中级财务会计第二版练习册第7-11章答案.doc
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第七章无形资产
(一)单项选择题
1.D2.D3.C4.D5.A6.C
7.A【解析】无形资产账面余额是指其初始入账价值;账面净值是指初始入账价值减去累计摊销;账面价值是指初始入账价值减去累计摊销和减值准备。
8.B【解析】80-80×5%-[260-(260÷10)×2-48]÷8=56(万元)。
9.C【解析】按5年期限进行摊销。
(二)多项选择题
1.ABCD2.ABCE3.ABE4.BCDE5.AE6.ABD
(三)判断题
1.√2.√3.√4.√5.×6.√7.×8.×9.√10.×11.×12.×
(四)计算及账务处理题
(1)借:
无形资产158000
贷:
银行存款50000
应付账款108000
(2)借:
无形资产13300
贷:
银行存款13300
(3)借:
无形资产1800000
贷:
银行存款1800000
(4)借:
无形资产8600000
贷:
股本4300000
资本公积4300000
(5)出售收益=130000-(115000-3000)-130000×5%=11500(元)
借:
银行存款130000
无形资产减值准备3000
贷:
无形资产115000
应交税费——应交营业税6500
营业外收入——处置非流动资产利得11500
(6)借:
银行存款30000
贷:
其他业务收入30000
借:
其他业务成本12000
贷:
无形资产12000
(7)借:
管理费用28000
贷:
无形资产28000
(8)借:
管理费用22000
贷:
无形资产22000
借:
资产减值损失16000
贷:
无形资产减值准备16000
第八章投资性房地产
(一)单项选择题
1.D2.B3.B
4.B【解析】在出包方式下,企业建造固定资产的成本是指向建造承包商支付的全部工程价款,至于固定资产的实际建造成本,由建造承包商自己核算,与出包企业无关。
投资性房地产无论采用哪一种后续计量模式,取得时均应当按照成本进行初始计量。
5.B【解析】企业外购房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
本题中,
房地产成本=20000+150=20150(万元)
至于与客户签订经营租赁合同过程中支付的咨询费、律师费、差旅费等,与该房地产的取得无关,应当于发生时计入管理费用。
6.A7.A
8.C【解析】企业外购的房地产只有在购入的同时即开始出租,才能直接确认为投资性房地产。
如果购入时尚未对外出租,则应先将其确认为固定资产,直至对外出租时,再从固定资产转换为投资性房地产。
因此,本题中该房屋确认为投资性房地产的时点是20×8年3月1日。
但必须注意,房屋确认为投资性房地产的时点和房屋计提折旧的时点并不是同一概念。
房屋计提折旧的时点应当是购入的次月,本题中,该房屋应从2月份起计提折旧,即20×8年应按11个月计提折旧。
计算如下:
20×8年度房屋应提折旧额=×11=16.5(万元)
9.B【解析】投资性房地产第四年年末账面价值=10000-×4-200=7900(万元)
10.B11.B12.C13.D14.C
15.A【解析】存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额计入资本公积,存货转为投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额、资产负债表日公允价值大于账面价值的差额或公允价值小于账面价值的差额均计入公允价值变动损益。
16.D17.C18.B19.C20.A21.D22.C23.D24.B25.C26.D27.D
28.C【解析】对20×8年度损益的影响金额=120×+(2800-2500)=400(万元)
29.A【解析】企业将自用建筑物或土地使用权转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,应当以该项建筑物或土地使用权在转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值。
30.B【解析】企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值,本题中,
20×8年度应提折旧额=×11=176(万元)
31.A【解析】第四年年末投资性房地产累计折旧==380(万元)
计提减值准备后投资性房地产账面价值=2000-380-200=1420(万元)
第五年应提折旧额==82.5(万元)
32.B
33.A【解析】出售建筑物的净收益=600-(800-500)-10-600×5%=260(万元)
34.B【解析】投资性房地产采用公允价值模式计量,并且该投资性房地产是由自用房地产转换而来的,影响处置时损益金额的因素有两项:
(1)处置损益,指取得的处置收入扣除投资性房地产账面价值和相关税费后的金额;
(2)原转换日因公允价值大于原账面价值而计入资本公积的金额。
需要注意的是,投资性房地产在持有期间的累计公允价值变动影响的是持有期间的损益,处置时虽然需要将其转入当期损益,但由于是损益类科目的一借一贷,因而并不会影响处置时的损益。
本题中,
处置时投资性房地产的账面价值=1800+500=2300(万元)
处置收益=2500-2300=200(万元)
原转换日计入资本公积的金额=1800-1600=200(万元)
对20×8年度损益的影响金额=200+200=400(万元)
35.D【解析】可参见第34题的解析。
本题由于要求回答的是对各期损益的影响金额,因而除了处置损益和原转换日因公允价值大于原账面价值而计入资本公积的金额外,还应当包括持有期间的累计租金收入和累计公允价值变动损益。
本题中,
对各期损益的影响金额总计=200+200+600+500=1500(万元)
36.C37.C
(二)多项选择题
1.AE2.ABCDE3.CDE4.ACE5.ACD6.BCDE7.BC8.BCD9.ABDE10.ABCE
(三)判断题
1.√
2.×【解析】企业只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租,才能将自行建造或开发完成的房地产确认为投资性房地产。
如果自行建造或开发活动已经完成但尚未对外出租,则应先确认为固定资产或开发产品,直至对外出租时,再从固定资产或存货转换为投资性房地产。
而尚在建造过程中的房地产,即使其建造的目的是为了出租,也不能确认为投资性房地产。
3.√4.√
5.×【解析】企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式计量。
在极少数情况下,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明某项投资性房地产在首次取得时(或某项房地产在完成建造或开发活动后或改变用途后首次成为投资性房地产时),其公允价值不能持续可靠地取得,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值。
6.√7.√
8.×【解析】为了简化核算,当月购入的投资性房地产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月处置的投资性房地产,当月照提折旧,从下月起停止计提折旧。
9.√
10.×【解析】采用公允价值模式进行后续计量的企业,其投资性房地产不计提折旧,也不计提减值准备。
11.×【解析】投资性房地产发生的后续支出,能够满足资本化条件的,应当计入投资性房地产的成本;不能满足资本化条件的,应当计入当期损益。
12.√13.√14.√
15.×【解析】成本模式转为公允价值模式,应当作为会计政策变更处理,按计量模式变更时投资性房地产的公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。
(四)计算及账务处理题
1.自建写字楼部分自用部分出租的会计处理。
(1)20×5年2月1日,购入土地使用权。
借:
无形资产——土地使用权10800000
贷:
银行存款10800000
(2)20×5年3月1日,预付工程款。
借:
在建工程60000000
贷:
银行存款60000000
(3)20×6年5月31日,补付工程款。
借:
在建工程30000000
贷:
银行存款30000000
(4)20×6年5月31日,结转工程成本。
①假定星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
转换为投资性房地产的土地使用权成本=1080×=288(万元)
借:
固
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