监理工程师《建设工程合同管理》第六章 建设工程施工合同管理.docx
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监理工程师《建设工程合同管理》第六章建设工程施工合同管理
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第一节 施工合同标准文本
【习题】根据《标准施工合同》,行业标准施工招标文件中应不加修改地引用( )。
A.通用条款
B.专用条款
C.评标办法
D.投标人段知前附表
E.合同协议书
『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是施工合同标准文本。
参见教材P89。
文件
不加修改引用的内容
标准资格预审文件
·申请人须知(申请人须知前附表除外)
·资格审查办法(资格审查办法前附表除外)
标准施工招标文件
·投标人须知(投标人须知前附表和其他附表除外)
·评标办法(评标办法前附表除外)
·通用条款
【习题】根据《标准施工合同》,合同协议书的内容包括( )。
A.项目经理人选
B.合同文件格式
C.签约合同价格
D.合同工期
E.履约担保
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是施工合同标准文本中的合同协议书的内容。
选项B,合同文件格式,包含合同协议书。
选项E,属于合同文件格式,不属于合同协议书内容。
参见教材P90。
项目
内容
合同协议书
(唯一需要双方同时签字盖章的法律文书)
·发包人和承包人的名称
·施工的工程或标段
·签约合同价
·合同工期
·质量标准
·项目经理的人选
履约保函
·承包人向发包人提交
·履约担保采用保函形式
预付款担保
·承包人向发包人提交
·预付款担保采用银行保函
【习题】根据九部委发布的《标准施工合同》,履约保函的担保期限为( )。
A.发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止
B.发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程缺陷责任证书日止
C.发包人和承包人签订合同之日起,至保修期结束
D.发包人和承包人签订合同之日起,至保修期结束后14或15天
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是施工合同标准文本中履约担保的期限。
担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。
参见教材P90。
【习题】根据九部委发布的《标准施工合同》,预付款担保的期限为( )。
A.自预付款支付给承包人起生效,至签发工程移交证书日止
B.自预付款支付给承包人起生效,至发包人支付完成全部的预付款止。
C.自预付款支付给承包人起生效,发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。
D.自预付款支付给承包人起生效,至签发缺陷责任终止证书止
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工合同标准文本中履约担保的期限。
参见教材P90。
履约保函
预付款担保
担保期限
发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止(没有到缺陷责任期满止,即对承包人保修期内不承担担保责任)。
自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。
担保金额
担保期间担保金额不变。
保持担保金额与剩余预付款的金额相等原则。
【习题】根据《标准施工合同》,履约担保和预付款担保的主要区别有( )。
(2014年真题)
A.担保的方式不同
B.担保的金额不同
C.担保的期限不同
D.担保的作用不同
E.被担保的主体不同
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是标准施工合同的履约担保的规定。
选项AE,担保的方式主体相同,均是承包人提交给发包人的,且是无条件担保。
参见教材P90。
【习题】根据《标准施工合同》,履约担保的特点有( )。
A.由发包方支付给承包方
B.采用无条件担保方式
C.能快速解决承包方严重违约对施工的影响
D.能降低发包人合同风险
E.有助于加强发包人的履约责任心
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是施工合同标准文本。
履约担保由承包方支付给发包方。
担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。
履约担保采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函向担保人要求予以赔偿,不需承包人确认。
选项E,有助于加强承包人的履约责任心。
参见教材P90。
第二节 施工合同有关各方管理职责
【习题】根据《施工合同标准文本》的规定,监理人在施工合同履行中( )。
A.是独立的第三方
B.属于发包人一方的人员,相当于发包人的雇员
C.属于发包人一方的人员,但不同于发包人的雇员
D.属于建设行政主管部门的代理方
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
监理人在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”,属于发包人一方的人员,但又不同于发包人的雇员,是在授权范围内独立工作。
参见教材P91。
【习题】根据《施工合同标准文本》的规定,以下有关监理人的说法中,错误的是( )。
A.在发包人授权范围内,负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作
B.在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项
C.承包人收到监理人发出的指示,必须得到发包人的认可,方可遵照执行
D.监理有权确定,无权决定
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
承包人收到监理人发出的任何指示,视为已得到发包人的批准,应遵照执行。
参见教材P91。
【习题】某工程项目现场有甲、乙两个承包人同时施工。
由于监理人的错误指示与协调能力不足,选成甲承包人受到乙承包人的干扰被迫暂停施工。
关于甲承包人停工损失处理方式的说法,正确的是( )。
A.自行负责
B.由发包人给予补偿,合同工期不予顺延
C.不予补偿,但应合理顺延合同工期
D.由发包人给予补偿,合同工期相应顺延
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
监理人指示延误或指示错误以及未完成现场协调工作,均由发包人负责赔偿。
参见教材P92。
【习题】根据《标准施工合同》,关于监理人的地位和职责的说法,正确的有( )。
A.监理人是受发包人聘请的合同履行管理人
B.监理人是施工合同履行中独立的第三方
C.监理人在授权范围内独立开展工作
D.监理人具有施工合同管理所有事项的决定权
E.监理人有对承包人进行施工管理的指示权
『正确答案』ACE
『答案解析』本题考查的是施工合同管理有关各方的职责。
选项A,监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织,即属于受发包人聘请的管理人;选项B,由于监理人不是施工合同的当事人,在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”,属于发包人一方的人员,但又不同于发包人的雇员;选项C,监理不是一切行为均遵照发包人的指示,而是在授权范围内独立工作;选项D,监理人在合同规定的权限范围内,独立处理或决定有关事项。
参见教材P91。
第三节 施工合同订立
【习题】根据《标准施工合同》,施工合同文件包括( )。
A.招标文件
B.投标函及投标函附录
C.技术标准与要求
D.投标企业定额标准
E.工程量清单
『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是合同文件。
合同的组成文件包括:
合同协议书;中标通知书;投标函及投标函附录;专用合同条款;通用合同条款;技术标准和要求;图纸;已标价的工程量清单;经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。
选项E,必须是已标价工程量清单才是。
参见教材P92。
【习题】根据《标准施工合同》,投标文件中的部分内容在订立合同后允许进行修改或调整,如施工前应编制更为详尽的( )。
A.签约合同价
B.施工组织设计
C.合同工期
D.履约担保
E.施工进度计划
『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是合同文件。
投标文件中的部分内容在订立合同后允许进行修改或调整,如施工前应编制更为详尽的施工组织设计、进度计划等。
参见教材P93。
【习题】为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任,《标准施工合同》中的通用条款规定的基准日期是指( )。
A.投标截止日前第14天
B.投标截止日后第14天
C.投标截止日前第28天
D.投标截止日后第28天
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是订立合同时需要明确的内容。
通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天。
参见教材P93。
【习题】某工程采用的是不足额投保方式(保险金额少于工程实际价值)投保的工程一切险,工程受到保险事件的损害时,保险金不足以赔偿损失,其中临时性工程的损失差额由( )补偿。
A.保险公司
B.发包人
C.承包人
D.发包人和承包人共同
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是明确保险责任。
保险金不足以赔偿损失时,承包人和发包人应承担的责任。
如永久工程损失的差额由发包人补偿,临时工程、施工设备等损失由承包人负责。
参见教材P96。
【习题】某工程施工合同规定用调值公式法对建安工程价款进行结算,某分部工程预算进度款为300万元,可调整要素和数据如下表所示,则调值后该分部工程结算款为( )万元。
要素项目
钢材(t)
水泥(t)
木材(t)
人工(工日)
要素系数
0.2
0.2
0.1
0.2
基期价格(元)
3600
330
1000
43
现行价格(元)
3200
350
1200
40
A.321.63
B.303.54
C.298.74
D.280.65
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是公式法调价公式的计算。
易错点为还有0.3是不调价部分。
参见教材P94。
【习题】根据《施工合同标准文本》的规定,施工工期在12个月以上的工程,由于市场价格浮动对合同价格的影响,此风险应由( )。
A.发包人承担
B.承包人承担
C.由发包人和承包人分担
D.发包人和承包人均不承担
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程款支付管理。
施工工期12个月以内的简明施工合同通用条款没有调价条款,风险由承包人承担。
施工工期12个月以上的工程,应考虑市场价格浮动对合同价格的影响,由发包人和承包人分担市场价格变化的风险。
参见教材P94。
【习题】根据《标准施工合同》,以下有关保险的说法,不正确的是( )。
A.建筑工程一切险一般情况下由承包人投保
B.施工设备保险,由承包人投保
C.进场材料与工程设备保险,双方可以协商确定投保主体
D.建筑工程一切险是由发包人和承包人共同投保
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是保险责任。
一切险和第三者责任险,无论是由承包人还是发包人办理,均必须以发包人和承包人的共同名义投保。
名义是共同的,但投保主体是一方。
参见教材P95。
保险类型
工程一切险和第三方责任险
工伤、意外伤害险
施工设备保险
进场材料和工程设备保险
发包人
平行发包时√
√
·双方可约定
·谁采购谁投保
承包人
√
√
√
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