求,须充分了解,慎重选择和使用材料,不合格材料不得用于永久工程。
2、材料质量的检验(1)材料质量检验的目的材料质量检验的目的是通过一系列的检测手段,将所取的材料、质量、数据与材料的质量标准相对照,借以判断质量的可靠性,能否使用于工程中,同时掌握材料质量信息。
(2)材料质量的检验方法:
A外观检验:
是由监理工程师对施工单位提供的材料样品,从品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查。
B书面检验:
是由监理工程师对施工单位提供的材料质量保证资料,试验报告等进行审核,取得认可后方能使用。
C理化检验:
是借助试验设备,仪器对材料样品的化学成份,机兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-15-械性能进行科学的鉴定。
D无损检验:
是在不破坏材料样品的前提下,利用超声波、X射线、表面探伤等仪器进行检验。
(3)材料质量检验的取样:
材料质量检验见证取样按照附表要求进行。
八、测量工程监理细则测量内容主要包括:
建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。
(一)、测量前准备⒈测量前应对拟采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期精度认定,以减少仪器的测量误差。
⒉校核测量配套工具,如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
⒊准备好不同测量内容所用的测量记录表。
⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。
⒌测量前应确定测量方案,由于测量方案关系到测量精度,因此,测量方案应由技术负责人审核确认,其次,测量人员应有职责分工。
(二)、工程测量⒈建筑物的定位测量⑴建筑物定位测量前,应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标,(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上,其中两点作为定位测量用,其余点作为校核用。
⑵所提供的角标施工单位应妥善保护,当角标位于建内或施工过程可能会破坏时,应在单体定位后,引至安全地方固定好。
兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-16-⑶建筑物定位测量时,以所提供的两个角标进行测量定位,然后利用其余角标反向测量校核;属角标有误时,应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实;属放样本身轴线有误,应重新放样。
⑷放样后的轴线应标于龙门板上,用于基槽轴线放样,模板定位,地梁轴线复核,以及±0.00以下的墙体轴线放样,每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
⒉轴线放样⑴在基础回填之前,可利用龙门板的轴线,先放样底层轴线,也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方,待回填土后再进行底层放样。
当底层墙体或柱施工完毕,应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上,并用铁漆标好,这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引,作为本层其它轴线放样的依据。
为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求,外排柱应每柱都引通高轴线。
⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。
框架结构中的外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时,在模板安装前,还应根据已放样的轴线,弹出模板安装时的内边线,作为立模定位的依据。
⑷砌体组砌时,外围护墙应边砌边吊线校核。
柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-17-⑸阳台或出墙构件,除应从轴线外引进行定位外,还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
⒊建筑物标高复核⑴在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时,应同时提供永久性高程点,当永久性高程点距建筑物较远时,应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩,再把永久高程引至高程桩。
高程桩应设井围护,桩身置于残积土以下,桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢,高程桩应设在不易扰动的地方,半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性高程或半永久性高程,测量基底标高,在基底做标高木桩控制垫层厚度,在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高,在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线,并用铁漆标出,作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
每层施工完,相应的层高控制线应上引。
⑶根据层高控制线引入室内转为30线或50线。
室内30线或50线作为窗台控制,墙顶控制,木门窗安装标高控制,梁底和板底标高控制的依据。
30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。
⒋建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角,再与±0.00基线测出经纬仪的高度,利用经纬仪与±0.00基线的距离,和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度,后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。
采用红外线测量仪时,则可直接测出总高度。
兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-18-⒌建筑物的垂直度测量⑴在建筑物主体封顶后,装修前,应对建筑物的垂直度进行第一次测量。
待装修后,竣工前测第二次。
⑵装修前的垂直度测量,可采用吊垂线和经纬仪相配合。
垂线从屋面边轴线吊线下来,经纬仪控制垂线的垂直,垂线在底层与同轴的轴线偏差,即垂直度偏差。
⑶装修后的垂直度测量,则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。
经纬仪控制垂线的垂直,垂线在底层与大角的偏移,即为垂直度偏差。
⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。
每个大角应测量两个方向。
⒍建筑物沉降观察⑴沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制,端头垂直90°角。
平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。
⑵沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。
安装时,若安装点是钢筋砼柱时,则应直接焊接于柱筋上;若是砖墙,则应采用先预埋在砼预制块上,再砌上墙,沉降观察点安装时,应伸出墙5CM左右,以确保外墙装修后,沉降观察点能伸出墙2.5CM,沉降观察点安装后应上漆并标出标志。
⑶沉降观测点每个建筑物应设不少于6个,观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。
⑷建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。
测量时应采用闭合差测量,沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的兖矿50万吨甲醇项目综合楼办公楼工程监理细则-19-沉降量外,最主要的目的是测出不均
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