富硒免淘米项目立项申请报告.docx
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富硒免淘米项目立项申请报告.docx
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富硒免淘米项目立项申请报告
富硒免淘米项目立项申请报告
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
富硒免淘米生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事富硒免淘米项目建设。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景
备受期待的《中国制造2025》出台,提出了“三步走”战略目标,明确了9项战略任务和重点,描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图,全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。
目前,中国经济正步入发展新常态,经济增速处于下行周期,但战略性新兴产业业绩实现逆势上涨,培育了一批新的增长点,支撑了经济实现平稳增长。
从A股上市公司来看,战略性新兴产业企业已经成为重要组成部分,并成为支撑上市公司总体业绩发展的重要力量。
2014年A股上市公司中共有844家战略性新兴产业企业,2015年第一季度新增19家,达863家,占上市公司总数的32.4%,比2014年年底提升0.9个百分点。
战略性新兴产业上市公司在创业板、中小板、主板分别有278家、246家、339家,占比分别达64.8%、33.1%、22.8%。
2015年第一季度,战略性新兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势头,增速达16.0%,大幅高于上市公司总体。
同时,大量利好政策刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长,呈现全面发展格局。
此外,近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升,领军企业不断涌现,显示出强大的发展后劲,将在未来发展中继续发挥更加重要的引领带动作用。
四、项目建设选址
“富硒免淘米投资建设项目”计划在崇州某某经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积86667.10平方米(折合约130.00亩),净用地面积86107.10平方米(红线范围折合约129.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
崇州古称蜀州,四川省辖县级市,由成都代管。
崇州位于岷江中上游川西平原西部,坐落于东经103°07'~103°49'、北纬30°30'~30°53'之间。
东邻成都市温江区和双流区、南同新津县毗连、西与大邑县相接、北与都江堰市相依、西北部与汶川县接壤。
东距成都市区(成温邛高速公路)25公里,离成都双流国际机场约30公里。
崇州(古称蜀州),老子思想创立发扬地。
崇州市历史悠久,汉代称蜀川,唐代称蜀州,其建制历史长达4300年,公元316年设立县制,1994年撤县设市。
崇州自古为繁荣富庶之地,有“蜀中之蜀”、“蜀门重镇”之称。
崇州市政府所在地崇阳街道办事处为中国文化历史名城。
崇州市全市幅员面积1090平方公里,总人口67.02万(其中城镇人口31.6万),城市建成区面积43平方公里(含经开区)。
根据《崇州市城市总体规划(2016—2035),至2025年,市域常住人口规模为72万人,城镇常住人口为48万人。
至2035年,市域常住人口规模为80万人,城镇常住人口为63万人。
崇州位于川藏公路干线上,成温邛高速公路贯穿崇州全境,已建设的川西旅游环线、怀华路崇州段、崇双货运大道、以及光华大道大邑延伸线崇州段,成都第二绕城高速公路、成温邛快速通道、建设中的成蒲高铁设有崇州站,通车后只需10分钟便可抵达成都市区。
2016年,全市实现地区生产总值2540435万元,按可比价计算(下同),比上年增长11.3%,其中:
第一产业实现增加值336422万元,增长4.5%;第二产业实现增加值1234032万元,增长13.1%;第三产业实现增加值969981万元,增长11.5%。
一、二、三产业结构为13.2:
48.6:
37.2,三次产业对经济增长的贡献率分别为5.5%、56.3%、38.2%。
按常住人口计算,人均地区生产总值38237元,增长11.3%。
全市非公经济实现增加值1642813万元,增长11.6%,非公经济占GDP的比重为64.7%,对经济增长的贡献率达66.2%。
年末全市社会从业人员542455人,其中第一产业从业人员114371人,第二产业从业人员280026人,第三产业从业人员148058人。
城镇新增就业人数9578人、就业困难人员再就业744人、农村富余劳动力新增转移就业8002人,城填登记失业率为3.2%。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积86667.10平方米(折合约130.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积86107.10平方米(红线范围折合约129.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积61402.97平方米;项目规划总建筑面积87923.95平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积87923.95平方米;绿化面积5906.95平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积16401.02平方米;土地综合利用面积86107.10平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照富硒免淘米行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合富硒免淘米制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
富硒免淘米行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3095.10万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展富硒免淘米的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
推进绿色发展、建设美丽城市,要着力构建新型城乡体系,建设美丽家园。
要优化城市设计,优化建设用地结构,增加生活与生态用地比例;要加快建设美丽城镇,推广绿色建筑,发展绿色交通,完善市政设施,传承历史文脉;要深入实践“五大行动”,围绕“业兴、家富、人和、村美”目标,加快建设幸福美丽乡村。
八、项目可行性分析
《中国制造2025》的战略路径是,以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础,以智能制造为主攻方向,以绿色制造和服务型制造为侧翼。
这一战略路径十分清晰地告诉人们,中国制造业着力于通过自身的努力,针对现实存在的问题,从多个方面系统地推进。
实施这一战略路径的根本目的,就是要从整体上提升中国的制造业,使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。
《中国制造2025》是贯彻总书记提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现,是致力于提高制造业供给能力的重要实践。
“十三五”时期重要战略机遇期的判断,是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进,以战略思维和世界眼光作出的。
从国际环境看,尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击,世界经济增长速度减缓,各种形式的保护主义抬头,气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出,国际和地区热点问题此起彼伏,但和平、发展仍是当今时代的两大主题,世界多极化和经济全球化深入发展,国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化,我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展,各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强,我国国际影响力和国际地位明显提高,相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。
九、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
十、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资33580.08万元,其中:
固定资产投资26650.86万元,占项目总投资的79.37%;流动资金6929.22万元,占项目总投资的20.63%。
2、在固定资产投资中,建设投资26555.33万元,占项目总投资的79.08%;建设期固定资产借款利息95.53万元,占项目总投资的0.28%。
3、本期工程项目建设投资26555.33万元,其中:
工程建设费用23939.68万元,占项目总投资的71.29%,包括:
建筑工程投资10355.53万元,占项目总投资的30.84%;设备购置费13194.69万元,占项目总投资的39.29%;安装工程费389.46万元,占项目总投资的1.16%。
工程建设其他费用2223.21万元,占项目总投资的6.62%(其中:
土地使用权费1560.00万元,占项目总投资的4.65%);预备费392.44万元,占项目总投资的1.17%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=26555.33+95.53+6929.22=33580.08(万元)。
十一、资金筹措方案
1、项目总投资33580.08万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)24742.30万元,占项目总投资的73.68%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额5106.66万元,占项目总投资的15.21%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款3106.66万元,占项目总投资的9.25%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的5.96%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金3731.12万元,占项目总投资的11.11%(其中:
申请国家专项资金2132.07万元,占项目总投资的6.35%;其他融资1599.05万元,占项目总投资的4.76%)。
十二、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入53301.72万元,总成本费用44672.48万元,税金及附加299.83万元,年利税总额11110.96万元,其中:
年利润总额8329.41万元,税后净利润6247.06万元,纳税总额4863.90万元,其中:
增值税2481.72万元,税金及附加299.83万元,年缴纳企业所得税2082.35万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率24.80%,投资利税率33.09%,全部投资回报率18.60%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值8546.60万元,总投资收益率25.56%,资本金净利润率33.66%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.87年(含建设期12个月),固定资产投资回收期4.66年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点52.92%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十三、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量39.63吨标准煤/年,项目总节能率19.01%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入53301.72万元,占地产出收益率6190.20万元/公顷;达纲年纳税总额4863.90万元,占地税收产出率564.87万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和崇州某某市发展规划,有利于促进崇州某某经济开发区区域富硒免淘米产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供533.02个就业职位,每年可为崇州某某经济开发区增加财政税收4863.90万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用
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