工程项目管理实施规划二.docx
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工程项目管理实施规划二.docx
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工程项目管理实施规划二
********
项目管理实施规划
编制人:
***建设集团有限公司
2015.5
1编制依据
✓《***花园6-30栋施工图纸》(设计有限公司);
✓中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范》(GB/T50236-2006);
✓《混凝土结构工程施工质量验收规范》。
(GB/50204-2002);
✓《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。
(JGJ3-91);
✓《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》。
(JGJ6-2011);
✓《砌体工程施工质量验收规范》。
(GB50203-2011);
✓《屋面工程质量验收规范》。
(GB50207-2012);
✓《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
(GB50210-2001);
✓《建筑施工高处作业安全技术规范》。
(JGJ80-91);
✓《建筑机械使用安全技术规程》。
(JGJ33-2012);
✓《施工现场临时用电安全技术规范》。
(JGJ46-2005);
✓《建筑安装工程质量检验评定统一标准》。
(GB50300-2013);
✓与本工程有关的其它资料;
✓按照本公司的管理水平、施工技术、机械设备及专业施工人员等实际情况进行编制。
2工程概况
2.1总体概况
✓***花园6-31栋工程总建筑面积为190099.60M2,其中地下室36742M2,地上共7栋高层、24栋别墅,总高度最高为6~7栋,99.6m;
✓建设单位:
;
✓设计单位:
;
✓地勘单位:
;
✓监理单位:
;
✓施工单位:
2.2单体建筑概况(二标段)
单体建筑名称
结构类型
耐火等级
层数
建筑高度
(m)
占地面积
(m2)
建筑面积(m2)
地上
地下
地上
地下
6栋商业、住宅楼
剪力墙结构
一级
33
99.6
1241.44
21839.69
7栋商业、住宅楼
剪力墙结构
一级
33
99.6
1240.81
21509.96
8、12、13栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
749.34
2207.56
889.50
9栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
311.400
918.52
369.000
10栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
314.790
928.74
373.350
11栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
253.170
746.08
300.850
14、15、20栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
749.340
2207.56
659.22
16、19栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
376.320
1106.82
332.48
17栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
191.550
563.64
169.450
18栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
1
11.8
253.170
746.08
222.950
21~23、26~30栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
11.8
3116.04
2980.32
24栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
11.8
279.34
383.65
25栋住宅楼
异形柱框架结构
二级
3
11.8
419.01
383.65
地下室A区
剪力墙结构
一级
7046
地下室D区
剪力墙结构
一级
3487
总面积
61847
2.3主要建筑做法
✓外墙:
外墙涂料面层、面砖面层、幕墙;
✓内墙:
乳胶漆面层、面砖面层;
✓楼地面:
砼地面、水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面;
✓天棚:
乳胶漆面层、吊顶;
2.4结构概况
✓基础型式:
桩、筏板基础;
✓结构体系:
框架剪力墙、框架结构;
✓砼强度:
✓墙体:
外墙厚200mm,内墙厚100mm,采用Mb5专用砂浆砌筑;
2.5周边环境
本工程位于位于东莞市黄江社区,公常公路和莞深高速交汇处,东北面为华南塑胶城,北面是对面岭山,西南面是蜜糖项目,东南面是黄江河。
施工场地交通运输相对方便;同时周边居民居住稀少。
对现场场容、环境卫生、文明施工、施工噪声控制等要求较高;施工场地狭小,现场仅安排材料临时堆放,工人宿舍及项目部均要布置在场外,临近施工现场;
项目地址见下图:
********
华南塑胶城
公常公路
蜜糖项目
2.6施工中重点难点分析
✓展示区开放及预售许可证取得前阶段施工工期紧张,且6栋桩基础施工占用总工期时间,在预售许可证取得前施工时间紧张;
✓场地可利用面积小;
✓地下室施工正值雨季,且北侧山上有山泉水下流,地下室施工期间会受到山泉水影响,基坑内排降水工程量及难度增加;
✓地下室顶板大梁模板有高大支模施工;
✓为赶工期,交叉作业内容较多,现场管理协调工作量大;
✓7栋筏板基础为大体积砼施工,砼需采取合理浇筑和养护方法;
3总体工作规划
3.1质量目标
✓确保整体工程质量合格的目标。
工程交验一次合格率100%;
合同履约率100%;
客户满意率100%。
3.2工期目标
项目
计划节点工期
优展区
20栋样板房开放
2015.12.7
7栋样板房开放
2015.12.11
达到预售
许可条件
8~30栋
21015.12.1
6栋
2015.12.22
7栋
2015.12.7
竣工
验收
别墅
2016.10.8
6、7栋
2017.3.1
3.3安全目标
✓杜绝重大伤亡、火灾、机械事故及人员中毒事故,在整个施工期间内无人员伤亡和直接经济损失超过5000元以上的安全事故。
3.4文明施工环保目标
✓施工现场按企业《东莞市文明施工标准图集》中的要求布置。
现场创一流管理、一流水平,确保达到东莞市“安全文明施工工地”。
4组织方案
4.1项目管理组织要求
✓组织结构科学合理;
✓组织成员具备相应的职业资格;
✓保持相对稳定,并根据实际需要进行调整;
✓组织应确定各相关项目管理组织的职责、权利、利益和应承担的风险;
✓组织管理层应按项目管理目标对项目进行协调和综合管理;
✓组织管理层制定项目管理制度;
✓实施计划管理,保证资源的合理配置和有序流动;
✓对项目管理层的工作进行指导、监督、检查、考核和服务。
4.2施工项目管理部的组建形式
✓根据本工程特点,我公司组建本工程项目部,选派经验丰富的施工管理人员组建项目部;
✓项目部代表公司对该工程项目的质量、施工进度、工期、安全、文明施工等进行全面管理,对整个工程项目行使组织、指挥、计划、协调、控制、核算等职能。
项目经理是项目部的最高行政领导,按照公司授权对整个项目进行管理;
✓本工程的项目部组织机构按照精干、高效和职能划分明确,管理科学的原则设置。
由项目经理、项目执行经理及项目技术负责人组成最高管理层对整个项目行使管理和决策职能。
同时按照分工负责的原则,项目技术负责人负责行使工程的技术管理,质量控制职能;
✓项目经理直接领导经营核算,行使进度控制、安全控制、组织协调、生产指挥、资源供应、劳务管理、成本核算、资金使用等职能;
✓作业层以各专业施工员及技术人员组成为主体,负责每一道工序的施工。
项目管理部采用计算机管理,由项目施工管理组进行项目的总体技术管理和策划,进行工程调度、协调质量和安全的日常管理和监察,各专业工种根据已定的施工方案及措施、作业指导书、质量计划、程序的规定和要求,组织和实施施工作业,对自己的施工质量、安全、进度、文明施工负责。
✓在完成自检和一、二级质量检查验收的基础上,接受施工管理组的三级质量检查和验收。
4.3项目(执行)经理的遴选与职责
✓施工中认真贯彻和执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例,自觉维护企业及职工的利益,与建设、监理单位密切协作,确保各项施工目标的顺利完成;
✓科学组织和管理进入施工现场的人、财、物,并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作,及时解决施工中出现的问题;
✓对工程项目有经营决策和生产指挥权,有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金使用权;
✓全面负责项目部的施工管理,认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作,组织制定质量及安全生产措施并组织实施;
✓全面履行施工合同,按合同约定圆满完成施工任务;
✓落实施工组织、安全生产工作的实施,有权对作业队施工人员进行调配。
4.4项目组织机构图
土建施工员
5技术方案
5.1本工程施工组织设计(方案)编制计划
序号
名称
最迟完成时间
审批人
备注
一、专项施工方案
1
《施工组织设计》
2015.5.10
公司总工
完成审批
2
《施工现场临时用电施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
3
《安全文明施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
4
《基坑支护、降水施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
5
《土方开挖施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
6
《高支模板专项施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
7
《塔吊基础施工方案》
2015.5.10
公司总工
完成审批
8
《塔吊安装施工方案》、
2015.6.1
公司总工
完成审批
9
《塔吊安装应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
10
《群塔防碰撞施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
11
《塔吊机附墙、顶升施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
12
《塔吊使用应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
13
《塔吊拆卸施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
14
《塔吊拆卸应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
15
《施工电梯基础施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
16
《施工电梯安装施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
17
《施工电梯安装应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
18
《施工电梯应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
19
《施工电梯拆卸施工方案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
20
《施工电梯拆卸应急预案》
2015.6.1
公司总工
完成审批
21
《悬挑式钢管脚手架施工方案》(含电梯井道)
2015.6.10
公司总工
完成审批
22
《落地式卸料平台施工方案》
2015.6.10
公司总工
完成审批
23
《悬挑式卸料平台施工方案》
2015.6.10
公司总工
完成审批
24
《应急救援预案》
2015.5.15
公司总工
完成审批
二、其他施工方案
1
《地下结构施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
2
《大体积混凝土施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
3
《施工测量方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
4
《地上结构施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
5
《二次结构施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
6
《装饰装修施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
7
《建筑涂饰工程施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
8
《建筑给排水施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
9
《建筑电气工程施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
10
《建筑节能工程施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
11
《工程施工质量通病防治施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
12
《室外工程施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
13
《成品、半成品保护专项施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
14
《分包工程管理专项施方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
15
《试验检验方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
16
《砼实体检测方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
17
《施工现场临时消防专项施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
18
《墙体砌筑施工方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
19
《外墙淋水试验方案》
2015.6.30
项目总工
完成审批
20
《环境保护施工方案》
2015.5.30
项目总工
完成审批
5.2重点分项工程施工方案概述
5.2.1大体积砼浇筑
✓7#楼地下室底板厚1600mm,砼量1984m3,且砼浇筑后,砼内、外温差有可能超过25℃,故7#楼地下室底板砼浇筑采用大体积砼施工工艺;
✓混凝土坍落度要求:
地下室结构混凝土160±20mm,已出厂的混凝土,混凝土严禁加水。
若项目部发现罐车司机随意向混凝土里加水或外加剂,项目部有权将此车的混凝土进行退货处理。
并以此造成的经济损失,由搅拌站承担。
✓标高的控制:
底板钢筋绑扎前,将主轴线引至防水找平层(竖向)上,作出标志,弹出墨线。
根据临时标准点,在底板墙、柱钢筋上,用红油漆标出该层+50cm线。
浇筑混凝土时控制标高;
✓混凝土施工工艺:
采用商品混凝土,施工时采取斜面分层、依次推进、整体浇筑的方法。
底板板厚1600mm,底板混凝土浇筑采用分层、分段施工,底板分3层浇筑,每层浇筑厚度为500-600㎜,采用测杆检查分层厚度。
施工时从底层一端开始浇筑混凝土,进行至一定距离后再返回浇筑第二层混凝土,如此依次向前浇筑其他各层混凝土,逐层水平向前推进,每层浇筑间隔时间不得超出前一层混凝土的初凝时间,上层混凝土浇筑时,振动棒应插入下层混凝土内不小于50mm,在浇筑接茬处应振捣到位。
✓混凝土浇筑时,三个振捣手均匀分布在整个斜面,沿图示中小箭头方向推进,确保不漏振,使新泵出的混凝土与上一斜面混凝土充分密实地结合。
振捣应及时、到位,避免混凝土中石子流入坡底,发生离析现象。
详见下图。
注坡度:
1:
7~1:
6但不陡于1:
3.
✓泌水处理:
大体积混凝土的表面水泥浆较厚,且泌水现象严重,在控制水灰比前提下,应仔细处理。
对于表面泌水,当每层混凝土浇筑接近尾声时,人为将水引向低洼边部,处缩为小水潭,然后用小水泵将水抽至附近排水井。
在采用泵抽混凝土浇筑及时将部分浮浆清掉,初步用长刮尺刮平,然后用木抹子搓平压实。
在初凝以后,混凝土表现会出现龟裂,终凝要前进行二次抹压,以便将龟裂纹消除,注意宜晚不宜早;
✓表面防裂施工技术要点:
大体积泵送混凝土经振捣后表面水泥浆较厚,容易引起表面裂缝,首先,要求在振捣最上一层混凝土时,控制振捣时间,注意避免表层产生太厚的浮浆层;在浇捣后,必须及时用2m长刮尺,将多余浮浆层刮除,将混凝土表面括拍平整。
有凹坑的部位必须用混凝土填平,在混凝土收浆接近初凝时,混凝土面进行二次抹光,既要确保混凝土的平整度,又要把其初期表面的收缩脱水细缝闭合,在混凝土收浆凝固施工期间,除了具体施工人员外,不得在未干硬的混凝土面上随意行走,收浆工作完成的面必须同步及时覆盖表面养护保护层;
✓混凝土温控与养护措施:
✧由于大体积混凝土在浇筑后24小时以后处于温度高峰期,为了避免混凝土在高度下受到膨胀面产生开裂等其它现象。
在筏板中部采中KBGΦ50塑料管布置成U型离距不大于800m,进水和出水同时在一个集水井内,进行循环散热14天;
✧砼养护采用保温保湿养护措施,先在砼表面覆盖一层塑料薄膜,覆盖时间以砼初凝时间为宜,同时为防止水分蒸发,在塑料薄膜上覆盖一层草袋(或麻袋),以利保温同时又使表面已升高的温度不易降低,有效缩小了砼内外温差。
墙柱插筋之间狭小空间必须特别注意保温措施,可用条形薄膜加以覆盖后,再加盖草袋(或麻袋),确保墙柱插筋薄弱环节处的保温工作。
要求薄膜的搭接不得小于150mm,草袋(或麻袋)的搭接不小于100mm。
砼需补充水分时,只在下层薄膜与底板接触面浇50℃~60℃的热水,尽快覆盖,然后养护不少于14天;
✓测温方案本工程测温采取分别在砼表面、内部埋设一定数量电阻式测温计,并按顺序编号。
测点根据对称的特点布置成“梅花”形。
测温点平面间距约1m,竖向间距约为800mm,顶、底两个测温点距底板、顶板面各150㎜左右;
✓温度测试:
为控制混凝土内外温差,避免温差裂缝,在混凝土浇筑完后,应及时测温并随时将结果反馈。
为保证和减少测温的误差,测温由专人负责。
遇有特殊情况(气温骤降或混凝土内外温差接近25℃时)要及时报告项目技术负责人,采取紧急保温措施,降低混凝土内外温差;
✓现场设立标准养护室,在浇筑现场按规定制作混凝土试块后,转入标准养护室进行养护,施工过程中注意测定混凝土的坍落度。
5.2.2高大支模
✓地下室顶板截面积超过0.56m2大梁按高大支模架工艺施工;
✓面板模板均采用松木胶合板,规格为:
1830mm×915mm×18mm;抗弯强度设计值11.5N/mm2,弹性模量6000N/mm2)
✓水平支撑体系:
次楞采用杉方木,规格为2000mm×50mm×100mm,抗弯强度设计值13N/mm2,抗剪强度设计值1.4N/mm2,弹性模量9000N/mm2,主愣采用¢48×3.5钢管,对拉螺栓采用¢16(HPB300)对拉螺栓;
✓垂直支架体系(梁、板的底模支撑)包括:
次梁采用采用杉方木,规格为2000mm×50mm×100mm,抗弯强度设计值13N/mm2,抗剪强度设计值1.4N/mm2,弹性模量9000N/mm2,主梁采用¢48×3.5钢管,立杆支撑体系采用扣件式钢管脚手架,采用¢48×3.5钢管:
截面回转半径:
1.58cm,立杆净截面面积:
4.89cm2,立杆净截面抵抗矩:
5.08cm3,钢管立杆抗压强度设计值:
205.00N/mm2,钢管立杆抗弯强度设计值:
205.00N/mm2;
✓梁模板支架设计表
梁编号
(截面尺寸b×h)
次楞-方木
(50×100)
主楞-双钢管
(Φ48×3.5)
立柱钢管(Φ48×3.5)
顶加设U型可调支托
纵横水平杆竖向步距(mm)
横向设置
(间距)
纵向设置
横向
纵向
间距
根数
两外侧宽度
梁模0.4㎡≤梁截面积≤0.68㎡
@200
立杆顶托上2根
3根
1000
@500
1200
梁模0.68㎡≤梁截面积≤0.80㎡
@200
立杆顶托上2根
4根
1000
@500
1200
✓梁侧模结构设计表
梁编号
(截面尺寸b×h)
次楞-方木
(50×100)
横向布置间距
主楞-双钢管
(φ48×3.5)
纵向布置间距
φ16对拉螺栓设置
梁高方向
道数/间距
梁跨
方向
梁模0.4㎡≤梁截面积≤0.68㎡
@250
200;400;400;400;
四道/同主楞
@600
梁模0.68㎡≤梁截面积≤0.80㎡
@250
200;400;400;400;400
五道/同主楞
@600
✓支架立柱地基基础:
地下室顶板高大支模支撑系统的立杆地基为地下室底板,厚度250mm,砼标号C30P6,钢筋强度HPB300及HRB400两种。
5.2.3型钢外悬挑脚手架
✓根据甲方7栋1-3层展示面要求,三层以下外脚手架需提前拆除,从满足甲方展示时间及施工节约工期和成本的考虑下,计划每栋高层住宅外脚手架采用:
1-3层使用双排落地钢管脚手架,三层以上使用工字钢悬挑脚手架;
✓每栋悬挑段脚手架均分两次悬挑到顶,即三层、十八层各设一次工字钢悬挑梁,每个悬挑段在六层起设16mm钢丝绳卸荷,以上每三层设一道卸荷装置;
✓脚手架立杆纵距1.20m,横距0.90m,步距1.8m;连墙杆间距竖直3.6m,水平间距4.5m(即两步三跨):
里立杆距建筑物0.3m;
✓悬挑主钢梁非阳台部位采用16#工字钢,阳台部位采用18#工字钢,根部采用2根间距200mm的φ20HPB300U形钢筋拉环固定(1根参与结构安全验算),并用钢楔楔紧;
✓非阳台部位工字钢梁间距1.2米,悬挑长度1.3米(结构梁边外伸1200mm),固定段长度1.65米,内立杆距外墙0.2米;
✓阳台部位工字钢梁间距1.2米,悬挑长度1.80米(结构梁边外伸1700mm),固定段长度2.20米,内立杆距外墙0.70米,工字钢梁里侧立杆下部设16b号槽钢支顶架斜顶;
✓转角部位布置带联梁工字钢悬挑脚手架,工字钢主梁采用22a工字钢,间距2.1m(最大),悬挑长度1.70米,固定段长度2.20米,外立杆下设16#工字钢联梁,悬挑梁同联梁间每个接触点均用焊接连接固定,里侧立杆下部设16b号槽钢支顶架斜顶;
✓转角部位设四排悬挑架主梁,采用22a工字钢,两根工字钢合并使用。
间距1200mm,内立杆距墙200mm,悬挑长度2300mm;
✓建筑物外形成“凹”状,且无法设置转角外脚手架,设置支座在两侧砼梁上的搁置主梁,采用18#工字钢,跨度2800mm及4100mm;
✓每个工字梁端部外立杆下部设6*19,ф15.5钢丝绳斜拉保险体系,拉环采用φ20圆钢制作,预埋于本层顶砼梁内,并于砼强度达到拆模强度时,设置斜拉钢丝绳(不参与结构安全验算);
✓脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置,使钢管立杆的对接接头交错布置,高度方向相互错开500mm以上,且要求相邻接头不应在同步同跨内,以保证脚手架的整体性;
✓在纵向钢梁上焊接200mm长、直径φ25短钢筋,立杆套座其外,并同时在立杆下部设置扫地杆。
设置纵横方向扫地杆,连接于立脚点杆上,离底座200mm。
6进度计划及管理
6.1施工进度计划的编制原则
为了优质、高效地完成施工任务,保证各施工进度目标的顺利实现,确保工程,优质、高效地交付使用,依据以下原则编制进度计划,分阶段进行控制:
✓利用网络计划技术,科学的划分流水段,优化关键线路,以确保最短的总工期;
✓对工程资源进行配置,合理、高效地利用资源,降低成本,采用先进的施工技术及施工机械,在保证甲方节点工期的前提下,周转材料尽可能多次周转的情况下安排不同单位工程的开工时间,采用平行流水,立体交叉作业,提高生产效率;
✓充分利用现场时间和空间,安排好交叉作业,6栋在主体砼结构完成至9层时,7栋主体砼结构完成至15层时,墙体砌筑分项工程插入。
(7栋1-3层展示区在砼拆模后,立即插入墙体砌筑分项工程施工);6栋在墙体砌筑至9层,7栋在墙体砌筑至10层时插入内墙抹灰施工,外墙装饰同内墙抹灰施工同时进行,安装工程、消防、弱电专业分包工程按主体及装饰工程进度及时配合施工;
✓充分发挥公司的整体优势,有效利用公司的综合实
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 工程项目 管理 实施 规划
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