第一章 概论.docx
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第一章 概论.docx
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第一章概论
第一章概论
(一)填空题
1.固定资产包括:
(1);
(2)。
2.固定资产按经济用途分:
和固定资产。
3.固定资产再生产分:
和。
4.基本建设投资经济活动的内容:
(1)
(2)(3)_。
5.按建设项目的性质分:
、、、、_等项目。
一个建设项目只有一种性质。
6.建筑业由、、、组成。
7.建筑产品的特点:
①②③④。
8.建筑生产的技术经济特点:
①②③
④_。
9.生产经营管理的特点:
①②③
④_。
10.目前我国建设程序的主要阶段:
、、、、
、、共7阶段。
11.是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。
12.建设地点的选择解决:
、、三个问题。
13.是安排建设项目和组织施工的主要依据;是现场施工的依据;是进行基本建设拨款或贷款的主要依据。
14.建设项目和基础设施项目建设程序包括:
、、
_、、等工作环节。
15.可行性研究报告的主要任务是:
研究新建或改扩建某个项目在_,,。
可行性研究报告的时间在8个月以上或更长时间。
16.项目实施计划说明该项目建设的期限包括:
、、、。
17.编制可行性研究报告的步骤:
①;②;③;④;⑤;⑥。
(二)名词解释
1.基本建设
2.建筑业
3.固定资产
(三)问答题
1.建筑业支柱作用有哪些
2.一般大中型项目的建设要经历哪些阶段
3.可行性研究的主要作用?
第二章建筑工程技术经济分析原理
(一)填空题
1.建筑工程的可比性主要包括以下内容可比、可比、可比、可比。
2.建筑工程技术经济分析的程序为——____——。
3.投资构成包括、、、。
4.固定资产包括:
、、、、____等等。
5.经营成本是指项目总成本费用扣除、、和____以后的成本费用。
(二)名词解释
1.什么是投资?
2.固定资产?
3.流动资金?
4.经营成本?
5.沉没成本?
6.机会成本?
7.折旧?
8.摊销?
9.销售收入?
10.税金?
11.利润?
12.利率?
13.现金流量?
14.单利法?
15.复利法?
(三)简答题
1.技术与经济的关系体现在几方面?
2.建筑工程技术经济学的研究对象及内容?
3.建筑工程技术经济评价的特点?
4.简述成本折旧计算方法?
5.简述直线折旧法及其计算方法?
6.简述资金的等值、现值、终值、年值、时值概念。
(四)计算题
1.若已知P=10000元,i=6%,四年后的未来值S=?
用单利法和复利法分别计算。
2.如每年年终储蓄100元,年利率6%,连续存5年后的未来值是多少?
3.如某人现在存入1000元,第四年末再存入3000元,第六年末又存入1500元,年利率为6%,半年复利一次,问10年后存款金额为多少?
4.某企业目前急需贷款2亿元,还款期限为10年,经市场了解,甲银行的贷款利率为13%按年计息;乙银行的贷款利率为12%按月计息,该企业向哪家银行贷款合适?
10年后的利息差额为多少?
5.有一笔资金为1000元,年利率为12%计息周期为半年,一年后的本利和是多少?
6.5000元借债,在利率为8%时可按下列支付计划偿还。
第五年末偿还金额为X,请问X是多少?
年偿还金额(元)
1500
21000
31500
42000
5X
第三章建筑工程技术经济分析方法
(一)填空题
1.可行性研究任务是研究拟建项目在是否先进、适用、可靠;在是否合理;在是否赢利;在是否可持续发展。
2.可行性研究阶段分为、、。
3.项目评估报告大纲包括
(1)
(2)(3)
4.经济评价指标体系是指由和所组成的经济评价系统。
5.内部收益率是指项目在计算期内各年等于零时的折现率。
6.方案比选的类型有、、三类。
7.互斥方案按互斥方案寿命是否全相等,分为两类:
、。
8.互斥方案按方案的规模不同分为:
、。
9.对互斥方案进行经济效果的静态评价,选择的主要经济评价方法是、、。
10.对计算期相同的互斥方案进行经济评价,主要有、、、、和等。
11.风险分析的过程为、、、。
12.风险分析的方法:
、、、。
13.线性盈亏平衡分析:
技术方案的、与呈线性关系。
14.价值工程由、和三个基本要素构成。
15.功能按重要程度分和。
16.价值工程的四个阶段
(1);
(2);(3);(4);
(二)名词解释
1.可行性研究?
2.经济评价?
3.评价指标?
4.投资收益率?
5.静态投资回收期?
6.动态投资回收期?
7.净现值?
8.净现值率(NPVR)?
9.净年值?
10.内部收益率?
11.费用现值?
12.费用年值?
13.方案比选?
14.互斥方案?
15.独立方案?
16.研究期法?
17.风险?
18.价值工程?
19.功能?
20.产品寿命周期成本?
(三)简答题
1.可行性研究任务?
2.按是否考虑资金的时间价值分类,建设项目技术经济评价体系有哪些指标?
3.简述方案之间的经济关系类型?
4.计算期相同的互斥方案的经济评价方法有哪些?
5.计算期不同的互斥方案的经济评价方法?
6.简述风险分析的过程?
7.风险分析的方法?
(四)计算题
1.某工程项目建安工程总投资500万元,项目建设期为两年。
第一年末投入资金200万元,第二年末投入资金300万元。
项目建成后每年的净收益120万元,寿命期(含建设期)为10年。
行业基准收益率为10%。
(1)若行业的静态基准投资回收期为5年。
计算该项目的静态投资回收期并判断该项目是否可行。
(2)若行业的动态基准投资回收期为8年。
计算该项目的动态投资回收期并判断该项目是否可行。
(3)计算项目的净现值,判断该项目是否可行。
(4)计算项目的净现值率,判断该项目是否可行。
(5)计算项目的净年值,判断该项目是否可行。
(6)计算项目的内部收益率,判断该项目是否可行。
2.某项目年初投资,第一年末开始获得收益,每年的收益均相等。
项目的寿命期(含建设期)为12年,内部收益率为15%。
试计算:
与项目等价的静态投资回收期是多少。
3.某项目的建设有两个互斥方案A和B。
两方案的投资和每年的净收入如表4-7所示。
方案A的寿命(含建设期)为10年,方案B的寿命为8年,行业基准收益率为8%。
试分别采用现值法和年值法选择最优方案。
表4.7方案A、B的现金流量(单位:
万元)
年份
项目A
项目B
投资
年净收入
投资
年净收入
0
-800
-1000
1
120
130
2
120
130
3
120
130
4
120
130
5
120
130
6
120
130
7
120
130
第四章建筑工程项目管理基本原理
(一)填空题
1.项目是在一定的、、等约束条件限定下,具有完整的组织机构,为实现其特定的目的而进行的一次性活动。
2.项目管理是通过项目经理和项目组织的努力,运用系统理论和方法对项目及其资源进行、、、,旨在实现项目的特定目标的管理方法体系。
3.建筑工程项目管理贯穿于一个工程项目从拟定规划,确定、、直至为止的全过程
(二)名词解释
1.项目
2.项目管理
3.项目计划
4.控制
(三)解答题
1.项目管理的特征?
2.项目管理的特点?
3.项目计划的原则?
4.项目计划的过程?
5.简述工程项目控制的主要内容?
第五章工程建设招标投标及建设工程合同
(一)填空题
1.我国招标形式:
和。
招标方法:
和。
2.投标标价一般由、、、、等部分。
3.工程招标一般包括、和阶段三个阶段。
4.投标策略的基本原则是使决策能够达到和。
5.按索赔的处理依据分类:
、、。
(二)名词解释
1.招标。
2.投标。
3.公开招标。
4.邀请招标。
(三)简答题
1.建筑工程推行招标承包制的意义。
2.国家规定工程招标的条件。
3.招标前的准备工作有哪些?
4.标函出现哪些情况的按废标处理?
5.常见的索赔证据有哪些?
第六章建筑工程项目进度控制
(一)填空题
1.工程项目的进度控制是指对工程项目各建设阶段的、、和来编制计划并付诸实施,在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或调整、修改原计划,直至工程竣工,交付使用。
2.流水施工的基本参数包括、、。
3.流水施工的组织方式有:
、、。
4.按绘制网络图的代号不同分为:
和。
5.双代号网络计划的基本要素是由、、三个要素组成。
6.网络图时间参数计算中有哪三种工期:
、、。
7.进度计划检查的内容包括:
、、、。
8.施工项目进度计划的检查过程分为:
、、等步骤。
9.进度计划的检查对比方法主要有:
、、、。
(二)名词解释
1.工期。
2.流水施工。
3.流水强度。
4.施工段。
5.施工层。
6.流水节拍。
7.流水步距。
8.流水工期。
9.异节拍流水施工。
10.工作。
11.关键线路。
12.逻辑关系。
13.工期优化。
(三)简答题
1.简述影响施工进度的因素?
2.简述按劳动资源的配备计算施工天数的方法?
3.简述工程项目组织施工的基本方式?
4.流水施工组织程序?
5.工期优化的步骤?
6.简述采用横道图比较法对进度计划进行检查?
7.进度计划的调整步骤
(四)绘图题
某现浇钢筋混凝土工程有支模板、绑钢筋、浇混凝土等三个分项工程组成;它们划分为四个施工段;各分项工程在各个施工段上的持续时间依次为:
3天、2天、2天。
试绘制:
按工种排列的双代号网络图;
(五)计算题
1. 某工厂需要修建4台设备的基础工程,施工过程包括基础开挖、基础处理和浇筑混凝土。
因设备型号与基础条件等不同,使得4台设备(施工段)的各施工过程有着不同的流水节拍(单位:
周),见表2-2
2.某工程项目由A、B、C三个施工过程组成;分别由三个专业工作队完成,在平面上划分为四个施工段,每个专业工作队在各施工段上的流水节拍如下表所示,在B和C工程之间,必须留有技术间歇时间Z=3天。
试编制流水施工方案,绘制流水施工进度表。
分项工程
名称
流水节拍(天)
①
②
③
④
A
2
3
1
4
B
2
3
4
4
C
3
4
2
3
3.计算图示双代号网络图的各项时间参数,并指出关键线路。
(10分)
4.某项工程的各工作及其持续时间如下表所示:
工作名称
紧后工作
工作持续时间(天)
A
B、C
4
B
D、E
6
C
E
5
D
F、G
8
E
F、G
5
F
—
7
G
—
9
要求:
绘制网络图,用标号法计算时间参数,确定关键路线,计算工程完工期。
5.某预制柱工程分为模板安装、绑扎钢筋、浇筑砼3个施工过程4个施工段进行施工。
由于柱的截面高度不同,各施工过程在各段上的流水节拍不同,试按非节奏流水计算工期及绘制施工进度计划。
一
二
三
四
模板安装
3
4
3
4
绑扎钢筋
2
3
3
2
浇筑砼
1
2
3
2
第七章建筑工程项目成本控制
(一)填空题
1.项目实施成本包括:
、、、及。
2.项目成本要素包括:
、、、、。
3.项目成本构成按性质划分:
、。
4.直接成本包括:
、、及。
5.间接成本包括:
、、。
6.建设项目总投资包括:
(固定资产投资)、、、。
7.项目成本的影响因素包括:
、、、、。
8.根据资源的可得性分类,资源可分为:
、、。
9.工作分解结构是进行项目成本、和的基础。
10.按定额的物质内容和用途分,定额可分为:
、和。
11.定额制定方法:
、、、。
12.在市场竞争激烈、价格变化频繁的情况下,估算人员主要通过和,合理确定资源的单价。
13.我国建设项目成本估算分为、和。
14.投资估算,是在阶段。
设计概算,是在阶段。
施工图预算,是在阶段依据施工图设计确定的建筑安装工程费用。
(二)名词解释
1.工程项目的成本控制。
2.定额。
3.质量成本。
4.项目成本的事前控制。
5.施工项目成本核算。
(三)简答题
1.项目成本管理的原则?
2.项目成本管理与企业成本管理的区别?
3.项目成本管理的理论体系(框架)或过程体系?
4.项目资源计划编制的依据?
5.项目成本估算的意义?
6.项目成本估算的依据?
7.工程项目的“三同步”核算?
第八章建筑工程项目质量控制
(一)填空题
1.质量管理的发展阶段分为:
质量检验阶段、统计质量控制阶段、全面质量管理阶段、质量保证阶段。
2.工程项目的工程特点和施工生产的特点:
⑴施工的⑵工程的和施工生产的⑶产品的⑷⑸生产的。
3.施工项目质量控制的过程分为:
(1)质量控制;
(2)的质量控制;(3)质量控制。
4.工序质量控制中影响工程项目质量的因素:
、、、和。
5.设置质量控制点应考虑的因素:
、、、。
6.工程质量事故按其人员伤亡和经济损失情况可分为:
1.;2.;3.;4.。
(二)名词解释
1.建设工程质量。
2.质量管理。
3.质量体系。
4.质量控制。
5.工序。
6.工序质量。
7.验评分离。
8.建筑工程质量通病。
(三)解答题
1.试述PDCA循环的各个阶段?
2.工程项目的工程特点和施工的生产的特点?
3.试述影响工程质量的因素。
4.分部(子分部)工程质量验收合格应符合哪些规定?
5.单位(子单位)工程质量验收合格的规定?
6.工程质量事故的概念及划分?
7.简述工程质量事故处理程序?
第九章建筑工程项目安全控制与绿色施工
(一)填空题
1.施工项目安全控制措施包括:
、、。
2.施工准备阶段安全技术准备包括:
、、、。
3.绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动,实现、、、和。
4.绿色施工管理主要包括、、、和五个方面。
(二)名词解释
1.施工项目安全控制。
2.绿色施工。
(三)简答题
1.施工项目安全控制应遵循的基本原则?
2.施工项目安全控制措施有哪些?
3.项目安全技术措施计划的编制步骤?
4.绿色施工管理都有哪些内容?
5.绿色施工环境保护措施有哪些?
建筑经济与项目管理考试题(建筑经济部分)
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)
1.工程经济学的研究对象是()。
A.具体的工程项目B.工程项目的可行性
C.工程项目技术经济分析的最一般方法D.固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案
2.工程经济经济分析的时间可比性原则要求进行经济效果比较时,必须考虑时间因素,采用()作为比较基础
A.时间B.计算期C.生命周期D.相等的计算期
3.资金的时间价值是指().
A.现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益
B.资金随有时间的推移本身能够增值
C.资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值
D.可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息
4.在工程项目的经济评价中,如果参加评选的方案所产生的效益无法或很难用货币来计量,这时进行方案比选可以采用()。
A.差额内部收益率法B.净现值率法C.增量分析法D.最小费用法
5.若名义利率一定,年有效利率与一年中计算周期数m的关系为()。
A.计息周期增加,年有效利率不变B.计息周期增加,年有效利率减小
C.计息周期增加,年有效利率增加C.计息周期减小,年有效利率增加
6.净年值是指把项目寿命期内的净现金流量按设定的折现率折算成与其等值的各年年末的()。
A.等额净现金流量值B.净现金流量值C.差额净现金流量值D.税后净现金流量值
7.下列关于内部收益率的表述中,不正确的是()。
A.在计算中所得到的内部收益率的精度与(i2-i1)的大小有关
B.线性差值试算法求得的内部收益率是近似解
C.采用线性差值计算法可以计算具有常规现金流量和非常规现金流量的投资方案的内部收益率
D.对具有非常规现金流量的项目,内部收益率的存在可能是不唯一的
8.在评价投资方案经济效果时,如果A、B两个方案中缺少任何一个,另一个就不能正常运行,则A、B两方案成为()方案。
A.组合型B.互补型C.混合型D.相关型
9.下列关于互斥项目方案经济比选的方法的说法不正确的是()。
A.寿命期相同的方案,净现值大于或者等于零且净现值最大的方案为优
B.差额内部收益率法比较时,若差额内部收益率大于基准收益率,则投资额大的方案为优
C.寿命期不同的方案也可以用差额内部收益率法直接比较
D.净年值法适用于计算期相同或者计算期不同的方案的比较
10.价值工程的三个基本要素是指()。
A.生产成本、使用成本和维护成本B.必要功能、生产成本和使用价值
C.价值、功能和寿命周期成本D.基本功能、辅助更能和必要功能
11.进行多方案比选时,不能使用该指标直接进行比选,必须采取增量分析法,否则有可能得到错误结论,这个指标是()。
A.净现值B.净现值率C.内部收益率D.投资回收期
12.互斥关系是指各方案间具有()。
A.层混性B.相关性C.独立型D.排他性
13.进行对象的选择是价值工程活动的关键环节之一,适用于价值工程对象选择的方法是()。
A.香蕉曲线法B.经验分析法C.目标管理法D.决策树法
14.名义利率与实际利率的换算公式为()。
A.
B.
C.
D.
15.设备磨损形的两种形式是()。
A.有形磨损和经济磨损B.经济磨损和无形磨损
C.自然力和人为磨损D.有形磨损和无形磨损
16.财务评价的动态指标有()。
A.投资利润率B.借款偿还期C.财务净现值和财务内部收益率D.资产负债率
17.考虑税金后的盈亏平衡点会()。
A.提高B.降低C.不变D.不一定
18.设备的修理或现代化改装是对设备磨损的()。
A.局部补偿B.完全补偿C.日常维护D.基本建设
19.资金约束条件下的独立方案比选可以选择的比选方法有()。
A.互斥组合法B.研究期法C.最小公倍数法D.差额内部收益率法
20.设备磨损形的两种形式是()。
A.有形磨损和无形磨损B.有形磨损和经济磨损
C.经济磨损和无形磨损D.自然力和人为磨损
二、多项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1.下列指标中属于动态评价指标的是( )
A.投资回收期B.未来值C.计算费用
D.内部收益率E.年费用
2.工程项目建设的全过程一般包括( )
A.投资前时期B.项目评价时期C.投资时期
D.试生产时期E.生产时期
3.建设项目财务盈利能力分析中,动态分析指标有( )
A.财务内部收益率B.财务净现值C.财务净现值率
D.动态投资回收期 E.投资收益率
4.绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有( )
A.现金流量的大小B.绘制比例C.时间单位
D.现金流入或流出 E.发生的时点
5.下列属于固定资产特点的有( )
A.实物形态基本保持不变B.使用期限较长
C.供生产经营使用D.使用周期与生产周期一致
E.价值随使用而逐渐地丧失或减少
6.设备加速折旧的方法有( )
A.直线折旧法B.年限总额法
C.双倍余额递减法D.复利法
E.余额递减法
7.功能定义的目的是( )
A.明确所要求的功能B.便于进行功能评价
C.便于构思方案D.找出次要功能
E.发现辅助功能
8.设备合理更新期的确定方法有( )
A.低劣化数值法B.加速计算法
C.最小年费用法D.平均计算法
E.更新收益率法
9.生产成本控制的内容包括( )
A.控制设计成本B.控制费用开支
C.控制生产设备D.控制资源耗费
E.控制产品质量
10.下列设备磨损的形式中属于有形磨损的有()
A.振动磨损B.生锈磨损C.经济磨损
D.摩擦磨损E.疲劳磨损
三、填空题(本大题共6小题,每空2分,共12分)
1.工程经济分析应坚持定性分析与定量分析相结合的原则,其中是评价人员依据国家的法律法规、国家产业发展布局及发展方向、该项目对国家发展所起的作用和该项目发展趋势等。
2.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值;越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。
3.基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑资金成本、、通货膨胀和资金现值影响因素。
4.资产负债率是资产和之比,它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
5.比较寿命期不等的互斥型(排他型)方案,应当对寿命期作适当处理,以保证时间上的可比性,通常的处理方法有方案重复法、年等值法和法。
6.生产成本费用是指项目生产运营支出的各种费用。
按成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用;按成本与产量的关系,分为固定成本和可变成本;按财务评价的特定要求分为总成本费用和。
四、名词解释题(本大题共4小题,每小题3分,共12分)
1.资金的时间价值
2.概率分析
3.不确定性分析
4.社会折现率
五、简答题(本大题共4小题,每小题4分,共16分)
1.资金的时间价值对技术方案经济评价有何影响?
2.构成建设项目的主要条件和特点是什么?
3.简要说明建设项目财务评价与国民经济评价的区别?
4.什么是设备的经济寿命,设备的无形磨损有哪两种形式?
六、计算题(本大题共4小题,每小题5分,共20分)
1.某企业兴建一工程项目,第一年投资1000万,第二年投资2000万,第三年投资1500万,其中第二年、第三年的投资使用银行贷款,年利率为12%,该项目从第三年起开始获利并偿还贷款,银行贷款分5年等额偿还,问每年应偿还银行多少万元?
(计算结果保留小数点后两位)
2.防水布的生产有二种工艺流程可选:
第一种工艺的初始成本是35000元,年运行费为12000元,第二种工艺的初始成本为50000元,年运行费为13000元。
第二种工艺生产的防水布收益比第一种工艺生产的每年高7000元,设备寿命期均为1
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