检验批的划分.docx

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检验批的划分

五、检验批的划分：

㈠、地基与基础分部分项工程检验批划分

地基与基础分部工程有无支护土方、混凝土、砌体基础、地下防水、防水保护层子分部工程组成，含11各分项工程，共划分为25个检验批。

1、无支护土方子分部工程

无支护土方工程含2个分项工程，划分为2个检验批：

⑴、土方开挖分项工程划分为1个检验批；

⑵、土方回填分项工程划分为2个检验批。

2、混凝土基础子分部工程

混凝土基础子分部工程含4个分项工程，划分为16个检验批。

⑴、模板分项工程划分为2个检验批，即模板安装为3个检验批，模板拆除为3个检验批。

模板安装分项工程主要包括现浇筏板基础、地下室内、外墙和现浇梁、板、楼梯的模板安装，按照施工工艺顺序，现浇筏板基础、地下室内、外墙和现浇梁、板、楼梯模板安装各划分为1个检验批。

在模板拆除时，现浇筏板基础、地下室内、外墙和现浇梁、板、楼梯模板拆除时，将模板拆除各划分为1个检验批。

⑵、钢筋分项工程划分为2个检验批，即钢筋原材料和加工为1个检验批，钢筋连接和安装为3个检验批。

基础工程中，钢筋原材料和钢筋加工划分为1个检验批，钢筋连接和钢筋安装，含现浇基础筏板、基础挡土墙钢筋的连接和安装，划分为1个检验批。

⑶、混凝土分项工程划分为2个检验批，即混凝土施工为3个检验批，混凝土现浇结构为3个检验批。

垫层与基础筏板、基础挡土墙混凝土商品混凝土，混凝土强度等级分别为C20、C30P6、C30，将原材料和配合比设计划分为3个检验批验收。

混凝土施工按照施工工艺，混凝土施工分两次浇筑，先浇筑现浇混凝土基础柱，后浇筑现浇梁、板和楼梯，故将混凝土施工划分为3个检验批进行验收。

⑷、现浇结构分项工程划分为3个检验批，检验内容包含外观及尺寸偏差。

3、砌体基础子分部工程

砌体基础工程含2个分项工程，划分为2个检验批。

⑴、砖砌体分项工程划分为1个检验批；

⑵、配筋砌体分项工程划分为1个检验批；

4、基础防腐子分部工程

基础防腐工程含2个分项工程，划分为2个检验批。

5、基础防水保护层子分部工程

基础防水保护层工程含2各分项工程，划分为2各检验批。

地基与基础工程分部分项工程检验批划分

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批划分

数量

1

无支护土方

土方开挖

基础土方1

1

土方回填

室外1

2

室内1

2

混凝土结构

模板

安装

筏板基础1、地下室墙1、地下室梁、板、楼梯1

3

拆除

筏板基础1、地下室墙1、

地下室梁、板、楼梯1

3

钢筋

原材料及加工

地下室

1

连接及安装

筏板基础1、地下室墙1、

地下室梁、板、楼梯1

3

混凝土

施工

3

现浇结构

3

3

砌体

砌体基础

配筋砌体1、

2

填充墙1

4

地下防水

卷材防水层

基础1

2

冷底子油（竖向）

外围护内外1

5

防水保护层

水泥砂浆

基础1

2

保温板

外围护内外1

合计

分项工程数量11，检验批数量25个

㈡、主体分部分项工程检验批划分

主体结构分部工程由混凝土结构和砌体结构工程组成，含7个分项工程，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》第4.0.4条和4.0.5条规定，多层及高层建筑物工程中主体分部工程的可按楼层或施工段来划分分项工程的原则，主体结构工程中各分项工程均按楼层及施工段划分检验批，共划分156个检验批。

1、混凝土结构子分部工程

混凝土结构子分部工程含4个分项工程，划分为132个检验批。

⑴、模板分项工程划分为48个检验批，即模板安装为24个检验批，模板拆除为24个检验批。

⑵、钢筋内分项工程划分为36个检验批，即钢筋原材料和加工为12个检验批，钢筋连接和安装为24个检验批。

本工程主体为全剪结构工程，钢筋原材料及加工，本着检验批的划分既要有利于检查和质量控制，能取得较完整数据，又要便于验收，按照施工工艺顺序，原材料及加工划分为12个检验批，钢筋连接和钢筋安装每层划分为2个检验批，共计24个检验批。

⑶、混凝土分项工程划分为24个检验批，混凝土施工为24个检验批。

混凝土施工按照施工工艺，每层混凝土施工划分为2个检验批进行验收，混凝土施工划分为11层×2批/层+1女儿墙+1屋顶结构=24个检验批。

⑷、现浇结构分项工程划分为24个检验批，检验内容包含外观及尺寸偏差。

现浇结构的外观质量和尺寸偏差是在模板拆除后进行的，故将每层按两个施工段现浇结构中的梁、板外观质量和尺寸偏差二次进行验收，现浇结构外观质量及尺寸偏差划分为24个检验批。

2、砌体结构子分部工程

砌体结构子分部工程含2个分项工程，划分为24个检验批。

⑴、配筋砌体分项工程每层划分为1个检验批，女儿墙部分划分为1个检验批，共划分为12个检验批；

⑵、填充墙砌体分项工程每层划分为1个检验批，共划分为12个检验批。

主体工程分部分项检验批划分

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批划分

数量

1

混凝土工程

模板

安装

1－11层构造柱、剪力墙11

1－11层平板、楼梯11

局部12层梁、板、墙、楼梯2

25

拆除

1－11层构造柱、剪力墙11

1－11层平板、楼梯11

局部12层梁、板、墙、楼梯2

25

钢筋

原材料及加工

钢筋加工加工1-11+局部12层13

13

连接及安装

1－11层构造柱、剪力墙11

1－11层平板、楼梯11

局部12层梁、板、墙、楼梯2

25

混凝土

混凝土施工

1－11层构造柱、剪力墙11

1－11层平板、楼梯11

局部12层梁、板、墙、楼梯2

25

现浇结构

1－11层构造柱、剪力墙11

1－11层平板、楼梯11

局部12层梁、板、墙、楼梯2

25

2

砌体工程

陶粒砼填充墙砌体

1－11层陶粒砼填充墙砌体11+局部12层1

13

配筋砌体

1－11层配筋砌体11

局部12层配筋砌体1

13

合计

分项工程数量6，检验批数量164个

㈢、建筑屋面分部分项工程检验批划分

建筑屋面分部工程由卷材防水屋面组成，含4个分项工程，各分项工程均划分为1个检验批，共计4个检验批。

1、保温层分项工程划分为1个检验批；

2、找平层分项工程划分为1个检验批；

3、卷材防水层分项工程划分为1个检验批；

4、细部构造分项工程划分为1个检验批。

建筑屋面分部分项工程检验批划分

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批划分

数量

1

卷材屋面防水

保温层

屋面保温层

1

找平层

屋面防水层

1

卷材防水层

屋面卷材防水

1

细部构造

屋面细部构造

1

合计

分项工程数量4，检验批数量4个

㈣、建筑装饰装修分部分项工程检验批划分

建筑装饰装修分部工程中由抹灰、门窗、饰面板（砖）、涂饰、地面外墙保温、细部工程七部分组成，含15个分项工程，分项工程根据施工工艺、工程量、进度及质量控制需要，按楼层、单元和单位划分检验批，共划分为99个检验批。

1、抹灰子分部工程仅含一般抹灰分项工程，按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》第4.1.5条规定，相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批，室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

按楼层和室外划分为17个检验批。

（1）楼层中，室内每户住宅为3个自然间，楼梯间每单元每层为1个自然间，共12层划分为12个检验批，地下室1个检验批，室外1个检验批。

2、门窗子分部工程

门窗子分部工程含木门制作与安装、金属门安装、塑料门安装、特种门安装、门窗玻璃安装6个分项工程，按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.1.5条规定，同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

门窗工程划分为22个检验批。

（1）木门制作与安装分项工程为户内木门安装，木门由生产厂家按设计要求制作按规格划分为6个检验批；

（2）塑料门窗安装分项工程按规格，5种规格按照同一品种、类型和规格的塑料门窗划分为一个检验批的原则，共划分12个检验批。

（3）特种门安装分项工程划分为2个检验批，总共为66个分户门和3个单元门。

（4）门窗玻璃安装分项工程为塑料门窗玻璃安装和金属门窗玻璃安装，按门窗安装规格划分检验批，门窗玻璃安装划分为12个检验批。

4、涂饰子分部工程

涂饰子分部工程含水性涂料涂饰和溶剂型涂料涂饰2个分项工程，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》第10.13条规定，室外涂饰工程每一栋楼的同类型涂料涂饰的墙面每500—1000m2应划分一个检验批；不足500m2也应划分一个检验批；室内涂饰工程同类型涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按施工面积30为一间）应划分一个检验批，不足50间的也应划分一个检验批。

水性涂料涂饰分项工程参照抹灰工程检验批划分的原则，溶剂型涂料涂饰工程参照门窗工程中木制作与安装分项工程和金属门窗安装分项工程检验批划分的原则，涂饰工程划分为10个检验批。

（1）水性涂料涂饰分项工程按楼层（包括电梯间和楼梯间）、室内和室外墙面划分为9个检验批；

（2）溶剂型涂料涂饰分项工程楼梯栏杆划分为1个检验批，共计1个检验批。

5、地面子分部工程

地面子分部工程含保护层、防水层、找平层、水泥砂浆面层、砖面层5个分项工程，按照《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.18条第一款规定，基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，地面工程按楼层和单元划分为26个检验批。

（1）、水泥砂浆面层地面由保护层、水泥砂浆面层2个分项工程组成，划分为22个检验批。

室内水泥砂浆砼地面含保护层、水泥砂浆面层2个分项工程，按楼层划分检验批，每个分项工程划分为1个检验批，共划分为22个检验批。

单元楼梯间为水泥砂浆面层，考虑到施工工艺要求，划分为3个检验批，每个单元划分为1个检验批。

室外散水、台阶水泥混凝土地面含基土、水泥混凝土2个分项工程每个分项工程划分为1个检验批，共划分为2个检验批。

（3）、卫生间砖面层地面含找平层隔离层4个分项工程。

鉴于目前卫生间渗漏问题突出，防水工程由专业队伍施工，共计132个卫生间和厨房。

每个分项工程划分为1个检验批，共划分为4个检验批。

6、细部子分部工程

细部子分部工程仅含护栏和扶手制作与安装1个分项工程，3个单元的楼梯间护栏和扶手划分为1个检验批。

7、外墙保温：

本工程外墙均为100mm厚600×900mmSto岩棉板保温，面积约4000m2平方按500m2平方分为1个检验批，共划分为8个检验批。

建筑装饰装修分部分项工程检验批划分

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批划分

数量

1

抹灰

一般抹灰

室内11、室外1

17

2

门窗

成品木门

900×2100、800×2100

6

特种门安装

1000×2100、1000×2000、1200×2100、

2

塑料门窗安装

1500×1800、1500×1500、1500×2100、900×600、900×1400、1800×1800、600×400、400×900、2960×1800、3153×1800

12

玻璃安装

600×400、1200×1400、1800×1400、900×600、900×1400

12

3

涂饰

水性涂料涂饰

室内楼梯间

1

室外

8

溶剂型涂料涂饰

护栏、扶手

1

4

地面

厨房、卫生间

找平层

1

防水层

1

保护层

1

砖面层

1

室内

水泥砼地面

25

室外

水泥砼地面

2

5

细部构造

护栏和扶手制作与安装

护栏和扶手制作与安装

1

6

保温

外墙

8

合计

分项工程数量15，检验批数量99个

㈤、建筑给排水工程分部分项工程检验批划分

建筑给水、排水及采暖分部工程由给水系统、室内排水系统、卫生器具安装和室内采暖系统工程4部分组成，含9个分项工程，按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.1.5条规定，建筑给水、排水及采暖工程的分项工程应划分成若干个检验批进行验收，按系统共划分为78个检验批。

1、室内给水系统工程

室内给水系统仅含1个给水道管及配件安装分项工程，按子系统划分为4个检验批。

子系统划分原则为每单元每户垂直上下为一个子系统，共3个子系统，每个子系统以及一层阀门为分界。

地下室管线至进户闸阀为1个子系统。

2、室内排水系统工程

室内排水系统含2个分项，按子系统划分为15个检验批。

室内排水每单元每户厨房和卫生间垂直上下各为1个子系统，共12个子系统。

屋面排水为内排水，按照设计文件要求，有3个水落口，雨水管道为3个子系统。

（1）排水管道及配件安装分项工程划分为12个检验批；

（2）雨水管道及配件安装分项工程划分为3个检验批。

3、卫生器具安装工程

卫生器具安装工程含3个分项工程，按子系统划分为17个检验批。

卫生器具设置在每户卫生间，为了便于施工安装和检查验收，卫生间排水子系统划分为6个子系统。

（1）卫生器具安装分项工程划分为0个检验批；

（2）卫生器具给水配件安装分项工程划分为11个检验批；

（3）卫生器具排水管道安装分项工程划分为6个检验批。

4、室内采暖系统工程

室内采暖系统工程含3个分项工程，按子系统划分为30个检验批。

子系统划分原则为每单元每户垂直上下为一个子系统，共6个子系统。

每个子系统于立管阀门为分界。

地下室管线至进出户闸阀为1个子系统。

（1）管道及配件安装分项工程按系统划分为6个检验批；

（2）地暖系统安装分项工程按系统划分为6个检验批；

（3）辅助设备及散热器安装分项工程按系统划分为6个检验批；

（4）系统水压试验分项工程划分为12个检验批。

建筑给排水工程分部分项工程检验批划分

序号

子分部工程名称

分项工程

检验批划分

数量

1

室内给水系统

给水管道及配件安装

给水系统6

6

2

室内排水系统

排水管道及配件安装

雨水3.排水12、

15

3

室内采暖

采暖管道及配件安装

地暖系统6、

12

散热器采暖系统6

散热器安装

散热器采暖系统6

6

室内采暖系统水压试验及调试

地暖系统6、

12

散热器采暖系统6

4

卫生器具安装

卫生器具安装

0

卫生器具给水配件安装

1－11层11

11

卫生器具排水管道安装

生活排水6

6

合计

分项工程数量8，检验批数量78个

㈥、建筑电气工程分部分项工程检验批划分

本住宅工程建筑电气分部工程由电气照明安装和接地安装2部分工程组成，含9个分项工程，共划分为33个检验批。

1、电气照明安装工程

电气照明安装工程含7个分项工程，按楼层或单元划分为31个检验批。

电线电缆导管和线槽敷设埋管，按主体结构楼层划分检验批，便于质量控制。

其余分项工程按照电气回路系统划分检验批。

（1）电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程按楼层划分为13个检验

（2）电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程按单元划分为3个检验批；

（3）电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程按单元划分为3个检验批；

（4）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分项工程按单元划分为3个检验批；

（5）普通灯具安装分项工程按单元划分为3个检验批；

（6）开关、插座、风扇安装分项工程按单元划分为3个检验批；

（7）建筑照明通电试运行分项工程按单元划分为3个检验批。

2、接地安装工程

接地安装工程含2个分项工程，共划分为2个检验批。

接地装置安装划分为1个检验批（室内、室外），建筑物等电位联结划分为1个检验批。

建筑电气工程分部分项工程检验批划分

序号

子分部工程

分项工程名称

检验批划分

数量

1

电气照明安装

电线导管、电缆导管和线槽敷设

地下室~11层+局部12层

13

电线、电缆穿管和线槽敷线

共3个回路

3

电缆头制作、接线和线路绝缘测试

3个单元

3

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电柜（盘）安装

3个单元

3

普通灯具安装

3个单元

3

开关、插座、风扇安装

3个单元

3

建筑物照明通电试运行

3个单元

3

2

接地安装

接地装置安装

室外

1

建筑等电位联结

室内

1

合计

分项工程数量9，检验批数量33个