某县人力资源和水务综合服务中心给排水监理细则.docx
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某县人力资源和水务综合服务中心给排水监理细则
某县人力资源和水务综合服务中心
给排水监理实施细则
编制人:
审核人:
某县建设工程咨询服务有限公司
2010年10月15日
目录
综述2
1.工程概况3
2.监理依据4
3.监理工作程序5
3.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序5
3.2分包单位资格审查工作程序6
3.3检验批质量控制工作程序7
3.4分项工程质量控制工作程序8
3.5分部(子分部)工程质量控制工作程序9
3.6工程变更管理的基本程序10
4.安装工程施工监理的预控内容11
5.安装工程施工监理的质量控制要点13
6.建筑给水排水工程施工质量验收细则14
6.1室内给水管道及配件安装工程14
6.2室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程14
6.3室内热水管道及配件安装工程15
6.4室内给水管道附属设备安装工程15
6.5室外给水管道安装工程16
6.6排水管道工程16
7.常见质量通病与防治措施17
综述
建筑给水排水是建筑安装工程的分部工程,是建筑物的有机组成部分。
通过合理的工艺,合理的程序,把门类广泛的材料、设备、成品等,按设计要求,在施工中形成质量合格的工程产品。
安装工程的质量直接关系到房屋建筑的功能,以及生命财产的安全。
因此,监督承包单位确保给排水、安装工程的质量是监理工程师的重要职责。
为确保安装工程质量合格,在施工中监理工程师必须坚持“质量第一”的原则,以设计文件、施工规范等为依据,以质量预控为中心,过程控制为重点,对安装工程严格实施监理。
在监理工作过程中,要利用旁站、巡视相结合,观察、量测相结合,检查、试验相结合等手段,确实做到工序交接检查,隐蔽工程检查,重要部、关键工序要跟踪检查,实现本细则中的各项内容。
在监理工作中,监理工程师要坚持标准,遵守职业道德,运用标准化、规范化、程序化的管理方法工作,使建筑给排水、安装工程的施工质量达到设计要求和标准、规范的规定,使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
1.工程概况
工程名称
某县人力资源和水务综合服务中心
工程地点
某县中华大街南侧,献王路东侧
工程性质
办公楼
建设单位
某县人力资源局和税务局
勘察单位
某工程勘察设计研究院
设计单位
某市建筑设计有限公司
承包单位
某县建筑安装有限公司
监理单位
某县建设工程咨询服务有限公司
2.监理依据
序号
名称
1
国家和地方有关工程建设的法律、法规
2
国家和地方有关工程建设的技术标准,规范和规程
3
有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4
建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
5
建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同
6
建设工程监理规范GB50319-2000
7
建设工程监理规程DBJ01-41-2002
8
建设工程资料管理规程DBJ01-51-2003
9
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
10
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11
建筑给水排水设计规范GBJ15-88(1997年版)
12
建筑给排水硬聚乙烯管道工程技术规程GJJ/T29-88
13
标准图集91SB-1、91SB-2、91SB-3、91SB-4、91SB-5、91SB-6
3.监理工作程序
3.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
3.2分包单位资格审查工作程序
3.3检验批质量控制工作程序
3.4分项工程质量控制工作程序
3.5分部(子分部)工程质量控制工作程序
3.6工程变更管理的基本程序
4.安装工程施工监理的预控内容
序
号
质量控制要点
质量预控措施
1
设计图纸审查
和优化
1.熟悉设计规范和国家、地区有关给排水及暖卫工程设计规范、标准及安装、验收的标准、规定。
2.认真熟悉设计图纸。
3.图纸及文字说明齐全、清楚、明确,图中尺寸、座标、标高及管线交叉连接点准确。
4.将设计图纸审查记录和设计优化建议提供给建设单位。
2
工程材料报验
1.审查《材料/构配件/设备报验表》。
2.审查材料质量保证资料质量检测证明、环保检验证明、出厂质量证明或合格证、材料厂家生产许可证、备案回执。
3.审查新材料、新产品鉴定证明及当地相关主管部门的确认文件,使用说明书。
4.审查进口产品国家商检局的证明文件。
5.必要时会同建设单位考察生产厂家。
6.对进场材料进行品种、规格、标志、外形尺寸检验,检验合格后,才能在工程中使用。
3
工程设备报验
1.审查《材料/构配件/设备报验单》。
2.审查设备生产厂家生产许可证,营业执照,产品合格证。
3.审查进口设备的国家商检局检定证明。
4.审查新设备的鉴定文件,当地科技主管部门的确认文件、熟悉相应规程和标准。
5.会同建设单位考察生产厂家。
6.对设备进行规格、型号、外观检查,检验合格才能在工程中使用。
4
主要施工设备
和测量仪器
1.审查《月工、料、机动态表》。
2.检查施工设备、仪器的规格、型号、技术参数、数量,测量仪器的检定证明是否满足工程需要。
3.检查设备的使用,操作规范,落实定机、定人、定岗的“三定”制度和日常维护制度。
4.建立施工设备、测量仪器台帐。
5
审查施工方
案、分项工程
技术交底
1.审查承包单位的审批手续是否齐全。
2.审查编制内容是否完善。
3.施工部署合理,施工方法可行,质量保证措施可靠。
4.有针对性,对施工有指导作用。
5.符合规范和有关规定要求。
6.工期安排满足建设工程施工合同要求。
7.进度计划与工程施工的人力,材料设备协调一致。
8.消防、安全、文明施工措施符合有关规定。
9.工序安排符合工艺规程要求。
6
设计交底
1.督促建设单位组织设计交底。
2.了解设计意图,设备选型,使用规范。
3.了解设计对新技术、新工艺、新材料的安装要求。
4.了解设计要求的施工注意事项。
5.明确设计单位对设计审查问题的答复。
6.承包单位整理设计交底记录,建设单位、设计单位、监理单位、承包单位签认。
7
监理交底
1.明确国家和本地区发布的有关工程建设监理政策、法令、法规。
2.明确合同规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务。
3.明确监理工作内容。
4.明确监理控制工作的基本程序和方法。
5.明确报表的报审要求。
8
查验施工测量
放线成果
1.查验土建专业提供的控制线。
2.做好记录。
9
工序交接检查
1.工序交接要及时办理,要有时效性。
2.工序交接遗留问题处理完成时间要清楚。
序
号
质量控制要点
质量预控措施
10
工程预检
1.审核《预检工程检查记录单》、《自检、互检、专业检记录》。
2.预检项目、内容符合规定要求。
3.预检时间要及时,与施工日记一致。
4.现场抽查《预检工程记录单》内容。
5.抽查合格签认,不合格不准进行下道工序。
11
工程隐检
1.核查《隐蔽工程检查记录》、《自检、互检、专业检记录》。
2.隐检项目、内容符合有关规定和监理要求。
3.隐检时间与工程施工的前后顺序一致,要有时限性。
4.检查意见栏有结论意见。
5.承包单位签字齐全。
6.现场检查签认,不合格进行整改,合格后才能进行下道工序。
12
设计变更洽商
1.核查《设计变更、洽商记录》内容符合规范和技术标准。
2.监理工程师签认后,承包单位才能执行。
3.及时将设计变更、洽商记录反映在施工图纸上。
4.《设计变更、洽商记录》费用较大时,要事先和建设单位协商。
5.《设计变更、洽商记录》上各方签字要齐全。
13
样板引路制度
1.样板引路制度。
2.每一道工序的样板必须经监理工程师检查同意才能进行大面积施工。
14
质量专题会
1.开工前召开一次质量专题会,根据施工情况不定期召开质量专题会。
2.质量专题会内容:
2.1关键工序、质量控制要点;
2.2施工质量保证资料要点;
2.3分项、分部质量评定标准;
2.4其它注意事项。
15
检验批验收
1.检查《检验批质量验收记录表》及相应的施工资料是否齐全。
2.监理工程师组织施工单位进行现场验收。
3.符合要求的检验批工程监理工程师签认。
4.不符合要求的检验批,监理工程师签发《不合格工程项目通知》,由承包单位整改合格后再验收。
16
分项工程验收
1.核查《分项/分部工程质量报验认可单》。
2.现场进行核查。
3.符合要求的分项工程由监理工程师签认。
4.不符合要求的分项工程,监理工程师签发《不合格项目通知》,由承包单位整改后再评定、签认。
17
分部工程验收
1.核查《分项/分部工程质量报验许可单》。
2.检查工程名称、项数、优良项数和备注栏、合计栏,评定等级无误,签字齐全。
3.现场抽查符合要求。
4.总监理工程师签认。
18
竣工图
1.检查施工技术负责人、审核、签章手续齐全,加盖“竣工图”章清晰,无遗漏。
2.检查竣工图与设计变更、洽商一致,完整,绘图方法符合有关规定。
3.竣工图装订符合规定。
19
资料归档
1.施工资料整理符合城市档案馆的规定。
2.组卷方式符合当地主管部门规定。
3.交接签字齐全。
20
工程保修
1.明确承包单位与建设单位保修合同内容。
2.建立定期回访制度。
3.调查、确认,处理工程质量缺陷。
4.协助结算保修抵押金。
序号
控制要点
控制措施
10
排水塑料管的安装
1.管材为硬聚氯乙烯(UPVC),所用的粘结剂应是同厂家配套的产品,并有产品合格证及说明书。
2.管材内外表层应光滑、无气孔、无裂纹,管壁厚度均匀,包缝一致,直管的扰度不大于1%。
管件造型规距、光滑、无毛刺,承口应有稍度,并与承插口的配合符合规定。
3.其它材料,粘结剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓等符合规定。
4.室内明管安装要根据结构的进度而安排施工,粗装修抹灰已完成,标高基准线已弹好,场地无杂物。
5.暗装管道(包括设备层,竖井、吊顶内管道)首先应核对各种管道标高、坐标的排列有无矛盾,预留孔洞,预埋件已配合完成,土建模板已拆除,操作场地无杂物。
6.排水管道安装完成后,按规定要求进行闭水试验,合格后撤去胶堵,封好管口。
11
成品保护
1.安装好的管道不得做支撑或搭设脚手架,不得踷压,其支托卡架,不得作为其它用途的受力点。
2.在装修施工中对已安装完的管道加以保护,防止喷浆的灰浆和其它的污染物污染管道。
3.管道截门的手轮、水表、消火栓箱,报警器、阀门等配件要采取保护措施,防止破坏或丢失。
4.给排水、消防系统安装完后,对各部位的设备附件要有措施,防止跑水,而损坏内外部装修的成品。
喷洒头安装时不能污染和损坏吊顶装修。
5.经常检查已做的临时封堵,如有破坏及时处理,以免落物引起管道堵塞。
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