节能专项监理细则.docx
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节能专项监理细则
B13
南京上坊北侧3、4、5地块保障房项目工程
监理实施细则
(节能专项)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
1、专业工程特点:
1.1工程概况:
1.1.1、工程概况:
(一)项目名称:
南京万晖上坊保障房
(二)建设单位:
南京万晖置业有限公司
(三)设计单位:
南京金海设计工程有限公司
南京长江都市建筑设计股份有限公司
(四)施工单位:
中国建筑第二工程局股份有限公司
(五)工程地点:
南京市江宁区上坊镇东麒麟
(六)项目组成、规模、结构类型
南京万科上坊保障房项目由南京万科置业有限公司开发,项目位于
南京市江宁区上坊镇东麒路,总建筑面积约为12万平方。
本项目部4区、5区、6区包括拟建2-6层社区卫生、养老院及一栋2-3层商业楼,一所小学校,4幢18层住宅楼和一栋15层住宅楼及与之相配套的1-3层配套设施楼。
(七)主要经济技术指标如下:
地块
楼栋
建筑面积(m²)
3地块
4-01A
13939.14m²
4-01B
4515.42m²
4地块
6-01
14589.4m²
6-02
14760.88m²
6-03
20645.2m²
6-04
14599.38m²
6-05
10380.59m²
地库
7385.79m²
5地块
办公楼
2653.7m²
风雨操场及食堂
2187m²
教学楼
11499.98m²
合计
117156.5m²
1.1.2、节能工程概述:
本工程地处长江中下游平原地区,为夏热冬冷气候,节能设计标准《公共建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》。
住宅工程——建筑围护结构热工性能设计
围护结构部位
6-01至6-04
主要保温材料
厚度(mm)
传热系数K(W/m2·K)
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
外墙(北,东,西,南)
复合聚氨脂
0.054
40
0.917
<1.0且=
冷桥
复合聚氨脂
0.045
40
0.917
<1.0且=
屋面
复合聚氨脂
0.045
80
0.66
<0.7且=
住宅工程——窗的热工性能和气密性
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比/天窗屋面比
传热系数K(W/m2·K)
遮阳系数SC
遮阳形式
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
凸窗规范限值
工程设计值
规范限值
北
6透明+12空气+6透明—塑料窗框
0.10
0.45
2.80
3.00
2.70
0.65
1.00
东西
6透明+12空气+6透明—塑料窗框
东:
0.10,西:
0.23
东:
0.45,西:
0.45
东:
2.80,西:
2.80
东:
3.60,西:
3.60
东:
3.24,西:
3.24
东:
0.57,西:
0.59
东:
0.60,西:
0.60
南
6透明+12空气+6透明—塑料窗框
0.22
0.45
2.80
0.1
0.55
1.00
阳台下部分芯板
1.61
1.70
户门
封闭(非封闭)式楼梯间
3.00
本工程的窗框均采用塑钢中空断热,单框窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB7107-2002规定的一级。
公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计
维护结构部位6-05栋
主要保温材料
厚度
传热阻R(m2·K/W)
热惰性指标
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
备注
平屋面
NALC保温板
0.079
111
1.766
1.67
6.27
≥3.0
东向外墙
NALC自保温墙板
0.079
150
1.43
1.00
5.34
D>4.0
南向外墙
NALC自保温墙板
0.079
150
1.43
1.00
5.34
D>4.0
西向外墙
NALC自保温墙板
0.079
150
1.43
1.00
5.34
D>4.0
北向外墙
NALC自保温墙板
0.079
150
1.43
1.00
5.34
D>4.0
冷桥
NALC保温板
0.079
37
0.919/0.833
0.52
6.39/4.91
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板
NALC保温板
0.079
74
1.187
1.00
4.26
D>4.0
与封闭式楼梯间相邻的隔墙
/
无
分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙
NALC自保温墙板、ACC加气混凝土砌块
0.079
0.15
150
200
2.05
0.65
5.21
D>4.0
分户墙
ACC加气混凝土砌块
0.079
0.15
150
200
2.09
0.50
5.21
分隔采暖非采暖房间的楼板
/
分户楼板
/
0.32
0.50
1.68
不满足
公共建筑工程——窗的热工性能和气密性
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比
传热系数K[W/(m2·K)]
遮阳系数SC
遮阳系数
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
凸窗工程设计值
凸窗规范限值
工程设计值
规范限值
北
塑钢
中空玻璃(5+12A+5)
0.23
≤0.25
2.80
3.00
/
/
0.65
0.50
固定外遮阳
东
段热铝合金
中空高透光LOW_E玻璃(5+12A+5)
中空玻璃(5+12A+5)
0.06
≤0.25
2.80
3.00
/
/
0.51
0.40
固定外遮阳
西
塑钢
中空玻璃(5+12A+5)
0.04
≤0.25
2.80
3.00
/
/
0.52
0.40
固定外遮阳
南
段热铝合金
中空高透光LOW_E玻璃(5+12A+5)
中空玻璃(5+12A+5)
0.44
0.35~0.4
2.80
2.80
/
/
0.49
0.25
固定外遮阳
阳台下部门芯板
无
固定外遮阳
户门
外门(对走廊开)
1.40
1.40
固定外遮阳
公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计
围护结构部位
4-01A,4-01B
4-02
主要保温材料
厚度(mm)
传热系数K(W/m2·K)
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
体墙
复合聚氨脂
0.0288
20
0.610
≤1.0
冷桥
复合聚氨脂
0.0228
20
0.688
≤1.0
屋顶
复合聚氨脂
0.0324
40
0.631
≤0.7
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板
复合聚氨脂
0.0288
30
0,844
<1.0
公共建筑工程——窗的热工性能和气密性
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比/天窗屋面比
传热系数K(W/m2·K)
遮阳系数SC
可见光投射比
可开启面积比
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
东
非隔热铝合金
LOW-E中空(6C十12A十6C)
0.26
≤0.7
3.5
<3.5
0.55
<0.55
0.4
≥0.4
38%
≥30%
南
非隔热铝合金
LOW-E中空(6C十12A十6C)
0.18
≤0.7
4.7
4.7
无
无要求
0.4
≥0.4
38%
≥30%
西
吕合金
中空(6C十12A十6C)
0.28
0.70
3,5
3,5
0,55
0.55
0,4
0,。
4
38%
>38%
北
铝合金
中空(6C十12A十6C)
0.06
0.70
4.7
<4.7
无
无要求
0.4
0.4
38%
>38%
本工程窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB/T7107-94规定的4级。
幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94规定的3级
公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计
围护结构部位
5-01栋
主要保温材料
厚度(mm)
传热系数K(W/m2·K)
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
墙体1(包括非透明幕墙)
复合聚氨脂
0.032
20
0.99
≤1.0
冷桥
复合聚氨脂
0.032
20
0.99
≤1.0
屋面1(平屋面)
复合聚氨脂
0.032
40
0.65
≤0.7
屋面2(剖屋面)
复合聚氨脂
0.032
40
0,067
《0.7
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板
无
公共建筑工程——窗的热工性能和气密性5-01栋
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比/天窗屋面比
传热系数K(W/m2·K)
遮阳系数SC
可见光投射比
可开启面积比
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
南
非隔热铝合金
LOW-E中空(6C十12A十6C)
0.30
≤0.7
3.2
<3.5
0.5
<0.55
0.4
≥0.4
38%
≥30%
东
铝合金
中空(6C+12A+6C)
0.08
<0.7
4.0
<4.7
无
无要求
0.4
>0.4
38%
>30%
西
铝合金
中空(6C十12A+6C)
0.13
<0.70
4,0
<4,7
无
无要求
0,4
0,。
4
38%
>30%
北
隔热铝合金
中空(6C十12A十6C)
0.33
<0.70
2.7
<3.0
0.5
<0.6
0.4
0.4
38%
>30%
本工程窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB/T7107-94规定的4级。
幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94规定的3级
公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计
围护结构部位
5-02栋
主要保温材料
厚度(mm)
传热系数K(W/m2·K)
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
墙体(包括非透明幕墙)
复合聚氨脂
0.029
20
0.99
≤1.0
冷桥
复合聚氨脂
0.029
20
0.99
≤1.0
屋面1(平屋面)
复合聚氨脂
0.032
40
0.65
≤0.7
平屋面2(坡屋面)
防护聚氨脂
0.032
40
0.67
<0.7
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板
无
公共建筑工程——窗的热工性能和气密性5-02栋
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比/天窗屋面比
传热系数K(W/m2·K)
遮阳系数SC
可见光投射比
可开启面积比
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
东
铝合金
LOW-E中空(6C十9A十6C)
南
非隔热铝合金
LOW-E中空(6C十12A十6C)
0.24
≤0.7
3.5
4.7
0.50
0.55
0.4
≥0.4
38%
≥30%
西
铝合金
中空(6C十9A十6C)
北
铝合金
中空(6C十12A十6C)
0.22
0.70
3.5
4.7
0.50
0.55
0.40
0.40
38%
30%
本工程窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB/T7107-94规定的4级。
幕墙的气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94规定的3级
公共建筑工程——建筑围护结构热工性能设计
围护结构部位
5-03栋
主要保温材料
厚度(mm)
传热系数K(W/m2·K)
名称
导热系数(W/m2·K)
工程设计值
规范限值
墙体(包括非透明幕墙)(东南西北)
复合聚氨脂
0.024
20
0.85
≤1.0
屋面1
岩棉+(冬季)热流向上空气层+石膏板吊顶
0.0324
50+1200+7
0.103
≤0.7
屋面2
复合聚氨脂
0.024
40
0.656
<0.70
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板
复合聚氨脂
0.024
25
0,90
<1.0
本工程外墙墙体材料为190厚页岩模数砖
本工程外墙墙体材料为190厚加气混凝土砌块
公共建筑工程——窗的热工性能和气密性5-03栋
朝向
窗框
玻璃
窗墙面积比/天窗屋面比
传热系数K(W/m2·K)
遮阳系数SC
可见光投射比
可开启面积比
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
工程设计值
规范限值
东
隔热金属窗框
LOW-E中空(6C十9A十6C)
0.20
0.7
4.0
4,7
0.71
0.4
40%
30%
南
隔热金属窗框
LOW-E中空(6C十12A十6C)
0.32
0.7
2.6
3.0
0.50
0.60
0.62
0.4
40%
≥30%
西
隔热金属窗框
中空(6C十9A十6C)
0.10
0.70
4.0
4.7
0,71
0,。
4
40%
30%
北
隔热金属窗框
中空(6C十12A十6C)
0.31
0.70
2.6
3.0
0.50
0.60
0.62
0.4
40%
30%
本工程窗的气密性不低于《建筑外窗气密性性能分级其检测方法》GB/T7106-2008规定的6级。
1.2编制依据:
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ134—2001)
2、《公共建筑节能设计标准》 (GB50189—2005)
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
4、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 (JG149—2003)
5、《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144—2004)
6、《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程(外墙外保温工程)》DGJ32/J52-2006
7、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007
8、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)》
2、监理工作流程:
2.1施工方案报审程序:
修改
施工方案编制(施工员)
施工方案审核(技术负责人、项目经理)
施工方案报审表(A3.1)
监理工程师审查(专业监理工程师)
不批准
监理工程师批准(总监)
组织施工(项目经理)
2.2质量控制流程:
施工方案报审
监理工程师审查
施工材料报验
监理工程师审查
工序(分项)报验
监理工程师核验
2.3材料(构配件)报验程序
材料采购型号、规格、式样、颜色、尺寸确认样品封存(承包方)
业主(监理)确认
监理工程师见证送样
材料试验、复试
材料报验(A3.2)数量、规格、产品证明书、试验报告
监理工程师同意使用
2.4工序报验程序
不合格
合格
不合格
合格
2.5专项验收程序
3、监理工作控制目标及控制要点:
3.1.监理控制目标
3.1.1.实施设计文件的完整性、准确性;
3.1.2.审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先进性;
3.1.3审查施工报验资料的规范性;要求所有报验资料均符合江苏省建设工程施工阶段监理现场用表四版表式的要求;
3.1.4.处理施工方报验材料的及时率100%;
3.1.5.监理资料同步及时率100%,混凝土分项工程做到监理日记、工序核验、旁站记录三同步;
3.1.6.工程质量受控面100%;
3.1.7.工程质量预控率93%;
3.2.努力实现工程质量目标
3.2.1.在整个工程施工过程中,严格遵守有关监理规范要求,妥善协调各方关系,按照国家现行法规、规范、标准,认真履行监督管理职责,具有事前介入权,事中检查权,事后验收权,质量认证和否决权,监理人员应正确运用赋予的权力;制止不合格材料进场使用,纠正不能保证工程质量的施工工艺和操作方法;对隐蔽工程、分项、工程进行中间验收;组织专项验收,参加专项验收,签证有关验收资料,确保监理目标的顺利实现。
3.2.2.要求施工单位根据业主要求编制详细创优计划,在施工过程中监督执行,从软件资料、实体强度、观感等方面,按优质结构标准从严要求,与施工方共同努力,确保工程质量目标实现。
3.3.控制要点
外墙外保温系统:
1、基层处理同装饰工程基层处理。
2、应在聚氨酯保温板表面涂刷专用界面剂,然后再用聚合物砂浆作粘结剂或保护层,以增强聚氨酯保温板与基层及保护面层的结合力。
3、在外门窗洞口、装饰线条、建筑物外墙阴阳角及其它必要处弹(挂)水平、垂直控制线。
在施工过程中每层适当挂水平线以控制聚氨酯保温板粘贴的垂直度和平整度。
4、按使用说明配制特用粘结剂,宜在1小时内用完。
5、凡在聚氨酯保温板侧边端部与主体墙体接触处,门窗洞口及建筑变形缝两侧都应做网格布翻包。
6、整块墙面边角处应用最小尺寸不超过250mm的聚氨脂保温板;在涂抹粘结剂前应在板面涂刷一道专用界面剂并干燥;采用点条法粘贴聚氨酯保温板应用抹子在涂过界面剂的一面周边涂抹宽50mm,从边缘向中间逐渐加厚的专用聚合物粘结砂浆,最厚处达10mm,然后再在板上抹9个梅花分布点,确保板粘结面积在30%以上;碰头处不得有砂浆,板间要挤紧不得有缝,板缝超过1.5mm必须用板片填塞;上下两排应竖向错缝板长1/2,不小于200mm;阴阳角粘贴应垂直交错连接;窗框四周及外墙阳角粘贴时应弹控制线。
7、固定件应在聚氨酯保温板粘贴固定后8~24小时内安装,实体锚固深度不小于50mm;本工程每平方米不少于5个(位置根据图纸设计要求设置);阳角、檐口下、门窗洞口四周应加密,距基层边缘不小于60mm,间距不大于300。
8、分格凹线条应用专门的开槽机根据事先弹好并经复核的的分格线切割,凹口处聚氨脂保温板厚不得小于15mm,
9、板缝不平处应用粗砂纸打磨,打磨结束后应对板面进行清理,对粘贴不平处应用面层聚合物砂浆找平。
找平前应刷界面剂。
10、板面处理结束后在挤塑板表面薄薄地刷一道界面剂,待干后将底层聚合物砂浆均匀的抹在聚氨酯保温板上,厚度约2mm左右。
11、抹底层聚合物砂浆后应立即压入网格布;门、窗洞口内侧周边与大形成45度(阳角部分各加一层300mm×200mm网格布加强,大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上);对于门、窗口及其它洞口的聚氨脂保温板板端头应用网格布和粘结砂浆将其包住;压入网格布时网格布应绷直绷平并将弯曲的一面朝里,网格布左右搭接宽度不小于100mm,上下搭接宽度不小于80mm,不得使网格布皱褶、空鼓、翘边;阴阳角处还需双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm;对于施工预留洞应在四周100mm范围内抹一道聚合物砂浆并压入网格布,暂不抹面层聚合物砂浆,待大面积施工完毕后对局部进行修补。
12、待网格布压入底层砂浆且砂浆干至不粘手时抹面层聚合物砂浆,抹灰厚度以盖住网格布为准,约1mm左右。
使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;若外装饰采用面砖,贴面砖及勾缝砂浆必须采用专业公司生产的聚合物粘结砂浆;首层墙面应加铺一层网格布,聚合物砂浆保护层总厚度3.5±0.5mm左右;在同一块墙面上,加强层与标准层间应留设伸缩缝或设置装饰线条。
13、施工孔洞部位保温的的修补应在基层填补到位的基础上进行,根据空洞尺寸切割聚氨酯保温板并打磨其边缘部分,并在两面涂界面剂;聚氨酯保温板粘贴及网格布粘贴要求同上。
14、变形缝处填塞直径为缝宽1.3倍的发泡聚乙烯圆棒,分两至三次勾嵌缝膏,深度为缝宽的50~70%;沉降缝根据设计缝宽和位置安装金属盖板,以射钉或螺栓紧固。
15、涂料外饰面选用水溶性高弹涂料,水溶性弹性底涂和腻子;待基层墙面达到涂料施工要求时方可进行涂料施工。
16、外墙外保温工程施工结束后应对XPS板薄抹灰外墙外保温系统的保温板材与基层进行拉拔试验。
粘结强度不应低于0.1Mpa。
17、外墙外保温系统在完工后进行现场实体检测,采用钻芯取样的检测方式。
◇屋面岩棉保温板施工:
1、干铺保温板要主要接缝部位紧密,较大缝隙必须用板条填嵌。
2、分隔缝部位保温板应沿分隔缝断开。
3、保温保护层施工前应检查保温板的完整情况,对破损的予以修补或更换。
4、保护层施工中应避免对保温层的破坏,应采取有效的保护措施。
5、保温层不得含水,含水将大大降低保温板的保温性能。
6、基层应平整、坡向正确。
7、其他质量验收详见《屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)》,
4、监理工作方法与措施
准备工作控制→方案控制→材料控制→工序控制
4.1.准备工作控制:
4.1.1.根据工程项目特点,组织相关专业监理人员进场,组织监理人员学习施工图纸、技术规范、监理工作流程。
4.1.2.组织图纸会审、参与设计交底,检查技术交底。
4.1.2.1参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。
当确实需要变更时,应与设计单位洽商
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- 关 键 词:
- 节能 专项 监理 细则