建设法规及合同.docx

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建设法规及合同

一、单项选择题

1.下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，（　B）属于行政法规范畴。

　　A.中华人民共和国建筑法　　B.建设工程安全生产管理条例

　　C.建造师执业资格制度暂行规定D.建筑业企业资质等级标准

2.建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括（C）。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续

B、已经取得规划许可证

C、已经取得拆迁许可证

D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

3.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属的法的形式为（A）。

A．部门规章B．地方性法规

C．行政法规D．法律

4.关于城乡规划法的叙述错误的是（D）。

A．广义的城乡规划法包括所有有关城乡规划方面的法律、法规和规章

B．狭义的城乡规划法特指《中华人民共和国城乡规划法》

C．作用是资源配置合理利用,协调社会各集团利益维护公众利益的机制

D．适用于城乡规划区域内的法人

5.《国有土地上房屋征收与补偿条例》所属的法的形式为（B）。

A．法律B．行政法规C．地方性法规D．部门规章　

6.关于城乡规划法的叙述正确的是（A）。

A．作用是资源配置合理利用,协调社会各集团利益维护公众利益的机制

B．广义的城乡规划法特指《中华人民共和国城乡规划法》

C．狭义的城乡规划法包括所有有关城乡规划方面的法律、法规和规章

D．适用于城乡规划区域内的法人

7.下列选项中,不属于城镇规划实施管理的“一书两证”制度的是（B）。

A．建设项目用地选址意见书B．乡村建设规划许可证

C．建设用地规划许可证D．建设工程规划许可证

8.建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的（A）。

A．建筑施工许可证自行废止B．由发证机关收回建筑施工许可证

C．由建设行政主管机关处以罚款D．取消该建设项目

9.取得建造师资格证书并经（　B　）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。

A．登记B．注册C．备案D．所在单位考核合格

10.经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。

以下关于甲的行为，正确的说法是：

（　A　）。

A．属于在投标有效期内撤回投标文件

B．属于放弃中标

C．甲的要求不能被接受，必须继续参加投标

D．甲可向招标人申请退还部分投标保证金

11.因为房产与地产不能分割，所以今人将房产和地产合而称之曰：

房地产。

其实房产与地产有着根本的不同，二者的区别不包括（A）。

A．地产不能够产生价值，房产可以产生价值

B．地产可单独存在，房产不能离开地产而独立存在

C．地产没有折旧，房产有折扣

D．地产价受级差地租规律支配，房产价主要决定于地租和建筑成本

12.建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定项工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（C）。

A．建设用地规划许可证

B．建设工程规划许可证

C．施工许可证

D．安全生产许可证

13.建设工程招投标的基本程序主要包括：

①发售招标文件；②编制招标文件；③委托招标代理机构；④履行项目审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦发布招标公告或投标邀请书；⑧发出中标通知书。

上述程序正确的排列顺序是（D）。

A．①②③④⑤⑥⑦⑧B．③②④⑦①⑤⑧⑥

C．②③①④⑦⑤⑥⑧D．④③②⑦①⑤⑧⑥

14.我国建筑业企业资质分为（C　）三个序列。

　A．工程总承包，施工总承包和专业承包

　B．工程总承包，专业分包和劳务分包

　C．施工总承包，专业分包和劳务分包

　D．施工总承包，专业承包和劳务分包

15.进行施工招标必须具备的条件是（A）。

A.有相应资金或者资金来源已经落实

B.概算应当履行审批手续已经申报

C.招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定

D.招标人已经成立组织

16.在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行（A）制度。

A、资质等级许可B、级别划分制度

C、营业登记制度D、政府审查制度

17.招标代理机构是“依法设立、从事招标代理业务许提供相关服务的（C）。

A、其他组织B、代理组织

C、社会中介组织D、招标管理组织

18.下列使用国有资金的项目中，必须通过招标方式选择施工单位的是（A　）。

　　A、某水利工程，其单项施工合同估算价600万元人民币

　　B、利用资金实行以工代赈需要使用农民工

　　C、某军事工程，其重要设备的采购单项合同估算价100万元人民币

D、某福利院工程，其单项施工合同估算价300万元人民币且施工主要技术采用某专有技术

19．关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（A）。

A．施工单位的注册建造师最多只能同时担任两个项目施工的负责人

B．可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询

C．经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章

D．在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业

20．法律关系变更中的主体变更包括主体数目发生变化和主体改变。

主体改变也称为（D），由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务。

A．权利移交B．义务分担C．合同变更D．合同转让

21．民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，下列属于民事法律行为的是（B）。

A．某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同

B．某施工单位委托一工程咨询公司负责项目的索赔服务

C．为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同

D．某分包单位在未征得总包单位同意的情况下，将工程再次分包

22．法律规定合同的诉讼时效为2年。

若某合同的诉讼时效进行到18个月时发生持续时间为5个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（B）。

A．8个月B．6个月C．3个月D．1个月

23．在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为称为（A）。

A．不当得利B．不当行为C．侵权D．债

24．建筑工程开工前，（B）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A．施工单位B．建设单位C．监理单位D．设计单位

25．建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。

按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的（C）。

A．10%B．30%C．50%D．80%

26．建筑项目因故停工（D）应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告。

A.工程项目部

B.施工企业

C.监理单位

D.建设单位

27.甲房地产公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。

在工程开工前，应由（C）按照有关规定申请领取施工许可证。

A.乙建筑公司B.丙土方公司

C.甲房地产开发公司

D.甲房地产开发公司和乙建筑公司一起

28．某建设工程项目建设单位未取得施工许可证擅自开工，经查建设资金未落实，依照建筑法的规定，正确的处理方式是（）。

A.责令改正，并处以罚款　　

B.责令改正，可以处以罚款

　　C.责令停止施工，并处以罚款　　

D.责令停止施工，可以处以罚款

29．下面属于法律的是（A）

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程安全生产管理条例》

C.《注册造价工程师管理办法》

D.《上海市建筑市场管理条例》

30．下列法律的形式属于行政法规的是（D）

A.《合同法》

B.《北京市招标投标条例》

C.《建筑法》

D.《建设工程安全管理条例》

31.A公司将工程发包给B公司，并委托C公司承担监理业务。

在该法律关系的构成要素中，属于客体的是（C）

A.A公司

B.C公司

C.工程监理行为

D.B公司的项目经理

32．能够引起法律关系产生、变更和消灭的情况称为（C）。

A.事件　　B.行为　　

C.法律事实　　D.事实

33．申请施工许可证所要具备的条件不包括（D）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.已经确定建筑施工企业

C.建设资金已经落实

D.有保证工程进度的具体措施

34．属于必须招标范围的建设项目，其施工单项合同估算价在（D）以上的，必须招标。

A．1000万元B．100万元C．500万元D．200万元

35．联合体中标的，联合体各方应当（B）与招标人签订合同。

A．分别B．共同C．派代表D．由资质较高的公司

36．《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。

这里的成本是指（C）。

A．投标人的平均成本B．标底中估计的成本

C．个别企业的成本D．报价最低的投标人的成本

37.我国招标投标法规定，开标时间应为（A）。

A．提交投标文件截止时间

B．提交投标文件截止时间的次日

C．提交投标文件截止时间的7日后

D．其他约定时间

38．《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（A）。

A．必须由总承包单位自行完成

B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位

C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

D．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

39．有下列权利：

①拒绝权、②知情权、③紧急避险权、④建议权、⑤要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是（A）。

A．①②③④B．①④⑤C．②③④D．①②④⑤

40．对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（D）。

A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

41．施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

意外伤害保险费由（A）支付。

A．施工单位B．建设单位

C．总承包单位D．用工单位

42．采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为（B）劳动合同。

A．有效B．无效C．可变更D．可撤销

43．李某通过传真的方式向王某提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，则李某采用的要约方式是（B）。

A．口头形式B．书面形式C．协商D．行为

44．下列合同生效的要件中，错误的是（）。

A．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力

B．意思表示真实

C．不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益

D．具备法律所要求的形式

45．合同履行中，如遇条款不明确，按照《合同法》的约定，下列表述正确的是（C）。

A．质量要求不明确的，可按照国家标准、地方标准履行

B．履行地点不明确，给付货币的，在履行义务一方所在地履行

C．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，但应给对方必要的准备时间

D．履行费用负担不明确的，由双方共同负担

46．违约金的根本属性是（B）。

A．补偿性B．制裁性C．对等性D．合理性

47．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，这两种违约责任（A）。

A．只能选择其一B．可合并使用

C．使用数值较大者D．使用数值较小者

48．建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。

后建设单位违约。

致设计单位损失为4万元，则设计单位至多可请求建设单位承担（B）万元的违约责任。

A．4B．5C．9D．10

49．按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照（B）履行。

A．订立合同时履行地的政府定价

B．订立合同时履行地的市场价格

C．履行合同时履行地的政府定价

D．履行合同时履行地的市场价格

50、建筑工程投标，就其法律性质而言，是（D）。

A、承诺B、反要约C、要约邀请D、要约

51、中华人民共和国商品房销售管理办法规定， 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，当产权登记面积小于合同约定面积时，绝对值超出３％部分的房价款（C）。

A、由房地产开发企业三倍返还买受人 B、由房地产开发企业返还买受人

C、由房地产开发企业双倍返还买受人 D、未作规定，双方协商解决

52、《中华人民共和国建筑法》规定，负责颁发工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证，造成损失的，（A）

A、由该部门承担相应的赔偿责任

B、由责任人员承担相应的赔偿责任

C、对该部门处以罚款

D、对责任人员处以罚款

53、物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（D）

A、从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担。

B、从其约定，业主不负任何责任。

C、从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任。

D、从其约定，业主负连带交纳责任

54.建设项目对环境可能造成轻度影响的，应当编制（C）。

A、环境影响报告书　　B、环境影响分析表

C、环境影响报告表　　D、环境影响登记表

55.根据《建筑法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，（C）

A、由工程监理单位承担赔偿责任B、由承包单位承担赔偿责任

C、由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任         

D、由建设单位自行承担损失

56、凡工程投资额在（A）万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。

A.30万元，300平方米　　B.300万元，200平方米

C.50万元，200平方米　　D.35万元，200平方米

57.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项目合同估算价在（D）人民币以上的，必须进行招标。

A．50万元B．100万元　C.150万元D．200万元

58.（A）是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

A.联合投标B．共同投标C．合作投标D．协作投标

59.在关于投标的禁止性规定中，招标者预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍属于（C）。

A.投标人之间串通投标

B.投标人以行贿的手段谋取中标

C．投标人与招标人之间串通投标

D.投标人以非法手段骗取中标

60.工程建设勘察、设计单位将其所承揽的工程勘察、设计任务进行分包的，下列说法不正确的是（D）。

A.不得将承揽的工程建设勘察设计任务肢解后全部分包出去

B．经发包方书面同意

C．选择具有相应资质等级的勘察设计单位为分包单位　

D.分包必须选择招标方式　

61.发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就数量和单价、金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由（A）

A、承包人自负。

B、发包人和承包人共同承担。

C、发包人自负。

D、监理单位承担。

62.评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（B）。

A.1/3              B.2/3              C.3/5              D.2/5

63.建筑一座楼房的施工承包合同内规定，承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置工程。

若开发商资不抵债破产后，承建商行使留置权是指（ C）。

A、依法没收该栋楼

B、依法变卖该栋楼后，与其他债权人按债权比例分配变卖价款

C、依法变卖该栋楼后，从中优先获取全部拖欠工程款，其余部分再由其他债权人分配

D、将该栋楼提交法院予以冻结

64.依《招标投标法》，下列哪个行为能使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约，应承担违约责任（ C）。

A、招标人与中标人签订书面合同

B、投标人收到招标人发出的中标通知书

C、招标人向中标人发出中标通知书

D、评标委员会在投标人中选出中标者

65.某施工项目材料采购合同中，双方约定的违约金为4万元、定金为6万元。

采购方依约支付了6万元定金，供货方违约后，采购方有权主张的最高给付金额为（C）万元。

A、16B、10C、12D、4

66.甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。

则该合同成立的时间为（C）

A、甲、乙达成合意时B、甲签字、盖章时

C、乙签字、盖章时D、乙收到合同书时

67.甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。

根据《合同法》，该合同为（B）合同。

A、有效B、无效C、效力待定D、可变更、可撤销

68.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是（C）。

投标人须知B、技术条款C、施工组织设计D、合同主要条款

69.某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商铬镍钢部了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（A）

A、该要约进入任一电子邮箱的首次时间

B、该要约进入三个电子邮箱的最后时间

C、该供应商获悉该要约收到的时间

D、该供应商理解该要约内容的时间

70.依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是（C）

A、采用格式合同的，履行期间不允许变更合同同约定的内容

B、采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容

C、不论采用何种形式订立合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定有内容

D、采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容

71.某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。

施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元，则以下说法正确的是（A）

A、建设单位可以向建筑公司索赔20万元　

B、建设单位只能向安装公司索赔20万元

C、建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元　　

D、建设单位不可以向安装公司索赔20万元

72.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。

但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。

则下列说法中错误的是（B）

A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求承担违约责任　　　　

C、丙取得该房屋的所有权

D、甲必须收回房屋并向乙方交付

73.甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。

2008年5月5日，乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由（B　）向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

A、甲建筑公司或乙建筑公司　B、甲建筑公司　

C、乙建筑公司　D、甲建筑公司和乙建筑公司

74.在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（C）

A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工

B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延

C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工

D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地

75.水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（A）。

A、水泥厂的答复文件到达施工单位时B施工单位发出订购水泥的要约时

C、水泥厂发出答复文件时D、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时

2、多项选择题

1.下列可以作为建筑法律关系客体的有：

（CE）。

　A.业主　　B.承包方　　C.建筑物　　

D.政府部门　E.各种服务

2.下列各选项中，属于民事法律关系客体的是（ABCE）。

　　A．建设工程施工合同中的工程价款

　　B．建设工程施工合同中的建筑物

　　C．建材买卖合同中的建筑材料

　　D．建设工程勘察合同中的勘察行为

　　E．建设工程设计合同中的施工图纸

3.国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（BC）方式设立。

　　A．出租　　B．出让　　C．划拨　　D．抵押　　E．转让

4.某工程设计文件需要作重大修改，下列说法错误的是（ABDE）。

A．设计单位应和建设单位协商一致修改后即可使用

B．设计单位可直接进行修改

C．应由建设单位报原审批机关批准

D．须开专家论证会后，设计单位方可修改

E．报高一资质等级设计单位进行论证后进行修改

5.按照《招标投标法》及相关规定，在建筑工程投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是（ACE）。

　　A．联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协议

　　B．交纳投标保证金超过规定数额

　　C．投标人是响应招标、参加投标竞争的个人

　　D．投标人在开标后修改补充投标文件

　　E．投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应

6.根据《城市规划编制办法》，制定城乡规划法的基本原则有（ABCE）。

A．城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展原则

B．先规划后建设原则

C．公众参与原则

D．突出城市特色，加快城市化建设原则

E．保护自然资源和历史文化遗产，体现地方特色，保持民族传统和地方风貌原则

7.合同生效的条件有（ABC）。

A．当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果

B．合同意思表示真实C．不违反法律或者社会公共利益

D．必须采用一定的合同形式E．不损害对方当事人的利益

8.下列建设工程招标投标行为中，属于投标人不正当竞争行为的有（ACD）。

A．投标人相互串通投标B．招标人操纵中标

C．投标人与招标人串通投标D．投标人以他人名义投标

E．投标人以高于市场价的报价竞标

9.建设工程竣工验收应当具备（ABCE　）等条件

　　A．完整的技术档案资料和施工管理资料

　　B．工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告

　　C．勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件

　　D．已付清所有款项

　　E．有施工单位签署的工程保修书

10.下列合同中，属于可撤销合同的有（DE）。

A．施工企业超越资质等级订立的合同

B．施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

C．建设单位为洗钱订立的施工合同

D．因重大误解订立的合同

E．在订立合同时显失公平的

12.违法行为是指行为人试试的损害国家的利益、社会公共利益或他人合法利益的行为，下列属于招投标违法行为的是（ABCD）。

A．串通投标B．串通招标

C．泄露标底D．转让中标项目

E．投标人以高于市场价的报价竞标

13.下列各项，属于城乡规划作用的有（ABCD）。

A．政府进行宏观调控的基本手段

B．政府指导、调控