新疆住宅工程越冬维护方案.docx
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新疆住宅工程越冬维护方案.docx
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新疆住宅工程越冬维护方案
专项施工方案
工程名称:
编制单位:
编制人:
审核人:
批准人:
编制日期:
年月日
目录
1编制依据1
2工程概况:
1
3工程形象及停工部位、停工复工时间2
4越冬维护组织机构及职责2
5越冬维护的准备工作3
6越冬维护部位4
7越冬维护措施4
8技术资料8
9越冬维护的安全保卫措施8
10越冬维护的消防措施9
11越冬维护检查9
12越冬维护小组的人员名单及联系方式10
1编制依据
1.1《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2015
1.2《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011
1.3施工组织设计
1.5冬季施工方案
2工程概况:
2.1总体简介见下表
序号
项目
内容
1
工程名称
住宅楼及地下车库
2
工程地址
石河子市小区
3
建设单位
4
设计单位
5
施工单位
新疆XX建工集团有限公司
6
监理单位
7
安全文明施工目标
争创市文明工地
2.2建筑设计概况
本工程位于新疆石河子市XX小区,北六路北侧,东三路东侧,建筑物呈东西向布置;地下二层地上十八层。
主体结构为剪力墙结构,围护结构为加气混凝土砌块。
本工程开工日期为2016年8月6日,竣工日期为2017年11月30日,承包形式为包工包料,混凝土全部采用商品混凝土。
本工程主体已施工到7层。
3工程形象及停工部位、停工复工时间
3.1工程形象及停工部位:
3.1.1基础已施工到(结构、防水、维护墙等)
3.1.2主体已施工到(结构)
3.1.3装修已施工到(室内、室外)
3.1.4屋面已施工到(隔汽层、保温层、找平层、防水层等)
3.2停工越冬维护时间及复工时间
3.2.1根据本地区历年气候、冬季施工方案及本工程现阶段施工情况,本工程拟定冬期维护的时间为2017年11月1日至2018年3月15日。
3.2.2计划复工时间在2018年3月20日左右。
4越冬维护组织机构及职责
4.1组织机构
组长:
项目经理
副组长:
技术负责
组员:
施工员、安全员、质检员、资料员、材料员
警卫:
电工:
4.2组织机构人员职责
4.2.1组长:
项目经理
职责主要为:
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
4.2.2副组长:
技术负责人
职责:
冬期维护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。
4.2.3组员:
施工员、质检员
职责:
具体负责冬期维护措施实施及落实。
4.2.4组员:
安全员
职责:
具体负责越冬用电、水、取暖设施的实施及越冬保卫工作的落实。
4.2.5组员:
资料员
职责:
冬维期间混凝土试件的送检,收集试验报告等。
4.2.6电工:
1人
职责:
确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电。
4.2.7其他组员:
3人
职责:
负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作
5越冬维护的准备工作
5.1技术准备
5.1.1编制越冬维护专项施工方案,并报送公司及监理工程师审批。
5.1.2根据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底。
5.1.3根据批准的越冬维护方案,编写冬期维护所需材料的材料计划。
5.2物资准备
根据越冬维护材料计划,及时进场。
材料计划见下表
越冬防护材料清单
序号
材料名称
规格及型号
单位
数量
备注
1
塑料薄膜
卷
20
2
彩条布
㎡
2000
3
煤炭
吨
4
3
干粉性灭火器
5kg
个
30
4
防火砂
足量
5
充电手电
支
50
6
棉大衣
件
20
5.3劳动力准备
根据批准的越冬维护方案,安排各有关工种进行越冬维护措施的落实,经验收合格后,移交越冬维护小组负责。
6越冬维护部位
6.1主楼8层剪力墙、暗柱钢筋;
6.2楼梯口、地下室通道口、楼层予留洞口。
6.3塔吊及塔吊基础;
6.4施工和生活用水管线等;
6.5施工现场临时用电线路及用电设备;
6.6钢筋等原材料及半成品;
6.7施工机械及外脚手架
7越冬维护措施
7.1主楼8层剪力墙、暗柱钢筋
外露剪力墙钢筋、暗柱钢筋、构造柱钢筋拆除水平钢筋及暗柱箍筋,用塑料薄膜单根包裹,用黄胶带粘贴固定,防止雨雪进入。
楼梯斜板钢筋全部用塑料薄膜包裹严密,用黄胶带粘贴密封。
冬季安排专人清扫平板上的积雪。
7.1.1注意事项:
所有预留在现浇板的水电预留洞全部封闭。
7.2通往地下室的楼梯维护及楼层板预留洞口维护
7.2.1通往地下室的楼梯维护
主楼共有3个楼梯通往地下室,地下车库共有两个楼梯,所有楼梯需要进行越冬维护防护。
在地下室顶的楼梯口处用1.2m花杆搭设防护栏杆,严禁各施工人员进入地下室,在主楼东面预留一楼梯口,供值班人员及警卫对主楼地下室及地下车库进行检查。
7.2.2板预留洞口及临边洞口维护
板上的预留洞口主要有:
水、电井预留洞口,落地风道预留洞口,厨房排烟道预留洞,以及上下水管预留洞。
对于水、电井预留洞口,落地地风道预留洞口,厨房排烟道预留洞,具体做法:
用长度稍长于洞口的木方楔紧于洞口内,数量不少于3道,上面用大于洞口的木模板用钉子钉在木方上。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实,上面用胶合板封堵、覆盖。
在入冬前用彩条布将地下室所有采光井上口及电梯井、门窗洞口进行封闭,以免雪、水流入地下室。
地下室负一、二层将楼内垃圾清扫干净,主要将楼层内电梯井及集水坑内的积水打扫干净。
在建筑“四口五临边”搭设临边防护再用彩条布封闭。
7.3塔吊和塔吊基础的维护
7.3.1塔吊的维护:
撤掉电源,塔吊电线由租赁公司进行拆除收回保存;收起吊钩,封闭驾驶室,将电机封闭好,用彩条布覆盖,防止进水。
封闭最底层标准节,采用大块模板将四周封闭,禁止上人。
7.3.2塔吊基础的维护
在塔吊基础上砌挡墙,高度20cm,表面抹灰。
车库顶板处塔吊周围砌筑1.7m高挡墙,上面满铺木架板。
覆盖防雨、雪层:
在胶合板上覆盖彩条布,每边超出塔吊基础不小于500mm,用木方固定在胶合板上。
应定期安排专人及时清理积雪。
7.4施工和生活用上、下水管线,用水设备、设施的维护
7.4.1水表井、阀门井的维护措施
本现场有水表井和阀门井各一个,须进行越冬维护。
水井内施工用水及水表全部拆除,收回库房维护。
关闭不必要的阀门,盖好井盖。
7.4.2用水设施的维护措施;倒掉施工水箱、清理施工用水主管内积水。
警卫生活用水从甲方售房部定期节水储存,满足警卫的生活用水。
7.5施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修,所有生产用电全部断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电,其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除,存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬季维护期间的专职电工,负责安全用电管理,每日进行例行检查,确保用电安全,并做好记录。
警卫的警卫室采用电热油汀热暖气取暖。
7.6施工机械设备的维护
7.6.1钢筋、木工机械:
全部拆除相应的开关箱及配电线路,集中堆放与钢筋操作棚下,用彩条布覆盖。
对个别需要注油的设备及时注油。
7.6.2其他小型施工机械:
钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放
7.7楼层的维护
7.7.1各楼层的维护
一层~七层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于楼层内指定地点,严禁有散落于楼层内的以上材料,避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外,发生安全事故。
7.8模板,钢筋原材料、半成品的越冬维护
7.8.1模板越冬维护
拆除的模板冬休期间全部分内码放整齐,木方按长度码放,码放完毕后全部用彩条布覆盖,防止雨雪侵泡,造成较大损耗。
严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。
7.8.2钢筋原材料、半成品的维护
钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层,钢筋上面覆盖彩条布防水层,彩条布防水层必须覆盖严密,周边用木方石头等材料压实
7.8.3结构预留插筋的越冬维护
包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
采用绑扎塑料薄膜的方式保护越冬维护期间外露钢筋。
7.9办公区的越冬维护
7.9.1办公区域用电设备全部断电,办公室内的办公用品整理,存放在文件柜内,办公桌、文件柜上锁。
办公室的门窗全部上锁,钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
7.10警卫室的用电及取暖措施
7.10.1保留警卫室照明用电及生活用电,取暖采用电热油汀取暖器。
7.11外脚手架
7.11.1项目冬休前,由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组,对双排落地式脚手架(根据现场情况)进行专项检查。
7.11.2检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》,外脚手架按安全规定与结构做拉结,停工时全面检查一遍,做好抗拒风、雪等荷载的准备,保证架体安全。
特别指出:
架体上(包括水平安全网上)的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净,防止高空坠落发生安全事故。
8技术资料
8.1进入冬休后,首先,由项目技术、资料人员对2016年度的技术资料(包括图纸、设计变更、工作联系单等设计文件,签证等经济文件,施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的资料)进行整理、归档,填写目录等,并集中保存在项目资料室。
9越冬维护的安全保卫措施
9.1现场夜间照明
9.1.1整个施工现场警卫室门口设置一处照明,保证冬季维护期间照明用电。
9.2安全保卫制度
9.2.1冬季维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度,应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻,防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员,无关人员严禁进入工地,作好交接班记录。
10越冬维护的消防措施
10.1冬季维护小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度,严禁动用明火。
冬季维护小组成员签订冬维消防责任书,加强责任心,杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项:
10.1.1严禁动用明火;
10.1.2严禁燃放烟花爆竹;
10.1.3熟练消防设施的应用,在冬季维护前,由项目部安全人员组织冬季维护人员进行消防演练。
10.1.4日常进行消防设施的检查,保持消防设施的完好性。
11越冬维护检查
11.1第一次越冬维护检查:
时间:
越冬维护措施全部按照方案落实后,12月1日左右;
检查内容:
根据公司批准的越冬维护专项施工方案,会同公司对越冬维护方案落实情况的检查;
11.2冬休期间的检查:
时间:
冬休期间每隔二天左右检查一次;
检查内容:
越冬维护措施是否有效,是否满足规范、规程的规定,及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况;
11.3冬休结束、开工前的检查
时间:
明年开工前
检查内容:
主体结构是否受冻害影响,质量是否满足设计、规范的要求
本方案中未尽事宜,按国家有关规范及法律法规执行。
12越冬维护小组的人员名单及联系方式
值班通讯录一览表
日期
姓名
职务
联系电话
星期一
项目经理
星期二
技术负责
星期三
施工员
星期四
安全员
星期五
质检员
星期六
资料员
星期日
材料员
每周来回轮回,以此类推
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