建筑工程套定额子目选取整理版.docx
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建筑工程套定额子目选取整理版
建筑工程套定额子目选取
第一章:
土(石)方工程
1、土方工程(编码010101)
(1)平整场地
(2)挖土方:
土方开挖、运输
(3)挖基础土方:
土方开挖、挡土板支拆、截桩头、基底钎探、土方运输
(4)冻土开挖:
开挖、运输
(5)挖淤泥、流砂:
开挖、运输
(6)管沟土方:
土方开挖、挡土板支拆、土方运输、回填
2、石方工程(编码010102)
(1)预裂爆破
(2)石方开挖:
爆破、岩石开凿、清理运输
(3)管沟石方:
石方爆破、开凿、石方运输、回填
3、 土石方回填|(编码010103)
1
(1)土(石)方回填:
取土、回填
一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖(人工、挖掘机:
人工10%,机械90%但应注意人工应基价*2)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填),如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土)有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积。
第二章:
桩与地基基础工程
1、砼桩(编码010201)
(1)预制钢筋砼桩:
砼制作、砼运输、桩制作、打桩、送桩
(2)接桩
(3)砼灌注桩:
砼制作、砼运输、灌注砼桩
桩基础:
以振动灌注桩为例:
打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2、其他桩(编码010202)
(1)砂石灌注桩:
成孔、填充、振实
(2)灰土挤密桩:
成孔、填充、振实
(3)旋喷桩:
成桩、旋喷
(4)喷粉桩:
成孔、喷粉
2、地基与边坡处理(编码010203)
(1)地下连续墙
(2)振冲灌注碎石
(3)地基强夯
(4)锚干支护:
砼制作、砼运输、钻孔灌浆、挂网、砼喷射
(5)土钉支护:
砼制作、砼运输、砂浆土钉、挂网、砼喷射
第三章:
砌筑工程
1、砖基础(编码010301)
(1)砖基础:
砂浆制作(定额内包括)、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹防潮层
2、砖砌体(编码010302)
(1)实心砖墙:
砂浆制作、运输(定额内包括)、砌筑、砌砖碹、砖过梁、砌砖压顶(包括在砌筑中)
(2)空斗墙
(3)空花墙:
砂浆制作、运输(定额内包括)、砌筑
(4)填充墙
(5)实心砖柱:
砂浆制作、运输(定额内包括)、砌筑
(6)零星砌砖:
砂浆制作、运输(定额内包括)、砌筑
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。
有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
3、砖构筑物(编码010303)
(1)、砖烟囱、水塔:
砂浆制作、运输(定额内包括)、筒身砌筑、内衬砌筑、涂隔绝层、砖加工
(2)砖烟道:
砂浆制作、运输(定额内包括)、烟道砌筑、内衬砌筑、涂隔绝层、砖加工
(3)砖窨井、检查井:
挖土方、砂浆制作(包括在砌筑中)、砼制作、砼运输、原土夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰及安装井盖(包括在定额中)、回填
(4)砖水池、化粪池:
挖土方、砂浆制作(包括在砌筑中)、砼制作、砼运输、原土夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰及安装井盖(包括在定额中)、回填
4、砌块砌体(编码010304)
(1)空心砖墙、砌块墙:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑
(2)空心砖柱、砌块柱
5、石砌体(编码010305)
(1)石基础:
砂浆制作(定额内包括)、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑
(2)石勒脚:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑、石材面加工
(3)石墙:
:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑、砌石碹、石材面加工
(4)石挡土墙:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑、石材面加工
(5)石柱:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑、石材面加工
(6)石栏杆
(7)石护坡:
砂浆制作(定额内包括)、砌筑、石材面加工
(8)石台阶
(9)石坡道:
砂浆制作(定额内包括)、砼制作、砼运输、垫层铺设
(10)石地沟、石明沟
6、砖散水、地坪、地沟(编码010306)
(1)砖散水、地坪
(2)砖地沟、明沟:
挖土方、砂浆制作(包括在砌筑中)、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、砌筑、抹灰、回填
7、轻质墙板(编号010307)
(1)轻质多孔板墙
(2)轻质条板墙
(3)钢丝网架夹心墙
(4)复合板墙
第四章:
砼及钢筋砼工程
1、现浇砼工程基础(编码:
010401)
(1)带形基础:
砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础
(2)独立基础:
砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础
(3)满堂基础:
砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础
(4)设备基础:
砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑基础
(5)桩承台基础:
砼制作、砼运输、夯实、垫层铺设、浇筑承台
2、现浇砼柱(编码010402)
(1)矩形柱:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)异形柱:
砼制作、砼运输、浇筑
3、现浇砼梁(编码010403)
(1)基础梁:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)矩形梁:
砼制作、砼运输、浇筑
(3)异形梁:
砼制作、砼运输、浇筑
(3)圈梁:
砼制作、砼运输、浇筑
(4)过梁:
砼制作、砼运输、浇筑
(5)弧形、拱形梁:
砼制作、砼运输、浇筑
4、现浇砼墙(编码010404)
(1)直形墙:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)弧形墙:
砼制作、砼运输、浇筑
5、现浇砼板(编码010405)
(1)有梁板:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)无梁板:
砼制作、砼运输、浇筑
(3)平板:
砼制作、砼运输、浇筑
(4)拱板:
砼制作、砼运输、浇筑
(5)薄壳板
(6)栏板:
砼制作、砼运输、浇筑
(7)天沟、挑檐板:
砼制作、砼运输、浇筑
(8)雨蓬、阳台板:
砼制作、砼运输、浇筑
(9)其他板:
砼制作、砼运输、浇筑
6、现浇砼楼梯(编码010406)
(1)直形楼梯:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)弧形楼梯:
砼制作、砼运输、浇筑
7、现浇砼其他构件(编号010407)
(1)其他构件:
砼制作、砼运输、浇筑(扶手、门框、台阶、压顶、小型池槽、小型构件)
(2)散水、坡道:
砼制作、砼运输、浇筑
(3)电缆沟、地沟:
挖土、砼制作、砼运输、夯实、垫层铺、浇筑
8、后浇带(编码010408)
(1)后浇带:
砼制作、砼运输、浇筑
9、预制砼柱(编码010409)
(1)矩形柱:
砼制作、砼运输、柱制作、柱安装、接头灌缝
(1)异形柱:
砼制作、砼运输、柱制作、柱安装、接头灌缝
10、预制砼梁(编码010410)
(1)矩形梁:
成品安装、灌缝
(2)异形梁:
成品安装、灌缝
(3)过梁:
成品安装、灌缝
(4)拱形梁
(5)鱼腹式吊车梁:
砼制作、砼运输、梁制作、梁安装、灌缝
(6)风道梁
11、预制砼屋架(编码010411)
(1)折线型屋架:
砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝
(2)组合屋架:
砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝
(3)薄腹屋架:
砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝
(4)门式刚屋架:
砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝
(1)天窗架屋架:
砼制作、砼运输、屋架制作、屋架安装、灌缝
12、预制砼板(编码010412)
(1)平板:
砼制作、砼运输、板制作、板安装、灌缝
(2)空心板:
砼制作、砼运输、成品安装、灌缝
(3)槽形板:
砼制作、砼运输、成品安装、灌缝
(4)网架板
(5)折线板
(6)带肋板:
砼制作、砼运输、成品安装、灌缝
(7)大型板:
砼制作、砼运输、成品安装、灌缝
(8)沟盖板、井盖板、井圈:
砼制作、砼运输、构件制作、构件安装、灌缝
13、预制砼楼梯(编码010413)
(1)楼梯:
砼制作、砼运输、成品安装、灌缝
14、其他预制构件(编码010414)
(1)烟道、垃圾道、通风道:
成品安装、灌缝(包括在成口安装中)
(2)其他构件(小型构件):
砼制作、砼运输、构件制作、构件安装、灌缝
(3)水磨石构件:
成品安装、酸洗、打蜡
混凝土工程:
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。
有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。
柱子算层高。
应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件。
楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。
模板:
垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
15、砼构筑物(编码010415)
(1)贮水(油)池:
砼制作、砼运输、浇筑
(2)贮仓:
砼制作、砼运输、浇筑
(3)水塔:
砼制作、砼运输、水塔浇筑、水箱提升就位
(4)烟囱:
砼制作、砼运输、烟囱浇筑、内衬砌筑、涂隔绝层
16.钢筋工程(编码010416)
(1)现浇砼钢筋:
钢筋制作、运输、安装
(2)预制砼钢筋:
钢筋制作、运输、安装
(3)钢筋网片
(4)钢筋笼
(5)先张法预应力钢筋:
钢筋制作、运输、张拉
(6)后张法预应力钢筋:
钢筋制作、运输、张拉
(7)预应力钢丝:
钢筋制作、运输、张拉
(8)预应力钢绞线:
钢筋制作、运输、张拉
钢筋:
桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
17、螺栓、铁件(编码010417)
(1)螺栓
(2)预埋铁件:
铁件制作(包括在安装中)、安装埋设焊接固定
第五章:
屋面及防水工程
1、瓦、型材屋面(编码010701)
(1)瓦屋面:
檀条制作安装、基层铺设、安瓦刷防护材料
(2)型材屋面:
檀条制作安装、基层铺设、安瓦刷防护材料
(3)膜结构屋面
2、屋面防水(编号:
010702)
(1)屋面卷材防水:
基层处理(包括在卷材铺贴中)、砼制作、砼运输、抹找平层、卷材铺贴、保护层
(2)屋面涂膜防水:
基层处理(包括在防水涂膜中)、砼制作、砼运输、抹找平层、防水涂膜、保护层
(3)屋面刚性防水:
基层处理(包括在防水铺贴中)、砼制作、砼运输、防水层铺贴、保护层
(4)屋面排水管:
排水管及配件安装
(5)屋面天沟、檐沟:
天沟铺设、天沟配件安装(包括在铺设中)
一般应套屋面找平层(有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取),找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔(、雨水管、雨水口、雨水管)等,如有上人孔应记得套上。
对照详图看一下,注意泛水,排水:
水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
3、墙、地面防水、防潮(编码010703)
(1)卷材防水:
基层处理(包括在铺设卷材中)、砼制作、砼运输、抹找平层、铺设防水卷材
(2)涂膜防水:
基层处理(包括在抹防水膜中)、砼制作、砼运输、抹找平层、抹防水膜
(3)砂浆防水(潮):
基层处理(包括在摊铺防水层中)、砼制作、砼运输、摊铺防水层
(4)变形缝:
填塞防水材料、止水带安装、盖板制作、铺设
1、计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水(指防水卷材上翻边高度不小于250MM)
2、防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积(如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积)
3、挑檐面积=(L外+4*檐宽)*檐宽
4、找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度
5、找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度。
6、排水气一般按间距6米设一个,如为对称设就是两个。
第六章:
防腐隔热、保温工程
1、防腐面层
(1)防水面层:
面层摊铺养护
(2)防腐砂浆面层:
面层摊铺养护
(3)防腐胶泥面层:
面层摊铺养护
(4)玻璃钢防腐面层:
面层调制涂刷
(5)聚氯乙烯板面层:
面层铺设
(6)块料防腐面层:
铺砌块料
2、其他防腐(编码010802)
(1)隔离层:
铺设隔离层
(2)砌筑沥青浸渍砖:
浸渍砖铺砌
(3)防腐涂料:
刷涂料
3、隔热、保温(编码010803)
(1)保温隔热层面:
铺粘保温层、砼板上架空隔热
(2)保温隔热天棚:
铺粘保温层、木龙骨防火处理
(3)保温隔热墙:
抹灰、填贴保温材料、要龙骨防火处理
(4)保温柱:
抹灰、填贴保温材料、要龙骨防火处理
(5)隔热楼地面:
铺粘保温层(砼板上铺贴)
外墙的保温按面积计算(定额中考虑的保温层厚度按50MM,如图纸中其它的厚度应进行换算)
第八章:
零星工程
零星工程:
栏板、女儿墙(一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑)散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝(平面、立面)、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。
(卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算)
1.栏杆扶手:
注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。
栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。
一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。
铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
2.外围:
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
第九章:
装饰工程
装饰工程:
一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法
1、室内装修地面的计算:
地面粉刷一般计算地面的净面积(按地面的做法一一计算工程量,一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度,地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积),墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。
块面层就要增加开口面积了;卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积(一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度,120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高),还有找坡(平均厚度)等;楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。
注意做法。
2、室内装修墙面的计算:
计算墙面的面积(一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项),粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。
踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。
3、室外装修:
包括粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。
外墙装修计算抹灰按外墙的面积扣除门窗洞口面积。
但应注意(外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积,其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积);还有勒脚。
(补充:
单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算)
4、室内装修天棚、吊顶的计算:
天棚(粉刷、面层、吊顶),注意是否有落差,计算天棚的净面积(一般天棚的净面积=地面的净面积),如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。
注意吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。
粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
5.门窗工程:
一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。
应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。
门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
第十章:
措施项目与零星项目
措施项目:
一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等。
零星项目:
二次搬运及完工清理费(按建筑面积计算)、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。
1.脚手架:
有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。
部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。
层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。
地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
2.垂直运输费:
一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算。
建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费,工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费,建筑垂运费按建筑面积计取,装饰垂运费按装饰的工日计取。
3.超高增加费:
分两种:
一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。
看清楚计算基数就好算了。
建筑物超高费,区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。
4.大型机械进出场费及安拆费(一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班,台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费,根据实际情况确定。
)
5.二次搬运及完工清理费按建筑面积计取
6.通用措施项目费按工程划分的类别进行计取
7.模板:
垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
(补充:
装饰部分:
计算外脚架、满堂脚手架,装饰垂运费按装饰的工日计取)
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