公园项目可行性研究报告.docx

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公园项目可行性研究报告

公园项目可行性研究报告

　　XX公园项目可研报告　　

　　第一章总论　　

　　X.X项目提要　　

　　X.X.X项目名称：

XXXX市XX区星海镇公园建设项目　　

　　X.X.X项目建设地点：

XXXX市XX区隆湖一站内。

地理位置坐标处于东经XXX。

XX’～XXX。

XX’，北纬XX。

XX’～XX。

X’之间。

　　X.X.X项目建设单位：

XX市XX区园林和农牧水务局　　

　　X.X.X项目建设性质：

新建　　

　　X.X.X项目建设目标　　

　　通过实施XX市XX区星海镇公园建设项目，将星海镇公园建设成为生态环境优美、景观丰富、服务便捷、功能性强的具有时代气息的综合性精品城市公园。

进一步推进XX市建设山水园林城市总体目标的建设步伐，提升城市的景观形象和品位，改善生态环境，使之成为城市发展的新优势。

同时为附近城市居民建设一个临近的休闲、活动、娱乐的场所，充分体现亲民、便民、服务市民的功能。

　　X.X.X项目概况　　

　　XX区星海镇公园景观工程项目位于XX市XX区星海镇（隆湖一站）内，星海小学西南侧，西邻规划经九路，东邻规划经八路，北邻规划纬五路，南邻规划纬六路。

场地区域为正方形，东西约长XXX米，南北约长XXX米，面积约为XXX.X亩。

现状中经九路已经形成，道路标高与现状场地标高相差较大，公园内部形成一片低洼地。

植物分布较为稀少，多为原有耕地和苗圃地，苗圃地中品种多为枸杞树。

现状地块内有少部分砖结构民房，公园建设前期需征地约XXX.X亩，拆迁民用建筑约X亩。

该公园定位为综合性公园。

　　X.X.X项目建设内容及规模　　

　　公园建设内容为平整土地、堆造地形，铺设管网，建设园路、广场、停车场等硬化路面，景观水系和水岸建设，绿化树木、花卉、草坪栽植，景观石、雕塑小品等景点建设，灯光、音响系统建设，管理房、厕所等建筑建设。

建设面积XXX.X亩。

　　X、道路系统　　

　　本项目共设计三级园路，一级园路和广场结合，宽度不小于X米，二级园路为X米，三级园路为X米。

主入口设置在经八路与纬六路两处，在纬五路和经九路分别设置两个次入口。

　　X、功能分区　　

　　主入口集散区　　

　　主入口以几何微地形绿地与不规则广场组成，几何微地形上设置钢结构制成的星海镇公园名称的logo。

在地形前是入口前广场，方便市民的通行、停留与拍照留念；在地形两侧是不规则广场，也是人群进入公园的主通道。

不规则广场上以多边性绿地及花池分隔空间，以较为前沿的几何构图方式来营造新的平面景观。

在不规则的广场终点是一个下沉广场，广场上伫立着本项目的主题景观---多边形生态墙体雕塑。

以“生态肺”的形式出现，既能通过本身的植物的生态习性改善环境，也能体现出当今世界大环境所提倡的“绿色、生态、低碳、环保”的理念。

　　科普区　　

　　科普区是入口展示区的延伸，也是“历史文化沿承”理念的延伸。

科普区以展示为主，通过景墙、展板以及带有展示内容的小品，向人们展示新区建设的历史与未来规划，以及生态科普文化知识宣传，让市民在游乐的同时了解新区的历史与发展。

在注重景观的同时也考虑到参观者驻足、停留的情况，在科普区内布置室外桌椅供人休息、讨论，达到游览学习的目的。

　　文化区　　

　　文化区主要以展示项目所处地块的地域文化为主，主要以展现“五七干校”历史文化以及移民文化两个方面。

由于隆湖一站特殊的历史背景，公园文化区内所展示的文化元素较其他公园及新颖不死板又贴合实际。

通过景墙、铺装图案、地刻雕塑、主题雕塑、植被模纹图案的形式，结合景观环境，用景观倾诉的形式，让人们通过景观语言了解、认识公园具备的特殊历史文化，同时也能提升公园内在文化层次。

　　综合游戏健身区　　

　　在此区域设置相应的羽毛球场，篮球场，以及大量的健身设施，达到全民健身的目的。

同时与儿童游乐场相融合，通过一些游乐设施满足，儿童及青少年的娱乐需求，增加公园经济效益。

游戏健身区内设置廊架，休息亭等，通过运动的媒介，达到人与人近距离交流的目的。

在绿地中布置一些运动主题的雕塑小品，增加环境氛围。

　　水上游赏区　　

　　在水上游赏区中主要体现出“动”的效果。

抛开以往远观水面的情况，以游人身临其境的形式，以一定的游览路线和顺序，让游人在水中领略“塞上水乡”的风光。

在水系沿岸通过不同的亲水设施、水景设置来达到让游人在岸边亲水、戏水的效果。

水系驳岸整体为自然式驳岸，结合亲水平台及景观小品，增加人们的参与感。

在浅水区设置卵石滩与汀步，增加游人亲近水面的机会，使整个水面区域成为一个“活”的景观。

　　安静休息区　　

　　在安静休息区内通过运用大量植物栽植来划分空间，将一个整体划分成若干个小区域，与外界嘈杂环境进行隔离，增加私密性。

通过植被的生态效应将此区域营造成一个多氧低碳的最佳环境，使游人在其中在亲近自然的同时并且获得健康的体魄。

此区域内通过游步道、景观亭、景观坐凳的设立，满足人群休息的需求。

通过园林小环境的营造，使游人能够寄情于山水，增加对景观的认同感以及融入感，达到陶冶身心的目的。

　　X.X.X建设期限及进度：

建设期X年　　

　　X.X.X投资估算及资金来源　　

　　工程建设总投资为XXXX.X万元，其中道路工程建设XXXX.X万元，占总投资的的XX.XX%；管网工程建设XXX.X万元，占总投资的X.XX%，土方工程建设XXX.X万元，占总投资的X.XX%；园林建设为XXXX.X万元，占总投资的XX.XX%，电气照明工程建设XXX万元，占总投资的X.XX%；种植工程建设XXXX万元，占总投资的XX.XX%；其他费用XXXX.X万元，占总投资的XX.XX%。

　　本项目为公益性项目，争取市财政配套、辖区配套。

总投资万元。

其中：

固定资产投资万元，其他费用投资万元，地方配套等万元，占。

　　X.X.X编制单位：

　　X.X编制依据　　

　　X.X.X《中华人民共和国土地管理法》　　

　　X.X.X《中华人民共和国环境保护法》　　

　　X.X.X《中华人民共和国城市规划法》　　

　　X.X.X《林业建设项目可行性研究报告编制规定》　　

　　X.X.X《XX市环星海湖控制性详细规划》　　

　　X.X经济技术指标　　

　　本项目主要技术经济指标见下表：

　　主要技术经济指标表　　

　　项目　　

　　计量单位　　

　　数值　　

　　所占比例　　

　　规划总用地面积　　

　　公顷　　

　　XX.XX　　

　　XXX.XX%　　

　　道路用地　　

　　公顷　　

　　X.XX　　

　　X.XX%　　

　　建筑用地　　

　　公顷　　

　　X.XX　　

　　X.XX%　　

　　铺装用地　　

　　公顷　　

　　X.XX　　

　　XX.XX%　　

　　绿地用地　　

　　公顷　　

　　XX.XX　　

　　XX.XX%　　

　　水系用地　　

　　公顷　　

　　X.XX　　

　　XX.XX%　　

　　土方填方　　

　　mX　　

　　300000　　

　　一级园路　　

　　㎡　　

　　6373.54　　

　　二级园路　　

　　㎡　　

　　2820.81　　

　　广场铺装　　

　　㎡　　

　　37550.76　　

　　停车场　　

　　㎡　　

　　2657.65　　

　　水上栈桥　　

　　㎡　　

　　1311.81　　

　　水上码头平台　　

　　㎡　　

　　340.93　　

　　厕所　　

　　㎡　　

　　520　　

　　茶室　　

　　㎡　　

　　1201　　

　　管理用房　　

　　㎡　　

　　379　　

　　景观水体　　

　　㎡　　

　　45560.6　　

　　绿地　　

　　㎡　　

　　110301.2　　

　　照明系统　　

　　㎡　　

　　211900　　

　　绿化管网系统　　

　　㎡　　

　　211900　　

　　1.4可行性研究结论　　

　　星海镇是石嘴山市“三城三镇”建设的重点，也是大武口区城乡一体化的主战场。

城乡基础设施不断改善按照“一湖两翼”城市建设格局和“城市新区、经济转型试验区、生态宜居示范区、文化旅游特色区”的发展定位以及打造“塞上湖泊水乡、小桥流水人家”的城市形象，大武口区高起点、高标准规划设计了星海经济区，规划总面积140平方公里，人口约13万人。

坚持“集中XX点、建设大社区”的思路，加快民居改造，将失地农民和拆迁农民集中进行安置，群众的生产生活环境明显改观。

实施了沙湖大道、浴山潭大街、隆湖大道、星海三号路等道路建设工程，拉开了全区城乡一体化发展的框架。

　　石嘴山市大武口区星海镇公园建设建设项目属于典型的生态建设项目，该项目的实施对完善城市综合服务功能，提高人民群众生活质量，拉动区域经济发展，推进建设城市发展、组群城市结构都具有十分重要的意。

公园的建设将有效提升地块价值，又可为市民提供舒适、生态的户外环境，满足市民休闲、运动、娱乐、集会的需求，进一步改善了大武口区星海镇生态和人居环境，提升城市形象，拓宽了区域经济发展的空间。

　　总之，项目的建设，符合国家产业政策和地方区域性经济发展规划，适合当地经济发展需要，符合宁夏回族自治区经济和社会事业发展规划的要求，符合石嘴山市大武口区城市总体规划，是实践“三个代表”重要思想、落实科学发展观、加快城市建设的重要举措之一。

项目建成后，将为大武口区星海镇广大人民群众开创一个生活、学习、娱乐休闲的优美环境和场所，这对于促进人们倡导文明、科学、健康的生活方式和促进经济建设、构筑和谐社会，加快组群结构大城市建设具有十分重要的意义，其社会效益环境效益是十分显著的。

因此，本项目的建设是十分必要的、可行的。