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合同合同协议表格模板实用文档
(GF—2013—0201)
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称):
(简称甲方)
承包人(全称):
(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
3.工程立项批准文号:
/。
5.工程内容:
清单范围内。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
清单范围内。
二、合同工期
工期总日历天数:
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家质量验收标准。
四、合同价款及付款方式
金额(大写):
(人民币)¥:
元
付款方式:
工程竣工后,一次性付清。
五、项目经理
承包人项目经理:
。
六、合同文件构成
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分 通用条款
(按通用条款)
第三部分专用合同条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
1、本合同协议书(如有);2、中标通知书(如有);3投标书及其附件;4本合同专用条款;5本合同通用条款;6标准规范及有关技术文件;7图纸;8工程量清单;9、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用_汉语言文字
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:
执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、七部委第12号令《评标委员会和评标办法暂行规定》、《江苏省招标投标调理》、苏建价(2005)593号文《关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见》、《关于执行《江苏省建设工程费用定额》(2009年)的通知》、《江苏省建设工程现场安全文明施工措施计价管理办法》及《关于转发“关于明确《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》执行过程中有关问题的通知”的通知》
3.3适用标准、规范
国内没有相应标准、规范时的约定:
/
4.图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:
开工前提供全套图纸四套
发包人对图纸的保密要求:
不得泄露。
使用国外图纸的要求及费用承担:
/。
4.2图纸的修改:
监理人签发的期限:
收到修改图审核后签发。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2监理单位委派的工程师
发包人委托的职权:
/
需要取得发包人批准才能行使的职权:
/
5.3发包人派驻的工程师
职权:
___________
5.6不实行监理的,工程师的职权:
√
7.项目经理
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
开工前协助乙方解决。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
符合施工要求。
(6)水准点与座标控制点交验要求:
确定水准点与坐标控制点,于开工前已书面形式交给承包人,进行现场交验,满足施工测量定位要求。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
按国家规定及时做好保护工作并承担由此发生的费用,并向有关部门报告。
(9)双方约定发包人应做的其他工作:
双方协商解决。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
乙方负责施工现场的安全及保卫工作,负责施工人员的治安教育和管理工作。
非施工人员不准进入现场,落实安全责任制,保证做到绝对安全。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
/。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
按有关规定做好施工现场交通管理、施工噪音及环境保护工作,施工现场应封闭施工。
开工前承包人按规定办理有关部门的手续和缴纳所有相关费用,发包人协助办理有关手续,因承包人原因造成的罚款由承包人承担。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
所有成品保护费用由承包人负责。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
按国家相关法规做好保护工作,费用由承包人承担。
(8)施工场清洁卫生的要求:
按当地有关部门相关规定执行。
(9)双方约定承包人应做的其他工作:
双方协商解决。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.2群体工程中有关进度计划的要求:
/
13.工期延误
13.1双方约定发包人造成工期延误的其它原因:
由于甲方原因延误,由甲方出书面说明,工期顺延并负责承包人的损失;若因乙方原因延误,由乙方承担损失。
因以上原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延和(或)增加费用,并支付合理利润。
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收
19.工程试车
19.5试车费用的承担:
无
五、安全施工:
/
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用固定总价方式确定。
(1)采用固定单价合同,合同价款中包括的风险范围:
/。
风险费用的计算方法:
/
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法为:
/
(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:
/
23.3.双方约定合同价款的其他调整因素:
/
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:
/
25.工程量确认
26.工程款(进度款)支付
验收合格或交付后,一次性付清
七、材料设备供应
28.材料设备采购
28.1承包人采购材料设备的约定:
质量符合规范要求,并经业主认可。
八、工程变更
29.工程设计变更
29.1变更的范围和内容
变更的范围与内容:
根据工程实际需要
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定:
/
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行。
双方约定的发包人其他违约责任:
按通用条款执行
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:
按通用条款执行。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行。
双方约定的承包人其他违约责任:
无
37.争议
37.1本合同在履行过程中发生的争议时,由双发当事人尽量协商解决,协商不成的,按下列第_
(2)__种方式解决:
(1)提交______/_仲裁委员会仲裁;
(2)依法向溧水区人民法院起诉。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:
另行协商
39.不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:
按通用条款执行
40.保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
/
41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下:
/
46.合同份数
46.1双方约定合同副本份数:
正本贰份,双方各执壹份;副本肆份,双方各执贰份。
47.补充条款
47.1其它未尽事宜按施工招标文件中给定的通用合同条款、专用合同条款和工程量清单要求等双方协商解决。
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