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防水工程施工方案

施工组织专业设计、施工方案（作业指导书）报审表

工程名称：

四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段工程编号：

致：

四平市四通城市基础设施建设投资有限公司

吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

我方现已完成四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段工程防水工程专项施工方案（详细说明见附件）并经公司技术负责人批准，请予审定。

附件：

防水工程专项施工方案

总承包商（章）：

项目/技术负责人：

年月日

总监理工程师审查意见：

项目监理机构（公章）：

总监理工程师：

年月日

建设单位审查意见：

建设单位（公章）：

负责人：

年月日

专项施工方案设计审批表

工程名称

四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段工程

结构形式

框架剪力墙、桩基础

面积

71080.72平米

层数

19/22

建设单位

四平市四通城市基础设施建设投资公司

监理单位

吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

编制单位

通号工程局集团湖南建设工程有限公司

编制人

赵成永

编制时间

2017年3月

报审时间

审批意见：

（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）

项目部：

负责人:

日期:

工程管理部:

负责人:

日期:

质量安全部：

负责人:

日期:

公司技术负责人:

负责人:

日期:

四平市东南生态新城金融街（一期）

建设项目二标段

防水工程

专项施工方案

编制：

审核：

批准：

通号工程局集团湖南建设工程有限公司

四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段

项目经理部

二〇一七年三月

1、编制依据

序号

类别

文件名称

编号

1

国家

行业

规范

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2010

2

《屋面工程质量验收规范》

GB5027-2002

3

《屋面工程技术规范》

GB5034-2012

4

《平屋面建筑构造》

12J201

5

《建筑工程施工现场消防安全技术规范》

GB50720-2011

6

《TPZ红芯分子粘高分子卷材防水建筑构造》

J2014-290

7

《地下室防水工程施工质量验收规范》

GB5028-2011

8

《地下工程防水规范》

GB5018-2001

9

《混凝土结耐久性设计规范》

GB50476

10

合同

总承包施工合同

11

图纸

东南生态新城金融街一期建设项目施工图

12

其它文件

施工总组织设计

2、工程概况

本工程由两栋高层写字楼及裙房、一层地下车库、两栋低层营业厅和一个环廊组成，总建筑面积为71080.72m2。

其中，3#楼19层，建筑高度83米，四层及四层以上建筑面积为10522.03m2;4#楼22层，建筑高度94.9米，四层及四层以上建筑面积为11873.93m2；5#楼2层，建筑高度12.5米，建筑面积4420.15m2；6#楼2层，建筑高度12.2米，建筑面积4319.29m2。

2.1工程建设概况

序号

内容

说明与要求

1

工程名称

四平市东南生态新城金融街（一期）建设项目二标段

2

建设地点

四平市东南新城B-02地块

3

建设单位

四平市四通城市基础设施建设投资公司

4

设计单位

吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

5

监理单位

吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

6

质监单位

7

安监单位

8

建设规模

总建筑面积：

71080.72平方米，地下一层、地上19/22/2层,裙房三层。

9

建设工期

606日历天

10

质量要求

合格

11

承包方式

工程总承包

12

承包单位

通号工程局集团湖南建设工程有限公司

2.2各类建筑技术经济指标

项目

组成

用途

层数

层高（m）

结构类型

单幢建筑面积

B栋综合体

地下一层

车库

1

4.2

框架

20646.65m2

3#、4#楼裙房

金融营业厅，开敞式办公

3

6/5.6/5.9

框架-核心筒

22201.29m2（含2#楼裙房）

3#楼塔楼

写字间

4～19

4

框架-核心筒

10522.03m2

4#楼塔楼

写字间

4～22

4/3.9

框架-核心筒

11873.93m2

5#楼

金融营业厅

2

6/5.6

框架

4420.15m2

6#楼

6#楼

金融业厅

2

6/5.6

框架

4319.29m2

环廊

通道

2

框架

945.5m2

2.3工程建筑概况

工程建筑概况表

总建筑面积：

71080.72m2

地上建筑面积：

50434.07m2

地下建筑面积：

20646.65m2

防水等级：

一级

建筑层数和高度

地下一层,地上十九层/二十二层/二层,建筑高度83m/94.9m/12.5m/12.2m

外墙装饰

玻璃幕墙

墙体

±0以上

煤矸石多孔砖

±0～-1.6米

240厚MU15PK砼砖

-1.6米以下

200厚煤矸石多孔砖

防水

地下室底板

钢筋砼结构自防水+（1.5+1.5）厚二道高分子防水卷材

地下室外墙

钢筋砼结构自防水+（1.5+1.5）厚二道高分子防水卷材

地下室顶板

钢筋砼结构自防水+（1.5+1.5）厚二道高分子防水卷材

屋面

（1.5+1.5）厚二道高分子防水卷材防水层

屋面

形式主要为平屋面，平顶为（1.5+1.5）厚二道高分子防水卷材屋面

室外装修

玻璃幕墙、外墙涂料、干挂石材外墙面、铝合金门、铝合金窗。

主要室内装修做法

涂料内墙面、内墙砖墙面；内墙涂料顶棚、轻钢龙骨金属板吊顶；通体砖地面、花岗石楼地面、细石混凝土地面、高强耐磨树脂地面、绝缘胶板地面等。

2.4工程结构概况

工程结构概况特征表

结构安全等级

二级

结构设计使用年限

50年

地基基础设计等级

乙级

建筑耐火等级

一级

抗震设防类别

丙类

结构抗震设防烈度

6度

基础形式

桩基

标准冻深

1.48米

结构体系

基础为筏基，地下部分为钢筋混凝土框架结构

地上部分为钢筋混凝土框架-核心筒

上部结构嵌固部位

基础地下室顶板-1.6米

结构材料

钢筋混凝土

钢材

钢筋等级（HPB300、HRB335、HRB400）

混凝土强度等级

C15～C50

2.5设计做法

序号

子项

类别

做法

防水等级

1

平屋面

上人屋面

上人屋面做法参见吉J2014-290页8W1（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水

（防水等级Ⅰ级）

2

不上人屋面

不上人屋面做法参见吉J2014-290页8W2（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水

（防水等级Ⅰ级）

3

种植土屋面

防水混凝土顶板（抗渗等级P8）加（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水

（防水等级Ⅰ级）

4

卫生间

高分子防水层1.2厚在墙接处翻起高度不小于1200

（防水等级Ⅰ级）

5

地下室

底板

（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水加防水混凝土底板（抗渗等级P8）

（防水等级Ⅰ级）

6

侧墙

300厚防水钢筋混凝土侧壁（抗渗等级P8）加（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水，参见吉J2011-256D6/25

（防水等级Ⅰ级）

7

顶板

防水混凝土顶板（抗渗等级P8）加1.5厚高分子卷材防水加（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水

（防水等级Ⅰ级）

3、危险源识别与控制策划

作业项目

危险源

对策

伤害

类型

施工准备

防水材料库存引起的火灾、中毒

加强材料库房管理，保证温度、湿度适宜，注意通风，严格控制火源。

火灾/中毒

操作人员未经过相关交底和培训，不了解操作方法，不了解作业风险。

严格执行安全技术交底制

物体打击、高空坠楼、触电

方案未审批，交底。

严重执行方案审批制、

物体打击、高空坠楼、触电

施工过程

施工现场动火风险

严格执行动火审批制度

火灾

施工现场临电风险

严格执行临电施工方案

触电

高空作业施工

严格做好高空临边防护工作，严格执行劳动纪律

堕落/物体打击

操作人员未正确佩戴劳保用品

严格执行班前交底制，未正确佩戴劳保用品，不允许进行现场

堕落/物体打击

高空运输

加强运输管理，严禁捆绑式调运，高空运输必须进入容器中运输

物体打击

4、施工计划安排

4.1施工进度计划安排

根据施工总进度计划实施，施工前将防水施工阶段（材料准备、施工现场准备、施工、验收保护）的任务进行分解，具体由工程师及班组长负责计划、检查与实施。

4.2施工人员计划安排

人员配置表

序号

岗位

数量

备注

1

技术员

1

技术员进行方案、安全技术交底，

2

土建工程师

1

进行现场管控

3

安全质量工程师

1

现场安全、质量把控

4

防水工

10

必须持证上岗

5

杂工

4

材料运输、卫生清理、配合工作

4.3施工材料计划安排

本工程防水材料计划从地下室主体与地上部分主体进行进场控制，均在施工前进场原材料，在库房存放。

4.4施工机具计划安排

机具配置表

机具名称

规格

数量

用途

棕扫帚

普通

25把

清理基层

钢丝刷

普通

20把

清理基层

扁铲或铲刀

15把

清理基层

羊毛滚刷

10把

涂刷基层处

剪刀

普通

5把

裁剪卷材

壁纸刀

普通

30把

裁剪卷材

彩色粉袋

4个

弹基线用

粉笔

2盒

做标识用

钢卷

5米

5把

尺度量尺寸

皮卷尺

30米

2把

度量尺寸

铁桶

Φ45cm

8个

搅拌液料

小铁桶

6个

装混合后的

电动搅拌器

200w

1台

搅拌液料

油漆刷

6把

涂刷液料

压辊

4把

滚压卷材

滚刷

4把

涂刷液料

灭火器

5个

消防灭火

5、施工工艺方法

5.1施工条件

5.1.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底，防水必须由专业施工队持证上岗。

5.1.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。

5.1.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率不大于9%。

5.2施工工艺

5.2.1地下室防水施工工艺流程：

1）侧墙

300厚防水钢筋混凝土侧壁（抗渗等级P8）→20厚1：

2.5水泥砂浆找平层→（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水级→100厚EPS保温板兼保护层→灰土分层夯实。

2）顶板

防水混凝土顶板（抗渗等级P8）→100厚EPS保温板→20厚1：

2.5水泥砂浆找平层→2.5厚水泥水泥凝胶→（1.5+1.5）厚二道高分子卷材防水级→隔离层：

10厚1：

4石灰砂浆→40厚细石混凝土。

施工要点：

1）泵送混凝土拌合物在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。

当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

2）大体积防水混凝土的施工应采取材料选择、温度控制、保温保湿等技术措施。

3）防水层验收合格后，及时做保护层并及时回填土。

回填土时，严格控制土的冲刺力破环保护层，伤及防水层。

4）1）基层抹平压光无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰现象，并清扫干净，基层含水率低于9%，基本干燥，即基层表面均匀泛白无明显水印方可进行防水层的施工。

5.2.2屋面防水施工工艺流程:

现浇钢筋砼板随打随抹平→找平层：

20厚1:

2.5水泥砂浆找平层→隔气层：

1.2厚高分子卷材防水→150厚岩棉保温板（A级）容重160kg/m3→1:

10水泥珍珠岩找坡，最薄处40（坡度为3%）→找平层：

20厚1:

2.5水泥砂浆找平层→细部防水附加层施工→第一道高分子卷材防水→第二道高分子卷材防水→隔离层：

10厚1:

4石灰砂浆→保护层：

30厚1：

2.5水泥砂浆保护层（不上人）或钢性防水层：

40厚C20细石砼加防水剂（上人）。

屋面防水施工要点：

1）基层抹平压光无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰现象，排水坡度为1.0%，并清扫干净，基层含水率低于9%，基本干燥，即基层表面均匀泛白无明显水印方可进行防水层的施工。

2）凡靠墙管道根部的周围，抹出3%坡度，避免管道根部积水。

在地漏边缘向外50mm内排水坡度为1.5%。

凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。

3）应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

4）卷材防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

5）基层阴阳角应做成圆弧或450坡角，其尺寸应根据卷材品种确定；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。

6）防水卷材的搭接宽度应符合表4.3.6的要求。

铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

表4.3.6防水卷材的搭接宽度

卷材品种

搭接宽度（mm）

弹性体改性沥青防水卷材

100

改性沥青聚乙烯胎防水卷材

100

自粘聚合物改性沥青防水卷材

80

三元乙丙橡胶防水卷材

100/60（胶粘剂/胶结带）

聚氯乙烯防水卷材

60/80（单面焊/双面焊）

100（胶结剂）

聚乙烯丙纶复合防水卷材

100（粘结料）

高分子自粘胶膜防水卷材

70/80（自粘胶/胶结带）

7）卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。

5.2.3卫生间防水施工工艺流程

1、工艺流程

管线敷设→清理基层表面→细部附加层施工→填充找坡层→找平层（270）→聚氨酯涂料防潮层1.5厚→水泥浆一道（内掺建筑胶）→第一遍高分子防水层在墙接处翻起高度不小于1200→第二遍高分子防水层在墙接处翻起高度不小于1200→第三遍高分子防水层在墙接处翻起高度不小于1200→第一次试水→保护层（20厚）→第二次试水→1:

3干硬性水泥砂浆结合层兼找坡→防滑通体砖，干水泥擦缝。

2、施工要点

1）基层抹平压光无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰现象，排水坡度为1.0%，并清扫干净，基层含水率低于9%，基本干燥，即基层表面均匀泛白无明显水印方可进行防水层的施工。

2）凡靠墙管道根部的周围，抹出3%坡度，避免管道根部积水。

在地漏边缘向外50mm内排水坡度为1.5%。

凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。

3）基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应先将预留管道安装牢固。

管沟与混凝土之间预留的深10mm、宽10mm的凹槽内嵌填密封膏。

4）大面积施工前，在地漏、管道根、阴阳角和出入口等容易漏水的薄弱部位先涂刷一层聚氨酯，然后粘接增加材料，增强材料在两侧

各压交界缝200mm，下层干燥至不粘手后，再在增强材料表面涂刷一层聚氨酯。

5）附加层干燥后，即可进行大面积涂膜施工：

第一遍涂膜的施工：

将涂料用橡胶刮板在基层表面上均匀涂刮,涂刷量以0.6～0.8kg/m2为宜。

第二遍涂膜的施工：

在第一层涂膜固化至不粘手时,再进行第二遍涂刮，对平面的涂刮方向应与第一层涂刷万向相垂直,涂刮量与第一遍相同。

第三遍涂膜和粘中砂的施工：

在第二层涂膜固化后,进行第三遍涂刮，达到1.5mm的厚度,涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。

在第三层涂膜施工完毕又未固化时，在其表面均匀喷撒上少量干净粗砂，以增加其与覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。

6）涂刷顺序应先垂直、后水平面；先阴阳角及细部，后大面；每层涂抹方向应相互垂直。

7）普通防水地面四周与墙体交接处，防水层往墙面上返1200mm。

8）施工温度宜在5℃～35℃之间，温度低使涂料粘度大，不易施工，而且容易涂厚，影响质量，温度过高，会加速固化，不便施工。

9）在防水涂膜固化完全并经蓄水试验验收合格后，再进行下道工序的施工。

6、施工技术、质量保证措施

6.1地下室防水混凝土验收标准

Ⅰ主控项目

6.1.1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。

检验方法：

检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。

6.1.2防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求。

检验方法：

检查混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告。

6.1.3防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

Ⅱ一般项目

6.1.4防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应准确。

检验方法：

观察检查。

6.1.5防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，且不得贯通。

检验方法：

用刻度放大镜检查。

6.1.6防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差应为+8mm、-5mm；主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±5mm。

检验方法：

尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。

6.2卷材验收标准

Ⅰ主控项目

6.2.1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。

检验方法：

检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。

6.2.2卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

Ⅱ一般项目

6.2.3卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。

检验方法：

观察检查。

6.2.4采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。

检验方法：

观察和尺量检查。

6.2.5侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。

检验方法：

观察和尺量检查。

6.2.6卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

6.3保证措施

6.6.1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

6.6.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工。

6.6.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。

施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决。

6.6.4.做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。

并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。

蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；

6.6.5.地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的制度，并有完整的检查记录。

工程隐蔽前，应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成隐蔽工程验收记录；未经监理单位或建设单位代表对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。

6.4技术保证措施

6.4.1施工前施工专项方案已审批，并交底完成，已对工人进行了安全技术交底。

6.4.2施工前，认真查阅图纸及相应法规，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，作到施工中重点突出。

6.4.3地下防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有省级及以上建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。

6.4.4地下防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。

6.4.5防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。

6.4.6防水材料的进场验收应符合下列规定：

1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，并经监理单位或建设单位代表检查确认，形成相应验收记录。

2、对材料的质量证明文件进行检查，并经监理单位或建设单位代表检查确认，纳入工程技术档案。

3、材料进场后应按规定抽样检验，检验应执行见证取样送检制度，并出具材料进场检验报告。

4、材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定该批材料为合格。

6.4.7地下工程使用的防水材料及其配套材料，应符合现行行业标准《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066的规定，不得对周围环境造成污染。

6.4.8女儿墙与屋面交汇墙角处300mm范围内做附加防水卷材一道（4mm厚）。

6.4.9卫生间楼板周边地面除门洞外，均向上做一道200mm混凝土翻边；聚氨酯涂料防水层1.5厚（两道）在墙接处翻起高度不小于250mm；卫生间地面标高比室内其他房间地面低30mm。

6.4.10凡屋面泛水及落水管处均附加防水卷材一层。

7、施工安全、文明施工保证措施

7.0.1建立安全生产管理体系：

项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和专业工程师统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实。

7.0.2上岗前教育：

对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。

7.0．3正确使用安全“三宝”：

进入施工现场统一着装，必须佩戴安全帽；高空作业必须系好安全带；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。

7.0．4防雨措施：

设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。

7.0.5违章施工：

遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

7.0.6场地整齐：

进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

7.0.7工完料清：

对施工人员进行文明教育，做到谁到谁清，工完料清，场地干净。

7.0.8控制现场噪音：

减少对周围环境的干扰。

7.0.9其他：

1）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应佩带手套及鞋盖。

涂刷处理剂和胶粘剂时，必须戴防毒口罩和防护眼镜。

外露皮肤应涂擦防护膏。

操作时严禁直接揉擦皮肤。

2）患有皮肤病、眼病、刺激过敏者、不得参加防水作业，施工过程中发生恶心、头晕、过敏等，应停止作业。

3）装卸溶剂的容器，必须配软垫，不准猛推猛撞。

使用容器后，其容器盖必须盖严。

4）防水卷材及胶粘剂存放在库房内，库房及施工现场严禁吸烟。

使用明火操作时，申请办理用火证，并设专人看火。

配备灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。

8、成品保护

8.0.1加强对操作工人员的教育，增强成品保护意思，技术员在编制方案、技术交底时，做出详细、针对性的保护措施，并保障交底到位。

8.0.2加强施工中的交接检查，上下道工序和班组交接班必须相关负责人的组织下进行，严禁本道（班）不合格产品进入下道工序（班）。

8.