银川市西夏区人民法院办公楼施工组织设计.docx

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银川市西夏区人民法院办公楼施工组织设计

银川市西夏区人民法院办公楼

施工组织设计

摘要：

银川市西夏区人民法院办公楼施工组织设计，为3层框架现浇结构，占地面积935㎡，总建筑面积2805㎡，于2011年5月6日开工。

其抗震强度为8级，耐火等级为2级。

银川市西夏区人民法院办公楼位于银川市北京中路与通达路交叉口处的东北角。

由宁夏工业机械设计研究院设计。

本设计阐述了施工组织设计的意义、研究现状、编制依据并按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，在考虑服务生产、方便施工和满足安全文明施工的要求下合理的进行了施工现场总平面布置，编制出了组织方案，详细具体地介绍了施工方案的选择并安排了施工顺序。

在深入研究了施工进度计划的两种编制方法的基础上，分别编制了甘特图和网络计划图，形成了指导该工程项目建设的全局性的控制文件。

关键词：

施工组织设计；项目管理；工程进度计划

TheConstructionPlanningof

APeople'sCourtOfficeBuildingforXixiaDistrictinYinchuanCity

Abstract：

Westerndistrictpeople'scourtbuildingrelatedtotheconstructionorganizationdesign,3layersframeworkforcast-in-situstructure,coversanareaof935㎡,withatotalconstructionareaof2805㎡,onMay6,2011commenced.Theseismicintensityforeightlevel,fireproofrankforgrade2.Yinchuanxixiadistrictpeople'scourtofficebuildingislocatedinBeijingroadandunderstandingofYinchuanintersectionofnortheastcorneroftheplace.FortheMechanicaldesignandresearchinstituteofinsignia’sindustrialdesignthecurrentstatusandtheestablishmentbasis,andinaccordancewiththebasicoftheconstructionrules,theconstructionofthelawandthemanagementrules,andinconsideringtheproductionofservicestofacilitateasafeandcivilizedconstructionandmeettherequirementsoftheconstructioncarriedoutreasonableunderthegenerallayoutoftheconstructionsiteandgenerallayoutofwaterconsumption,andisestablishedtheorganizationplan,theconstructionplan,arrangedtoexecutetheworkingproceduretobesuitable.Afterstudyingtwoestablishmentmethodoftheconstructionprogressplanthoroughly,I.

Keywords：

ConstructionPlanning;ProjectManagement;ConstructionSchedules

1绪论

1.1施工组织实际的意义

施工组织设计，是建筑施工组织管理工作的核心和灵魂。

如何以更快的施工速度、更科学的施工方法和更经济的工程成本完成每一项建筑施工任务，这是工程建设者极为关心并不断为之努力追求和奋斗的工作目标。

施工组织设计就是对工程建设项目在整个施工过程中的构思设想和具体的安排，目的是要使工程建设达到速度快、质量好、效益高。

由于建筑产品地点固定性的特点，所以不同的地点，即使建筑同样类型的建筑物或构筑物，由于工程地质情况、气候条件等情况不同，其施工的准备、机具设备、技术措施、施工操作和组织计划等也都不尽相同。

就一幢建筑物或构筑物而言，可采用不同的施工方法和不同施工机具来完成；对某一分项工程的施工操作和施丁顺序，也可采用不同的方案来进行；工地现场的临时设施（办公用房、仓库、预制场地以及供水、供电、供气、供热等管线布置）可采用不同的布置方案；工程开工前所必须完成的一系列准备工作，也可采用不同的方法来解决。

总之，不论在技术措施方面或是在组织计划方面，通常都有许多个可能的方案供施工技术人员选择，但是，不同的方案，其技术经济效果是不一样的。

我们应结合建筑物的性质、规模和工期要求等特点，从经济和技术统一的全局角度出发，综合考虑材料供应、机具设备、构配件生产、运输条件、地质及气候等各项具体情况，从多个可能的方案中，选定最合理、最科学的方案；这是施工技术人员在组织施工前必须要解决的问题。

在对上述各方面情况进行通盘考虑并作技术、经济比较之后，就可以对整个施工过程的各项活动作出全面、科学的部署，书面编写出指导施丁准备和具体组织施工的施工组织设计文件，使工程施工在一定时间和空间内，得以有计划、有组织、有秩序地进行，以期在整个工程的施工中达到相对最优的效果，即达到工期短、质量优、成本低、效益好，这就是施工组织设计的根本任务。

施工组织设计是用以指导施工的重要技术经济文件，也是具有法力效力的技术经济文件，它把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织有机地协调一致，对建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、材料供应单位、构配件牛产单位的工作都有指导作用和约束作用，它将较好地处理部门与部门之间、人与人之间、人与物之间以及物与物之间的矛盾问题，做到人尽其才、物尽其用，从而达到优质、低耗、高速地完成施工任务，取得最好的经济效益和社会效益。

1.2施工组织设计在国内外研究现状

施工组织设计产生于计划经济年代，是施工企业对施工项目进行技术管理的文件。

如今，建筑市场依照国际惯例，工程施工的发包和承包实行工程招标投标制和合同管理制，工程的管理实行业主责任制、项目经理责任制和工程建设监理制等。

新制度的施行，使项目管理的模式也相应发生了变化，而工程施工环境和技术环境的变化，使施工组织设计的地位和作用发生了根本性的变化。

因此，施工组织设计的创新是施工企业必须面对和重视的问题。

1.2.1施工组织设计地位和作用的变化

施工组织设计是投标书的重要组成部分，是为取得工程承包权而编制的，它的主要作用不是用于指导工程施工，而是在以下两个方面：

一是论证作用。

在技术上、组织上和管理手段上论证投标书中投标报价、施工工期和施工质量三大目标的合理性和可行性；二是承诺和要约作用。

对招标文件提出的要求（要约）做出明确、具体的承诺，对工程承包中需要业主提供的条件提出要求（要约）。

施工组织设计在投标阶段即已形成（即投标施工组织设计），但合同签订后，承包商还需根据合同文件的要求和具体的施工条件，对其进行修改、充实、完善，形成实施性的施工组织设计。

无论是FIDIC合同条件，还是我国的《建设工程施工合同》示范文本，均将投标书列为工程承包合同的组成部分，而对施工组织设计的修改、充实、完善，是经监理工程师（业主代表）审核同意，并经双方反复协商、达成一致后确定的，整个过程具备合同订立的要约与承诺的特征，因此，施工组织设计是工程承包合同的组成部分。

施工组织设计主要用于指导施工，但由于具有承包合同的地位，其作用不限于施工，其具体表现在以下三方面：

一是工程结算的依据。

工程造价的一个重要特点是造价与施工方案有关，同一项工程采用不同的施工方案，其工程量和造价都不一样。

工程投标报价往往是单价的套用和实际工程量的计算，则应根据批准的施工组织设计确定；二是施工组织设计是工程索赔的依据。

若业主未按承诺提供施工条件（施工图、施工场地等），是违约行为；若业主要求不按施工方案、施工进度计划施工，则须经双方协商一致后方可实施。

若由此造成施工工期延误，施工企业可提出工期索赔，若造成工料及其他经济损失，可提出经济索赔，索赔的依据包括施工组织设计；三是监理对象。

施工组织设计应用于施工全过程，集技术、经济、管理和合同于一体，是一份全面的施工计划和合同文件。

因此，监理工程师将其视为重要的监理对象，严格监督其实施，严格控制承包商对施工组织设计的变更和修改，将擅自变更和修改的行为视为违约行为。

施工组织设计产生于计划经济年代，是施工企业对施工项目进行技术管理的文件。

如今，建筑市场依照国际惯例，工程施工的发包和承包实行工程招标投标制和合同管理制，工程的管理实行业主责任制、项目经理责任制和工程建设监理制等。

新制度的施行，使项目管理的模式也相应发生了变化，而工程施工环境和技术环境的变化，使施工组织设计的地位和作用发生了根本性的变化。

因此，施工组织设计的创新是施工企业必须面对和重视的问题。

施工组织设计是签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济管理文件，也是确定工程造价的重要依据之一。

在工程开工之前，必须对施工的各项活动做出全面的部署，把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动以及施工中各单位、各阶段、各项目之间的关系等更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础之上，从而作到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、高速度地取得最好的经济效益和社会效益。

施工组织设计与工程造价密切相关，下面从几个方面阐述二者的关系。

（1）施工方案与工程造价的关系

在施工组织设计中，施工方案是最为重要的一部分，但不论在技术方面或组织方面，通常都有多种可行的方案供以选择，不同的方案，其经济效果是不一样的，所以必须对施工方案进行优化。

优化的方法有定性分析和定量分析两种，最好是采用定量分析法，用数据说明问题。

对于铁路路基工程，需要施工大量的土石方，其投资在铁路工程中占有较大的比重。

其施工方式不同，造价会有明显的差别。

（2）材料的采购运输对工程造价的影响

修建铁路工程需要大量的原材料，尤其是地产材料，即砖、瓦、石灰、砂子、碎石、片石，一般其运杂费比本身的出厂价还要高，而涵洞工程大部分材料为地产材料，所以地产材料的采购运输对工程造价有显著影响。

加之地产材料价格由于自然条件的原因差别很大，即使同一地区也存在运输距离远近和供应能力是否满足工程需要的问题。

这样就必须在施工之前经过现场详细调查，取得各个供应点的供货能力和价格，以及距施工现场的运输距离，从而综合确定比较经济可行的供货运输方案。

这些都必须在施工组织设计中预先加以明确，为工程造价的确定提供条件。

在实际施工过程中，往往由于施工组织中没有明确上述问题或没有作详细的调查比较，造成结算中扯皮的现象。

由于铁路工程预算中运杂费是按实结算的，有些施工单位利用这一点，在地材的采购上随意性较大，或者找出种种理由，舍近求远，造成既成事实，增大运输费用，从而计取较高的管理费用和利润，相应提高了工程造价。

（3）统筹兼顾，综合利用，以较少的临时工程和措施工程发挥其最大作用

由于铁路工程点多线长的特点，为了正式工程施工需要修建临时工程和措施工程。

这在施工组织设计中必须做好各种方案的比较和通盘考虑，以免造成浪费。

一方面要尽量少建或不建大型临时工程，既可减少临时工