工作ZZZ旧屋面翻新防水施工工艺方案.docx

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工作ZZZ旧屋面翻新防水施工工艺方案

北京清河永泰小区锅炉房旧屋面翻新

防

水

施

工

方

案

北京千万里防水工程有限责任公司

北京永泰小区锅炉房旧屋面翻新

防水施工方案

一、工程概况：

防水材料的选用：

屋面采用抗拉强度高、耐老化、耐腐蚀好的SBS长丝聚酯胎改性沥青防水卷材国标Ⅱ型3mm厚双层做法复合防水设防，可优势互补防水效果更好，非常适合该工程使用，防水质量高，使用寿命长。

施工方法：

卷材采用热熔法施工。

二、施工准备：

　　进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。

现场抽样通过权威部门的检测。

　1、材料要求

（1）主体材料：

3MM厚长丝聚酯胎改性沥青防水卷材

　　①执行标准：

GB18242–2008

　　②规格型号：

国标Ⅱ3MM厚

　　③主要技术指标：

GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

　2、主要工具：

　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。

　3、作业条件

（1）原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用铲除原防水。

（2）局部基层找平及砂浆涂层处理，增做新防水层。

4、雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。

三、施工操作工艺

　　根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。

1、工艺流程：

　原防水层铲除清理——基层找平处理——砂浆涂层处理——刷基层处理剂——附加层——铺贴第一道防水卷材——铺贴第二道防水卷材——防水层表面清理检查——验收——蓄淋水试验合格——总体交验。

2、施工要点：

（1）屋面的防水翻新防水层铺设的一般程序

  ① 在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角（阴阳角）、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。

  ②在同一建筑防水工程中，如有高低跨两个部分，应按“先高后低”的顺序进行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

（2）屋面的防水翻新原防水层的处理

  全部铲除原防水层进行翻新

    ① 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。

    ②检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。

若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。

     ③处理好保温层后，　将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净,用水泥砂浆做20mm的水泥找平层抹平压光。

相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。

（3）防水卷材的铺设：

① 涂刷专用基层处理剂，基层干燥后，用长把排刷将专用基层处理剂涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

②做附加层，排气道、分格缝等部位：

附加层宽度250mm。

③铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

如下图

先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设

（4）卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。

（如下图）。

（5）卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。

（6）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

（7）屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

（8）主要节点构造做法：

阴阳角：

阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

（9）阴阳角卷材铺贴方法图

（10）几种落水口防水做法

（11）变形缝防水构造

四、质量要求

1、保证项目

　　①卷材材料质量必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。

　　②卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。

2、基本项目

　　①卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

　　②卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷，穿梁管及穿屋面管根部卷材收口部位加装管箍；卷材收口做到女儿墙500㎜部位，用钢制压条固定并进行密封处理。

五、成品保护

1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

3经蓄淋水试验48小时无渗漏后合格。

六、安全生产、文明施工

1、屋面防水施工队伍，必须是有经验的有防水贰级资质的专业队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过市建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。

3、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。

5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。

每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。

6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工

七、施工质量保证体系

项目经理

技术负责人

副经理

材料保管及供应

消防安全

资料

技术质控

各作业队、组

1、设项目经理及技术负责人各一人；

2、下设技术质控组两人，负责拟定施工操作规范，保证质量措施及技术质量工作。

3、施工质量由工号负责人负责，施工技术，质量严格按技术交底进行施工操作，保证工程质量及施工进度，施工质量由班组自检，工号负责人负责该工号现场施工，发现施工中技术质量问题随时会同总工程师解决，质控人员协助班组把好质量关，防水施工完成后由质检部门会同监理等各方共同检查验收。

4、防水施工前质控部门邀请甲方、监理等各方共同验收，基层合格方可进行施工。

5、开工前对所有操作人员进行技术交底，做到人人心中有数，施工中严格按操作规范进行作业。

八、防水施工组织职责

项目经理：

负责本防水工程全面工作。

副经理：

负责施工现场管理、工程进度、材料准备、安全生产等工作。

技术负责人：

负责防水施工技术。

质检：

负责资料管理、现场质量检查、材料抽检等。

施工队长：

负责防水施工安全、质量、进度、人员调配等。

安全：

随时检查库房、现场、严防各种安全事故等。

九、施工管理目标

1、工期目标：

严格按照总包方审定的施工进度计划完成。

2、质量目标：

防水工程确保无渗漏。

3、安全目标：

确保安全施工无事故。

4、环保目标：

严禁乱扔垃圾、杂物，及时清理垃圾至指定场地；无废渣废水，施工现场无污染；保持生活区的整洁、干净。

十、施工组织管理措施

1、工期保障措施：

根据具体工程情况排定工期后，对任务目标细化分解，落实到各施工班组，限期完成；由项目管理人员监督执行。

2、质量保证措施：

严把进场材料质量关和施工工程质量关，技术人员至现场做好施工指导及施工质量把关工作，与质检人员一起做好工序间的自查与互查；积极配合业主、监理、总包方的质量检查工作，发现问题及时处理。

3、安全消防措施：

遵守工地现场的各项安全消防管理规定。

十一、施工现场管理措施

1、文明施工措施:

文明施工，遵守现场的各项管理措施。

2、环境保护措施：

工程材料要求集中堆放，随用随取；注意保持

工地现场整洁，操作中不允污染非防水部位；施工中产生的废弃工具、包装材料等不许随便丢弃，应集中堆放，统一处理。

3、材料节约措施：

注意节约材料，未用完的材料及时回库。

北京清河永泰小区锅炉房旧屋面防水

翻新施工报价单

SBS长丝聚酯胎改性沥青防水卷材3mm+3mm双层包工包料价为：

295.00元/㎡（不包括垃圾外运及防水保护层等防水层以上的项目）。

注：

上述报价包括的内容：

原防水层铲除、局部找平层及砂浆涂层处理、垃圾清运到楼下、材料倒运到楼顶、3mm厚双层防水卷材等项目的材料费、施工费、人工费等，完成上述项目的全部费用（不包括保温层）。

北京千万里防水工程有限责任公司

2012年8月8日