施工单位工程质量竣工验收总结报告.docx

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施工单位工程质量竣工验收总结报告

施工单位工程质量竣工验收总结报告

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工程名称

监督登记号

建设单位

项目负责人

勘察单位

项目负责人

设计单位

项目负责人

施工单位

项目经理

监理单位

总监理工程师

质监单位

质监工程师

工程地点

建设规模

m2

结构类型/层次

工程造价

万元

施工许可证号

开工日期

竣工验收日期

衢州******工程

施工单位竣工验收总结报告

一、工程概况

工程名称

监督登记号

建设单位

项目负责人

勘察单位

项目负责人

设计单位

项目负责人

施工单位

项目经理

监理单位

总监理工程师

质监单位

质监工程师

工程地点

建设规模

m2

结构类型/层次

工程造价

万元

施工许可证号

开工日期

竣工验收日期

二、项目开展情况和各楼层功能及设计情况简介

衢州***工程，底层为商铺，二层以上为住宅，六层全框架结构，户内隔墙由用户装修时自行分隔，水表、电表均为一户一表，集中放置在架空层公用间。

楼地面为水泥混凝土整体面层，楼梯踏步为花岗岩面层，1.2cm厚铝合金门窗，屋面采用水泥彩瓦坡屋面，外墙面采用浅色乳胶漆。

工程自*年*月*日开工以来，经过全体施工人员共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件并定于*年*月*日竣工验收。

三、施工项目组织机构简介

岗　　位

姓　名

职称或职务

注册证书号

单位技术负责人

项目经理

项目技术负责人

施工员

质量员

四、新材料、新工艺、新技术应用和实施情况简介

五、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况

1、原材料质量控制

所有进入施工现场原材料都进行了现场见证取样，经*********检测中心试验合格后才可以使用，杜绝了一切不合格建筑材料使用于工程建设中。

序号

材料名称

生产厂家

进场

批次

试验

结果

文件份数

备注

1

钢筋

2

水泥

3

水泥标准砖

4

水泥多孔砖

5

SBS防水卷材

6

7

2、试块试验情况

在砼和砌体施工过程中，按*****检测中心提供配合比进行了原材料控制，按台班抽查砼坍落度，抽查结果符合规范规定要求；试块全部进行了现场见证取样，我们确认所有试块真实有效。

编号为04K006062三层框架柱C25砼试块和编号为04K008059五层楼面梁板C25砼试块分别达到设计强度178%和184%。

经试验中心人员现场回弹合格。

试块异常情况全部处理完毕。

项目

混凝土

砂浆

评定结果

备注

分类

C10

C15

C20

C25

C30

M15

M10

M7.5

M5.0

基础

合格

主体

合格

楼地面

合格

屋面

合格

3、分部、分项工程评定

本工程共**个分部，合格**个分部，分部工程质量等级评定合格率为100%。

分部

子分部

分项工程

合格项数

评定结果

合格率

地基及基础

主体结构

建筑屋面

建筑装饰装修

建筑给排水

建筑电气

五、建筑节能设计和施工专项检查和验收情况

本工程设计中采取建筑节能措施为：

实际施工中采取建筑节能措施为：

有***项是因****单位要求进行了变更，详见设计变更联系单***号，其余均按图施工；*年*月*日，由****检测单位对该工程建筑节能进行了检测，检测结果*******。

六、工程施工过程中主要事件

1、*年*月*日该工程测量定位放样。

2、*年*月*日该工程开工，同日基槽开挖完成，经建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员对基槽情况进行验收，认为符合要求。

3、*年*月*日该工程进行图纸会审。

4、*年*月*日由***单位对全部**根桩进行了静荷载和低应变检测，其中：

静荷载**根，桩号为***；低应变***根，Ⅰ类桩***根，Ⅱ类桩***根，Ⅲ类桩***根；桩径范围为****~****；检测人员资格和检测设备经***核查均符合要求，检测结果认为：

*************。

5、*年*月*日对地基及基础分部进行验收。

由建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。

6、*年*月*日至*年*月*日因**********原因，暂停施工（有停复工报告）。

7、*年*月*日，市质量监督站对该工程进行了质量巡查，检查情况如下：

******。

8、*年*月*日对主体分部进行验收。

由建设、勘察、设计、监理、施工各方责任主体有关人员参加验收，质监站现场监督，质量等级为合格。

9、*年*月*日，我方对工程文件进行了自查，认为工程文件种类基本齐全，内容基本符合要求。

符合组织初步验收要求，并向监理单位报送了全套工程文件。

10、*年*月*日由监理单位组织，监理、建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验，竣工初验时发现局部仍存在一些问题，监理公司以书面形式，对我方签发了第***号监理通知书。

11、*年*月*日向建设单位报送了竣工验收报告。

七、工程在施工过程中存在主要质量问题及整改情况

以上所存在问题，施工过程中共收到监理单位发放监理通知**份，质量监督站发放整改通知**份，其中：

*****问题情况简介。

我方组织力量进行了整改，已全部整改完毕，整改后经监理单位复查，均符合设计和施工规范要求。

八、工程初步验收存在问题及整改意见

*年*月*日，由监理单位组织建设、设计、施工各方责任主体进行竣工初验，经现场检查，总体质量较好，管理也比较到位。

但在初验过程中，也发现一些不足之处：

一、土建部分：

1、室内杂物未清理干净。

2、各单元门廊未完成，进户门槛底两侧缝隙未填。

3、外墙涂料有交叉污染。

4、内墙涂料未完成，木扶手油漆未完成，金属防盗门油漆未完成。

5、磨菇石板勾缝不均匀，楼地面未清理干净。

6、铝合金窗、扇滑轮间隙不符合要求，有交叉污染，内侧玻璃胶未打。

7、局部楼地面起砂，内粉刷局部龟裂，阴角不方正，开关面板四周有裂缝。

二、水电部分：

1、部分排水管检查口歪斜，需调整；管壁外侧保护膜未剥落；水泥浆、外墙涂料、白灰未清理干净；横管吊座间距未按要求设置，露台离地150处135ｏ弯头未安装。

2、地漏盖板未安装，检查口盖未安装，有渗漏现象。

3、避雷针未清理干净，避雷针焊接处未做防腐处理。

4、局部用户箱未清理干净，及墙面接触不平整。

5、接线盒未清理干净，接地线搪锡不饱满，及墙面接触不平整。

6、开关面板、插座面板、接线盒面板松动。

7、电表箱内接地排、零线排未明确标识。

8、电话线、TV及接线盒面板不平整，有松动现象。

我方于*年*月*日日接到监理单位整改通知后，立即组织力量进行了整改，*年*月*日经业主单位、监理公司及我方共同参预了复查，我方对初验时发现问题已整改完毕（有整改完成回执），并符合设计及施工质量验收规范要求。

九、工程文件自查情况

单位（子单位）工程质量控制文件记录汇总

序号

工程文件名称

施工单位

监理单位

份数

核查意见

核查人

份数

核查意见

核查人

1

工程准备阶段文件

2

地

基

及

基

础

地基及基础工程文件

地下室防水工程文件

桩基础工程文件

3

主体结构

砼工程文件

砌体工程文件

钢结构工程文件

木结构工程文件

4

装

饰

建筑地面工程文件

装饰装修工程文件

5

屋面工程验收文件

6

安装

给排水及采暖工程验收文件

建筑电气工程验收文件

通风及空调工程验收文件

电梯工程验收文件

智能建筑工程验收文件

7

单位工程竣工验收文件

十、对工程质量整体评价：

1、对工程文件进行了自查，共自查***项，符合要求***项。

经鉴定符合要求***项。

2、共**分部，分部工程合格率为100%。

3、安全和功能性检测共检测**项，符合要求**项。

4、观感质量核查**项，符合要求**项，观感质量各单位一致评为**。

5、沉降观测点位置严格按照规范要求进行设置，建筑物沉降量符合规范规定要求，在**mm--**mm之间，沉降相对均匀，并已基本稳定。

6、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能质量问题。

7、初步验收时发现问题已整改完毕。

8、工程主要特点和亮点：

综上所述，我方自评该单位工程质量等级为合格。

质量验收可以通过。

十一、施工工作总结

地基基础及主体工程编制人：

项目技术负责人

审核人：

项目经理

审定人：

分公司或公司技术负责人

盖分公司或公司公章

单位工程竣工验收编制人：

项目技术负责人

审核人：

项目经理

审定人：

分公司或公司技术负责人

盖分公司公章或公司公章

衢州***建筑工程有限责任公司

*年*月*日

分公司必须在当地工商部门进行过注册登记。

附表1：

单位工程竣工验收工程文件检查记录

附表2：

单位（子单位）工程安全和功能性检查项目目录表

附表3：

单位工程观感质量检查记录

页眉页脚可根据需要另行加入

附表1单位工程竣工验收文件检查记录

工程名称

建设单位

施工单位

监理单位

序号

文件名称

份数

施工单位

监理（建设）单位

核查意见

核查人

核查意见

核查人

1

单位（子单位）工程质量控制文件记录汇总

2

单位（子单位）工程安全和功能检验文件核查及主要功能抽查记录

3

单位（子单位）工程观感质量检查记录

4

单位（子单位）工程初步验收报告

5

验收专家组成员名单和甩项报告

6

专项验收记录及报告（江山市区专用）

1、样板间验收记录

2、找平层施工质量专项验收报告

3、外墙饰面砖施工质量专项验收报告

4、外墙外保温上刷弹性涂料质量专项验收报告

5、化粪池隐蔽工程验收记录

6、排污沟隐蔽工程验收记录

7

设计变更汇总记录

8

建筑节能专项验收报告

9

幕墙（铝合金、塑钢窗）专项验收记录

10

单位工程竣工报告

11

施工单位工程质量验收总结报告

12

施工日记

13

建筑工程施工工程文件移交清单（江山市区专用）

14

其他必须提供文件和记录

结论：

项目经理：

单位技术负责人（公章）：

年月日

结论：

总监理工程师（公章）：

（建设单位项目负责人）：

年月日

附表2单位（子单位）工程安全和功能性检查项目目录表

序号

检（抽）测项目

检测单位

检测日期

检测结果

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

项目经理：

总监理工程师：

年月日年月日

附表3单位工程观感质量检查记录

工程名称

施工单位

序号

项目

抽查质量状况

好

一般

差

1

建筑及结构

室外墙面

2

变形缝

3

水落管、屋面

4

室内墙面

5

室内顶棚

6

室内地面

7

楼梯、踏步、护栏

8

门窗

1

给排水及采暖

管道接口、坡度、支架

2

卫生器具、支架、阀门

3

检查口、扫除口、地漏

4

散热器、支架

1

建筑电气

配电箱、盘、板、接线盒

2

设备器具、开关、插座

3

防雷、接地

1

通风及空调

风管、支架

2

风口、风阀

3

风机、空调设备

4

阀门、支架

5

水泵、冷却塔

6

绝热

1

电梯

运行、平层、开关门

2

层门、信号系统

3

机房

1

智能建筑

机房设备安装及布局

2

现场设备安装

3

观感质量综合评价

参加检查人员签名

年月日

附表一、施工中采用主要技术标准和自评主要依据

1、《建筑地基及基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

3、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

8、《建筑工程施工质量统一标准》（GB502300-2001）

9、

10、