威特施工方案.docx
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威特施工方案
长城家园住宅小区
施
工
组
织
设
计
二○一三年四月
天元建设集团有限公司第十建筑工程公司
第一节编制依据……………………………………………………3
第二节工程概况……………………………………………………4
第三节组织机构及职责分工………………………………………8
第四节 施工方案…………………………………………………14
第五节环境安全施工方案………………………………………58
第六节施工进度计划(见附录)………………………………73
第七节施工资源计划……………………………………………73
第八节准备工作计划……………………………………………74
第九节质量通病及防治措施(见附表)…………………………78
第十节技术经济指标………………………………………………78
附表:
(1)劳动力需用量计划表
(2)建筑材料需用量计划表
(3)施工机具需用计划表
(4)质量通病及防治措施
(5)统计技术应用计划表
(6)施工检验和试验计划表
(7)进货检验试验计划表
(8)特殊工种持证上岗附表
施工组织设计(项目质量计划)
第一节编制依据
1.1保定市建筑设计院有限公司设计的安装工程图纸
1.2标准化工地示范文本等地方性法律法规
1.3集团公司施工组织设计编制导则
1.4本工程预算书及合同
1.5其他同类安装工程施工经验
1.6国家现行标准、规范及规程
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
建筑物防雷工程施工与质量验收规范
GB50601-2010
电气设备交接试验标准
GB50150-2006
建筑工程施工技术资料管理规程
DBJ14-023-2004
建筑安装工程施工图集
电气工程(第三版)
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
建筑给水与排水设备安装图集(给水)
L03S001
建筑给水与排水设备安装图集(排水)
L03S002
建筑工程施工工艺规程
DBJ14-023-2004
电气装置安装工程接地装置施工及验收
GB50169-2006
第二节工程概况
2.1工程总体概况
建设单位
保定市博创房地产开发有限公司
建筑面积
1#楼为24728.48m2;2#楼为26560.05m2;3#楼为27021.81m2;4#楼为20348.5m2;5#楼为25092.36m2;6#楼为25005.38m2;7#楼为23865.67m2;8#楼为26190.05m2;会所楼为2098.88m2;物业楼为5117.845m2;幼儿园3201.41m2。
监理单位
建筑层数
1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼地下2层、地上32层;车库楼地下2层;会所地上三层,局部四层;幼儿园地上三层
设计单位
保定市建筑设计院有限公司
建筑高度
1#、7#、8#楼为89.95m;2#、3#、5#、6#楼为90.70m;会所楼为14.30m;物业楼为18.650m;幼儿园楼为14.70m。
勘察单位
青岛地矿岩土工程有限公司
结构形式
11#、12#、13#楼为框架剪力墙结构。
合同开工日期
2011年12月06日
合同质量目标
合格
合同竣工日期
2013年9月30日
合同安全目标
省级安全文明示范工地
合同承包范围
甲方提供的设计图纸包含的所有土建工程、装饰工程(业主分包工程除外)
业主分包内容
土方开挖、地下室防水、外墙保温、门窗
混凝土用量
19747m3
四通一平情况
已完成
建设地点特征
土层分布情况为:
杂填土;中砂;粉质粘土;全风化安山岩;强风化安山岩
2.2安装设计概况:
名称
设计要求、系统做法、管线类别
建筑给水排水及采暖
给水
1、水源:
本工程水源为市政自来水。
市政给水管网供水压力为0.20MPa。
消防水源也是采用市政自来水。
本工程应从市政管网上引入两条DN200管径,以满足本工程的消防、生活、商业和制冷空调设备用水量。
本工程最高日用水量和最高时用水量分别为:
11#公寓:
420m3/d;40m³/h;12#公寓:
330m³/d;32m³/h;13#办公楼:
120m³/d;16m³/h;裙房商业:
360m³/d;40m³/h;制冷空调设备补充用水:
364m³/d;70m³/h;未预见水量:
159m³/d;20m³/h;总用水量:
1753m³/d;218m³/d。
2、给水系统区分:
11、12#公寓分为4个区,-2层~2层为1区,由自来水直接供给;3层~26层分为2、3、4三个区,每个区供水压差不超过0.3MPa,由小区统建的给水加压泵房内相对应的分区给水加压泵供水。
给水加压设备位于一期工程生活水泵房内。
供水方式为下行上给。
本次设计不包括给水加压泵房。
3、给水计量:
每套公寓房在户外表井安装一块水表;每个公用卫生间在管井内安装一块水表。
按建设方要求,水表采用远传式计量冷水表。
每栋楼在地下层,预留了一间水表房集中读数。
4、生活热水系统:
本次设计热水供应方式为:
公寓房卫生间内采用电热水器,供沐浴和厨房用热水;厨房与卫生间距离远的,在厨房洗涤盆下方,增设台下小型热水器供应热水。
公用卫生间内洗手盆采用台下小型热水器供应热水。
热水器由建设方选型,本次设计预留热水管道。
中水
无
排水
(一)、生活污、废水系统:
1、本工程污、废水采用合流制。
地上层污、废水采用重力流排出室外;地下层污、废水采用潜水泵提升排至室外。
2、高层卫生间排水立管设专用通气立管;裙房卫生间排水立管设伸顶通气管或专用通气管与上层公寓房通气立管相接;地下室污水池设通气管,与上层公寓房通气立管相接。
(二)、雨水排水系统:
1、本工程高层建筑屋面雨水排水管设计为内排水方式,从5层出外墙排至裙房屋面;裙房屋面沿外墙内侧布置雨水排水立管,从首层地面上排至散水。
屋面雨水排放方式为重力排放,雨水经由雨水斗、雨水立管、雨水簸箕排至室外地面。
2屋面雨水口位置及雨水斗型式以及水簸箕详图等,详见建筑专业施工图。
采暖
无
建筑电气
照明
1、照明设计包括室内照明,建筑物景观照明和周边环境及道路照明。
在室内除设置正常照明外,还在配电室,弱电机房、楼梯间,前室和走廊设置了应急照明。
2、照度标准为:
办公室、弱电机房300LX,商店300LX,公寓100LX,避难层200LX,一般设备用房为100LX,汽车库,电梯前室和走廊为75LX。
办公室、商业营业厅、公寓每户照明功率密度值分别为11W、11W、7W。
3、办公场所、商店营业厅设高效节能隔栅荧光灯具,走廊设紧凑型节能简灯,汽车库采用控照荧光灯。
荧光灯具均配置高功率因数电子镇流器。
预留建筑物景观照明电源。
4、在主楼15层避难层及顶层四角设防雷型航空障碍灯。
5、照明控制:
商店营业厅、汽车库及室外景观照明控制采用智能照明控制系统,其余照明现场控制。
6、照明、插座分别由不同的支路供电,均为单向二线加PE线的方式,(NH-)BV-3×2.5,图中不在标注,所有插座回路(空调插座除外)均设漏电断路保护。
7、出口指示灯,疏散指示灯采用集中电池组EPS,持续供电时间大于30分钟。
动力
1、根据规划本工程由该区域10kv开闭所提供两个10kv电源。
为保证超高层办公楼及大型商业楼一级负荷中特别重要符合的供电,分别设置1台800KVA,容量为1600KVA的400/230V柴油发电机组作为应急电源。
2、当两个市同时失电时,变压器的0.4KV侧的空气断路器断开,ATS能自动投切应急柴油发电机组,30秒内向所承担的负荷供电。
当市电恢复时,则柴油发电机组配电断路器先断开,并自动停机,同时合上配电变压器的10KV侧及0.4KV侧的进出线开关,先高压后低压手动转为由市电供电。
3、本工程变配电站和柴油发电机房均设在地下一层,预留高压室。
低压母线采用单母线分段接线,母线断路器自/手动投入方式,进线断路器与母线断路器设电器联锁。
平时每台变压器单独运行,当每一台变压器发生故障时,可通过母联断路器将需要供电的负荷切换到另一台变压器低压母线上。
一级负荷和其他重要负荷采用双回路供电,并在末端自动切换。
4、根据负荷情况,1号变配电室、2号变配电室分别采用SCB10-1600/10型、环氧树脂绝缘干式电力变压器(带外壳)共四台,集中空调的季节负荷单设两台SCB10-2000/10型,DYN11型环氧树脂绝缘干式电力变压器。
变压器外壳防护等级为P30.高低压柜均采用上进上出线方式。
5、变压器高压侧设过流保护,速断保护和温度报警保护;低压侧设置过负荷,过电流保护。
6、高压设专用计量柜。
配电变压器低压总开关处设计量总表。
低压侧按照明总表和动力分表分别进行计量。
低压侧进线设三相电流表、电压表和功率因数表。
低压动力配出线设单相电流表,照明出线设三相电流表。
7、在配电变压器低压母线上设置自动调节式带谐波滤波的静电电容器柜进行集中无功补偿,补偿后的功率因数达到0.90以上。
变配电
1、配电系统干线以放射性为主,其他形式为辅。
在建筑每层原则上按防火分区均设有配电竖井兼做配电间,对一级负荷及特别重要的负荷,采用专用回路供电并在供电末端自动切换。
对于特别重要的负荷在配电系统末端采用不间断电源EPS(UPS)作为应急电源,供电时间大于90分钟。
2、根据使用情况,公寓配电箱到户,分室办公室到室,不分室办公室配电箱到竖井。
3、引至制冷机房机组、15层避难层总电源采用封闭母线;配电系统照明干线、空调等干线采用预分支电缆;新风机配电干线采用T接形式。
普通干线电缆线路采用阻燃性交联聚乙烯电缆。
消防设备等重要负荷配电线路采用耐火型交联聚乙烯电缆。
电缆在封闭式防火桥架内敷设,阻燃时间大于20分钟,至设备末端穿钢管保护。
4、各类设备配电机控制如下:
1、消防稳压泵采用双回路供电,末端切换,由水泵出水管的电节点压力表控制;
2、污水泵采用双回路供电,由楼宇自控系统控制,也可现场手动控制;
3、所有电梯采用双回路供电,末端切换,电梯控制箱由厂家配套供给
4、空调设备由楼宇自控系统控制,可现场手动控制火灾中央监控机房进行遥控;
5、消防排烟风机采用双回路供电,末端切换。
由消防中心手动或自动控制,也可现场控制启停。
6、本工程所有控制箱均为非标产品,由厂家根据设计要求,完成原理图、接线图,盘面布置图,交设计院审核、签字后,方可订货、加工。
防雷及接地
1、本建筑防雷按二类防雷建筑物进行设计。
2、在建筑物屋面用10钢筋设置避雷带,屋面避雷网格主楼不大于10m×10m或12m×8m,利用结构柱内16以上两根钢筋上下通焊作为防雷引下线,并在距地0.5m处设连接板。
利用结构桩基和筏板基础作为接地极。
3、为防侧击雷,将建筑11层以上外墙上的栏杆,门窗等金属物通过预埋件与防雷引下线连接,并将结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路。
4、在电源进线,各弱点机房配电箱内设置浪涌电流保护器。
5、主楼屋面最高点加6M避雷针。
接地及安全
1、低压配电系统接地形式采用TN-S系统,变压器中性点的接地,电力设备的保护接地,弱电机房的工作接地,建筑物防雷接地等共用接地装置,所有弱电机房设置专用接地,接地电阻小于1欧姆。
2、本工程在变配电站设总等电位联结。
卫生间、弱电机房、冷冻机房,水泵房设局部等电位联结。
3、所有插座回路设置剩余电流保护。
4、如果利用基础钢筋地梁做接地极,其电阻值达不到要求时加人工接地极。
智能建筑
通风空调
通风
空调
无
第三节组织机构及职责分工
3、1项目质量保证体系图
本工程在总公司质量体系的监控下,建立项目经理部质量体系,在项目经理领导下,明确个人职责,分工负责,各保其职,做好工程过程控制,确保工程质量。
项目经理部质量体系结构见下图:
3.2管理人员质量职责范围:
序号
管理
岗位
责任人
职责范围
1
项目
经理
魏科学
负责组织本工程的质量策划,组织项目管理人员对本施工组织设计(项目质量计划)进行会审并审批,履行本工程的全部合同内容,对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责,保证本施工组织设计(项目质量计划)的顺利实施。
确保顾客满意。
2
施工
负责人
王名伟
参与项目质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责;受项目经理委托,负责本施工组织设计(项目质量计划)的具体实施,对工程进度及施工质量负责,调动人力、物力,保证按图纸和规范施工;负责纠正预防措施的实施;对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3
技术
负责人
陈玉良
参与质量策划,根据质量策划编制施工组织设计(项目质量策划);对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责;审批工程技术交底等技术文件,负责设计变更等的签证和实施;对不合格制定纠正或预防措施。
4
材料
负责人
刘祥波
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中物资管理及基础设施配置的可行性负责,编制本工程的物资采购计划并按规定实施,对进场物资的质量负责;负责本工程施工机械的进出场,并对保证机械能力负责。
5
质检员
李振洪
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中采取的质量控制措施的可行性负责,负责本工程的质量监督检查,对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认;对工程质量的错检、漏检负责。
6
安全员
张成龙
参与质量策划及施工组织设计(项目质量策划)的会审,对施工组织设计(项目质量策划)中采取的安全控制措施的可行性负责,负责本工程安全施工方案的实施,保证安全施工,对安全隐患的错查、漏查负责。
7
技术员
计量员
统计员
刘华环
王腾
李源
在技术负责人(施工负责人)的直接领导下,负责所管部分的质其符合图纸(或变更)和规范要求。
3.3质量目标分解
3.4计量器具:
本工程所需的测量仪器工具有:
钢卷尺、压力表、万用表、绝缘电阻表、接地电阻测试仪、弹簧秤、游标卡尺、漏电保护器检测仪
序号
计量器具名称
出厂编号
规格型号
管理级别
统一编号
类别
有效期(年)
备注
2012
2013
2014
1
压力表
53121
0-2.5MPa
C
10-FR01-001
FR
8.27
2.28
2
万用表
0012528
VC9805A+
B
10-ER04-002
ER
4.6
3
绝缘电阻表
1152109
ZC25-4
A
10-FR02-003
FR
3.8
4
钢卷尺
/
5m
10-LS02-004
LS
一次性送检
5
接地电阻测试仪
02818670
DY4100
A
10-FR02-005
FR
3.9
6
游标卡尺
6474
0-150mm
A
10-FG02-006
LG
9.1
7
漏电保护器检测仪
453-90
81N28803
A
10-ER04-007
3.11
8
弹簧秤
/
0.1KG~5KG
C
10-FG02-008
3.23
3.5关键工序(考虑吊顶、管道井、电井、机房的综合排布等)
本工程工序相对繁琐,针对验收的关键,对这些关键部位进行重点划分、控制:
序号
工程部位
设计重点
施工难点
采取措施
备注
1
现浇面
现浇面敷管,管路繁多,不同材质规格的管路相互交叉,易造成扁管、断管;线盒的固定遭践踏松动后很容易离开模板或脱落;塑料管过后浇带处易遭破坏
制定预案,做出样板在敷管时,交叉处采用管垫防止踩踏变形;钢筋扎完后打混凝土前将线盒再固定一遍;塑料管过后浇带及裸露处用大一号铁管套裹保护
2
管道井
管道井空间小,管道多,布局难控制
首先制定详细的预案,做出管道布置图及施工说明然后做出样板间,报公司验收合格后再大面积施工
3
配电井
配电井空间狭小,配电箱多,桥架及弱电配线架多
制定预案及样板综合考虑布置,在图纸大样图的基础上进行优化,与配电箱厂家、智能化和通信单位进行沟通,合理布置
4
电缆桥架敷设
地下室桥架、管道、风筒繁多,施工时难度较大,建筑物高度高。
认真制定预案,对照给排水及通风空调,现场确定安装位置,防止桥架与管道、风管位置及标高冲突;采用专用脚手架,确保高空作业的安全。
5
配电箱内配线
进出线多,且配电箱内空间狭小。
考虑到箱内美观,与配电箱厂家联系将所有配电均为暗配线,配出样板,配线整齐,线色正确回路标识清晰。
3.6施工准备
1、明确专项施工方案
序号
专项方案名称
责任部门
完成日期
审批单位
1
卫生间、厨房管道安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
2
管道井预案
项目部
随工程进度
公司技术科
3
基础接地及防雷预案
项目部
随工程进度
公司技术科
4
电井内电缆桥架安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
5
防水套管安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
3.7工程质量控制预案
3.7.1施工质量控制措施
成立质量领导小组,充分发挥质量领导小组的作用,每天组织相关人员对各分项工程的质量进行检查,对不合格的地方必须在限定时间内整改完毕,并通过复验。
本工程质量目标为一次验收合格。
认真及时编写项目质量计划,制定各分部、分项工程的质量等级计划,从而在施工过程中有目标地控制。
在每一个分项工程施工时,提前将各分项工程的数量、质量等级列出,施工时严格执行,分项工程施工时采取交底先行→技术质量跟踪检查、服务→检测、质评,发现问题及时处理,对于影响分项工程的班组及个人进行奖罚,确保各分项的质量控制在手中。
认真学习图纸、规范、规程,认真交底、落实交底、检查交底实施情况,达到隐蔽工程一次验收通过。
加强质量意识,必须从管理人员自身做起,无论是生产人员、材料员、安全员、技术员都得以质量为先,强化“质量是企业的生命,质量在我手中的观念”,教育职工牢固树立为用户服务,对用户负责的意识。
加强职工的技术培训,提高工人的操作技能和操作水平。
跟踪检查,对检查出的问题及时整改。
跟踪检查→班组自检→专检→监理(业主)验收
材料检验试验计划见附表。
3.7.2新技术、新材料、新工艺使用计划
3.7.3检验试验计划
本工程检验试验计划见附表
3.7.4工程纠正预防措施
对于施工现场中易于出现质量问题的薄弱环节根据施工经验制订专门质量控制措施,在施工中严格监督检查,将问题消灭在萌芽状态,杜绝再发生。
3.7.5工程防护措施
成品保护是指工程竣工和施工过程中,防止对已完成的工程成品的损坏而采取的措施,是工程质量管理的重要环节。
根据总公司下发的《成品保护工作程序》的内容,为确保执行并落实好工作程序的规定,使该工程顺利地交付,特制订以下成品保护措施:
(1)制定科学合理的作业计划:
施工作业前,应熟悉图纸,制订多种工种交叉施工作业计划。
既要考虑在时间上保证工程进度顺利的进行,又要考虑保证交叉施工互不产生干挠。
防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。
(2)交检清楚,责任明确,管理到位
提高员工成品保护质量意识,以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工种的防护,提高产品保护的责任心。
材料质量应符合标准或合同的要求,并有出厂合格证书,材料进厂要进行验收,需要复试的材料应送检,材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施,保证合格材料用于工程上。
上道工序与下道工序应办理必需的交接手续,以明确各方的责任。
在工程装修阶段,尤其是在收尾阶段,设专人分层、分片看管,以防产品损坏。
3.7.6劳动组织准备
3.7.6.1建立工作队(组)情况:
根据本工程的特点及以往成熟的施工经验,施工现场建立2个给水及采暖班组(技工与壮工等比例为3:
1),2个电气班组(技工与壮工等比例为3:
1)。
根据工程形象进度,随时调整人员,以满足施工需要。
劳动力需要量见附表。
3.7.6.2劳动力培训计划:
(1)大方面人员培训方案遵循总公司人员培训方案执行。
(2)小方面人员培训方案如下:
节假日培训、教育,组织职工技术、安全,新工人上岗培训教育,进行技术职工安全更换工种工人教育等。
3.7.7施工物资准备
3.7.7.1建筑材料准备
根据工程进展情况及时组织货源订购,安排运输和贮备,满足施工需要,材料和机具入场后要运到指定地点。
详见《建筑材料需要量计划》
3.7.8施工机具准备
按照计划组织施工机具进场,做好各种机电设备的位置安排并按平面图搭设操作要求,接通动力和照明线路,做好机械的试运转工作。
根据本工程施工方案和工程自身的特点,结合现场实际以及工期等因素,我们在施工机械的选择可进场的时间上作了周密的计划。
3.7.9施工现场准备
(1)清除现场垃圾等杂物,实现“四通一平”,材料设备机具能满足施工需要,劳动力计划已落实,工程管理组织形式能够保证施工顺利、有序地进行。
第四节施工方案
给水、排水及采暖工程
4.1室内给水管道及配件安装
给水:
1、水源:
本工程水源为市政自来水。
市政给水管网供水压力为0.20MPa。
消防水源也是采用市政自来水。
本工程应从市政管网上引入两条DN200管径,以满足本工程的消防、生活、商业和制冷空调设备用水量。
本工程最高日用水量喝最高时用水量分别为:
11#公寓:
420m3/d;40m³/h;12#公寓:
330m³/d;32m³/h;13#办公楼:
120m³/d;16m³/h;裙房商业:
360m³/d;40m³/h;制冷空调设备补充用水:
364m³/d;70m³/h;未预见水量:
159m³/d;20m³/h;总用水量:
1753m³/d;218m³/hibiao
2、给水系统区分:
11、12#公寓分为4个区,-2层~2层为1区,由自来水直接供给;3层~26层分为2、3、4三个区,每个区供水压差不超过0.3MPa,由小区统建的给水加压泵房内相对应的分区给水加压泵供水。
给水加压设备位于一期工程生活水泵房内。
供水方式为下行上给。
本次设计不包括给水加压泵房。
3、给水计量:
每套公寓房在户外表井安装一块水表;每个公用卫生间在管井内安装一块水表。
按建设方要求,水表采用远传式计量冷水表。
每栋楼在地下层,预留了一间水表房集中读数。
4、生活热水系统:
本次设计热水供应方式为:
公寓房卫生间内采用电热水器,供沐浴和厨房用热水;厨房与卫生间距离远的,在厨房洗涤盆下方,增设台下小型热水器供应热水。
公用卫生间内洗手盆采用台下小型热水器供应热水。
热水器由建设方选型,本次设计预留热水管道。
5、生活给水管:
生活给水干管采用内筋嵌入式钢衬塑管,配套专用管件(卡环)连接。
水表以后的支管采用PP-R管,热熔连接;地面垫层内敷设
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