从业资格考试备考《中级会计实务》考前练习题含答案解析九十七.docx
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从业资格考试备考《中级会计实务》考前练习题含答案解析九十七.docx
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从业资格考试备考《中级会计实务》考前练习题含答案解析九十七
从业资格考试备考《中级会计实务》考前练习题含答案解析(九十七)
Ø单选题-1
下列各项所产生的利得或损失,应直接计入所有者权益的是()。
A.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产,转换日公允价值大于其账面价值的差额
B.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产,转换日公允价值小于其账面价值的差额
C.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产,转换日公允价值大于其账面价值的差额
D.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产,转换日公允价值小于其账面价值的差额
【答案】C
【解析】
[解析]按照《企业会计准则第3号――投资性房地产》的规定,以自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产,转换日公允价值大于其账而价值的差额直接计入权益。
Ø单选题-2
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。
A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
【答案】D
【解析】
[解析]投资性房地产采用成本模式计量的,期末也应考虑计提减值损失;公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算,而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。
选项C应计入公允价值变动损益。
Ø单选题-3
企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额应计入()。
A.投资收益
B.公允价值变动损益
C.营业外收入
D.其他业务收入
【答案】B
【解析】
[解析]按企业会计准则规定,企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。
Ø单选题-4
企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或者摊销费用应当计入()。
A.管理费用
B.制造费用
C.营业外支出
D.其他业务成本
【答案】D
【解析】
[解析]成本模式计量的投资性房地产,其折旧或摊销费用计入其他业务成本。
Ø单选题-5
2008年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。
企业购买后用于对外出租。
甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
该项投资性房地产2008年取得租金收入为80万元,已存入银行,假定不考虑其他相关税费。
2008年12月31日,该投资性房地产的公允价值为1760万元。
该项投资性房地产在2008年影响损益的金额为()万元。
A.80
B.-70
C.10
D.150
【答案】C
【解析】
[解析]甲公司2008年的有关会计处理如下:
借:
投资性房地产――成本1830贷:
银行存款1830借:
银行存款80贷:
其他业务收入80借:
公允价值变动损益70贷:
投资性房地产――公允价值变动70对2008年损益金额的影响=80-70=10(万元)
Ø单选题-6
长城股份有限公司(以下简称长城公司),为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。
不考虑除增值税以外的其他税费。
长城公司自2007年5月起有关房地产的业务资料如下:
(1)2007年9月,长城公司准备将其白用的一栋写字楼出租,以赚取租金,采用成本模式进行后续计量,与甲公司签订了租赁协议,租赁开始日为2007年9月30日,租赁期为1年,每月支付15万元租金。
该写字楼的原价为3600万元,直线法计提折旧,使用年限为30年,预计净残值为零,已计提折旧400万元,未计提减值准备。
(2)2007年12月,长城公司对这栋写字楼进行日常维修,发生维修支出1.6万元。
(3)2008年3月31日,该写字楼所在地有活跃的房地产交易市场,并能够从房地产交易市场上取得同类的市场价格及相关信息,长城公司决定对该写字楼采用公允价值模式进行计量。
2008年3月31日写字楼的公允价值为4000万元,假设长城公司按净利润的10%计提盈余公积,不考虑所得税的影响。
(4)2008年9月底,长城公司与甲公司的合同到期,为了提高写字楼的租金收入,长城公司在租赁期满后对写字楼进行装修,并与乙公司签订了经营租赁合同,约定在装修完工时将写字楼出租给乙公司。
2008年12月1日,写字楼装修完工,共发生支出150万元。
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题:
(1)下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是()。
A.在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目
B.在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值,全部转入“固定资产”科目
C.采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产――成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“资本公积――其他资本公积”科目
D.采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值;借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产――成本、公允价值,变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
【答案】A
【解析】
[解析]选项B,应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目;选项C,应是按其差额贷记“资本公积――其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目,已计提减值准备的,还应同时结转减值准备;选项D,应是按其差额贷记或借记“公允价值变动损益”科目。
Ø单选题-7
一般情况下,房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为( )。
A.不可能移动性
B.保值增值性
C.难以变现性
D.易受限制性
【答案】C
【解析】
难以变现也称为变现能力弱、流动性差。
房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性,加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因,使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生,一旦需要买卖,通常需要经过一个较长时间才能脱手。
当房地产权利人急需而不得不将房地产快速转换为现金时,只有以相当幅度的降价为代价才能实现;有时即使作了相当幅度的降价,可能在短期内也找不到合适的买者。
Ø单选题-8
下列资产负债表日后事项中属于调整事项的是()。
A.董事会提出现金股利分配方案
B.董事会提出股票股利分配方案
C.企业发生重大的政策变更
D.上年度售出的商品在资产负债表日后期间发生退回
【答案】D
【解析】
[解析]选项D销售退回属于资产负债表日后事项中的调整事项;其余三项都属于资产负债表日后事项中的非调整事项。
Ø单选题-9
下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是()。
A.在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目
B.在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值,全部转入“固定资产”科目
C.采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产――成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“资本公积――其他资本公积”科目
D.采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产――成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
【答案】A
【解析】
[解析]选项B,应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目;选项C,贷方差额记入“资本公积――其他资本公积”科目、借方差额记入“公允价值变动损益”科目,已计提减值准备的,还应同时结转减值准备;选项D,应是按其差额贷记或借记“公允价值变动损益”科目。
Ø单选题-10
2008年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为8年,租金总额为8800万元。
假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产的公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%,另外以银行存款支付初始直接费用50万元。
则该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。
A.7000
B.7050
C.8050
D.8800
【答案】B
【解析】
暂无解析
Ø单选题-11
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的是()。
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
【答案】D
【解析】
[解析]企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理,企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。
Ø单选题-12
下列费用发生时应当计入当期损益,而不是存货成本的是______。
A.存货保险费用
B.非正常消耗的制造费用
C.存货运输费用
D.存货装卸费用
【答案】B
【解析】
[考点]存货成本的计量
Ø单选题-13
该公司2002年12月末因甲原材料原因而确认的存货跌价损失为()元。
A.-12052
B.-7948
C.2052
D.17948
【答案】B
【解析】
[解析]存货跌价准备应按单个存货项目的成本与可变现净值计量,如果某些存货具有类似用途并与在同一地区生产和销售的产品系列相关,且实际上难以将其与该产品系列的其他项目区别开来进行估价的存货,可以合并计量成本与可变现净值;对于数量繁多、单价较低的存货,可以按存货类别计量成本与可变现净值。
Ø单选题-14
房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企事业的品牌影响,其品牌战略执行的是()。
A.服务策略
B.活动策略
C.产品效应策略
D.关系策略
【答案】C
【解析】
[知识点]房地产产品策略
Ø多选题-15
下列各项经济业务中,可对企业当期损益计算产生影响的有()。
A.确认拥有的存货发生跌价
B.为成本模式计量的投资性房地产计提折旧
C.按成本法核算长期股权投资的企业在持有投资期间确认应收股利
D.确认应付账款无法偿付
【答案】A,B,C,D
【解析】
[解析]确认拥有的存货发生跌价、为按成本模式计量的投资性房地产计提的折旧、按成本法核算长期股权投资的企业在持有投资期间确认的应收股利、确认无法偿付的应付账款,应分别计入“资产减值损失”、“其他业务成本”、“投资收益”、“营业外收入”科目。
Ø多选题-16
下列经济业务或事项不正确的会计处理方法有()。
A.资产负债表日后,企业利润分配方案中拟分配的以及经审议批准宣告发放的股利或利润,不确认为资产负债表日的负债,但应当在附注中单独披露
B.待执行合同变成亏损合同时,亏损合同相关义务满足规定条件时,应当确认为预计负债
C.企业收回已转销的坏账,不会引起应收账款账面价值发生变化
D.资产组的可收回金额低于其账面价值的,应当确认相应的减值损失,直接记入“资产减值损失”科目借方
【答案】B,C,D
【解析】
[解析]B选项,待执行合同变成亏损合同时,企业拥有合同标的资产的,应当先对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失,如预计亏损超过该减值损失,应将超过部分确认为预计负债。
企业没有合同标的资产的,亏损合同相关义务满足规定条件时,应当确认为预计负债。
C选项,收回已转销的坏账,一方面,借记应收账款,贷记坏账准备,同时借记银行存款,贷记应收账款,坏账准备变动了,会引起应收账款账面价值减少。
D选项,资产组的可收回金额低于其账面价值的(总部资产和商誉分摊至某资产组的,该资产组的账面价值应当包括相关总部资产和商誉的分摊额),应当确认相应的减值损失。
减值损失金额应当先抵减分摊至资产组中商誉的账面价值,再根据资产组中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重,按比例抵减其他各项资产的账面价值。
资产账面价值的抵减,应当作为各单项资产(包括商誉)的减值损失处理,计入当期损益。
Ø多选题-17
甲股份有限公司在编制本年度财务会计报告时,对有关的或有事项进行了检查,包括:
①正在诉讼过程中的经济案件估计很可能胜诉并可获得2000000元的赔偿;②由于甲公司生产过程中产生的废料污染了河水,有关环保部门正在进行调查,估计很可能支付赔偿金额1000000元;③甲公司为A公司提供银行借款担保,担保金额5000000元,甲公司了解到A公司近期的财务状况不佳,很可能无法支付将于次年5月20日到期的银行借款3000000元。
甲公司在本年度财务会计报告中,对上述或有事项的处理正确的有()。
A.甲公司将诉讼过程中很可能获得的2000000赔偿款确认为资产,并在会计报表附注中作了披露
B.甲公司未将诉讼过程中很可能获得的2000000元赔偿款确认为资产,但在会计报表附注中作了披露
C.甲公司将因污染环境而很可能发生的1000000元赔偿款确认为负债,并在会计报表附注中作了披露
D.甲公司将为A公司提供的很可能无法支付的3000000元的担保确认为负债,并在会计报表附注中作了披露
E.甲公司未将因污染环境而很可能发生的1000000元赔偿款确认为负债,但在会计报表附注中作了披露
【答案】B,C,D
【解析】
[解析]将或有事项确认为资产的条件是,与或有事项有关的义务已经确认为负债,清偿负债所需支出全部或部分预期第三方或其他方补偿,则补偿金额只能在基本确定能收到时,作为资产单独确认。
或有资产很可能会给企业带来经济利益时,应在会计报表中披露。
因此选项A不正确。
Ø多选题-18
利润表中“公允价值变动收益”项目反映的内容包括()。
A.交易性金融资产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失
B.交易性金融负债公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失
D.企业以各种方式对外投资所取得的收益
【答案】A,B,C
【解析】
[考点]公允价值变动收益项目反映的内容[解析]“公允价值变动损益”项目,反映企业交易性金融资产、交易性金融负债以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。
在利润表中,本项目应根据“公允价值变动损益”科目的发生额分析填列。
本题正确答案为ABC。
Ø简答题-19
东方公司购入不需安装设备一台,已交付生产车间使用,发票上注明买价10000元,增值税额为1700元,另发生运杂费300元。
所有款项均以银行存款支付。
该设备预计使用4年,预计残值收入为600元。
该固定资产采用双倍余额递减法计提折旧。
使用期满2年将该设备捐赠给A福利工厂,假定不发生其他相关税费,也不考虑固定资产减值因素。
(注:
凡要求计算的项目,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数)要求:
编制捐赠时的会计分录。
【答案】捐赠时:
借:
固定资产清理3000累计折旧9000贷:
固定资产12000(1分)借:
营业外支出――损赠支出3000贷:
固定资产清理3000(1分)(注:
会计分录中科目对,金额错给一半分)
【解析】
暂无解析
Ø简答题-20
案例二
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。
经招标工作领导小组研究规定了招标工作程序,招标工作中出现了以下问题:
(一)招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资20万元。
市建管办指定蓝天公司为其代理招标事务,并负责招标预备会议与开标会议。
(二)招标工作主要程序确定为:
(1)成立招标工作小组;
(2)发布招标公告和资格预审通告;
(3)编制标底;
(4)编制招标文件;
(5)发放招标文件;
(6)接收投标文件;
(7)投标单位资格审查;
(8)开标;
(9)评标;
(10)确定中标单位;
(11)组织现场勘察和招标答疑;
(12)签订承包合同;
(13)发出中标通知书。
(三)五家单位参加投标,其中乙公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案在原报价的同时提出报价降低新方案,经项目经理签字后送招标书,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送新的方案。
(四)最后采用综合评分法确定了某建筑工程公司为总承包单位。
业主与承包方签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
合同条款中有下列规定:
(1)工程合同额为1200万元,总工期为10个月。
(2)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
(3)甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,供乙方参考使用。
(4)乙方不能将工程转包,但为加强工程进度,允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。
在工程实施过程中,出现下列问题:
(1)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。
(2)工程遭到百年罕见的暴风雨袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,施工场地与临时设施遭到破坏,工期延长了2个月。
业主要求承包商承担拖延工期所造成的经济损失。
问题:
该项目的招标工作程序是否妥当?
【答案】不妥当。
【解析】
暂无解析
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