8清城东B29#地块3栋电气工程监理细则.docx
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8清城东B29#地块3栋电气工程监理细则
清城东B29#地块3栋
电气监理实施细则
编制:
审核:
广东华工工程建设监理有限公司
年月日
电气工程监理细则
A、电气安装工程质量预控措施
决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
1、设计文件复核及优化
我司要求电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书,参加图纸会审并做好记录。
全面了解设计要求和使用要求。
1.1设计文件的组成内容是否符合标准、规范;
1.2设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,施工图相互间是否符合一致,设计文件是否有错误或遗漏;
1.3室内外设备的布置和线路路径,是否符合规范规定和现场实际;
1.4采用新产品是否指明产品来源加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料;
1.5文件中是否附有充分而完整的协议,如电源协议、外委配合工程协议,城建管理部门批准的线路路径的有关文件等;
1.6结合供电方案,熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负载情况。
重要数据应复核。
2、电气安装工程施工企业的资格审查
2.1建议:
建设单位选择有资质等级而且信誉良好的从事建筑电气工程施工企业为专业施工单位,其资格和能力,应与承包工程的规模和技术要求相适应。
2.2电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全面负责。
分包单位应按相应质量检验评定标准的规定,检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。
建设单位直接分包的项目,按协议规定执行。
2.3从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,现场技术人员必须具备下列条件:
2.3.1施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织,管理措施,安全措施,并提交监理方审核。
2.3.2施工单位在现场要设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和技术指标,对电气安装施工质量负直接责任;
2.3.3施工现场还应设有专职质量检查人员,坚持“三级自检”制度,如实填写记录、整理汇总资料。
2.3.4我公司会对施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况作全程跟踪,并及时将信息反馈给建设单位。
3、电气安装工程设备、器材的认定
3.1采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书。
设备应有铭牌及安全认证。
进口设备需经国家商检部门检验合格。
3.2提前落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件,绝不影响施工进度。
了解、掌握对重要设备的量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察。
3.3设备、器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应符合产品要求。
其保管期限为1年及以下,应符合设备及器材保管的专门规定。
3.4督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查、内容包括:
3.4.1包装及密封良好,无缺损;
3.4.2开箱清点并做记录,规格应符合设计要求、附件、备件应齐全;
3.4.3按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验;
3.4.4产品的技术文件应齐全。
3.5凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。
引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。
4、技术准备步骤及土建施工条件
4.1落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。
4.2参加施工组织设计施工方案的审查,重点审查电气安装工程及施工现场临时用电施工组织设计;我公司一贯要求监理工程师除了进行文字审核以外,还应与施工单位的技术人员沟通,了解方案的真实性及可信程度以及实施中的难点,有针对性地制订监理措施。
掌握具体施工方案、质量保证措施。
审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段。
4.3我方专业监理工程师将审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要,是否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性。
了解工进度安排,劳动及机具情况。
4.4施工现场临时用电施工组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。
施工用电要求保安全可靠,准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关箱盒等用电器器具经检查合格后准许使用,在施工过程中,我方监理工程师将指导施工单位做好这方面工作。
4.5土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、查对核实预留施工洞及预埋管路、箱盒。
符合要求后将箱盒稳好,全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路接通,查对位置和管路是否符合设计要求。
B、电气安装工程质量控制要点
施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。
我公司监理工程师历来坚持每道工序不验收认可,不准转入下道工序的原则。
具体措施如下:
1、熟读设计图纸会审记录和设计变更单,默记供电方案及关键数据,并及时标注在相应的施工图上。
2、坚决执行持证上岗制度。
电气技术管理人员,操作人员,应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证,并登记备案,监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。
3、落实电气安装施工条件。
监理工程师将对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真如实审查,问题、疑点、缺陷作及时处理,交待清楚,绝不遗留到下道工序。
4、严格执行规章制度,控制工程洽商。
发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。
各项手续以文字为凭,及时填写日志,掌握施工动态。
5、检查监督施工单位质量保证体系是否健全,落实三检(自检、互检、交接检)制度,三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。
6、亲自督促校验对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,掌握详细的技术资料及真实情况。
检查是否满足设计要求和施工验收规范要求,作好记录。
7、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材,施工中必须修改的工艺及方案,对照原设计要求,进行审核,并取得建设单位和设计单位的书面同意,及有关业务部门的认可。
8、定期参加工地例会,根据需要组织召开专业性协调会议,如加工订货会,建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的会,专业性较强的分包单位进场协调会。
9、在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。
及时全面收集相关技术资料及检验记录。
按实际进度及质量情况,按期填写进度表,工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。
做好中间测试和收尾调试,具有完整的技术档案和竣工图资料。
10、结合供用电条件,必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度,为初送电试运行创造条件,顺利地转入工程保修阶段。
11、重视电气安装施工与其他专业施工配合及协调,在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配系、明确职责分工,加快工程进度,保证工程质量、降低消耗。
11.1基础施工阶段,督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞,电气专业人员配合土建施工、预留土建图中末注明的应预留孔洞及需埋人基础的管线,接地装置。
11.2结构施工阶段,督促电气专业人员与土建专业人员密切配合,对防雷设施及引下线的施工,对距地面1.8m处引出检查点,每三层设置一个均压带,均应提前备好预埋件,土建施工到位时及时埋人。
11.3抹灰阶段
11.3.1督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好,不合格及时补救、修理
11.3.2贴壁纸或喷浆前应检查,砌体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸,发现遗及时补救。
11.3.3电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕,如与墙面不平或有缺口,应及时救。
11.3.4箱、盒口要规矩平整,不允许留大喇叭口,应与墙面平齐。
11.3.5电气施工人员必须将箱、盒封堵(用纸或其他物口保护箱体,防止污染,掉进异物)。
11.4喷浆及其后期阶段.
11.4.1督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱。
11.4.2喷浆后进行照明器具及面板的安装,操作时站位正确,保护土建成品,防止墙面弄脏碰坏。
11.5电气施工与土建配合时应掌握的几条线:
11.5.1轴线,通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。
11.5.2水平线,一般为50线或1m线、电气器具以此位置定位。
11.5.3墙面线,抹灰前,土建冲筋确定墙面,电气施工应以此标准,调整各种盒及箱位置。
11.5.4吊顶下皮线,精装修时,吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关,接线盒位置的基准。
11.5.5隔墙线及门中线,以此为据确定灯具、开关的位置。
C、装饰照明质量通病及处理办法
1、装饰艺术花灯金属外壳带电。
高级吊灯灯具、灯头数量多,功率大、温度高,在使用中易使灯具内的导线绝缘老化,导致绝缘值下降损坏,与金属外壳接触而带电。
在安装灯具时,应根据灯具的使用要求做好保护接地(零)线,且选择合适的灯具导线截面,选择合适的保险丝或自动开关,防止事故的范围扩大。
2、灯位不在吊顶分格中心或不对称。
在有装饰吊顶和隔墙分隔的工程中,安装线路确定灯位时,没有参阅土建装修图,土建、电气专业会审图纸不严密,出现灯位不正,不对称等情况。
在装饰吊顶预留灯位时,应度量准确,确保精度。
3、灯具法兰盖不住孔洞,影响美观。
这是由于在吊顶板上预留灯位不准确或土建施工时,灯位开孔过大而造成的。
处理办法是应仔细对照孔洞的开孔位置与灯具的安装位置是否相符,在吊顶板上开孔,应先钻小孔,小孔对准灯位或灯位盒处,再根据灯具法兰盘大小扩孔。
4、花灯安装不牢掉下。
花灯吊钩应能承受灯具的6倍以上重量。
特别重要的场所和大厅中的花灯吊钩,安装前应请结构设计人员对其牢固程度作出技术鉴定,做到绝对安全可靠。
如花灯吊钩因筋径过小或由于受腐蚀而掉下时,必须凿出结构钢筋,用镀锌圆钢重新做吊钩挂在建筑结构主筋上。
5、导线编号混乱、相同相线的颜色不统一。
应根据常规的相序分色标准选择导线颜色,使相同回路的导线颜色相一致。
6、连接的导线松动。
应重新将连接不牢的导线连接牢固,拧紧端子头的螺丝。
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