医院物业保洁合同范本.docx
- 文档编号:566540
- 上传时间:2022-10-11
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:25.33KB
医院物业保洁合同范本.docx
《医院物业保洁合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《医院物业保洁合同范本.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
医院物业保洁合同范本
医院物业保洁合同范本
1.保洁协议书
最低0.27元/天开通XX文库会员,可在文库>
连接科技
服务面积:
二、保洁员支配1、保洁员的工作日为:
2、工作日的工作时间为:
3、保洁员人数:
人
三、保洁服务协议期限
自年月日起至年月日止。
四、保洁费用1、每月保洁服务费人民币(大写)
(¥元),由甲方直接领取给乙方指派的保洁人员。
2、领取方式:
按月结算,每月日由甲方向保洁人员领取服务费用,如遇双休日或者法定节假日,领取日期相应顺延。
五、保洁服务内容1、担任甲方公共工位和独立办公室(每天至多一次)、会客室、会议室、培训室、活动室、茶室(依据实际卫生情况确定)的卫生清洁工作,保持地面、墙面、桌椅、沙发、茶几、台面、柜体、玻璃隔断等部位洁净、无灰尘污渍与
2.医院物业管理公司
物业管理服务合同范本(供你参考)托付方(以下简称甲方):
受托付方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理方法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在公平、自愿、协商全都的基础上,就甲方托付乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本状况座落位置:
市区路(街道)号;占地面积:
平方米;建筑面积:
平方米;其中住宅平方米;物业类型:
(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
其次条托付管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设备设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设备设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运转服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设备(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设备(网球场、游泳池、商业网点、)的修理、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停靠。
7.协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作,(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化消遣活动。
9.物业及物业管理档案、材料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理方案、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,形成严重经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同;3.托付乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理:
包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及领取违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行停水、停电、。
等催缴催改措施;4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方供应运营性商业用房平方米,由乙方按每月每平方米元标准出租运营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方供应管理用房平方米(其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米),由乙方按下列第项使用:
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业管理档案、材料(工程建设竣工材料、住用户材料、。
)
并在乙方管理期满时予以收回;7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和运营活动;8.担任处理非乙方缘由而产生的各种纠纷;9.帮助乙方做好物业管理工作和宣扬训练、文化活动;10.法规政策规定由甲方担当的其他责任。
第五条乙方的权利和义务1.依据有关法律、法规政策及本合同的规定,制定该物业的各项管理方法、规章制度、实施细则,自主开展各项管理运营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,猎取不当利益。
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方供应测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。
3.担任编制房屋及附属设备、设备年度修理养护方案和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5.有权选聘专营公司担当本物业的专项管理业务并领取费用、但不得将全体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人;6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指点,并接受甲方和业主的监督;7.至多每3个月向全体业主见榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设备不得擅自占用和转变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;9.建立本物业的物业管理档案并担任准时记载有关变更状况;10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;11.本合同终止时,乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等材料;移交本物业的公共财产,包括用管理费、公共收入积累构成的资产;对本物业的管理财务情况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。
12.不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有,特地合同规定除外)。
第六条管理目标乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项修理、养护和管理的工。
3.我公司在医院承包了保洁服务,现在合同到期了医院要和我门续签,
保洁服务合同甲方(托付人):
_________法定住址:
_________法定代表人:
_________职务:
_________托付代理人:
_________身份证号码:
_________通讯地址:
_________邮政编码:
_________联系人:
_________电话:
_________传真:
_________帐号:
_________电子信箱:
_________乙方(受托人):
_________法定住址:
_________法定代表人:
_________职务:
_________托付代理人:
_________身份证号码:
_________通讯地址:
_________邮政编码:
_________联系人:
_________电话:
_________传真:
_________帐号:
_________电子信箱:
_________甲乙双方就_________区域日常保洁事宜,经友好协商,本着公平互利、双方自愿的准绳签订本合同,以便共同恪守。
第一条服务项目名称:
_________所在地:
_________作业面积:
_________其次条服务期限乙方将于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。
服务时间一共为_________天。
如因全体工程延期,交叉施工等不行抗拒缘由形成的延期,以甲乙双方协商的最整天期为准。
第三条保洁费用1、_________,其费用为:
_________元;2、_________,其费用为:
_________元;3、_________,其费用为:
_________元;本次保洁服务费用共计人民币:
_________元,(大写):
_________。
第四条付款方式1、甲方在合同生效后,如未发觉保洁质量问题,以转账支票方式于每月_________日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方领取当月的日常保洁服务费人民币_________元整。
如发觉保洁质量问题,甲方根据月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。
2、甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)向乙方领取代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。
3、合同履行完毕,乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。
乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。
(注:
发票和收据由乙方供应)。
第五条详细保洁项目1、日常清洁:
办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所,洗手盆及周边下水道,办公楼区域,门窗玻璃,_________等。
2、定期保洁:
厕所每日冲洗、消毒、除臭,洗手间每日清扫、擦拭、消毒,_________。
第六条甲方的帮助甲方有为乙方服务供应便利的义务,以保证乙方工作的顺当进行:
1、甲方尽可能委派专人担任现场全过程监理,并尽量避开交叉施工。
2、乙方进场时,甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰,特殊强调物品有无损坏,珍贵物品有无保管好等因素。
3、乙方进场后,甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部,电话费由乙方领取。
4、帮助乙方处理工作现场遇到的特别问题。
第七条工作总结与方案乙方派出一名主管担任人担任日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理,并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。
第八条质量承诺1、乙方保证仔细完成《清洁标准及定期作业指点书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满足。
2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。
3、乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)惩罚,该罚款由乙方担当。
第九条服务人员支配1、乙方在本区域内服务总人员不少于_________人,非公共区域内日常保洁工作(如:
有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。
2、乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。
3、乙方员工要统一着装,衣帽干净,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,恪守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
4、乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位,若乙方主管担任人不在作业现场,乙方临时担任人应接受甲方主管保洁担任人的监督指点,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
第十条原料与设备1、乙方供应设备的绿色环保用品、用具(品牌),保洁用品应准时更新保证卫生。
2、乙方为保证施工质量,须依据不同材质,采纳相顺应的清洁原料和操作方法。
3、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设备、材料及甲方客户物品形成损失,乙方应担当赔偿责任。
第十一条监督检查1、甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出看法和建议的权利。
2、乙方应当保证其服务质量的,工程完毕应自动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满。
4.物业保洁合同范本
◆物业管理公司应履行哪些义务和责任?
物业管理企业受管委会及房产消费者的托付,担当居住小区的物业管理。
物业管
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 医院 物业 保洁 合同范本
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)