农用地估价数据库标准.docx
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农用地估价数据库标准
Corporationstandardizationoffice#QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
农用地估价数据库标准
农用地估价数据库标准
Databasestandardforagriculturallandvaluation
国家农用地分等定级估价办公室
二○○七年
表格目录
农用地估价数据库标准
Databasestandardforagriculturallandvaluation
1范围
本标准规定了县(市)级农用地估价数据库的内容、存储方式、交换格式,农用地估价信息的分类与代码、估价数据文件的命名规则、估价数据的分层、数据结构及元数据内容等。
本标准适用于县(市)级农用地估价数据库建设。
2规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。
GB/T2260《中华人民共和国行政区划代码》
GB/T10114-2003县级以下行政区划代码编制规则
GB/T17798—1999地球空间数据交换格式
TD/T1004-2003农用地定级规程
TD/T1006-2003农用地估价规程
TD/T1106国土资源信息核心元数据标准
3术语和定义
实体entity
农用地估价所描述的一种真实现象。
特征feature
具有共同特性和关系的一组现象。
属性attribution
一个实体或目标的数量或质量特征。
扩展属性extendedattribution
在实体或目标属性基础上,需要扩展描述的数量或质量特征。
标识码identificationcode
在要素分类的基础上,用以对某一类数据中某个实体进行唯一标识的代码。
编码encoding
将信息分类的结果用一种易于被计算机和人识别的符号体系表示出来的过程,是人们统一认识、统一观点、相互交换信息的一种技术手段。
编码的直接产物是代码。
分类码classificationcode
按照信息分类编码的结果,利用一个或一组数字、字符或数值字符混合标记不同类别信息的代码。
分类码多采用线分类法,形成串、并联结合的树形结构。
空间数据结构spatialdatastructure
指空间数据在计算机内的组织和编码形式,它是一种适合于计算机存储、管理和处理空间数据的逻辑结构,是实体的空间排列和相互关系的抽象描述。
它是对数据的一种理解和解释。
数据类型datatype
对数据的有效值域及对该值域中的值所允许的操作的规定。
例如,整型、实型、布尔型、日期类型、字符串类型等。
4符号和缩略语
缩略语
UML统一建模语言(UnifiedModellingLanguage)
DEM数字高程模型(DigitalElevationModel)
UML符号
本标准用UML静态结构图表示数据结构。
图1说明本标准使用的UML符号:
图1UML符号
关联
关联用于描述两个或更多类之间的关系。
UML定义了三种不同类型关系:
关联、聚合和组合。
关联用于表示两个类之间的一般关系。
聚合关联和组合关联用于创建两个类之间的部分与整体关系。
关联的方向用在线段终点的箭头标记,指明方向的关联称为单向关联,如果不指明方向,则认为是双向关联。
在聚合关联表示的两个类之间的关系中,一个类担当容器角色,另一个类担当容器的构件角色。
组合关联是强聚合关系。
如果删除一个容器对象,则它的所有容器构件也被删除。
当没有容器对象,表示容器对象局部的对象就不可能存在时,应当使用组合关联。
泛化
泛化表示超类与可以替代它的子类之间的关系。
超类是泛化类,而子类则为特化类。
子类继承超类的所有属性和行为,并且可以扩展。
角色
角色表示类在关联中的作用。
如果一个关联中只有一个特定的方向,就用一个角色名称表示相应的源和目标的关系。
在双向关联中,将提供两个角色名称。
图2说明在UML图中如何表示角色名称和基数。
图2UML角色
5要素分类编码
根据农用地估价信息的主要特征,国土资源信息要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三类和四级类进行划分构成农用地估价信息分类体系,以控制各类信息的编码和使用见表1:
表1农用地估价信息分类体系表
编号
大类
小类
一级类
二级类
备注
A
基础地理
基础地理信息
地理信息
境界
空间信息
地形
公路
铁路
居民地
水系
其他
注记
B
土地
土地利用信息
土地利用
农用地
空间信息
宜农未利用地
土地利用规划
土地用途分区
空间信息
土地用途管制
C
土地
土地估价信息
估价影响因素
自然因素
空间信息
社会经济因素
特殊因素
估价基础信息
定级单元
均质地域单元
均质地域
基准地块
社会保障区
样点地价
县级农用地级别
地籍信息
宗地
估价结果
基准地价
样点地价分布
征用区片价
征用区片样点地价
估价注记
基准地价注记
空间信息
征用区片价注记
土地利用类型注记
均质地域注记
基准地块编号
定级注记
其他注记
调查信息
农用地物化投入调查表
表格信息
农用地活劳动投入调查表
农用地管理投入调查表
农用地各项投入汇总表
农用地产出调查表
基准地价修正系数表
因素因子权重表
影响因素因子指标说明表
农用地承包调查表
农用地转包调查表
农用地出租调查表
荒地拍卖调查表
荒地抵押调查表
农用地联营入股调查表
农用地开发调查表
农用地征用调查表
农用地基准地价表
农用地征用区片价
文档资料
技术报告
文本/图像信息
工作报告
结果报告
资料汇编
D
元数据
元数据信息
元数据
元数据
文本信息
注1:
基础地理类空间信息引用自《国家基础地理信息系统数据库》。
估价信息分类编码的原则与方法
国土资源信息分类大类采用面分类法,小类以下采用线分类法。
根据分类编码通用原则,将国土资源信息要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三类和四级类进行划分,分类代码采用十位数字层次码组成,其结构如下:
XXXXXXXXXX
||||||
门专一二三四
类业级级级级
码码类类类类
要要要要
素素素素
码码码码
其中:
(1)门类码为专业领域代码,设定为二位数字码,其中:
基础地理领域信息为10,土地领域信息为20,地质领域信息为30;专业码设定为二位数字码,土地领域信息的专业码见下表;一至四级类码为要素分类代码,其中:
一级类码为二位数字码、二级类码为二位数字码、三级类码为一位数字码、四级类码为一位数字码。
土地专业类型专业编码见表2:
表2土地专业类型专业码表
土地专业类型
编码
土地利用现状
01
土地利用遥感监测
02
土地利用规划
03
土地开发整理规划
04
基本农田
05
产权产籍
06
土地等级
07
土地地价
08
建设用地项目
09
土地开发整理项目
10
土地市场
11
土地执法监察
12
(2)各类要素中如含有“其他”类,则该类要素代码直接设为“9”或“99”。
(3)基础地理要素的一级类码、二级类码、三级类码和四级类码均采用《基础地理信息要素分类与代码》中的基础地理要素分类代码。
基础地理信息分类与代码
基础地理信息分类与代码见表3:
表3基础地理信息分类与编码表
要素代码
要素 名 称
是否必选
备注
00
基础地理要素
Y
00
水系
Y
00
线状水系
N
00
单线河
N
00
面状水系
N
00
点状水系
N
00
水井
N
00
居民地
N
00
居民区
N
00
居民点
N
00
交通
Y
00
铁路
Y
00
公路
Y
00
境界
Y
00
行政界线
Y
00
国界
Y
00
省、自治区、直辖市界
Y
00
自治州、地区、盟、地级市界
Y
00
县、自治县、旗、县级市界
Y
00
乡、镇、国营农场、林场、牧场界
Y
县级估价数据库
00
村界
Y
县级估价数据库
00
地形与土质
Y
00
等高线
Y
10
计曲线
Y
20
首曲线
Y
00
高程点
Y
00
其他
N
土地利用信息分类与代码
土地利用信息分类与代码见表4:
表4土地利用信息分类与编码
要素代码
要素 名 称
是否必选
备注
00
土地利用信息
Y
00
土地利用
Y
00
农用地
Y
根据实际情况可续分
00
面状用地
N
00
线状用地
N
00
点状用地
N
00
宜农未利用地
Y
根据实际情况可续分
土地利用规划信息分类与代码
土地利用规划信息分类见表5:
表5土地利用规划信息分类与编码
要素代码
要素 名 称
是否必选
备注
00
土地利用规划信息
Y
00
土地利用规划
Y
00
土地用途分区
Y
可根据实际情况续分
00
土地利用活动
Y
可根据实际情况续分
00
重点建设项目
Y
可根据实际情况续分
县级估价基础信息分类与代码
县级估价基础信息分类与代码见表6:
表6县级估价信息分类与编码表
要素代码
要素 名 称
是否必选
备注
00
县级估价信息
N
00
估价因素信息
00
自然因素信息
N
10
局部气候差异
N
11
温度
N
12
等降水量
N
13
蒸发量
N
14
灾害气候
N
15
无霜期
N
20
地形
N
21
侵蚀程度
N
30
土壤
N
31
土壤类型
N
32
土壤养分
N
40
水资源状况
N
41
地下水
N
00
经济因素信息
Y
10
基础设施条件
Y
20
耕作便利条件
Y
30
土地利用状况
Y
00
区位因素信息
Y
10
区位条件
Y
11
中心城市影响度
Y
12
农贸市场影响度
Y
20
交通条件
Y
21
道路通达度
Y
22
对外交通便利度
Y
00
估价基础信息
N
00
定级单元
N
00
均质地域单元
N
00
均质地域
N
00
基准地块
N
00
社会保障区
N
00
样点地价
N
00
县级农用地级别
N
00
评估单元
N
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 农用 估价 数据库 标准
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