建筑节能监理细则secret.docx
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建筑节能监理细则secret.docx
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建筑节能监理细则secret
河池国家税务局附属用房
监理实施细则
(建筑节能工程)
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
河池市建宇工程建设监理有限公司
2012年5月
目录
一、专业工程特点2
二、编制监理实施细则的依据2
三、监理工作的流程3
四、监理工作的控制要点及目标值5
五、监理工作的方法及措施8
六、安全生与文明施工的监督管理14
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程施工阶段的质量控制,依据河池市国家税务局附属用房工程的节能特点,工程项目监理部认真组织编写建筑节能工程监理实施细则,指导监理人员实施建筑节能工程施工质量控制的监理工作。
一、工程特点
本工程位于国税局大院内,建筑面积为1250.00m2;建筑基底面积为275.19m2。
建筑层数建筑高度:
,地上5层。
建筑高度:
17.25m。
建筑结构类别:
二类建筑,耐火等级:
二级。
结构类型:
构架结构按非抗震设防。
屋面防水等级为Ⅱ级,结构设计使用年限50年。
1.1墙体节能工程:
10厚300*500仿石面砖(一层)、8厚小方砖墙面(二层及二层以上),水泥浆擦缝。
5厚1:
1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。
10厚1:
2抗裂砂浆抹面。
10厚EVB无机保温砂浆。
1.2门窗节能工程:
本工程采用断热铝合金窗框配Low-E中空玻璃,所有窗户均设纱窗,住宅户门及内门均为胶合板门(一底二面油漆)。
1.3屋面节能工程:
本工程设计为不上人屋面,采用70厚水泥聚苯板保温系统。
二、编制实施细则的依据
2.1河池市国家税务局附属工程的《监理规划》、《建设工程监理规范》GB50319—2000和《建筑节能工程施工质量验收规范》GB5041—2007。
2.2国家、地方颁发现行的法律法规、施工技术规程和施工质量检验评定标准。
2.3分包单位的专业工程施工组织设计和专项施工方案。
2.4监理委托合同、工程建设承包合同、分包工程合同。
2.5工程施工图设计文件及相关图集。
三、监理工作流程
3.1监理工作的内容:
3.1.1审核专业分包单位的营业执照、资质等级、技术装备、质保体系、施工人员持证上岗证书及施工能力。
3.1.2审查分包单位的专业工程施工组织设计及专项施工方案。
3.1.3检查进场的材料、构配件的质量及相关的证明材料。
3.1.4检查建筑节能工程施工工艺及施工方法。
3.1.5按照节能规范规定分别对各道工序的隐蔽工程验收。
3.1.6检验节能工程验收批的施工质量和各分项工程工序质量报验,对工程质量验收结果给予签认。
3.1.7建筑节能子分部工程验收。
3.2监理工作流程图:
1、填写开工报告。
2、施工操作工艺。
3、质量要求。
4、各项材料试验报告。
5、材料产品出厂合格证书。
3.2监理工作流程图
施工准备申请开工
施工单位
审核施工方案,开工报告。
监理工程师
整改完善
施工单位
不符合要求
材料进场检验监理工程师
清退出场
施工单位
不合格
检查施工工艺方法及基层质量施工单位自评、监理工程师
隐蔽工程验收
监理工程师
按要求整改或返工
施工单位
不合格
检查挤塑聚苯板粘贴质量
施工单位自评、监理工程
附:
1、分项工程工序质量报验单A3.3表。
2、施工质量验收评定表。
3、材料试验报告施工单位
分项工程质量验收
施工单位自评、监理工程师
品不合格
节能子分部工程验收
各参加验收单位签认
附:
1、子分部工程报验单分部工程竣工报告。
2、工程质控资料。
3、功能检测资料。
不合格
工程移交、资料整理,
移交建设单位归档备案
四、监理工作控制要点及目标值
4.1监理工作控制要点:
4.1.1监理机构在建筑节能工程施工现场,应熟悉国家和地方颁发的有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
4.1.2建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉施工图、设计文件。
参加施工图会审和设计技术交底。
4.1.3建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。
4.1.4对建筑节能工程进场使用的材料,必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定。
检查质量证明文件、核查复试报告。
4.1.5对进场的材料,构配件的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,形成相应的验收记录。
4.1.6对进场材料按照节能规范附录A的规定在施工现场抽样复试,并见证取样送检。
4.1.7当施工单位采用建筑节能、新工艺、新技术、新设备时,应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。
4.1.8督促检查施工单位按照建筑节能施工图设计文件和施工方案进行施工。
4.1.9建筑节能工程施工工艺质量控制要点
序号
工作项目
控制要点
检验方法
1
墙体节能
工程
1、保温层附着的基层及表面处理构造做法。
观察检查
2、保温板粘贴或固定方法。
观察手扳检查
3、保温板厚度、板材接缝方法。
钢针插入或剖开尺量观察检查
2
门窗节能
工程
1、气密性、传热系数、遮阳系数
随机抽样,核查复验报告
2、玻璃品种
观察检查、核查质量证明文件。
3、门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条。
观察、检查。
3
屋面节能
工程
1、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充、热桥部位的保温隔热做法。
观察、尺量检查
2、保温板材粘贴牢固、缝隙严密、平整。
观察、尺量称重检查
4.1.10对建筑节能施工过程进行巡视检查,对建筑节能施工中的墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程进行现场检查验收,符合要求予以签认。
对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量检验评定资料进行审核,现场核查、平行验收符合要求给予签认。
4.2质量控制目标值
4.2.1、建筑节能工程质量等级目标值:
依据工程承包合同约定工程质量等级确定为“合格”工程。
4.2.2节能保温材料目标值:
建筑节能工程所使用的材料必须符合设计要求和国家现行产品的有关标准。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料。
4.2.3对进场的各种节能保温材料的品种、规格、外观、尺寸和粘结材料等,对其性能进行复验:
导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能。
粘结材料的粘结强度,复验合格。
4.2.4各分项工程验收批的质量目标值
4.2.5.1墙体节能工程质量目标值
1、墙体节能工程验收批,采用相同材料,工艺和施工做法的墙面,每500~1000m2面积划分为一个检验批,不足500m2也按一个检验批。
2、外墙面节能保温层的基层处理、各构造做法,全数检查,质量应符合设计要求及规范规定。
3、外墙面保温隔热板的厚度、连接方式应符合设计要求,粘结强度与基层粘结必须牢固,不应脱层、空鼓和开裂。
4、外墙保温层及饰面层与其他部位交接的收口处,应采取防水、密封措施,饰面层不得渗漏。
4.2.5.2门窗节能工程质量目标值
1、建筑外门窗工程的验收批为同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及玻璃每100樘划分一个检验批,不足100樘也为一个检验批;
2、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定;
3、建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求;
4、建筑外门窗采用的玻璃品种应符合设计要求,中空玻璃应采用双道密封;
5、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封。
4.2.5.4屋面节能工程目标值
1、屋面保温隔热工程在施工过程中应及时进行质量检查,隐蔽工程验收和验收批的验收。
屋面保温层施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收。
每100m2检查一处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处;
2、屋面保温层隔热层的铺设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和有关标准的规定;
3、屋面保温隔热层设计采用40厚高密度膨胀聚苯板保温系统,应粘结牢固,缝隙严密,平整。
其质量应符合设计要求。
4.2.6建筑节能工程的检验批主控项目应全部合格,一般项目应合格,当采用计数检验时,至少应有90%以上的检查点合格,但其余检查点不得有严重缺陷。
4.2.7建筑节能子分部工程质量验收,各分项工程应全部合格,质量控制
资料应完整、真实有效,外墙节能构造现场实体检测结果合格,确认建筑节能子分部工程质量达到验收条件,符合设计要求。
通过竣工验收,确认合格。
五、监理工作方法及措施
5.1有关建筑节能工程的强制性条文:
5.1.1规范第1.0.5条:
单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
5.1.2规范第3.1.2条:
设计变更不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原设计审查机构审查,在实施前应办理设计变更手
续,并获得监理或建设单位的确认。
5.1.3规范第3.3.1条:
建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。
5.1.4规范第4.2.2条:
墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度和压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
5.1.5规范第4.2.7条:
墙体节能工程的施工,应符合下列规定:
1、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求;
2、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
5.1.6规范第6.2.2条:
建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
5.1.7规范第7.2.2条:
屋面和地面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
5.2建筑节能工程质量控制原则
5.2.1以建筑节能工程施工质量验收规范GB50411——2007质量验收统一标准及验收规程为依据,督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。
5.2.2对节能工程施工全过程实施质量控制,以质量预控为重点。
5.2.3对节能工程施工的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制,监督承包单位的质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系,以及安全生产防护措施等落实到位。
5.2.4严格要求施工单位执行有关材料、施工试验制度和检测制度。
5.2.5坚持试验不合格的建筑材料和配件不准在工程上使用。
5.2.6坚持建筑节能工程工序施工质量不合格或未进行工序质量报验,未经验收不予以签认,下一道工序不得施工。
5.3建筑节能工程质量控制方法
5.3.1建筑节能工程质量控制应以事前控制(预防)为主。
5.3.2应按监理规划、节能验收规范、设计要求对施工过程进行检查,应及时纠正违规操作,消除质量隐患,跟踪质量问题,验证纠正效果。
5.3.3应采用必要的检查、量测、检测和试验手段,以验证节能工程施工质量。
5.3.4应对节能工程的某些关键工序、隐蔽工程和重点部位施工过程跟踪检查,平行检验及隐蔽验收。
5.3.5严格执行现场有见证取样和送检制度。
5.3.6施工过程中一旦发现野蛮施工人员和不称职的人员,应建议撤换施工单位不称职的人员。
5.4建筑节能工程质量控制措施
(一)建筑节能工程所用材料的质量控制
5.4.1对进场的材料和设备的品种、规格、外观质量,尺寸等进行检查验收,监理工程师(建设单位代表)应对符合要求的材料给予确认,并形成相应的验收记录。
5.4.2对施工现场用于节能工程的材料应核查材料质量证明文件,出厂合格证及相关性能检测报告,并应经监理工程师确认,对签认的材料报验质量控制资料收集纳入工程技术档案。
5.4.3对进场用于节能工程的材料应按照规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。
复验应见证取样送检。
5.4.4检查建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合设计要求和现行国家标准的规定。
5.4.5检查建筑节能工程使用的材料,应符合国家现行有关标准,对材料有害物质限量的规定,不得对室内外环境造成污染。
5.4.6检查节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要
求及施工技术方案要求,应符合规范第3.2.6条规定。
(二)建筑节能工程施工质量的控制
5.4.8建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的构造做法,应在现场采用相同的材料和工艺制作为示范样板件(块),经有关各方确认后方可进行施工。
5.4.9建筑节能工程的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。
节能保温材料不宜在雨雪天气中施工。
5.4.10建筑节分项工程划分
序号
分项工程名称
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等。
2
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等。
3
屋面节能工程
基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等。
5.4.11墙体节能工程施工的质量控制:
1、主体结构基层质量验收应符合规范4.1.2条规定,应与主体结构一同验收。
2、当采用外保温定型产品或成套技术时,核查其形式检验报告中应包括安全性能和耐候性检验。
3、对墙体节能工程施工进行隐蔽验收,应符合规范第4.1.4条规定。
4、对墙体节能工程的保温材料在施工过程中,应检查采取的防潮、防水等措施。
5、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求进行观察检查,核查隐蔽验收记录,全数检查。
节能工程的施工应符合规范第4.2.7条规定。
6、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计要求和规范第4.2.10条规定,观察检查,核查试验报告和隐蔽工程验收记录,全数检查。
7、墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。
保温板接缝应平整严密,观察检查,每个验收批抽查10%,并不少于5处。
5.4.12门窗节能工程施工的质量控制
1、建筑外门窗工程施工中,应对门窗与墙体接缝处的保温填充做法进
行隐蔽工程验收,并核查隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
2、建筑外门窗工程的检验批的划分应符合规范第6.1.4条规定,检查数量应符合规范第6.1.5条规定。
3、建筑外门窗进入施工现场时,应按规范第6.2.3条规定,应见证取样送检。
同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘。
4、建筑外门窗应对其气密性做现场实体检验,检测结果应满足设计要求,随机抽样现场检验。
同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘。
5、建筑外门窗框与洞口之间的填嵌应符合规范第6.2.7条规定,全数检查。
6、建筑外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和规范第6.2.9条规定,核查质量证明文件,观察、尺量、手扳检查。
7、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条,应符合规范第6.3.1条规定。
观察,全数检查。
8、外门窗遮阳设施调节应灵活,能调节到位,现场调节试验,全数检查。
5.4.13屋面节能工程施工的质量控制
1、屋面保温隔热工程的施工应符合设计要求和规范第7.1.2条规定,施工完成后应进行屋面节能分项工程验收.
2、屋面保温隔热工程施工隐蔽工程验收应符合规范第7.1.3条规定,并有详细的文字记录和必要的图像资料。
3、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量应符合设计要求和规范第7.2.4条的规定,观察、尺量检查,每100m2抽查一处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。
4、屋面保温隔热层施工应符合规范第7.3.1条规定,观察、尺量、称重检查。
每100m2抽查一处,每处10m2,整个屋面抽查不得少于3处。
5、金属板保温夹芯屋面应铺装牢固,接口严密、表面洁净、坡向正确,观察、尺量检查,核查隐蔽验收记录,全数检查。
5.4.14建筑节能工程监理质量控制
1、建筑节能工程施工前,审查施工图设计文件,应经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
2、项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底、图纸会审,总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3、建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。
4、监理工程师应审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料、构配件、
设备报审表及其质量证明资料,具体审查方法如下:
、审查材料质量的证明资料:
保温系统和组成材料质保书,说明书、型式检验报告、复验报告是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准,签署审查意见。
、审查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
、审查有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
、按照委托监理合同约定和监理规划要求,及建筑节能强制性标准的规定,进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不符合要求的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单(质控类),书面通知施工单位限期将不符合要求的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出施工现场。
5、当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术时,应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。
6、对建筑节能施工过程进行巡视检查。
检查施工中的墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程,施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检
查,符合要求后予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,施工单位不得进行下道工序施工。
7、严格督促检查施工单位按照建筑节能施工图设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见,并加以制止。
8、对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。
对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量检验评定资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量控制资料是否齐全,符合要求后予以签认。
9、对建筑节能工程施工过程中出现的质量问题,应及时口头通知施工单位整改,再签发监理工程师通知单(质控类),要求施工单位整改到位,并在自检合格后进行报验,监理工程师进行复检、核验,验证整改结果。
10、参加建设单位委托建筑节能检测单位进行的建筑节能能效测评。
11、审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料,质量控制资料,安全和功能检测资料,节能测评报告等工程技术资料。
工程资料应齐全、有效、分类有序。
12、组织对建筑节能工程预验收,对预验收中存在的问题,督促施工单位进行整改,整改完成后,组织再次验收,验收整改结果符合要求后,签署建筑节能工程竣工报验单及工程竣工报告。
13、工程监理单位出具节能工程质量综合评估报告。
在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能强制性标准和设计要求的情况。
14、参加建设单位组织的建筑节能工程竣工验收。
15、督促施工单位在竣工验收合格后将建筑节能工程技术资料整理齐全,真实有效,分类有序,移交建设单位归档备案。
六、安全生产与文明施工的监督管理
为了加强和规范本工程安全生产与文明施工的监督管理,确保建筑节能工程的施工安全与文明施工,依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关的法律法规,结合施工实际情况编制安全生产与文明施
工的监督管理的措施。
6.1审查施工单位的安全资质《安全生产许可证》,施工现场的安全生产管理体系、安全生产管理制度及施工人员的资质证书、岗位证书等。
对
不合格的施工人员不准进入现场施工。
6.2建设工程安全生产管理,坚决贯彻安全第一,预防为主的方针,工程建设相关单位必须遵守安全生产法律、法规的规定,确保建设工程的安全生产,并依法承担安全生产责任。
6.3督促施工单位对进场的施工人员应做好三级安全教育工作和安全技术交底工作。
专责安全员做好施工现场安全巡查、检查、督查工作,检查施工现场的安全生产防护措施是否符合安全生产要求。
一旦发现安全事故隐患,要及时通知整改到位,消除事故隐患,确保安全施工无事故。
6.4监理人员在施工过程中,巡视、平行检查施工质量时,同时检查安全生产防护设施,应对安全生产、文明施工实行监督管理,一旦发现施工现场存在安全事故隐患或野蛮施工时,可先口头通知施工单位纠正,然后发出书面整改通知单,要求施工单位必须立即整改到位,消除事故隐患。
监理工程师应将安全生产检查的情况、事故隐患,整改过程及防范措施记入监理日志。
6.5在每次召开的工地例会上,施工单位在汇报施工情况时,必须汇报安全生产情况和文明施工情况,并提出下一阶段施工的质量控制及安全防范措施。
总监理工程师针对安全生产与文明施工作出相关提示,要求施工单位对安全生产引起高度重视,并有足额的资金投入,购置安全生产防护设施,做好施工现场的安全防护工作,确保安全生产与文明施工。
6.6在建筑节能工程施工过程中,当进入高空作业时,监理人员巡查时,一旦发现严重的安全事故隐患时,项目监理部及时签发《监理工程师通知单》(安全类),要求施工单位及时整改。
当施工单位收到通知单后,未采取整改防护措施或整改后仍不符合要求时,监理工程师将下达“暂停工令”并报告业主采取进一步的处罚措施,指令整改。
当施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
河池市建宇工程建设监理有限公司
2012年5月20日
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