财务预算编制概预算说明书精编.docx
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财务预算编制概预算说明书精编
(财务预算编制)概预算说明书
一、编制说明
1、工程概况
该说明为某小区22号楼3单元采暖预算,建筑面积971.28平方米,其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明:
1)所有管道均为镀锌钢管,丝接;未标注支管管径均为DN25。
2)卫生间选用TDF2型散热器,其他房间选用GD2-1.0/6型散热器,每个散热器设手动放气阀。
3)立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温,外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢,一层设一个,外刷防腐漆两道,银粉漆两道。
2、预算编制依据
(1)、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
(2)、《建筑设备工程概预算》
《安装工程概预算手册》
《全国统一安装工程预算定额》
相应的费用定额及取费标准,调价文件:
《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》
(3)、主要材料单价依据:
信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期)
(4)、主要经济技术指标:
62.3元每平米
二、费用分析表
1、定额计价法
(1)、综合间接费取费标准
项目
工程类别
计算基础
综合间接费(%)
包工包料
三类工程
人工费
53
(2)、劳动保险费取费标准
包工包料的各类工程劳动保险费率均取9%。
(3)、利润取费标准
项目
工程类别
计算基础
利润率(%)
包工包料
三类工程
人工费
14
(4)、其他费用:
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认,作为工程结算的依据。
包干费:
是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运,建筑垃圾的清理外运,非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用,现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内,应另行按实调整。
包干费计费标准:
按定额人工费的20%计算。
(应该取)
(5)、税金:
是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加。
税金取3.4%。
(6)、工程造价计算程序
序号
费用名称
计算式
备注
1
定额基价
按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表
2
其中
人工费
定额人工费
3
机械费
定额机械费
4
辅材费
(1)-
(2)-(3)
5
主材费
定额用量各市材料价格
6
综合间接费
(2)费率
按费用定额
7
劳动保险费
(2)费率
按费用定额
8
利润
(2)利润率
按费用定额
9
其他费用
按合同或签证为准
10
不含税工程造价
[
(1)+(5)+(6)+
(7)+(8)+(9)]
11
税金
(10)税率
12
工程造价
(10)+(11)
2、单位工程费用表
单位工程费用表
工程名称:
22号楼3单元
第1页共1页
序号
费用名称
取费说明
费率(%)
费用金额
一
定额基价
直接费
11747.44
二
人工费
人工费
5996.42
三
机械费
机械费
161.79
四
辅材费
材料费
5589.23
五
主材费
主材费
41018.36
六
综合间接费
人工费
53
3178.1
七
劳动保险费
人工费
9
539.68
八
利润
人工费
14
839.5
九
其他费用
人工费
20
1199.28
十
税金
定额基价+主材费+综合间接费+劳动保险费+利润+其他费用
3.4
1989.76
十一
工程造价
定额基价+主材费+综合间接费+劳动保险费+利润+其他费用+税金
60512.12
三、预算书
22号楼3单元采暖工程预算书如下:
四、工程量计算书
1、钢管长度
1)DN50镀锌钢管丝扣连接
供水干管:
长度=入口长度-立管离墙的距离+供水立管相应长度=1.5-0.3+(1.8+2.8)=5.8m
回水干管(包括同程管):
长度=出口与墙皮距离-立管离墙的距离+同程立管长度+同程立管与回水立管水平距离+回水立管相应长度+伸出放气长度=1.5-0.3+(15+1.8)+0.1+(15-11.2)+0.6=22.5m
总长度(一层两户,管道布置相同)=2×(5.8+22.5)=56.6m
2)DN40镀锌钢管丝扣连接
供水干管:
长度=供水立管相应长度=5.6-2.8=2.8m
回水干管:
长度=供水立管相应长度=11.2-8.4=2.8m
总长度=2×(2.8+2.8)=11.2m
3)DN32镀锌钢管丝扣连接
供水干管:
长度=供水立管相应长度=11.2-5.6=5.6m
回水干管:
长度=供水立管相应长度=8.4-2.8=5.6m
总长度=2×(5.6+5.6)=22.4m
4)DN25镀锌钢管丝扣连接
供水立管:
供水立管相应长度+伸出放气长度=15.0-11.2+0.6=4.4m
回水立管:
回水立管相应长度=2.8-0=2.8m
总立管长度=2×(4.4+2.8)=14.4m
支管(一层与六层每一户):
长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙内表面至内墙外表面的距离(已包含供水立支管与三通的距离)+内墙厚+散热器供水管离内墙距离+水平支管长度+(每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离)×散热器个数
=0.3+0.3+(3-0.3+0.55×2)+0.3+0.08+[(6-0.63-0.3)+(9.3-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(1.2+0.6-0.08-0.3)+(0.08+0.15)+(5.1+0.15+0.3)]+(0.5×2+0.75+0.25)×6=51.37m
一、六层总支管长度=51.37×4=205.48m
支管(二到五层每一层)
长度=立管距外墙距离+外墙厚+外墙内表面至内墙外表面的距离(已包含供水立支管与三通的距离)+内墙厚+散热器供水管离内墙距离+水平支管长度(在室内一周的长度)+(每个散热器水平支管长度×2+每个散热器水平供水管距地距离+每个散热器水平回水管距地距离)×散热器个数,即:
每层长度={0.3+0.3+(3-0.3+0.55×2)+0.3+0.08+[(6-0.63-0.3)+(9.3-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(1.2+0.6-0.08-0.3)+(0.08+0.15)+(5.1+0.15+0.3)]+(0.5×2+0.75+0.25)×5}+{0.3+0.3+(3-0.3+0.55×2)+0.3+0.08+[(6-0.63-0.3)+(9.3-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(7.2-0.08×2-0.3)+(1.2+0.6-0.08-0.3)+(0.08+0.15)+(5.1+0.15+0.3)]+(0.5×2+0.75+0.25)×6}=100.74m
二到五层总支管长度=100.74×4=402.96m
总支管长度=205.48+402.96=608.44m
总长度=总立管长度+总支管长度=14.4+608.44=622.84m
2、散热器组对安装
TFD辐射对流型散热器
散热器片数
组数
8
8×1=8
14
4×1=4
GD2-1.0/6钢管对流片散热器
散热器片数
组数
散热器片数
组数
11
4×1=4
21
6×1=6
16
8×1=8
23
4×1=4
17
16×1=16
26
4×1=4
19
4×1=4
29
2×1=2
20
4×1=4
30
4×1=4
散热器TFD:
120片
散热器GD2-1.0/6:
1100片
3、阀门、仪表安装
法兰截止阀J41T-16:
2×2=4个DN50
丝扣截止阀J11T-16:
1×2=2个DN50
丝扣截止阀J11T-16:
1×2=2个DN25
自动放气阀:
E1212×2=4个DN15
手动放气阀:
68个DN10
散热器三通阀:
TIW10A68个DN25
封锁阀:
TIW10C2×12=24个DN25
压力表Y100(0~1.0MPa):
2×2=4个
温度计WNG-11(0~150℃):
2×2=4个
注:
压力表温度计均在立管上安装,温度计安装长度根据标准图集选取安装长度L=60mm
4、管道及设备的除锈、刷油、防腐蚀、绝热保温工程量计算
(1)防腐蚀工程
立管管道支架个数=2×6=12个
单个管道支架重量=3.424×3.77=12.9kg
总重量=12×12.9=155kg
支架刷防锈漆两遍:
155kg
支架刷银粉漆两遍:
155kg
(2)绝热工程量
注:
采暖主立管及室外管道均用50mm厚岩棉保温,外缠铝箔保护层一道。
1)设备筒体或管道绝热、防潮和保护层工程量
所有立管均做保温处理,室内管道不做保温处理,绝热工程工程量计算如下:
设备筒体或管道绝热、防潮和保护层计算公式:
V=π×(D+1.033δ)×1.033δ×Lm³
S=π×(D+2.1δ+0.0082)×L㎡
其中,D为设备和管道直径(m),1.033、2.1为调整系数;
δ为绝热层厚度(m);
L为设备筒体高或管道长度(m)。
1DN50镀锌钢管
长度=56.6m
V=3.14*(0.05+1.003*0.05)*1.003*0.05*56.6=0.892(m³)
S=3.14*(0.05+2.1*0.05+0.0082)*56.6=29.01(m²)
②DN40镀锌钢管
长度=11.2m
V=3.14*(0.04+1.003*0.05)*1.003*0.05*11.2=0.159(m³)
S=3.14*(0.04+2.1*0.05+0.0082)*11.2=5.388(m²)
③DN32镀锌钢管
长度=22.4m
V=3.14*(0.032+1.003*0.05)*1.003*0.05*22.4=0.29(m³)
S=3.14*(0.032+2.1*0.05+0.0082)*22.4=10.21(m²)
④DN25镀锌钢管
长度=14.4m
V=3.14*(0.025+1.003*0.05)*1.003*0.05*14.4=0.17(m³)
S=3.14*(0.025+2.1*0.05+0.0082)*14.4=6.25(m²)
总体积V=0.892+0.159+0.29+0.17=1.511m3
总面积S=29.01+5.388+10.21+6.25=50.858㎡
5、套管
穿墙套管采用普通镀锌钢管,规格比穿越管大1~2号,安装时先将预制好的套管穿上,管道安装完成后,将套管浇铸在预留的楼板上的管道安装孔内,套管下部与楼板平齐,普通房间套管上部高出地面20mm,穿越隔墙的套管两端与墙平齐,管套与管道之间应用填料填实。
(100个)DN32(DN25):
长度=96×0.3(内墙厚)+4×(0.1(楼板厚)
+0.02)=29.28m
(8个)DN40(DN32):
长度=8×(0.1(楼板厚)+0.02)=0.96m
(4个)DN50(DN40):
长度=4×(0.1(楼板厚)+0.02)=0.48m
(18个)DN65(DN50):
长度=18×(0.1(楼板厚)+0.02)=2.16m
五、参考资料
1、《全国统一安装工程预算定额》,2000年
2、《建筑设备施工与预算》,王智伟、刘艳峰,科学出版社,2002年(第一版)
3、安装工程概预算手册周乘绪主编中国建筑工业出版社2001.4
4、相应的费用定额及取费标准,调价文件。
5、建筑设备安装工程概预算讲义
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