建筑施工组织设计模板.docx
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建筑施工组织设计模板
建
筑
施
工
组
织
设
计
模板
目录
1.编制依据.........................................................1
1.1施工合同.....................................................1
1.2施工图纸.....................................................1
1.3国家及行业现行规范、标准、规定...............................1
2.工程概况.........................................................5
2.1地理位置.....................................................5
2.2工程简介.....................................................6
2.3建筑设计概况.................................................6
2.4结构概况.....................................................8
2.5机电设计概况.................................................10
2.6工程特点及难点...............................................11
3.施工部署.........................................................12
3.1任务划分.....................................................12
3.2项目管理目标.................................................14
3.3项目管理组织机构构成.........................................14
3.4主要工程量...................................................16
3.5施工进度计划.................................................16
3.6施工顺序.....................................................16
3.7劳动力计划...................................................17
3.8总包于分包单位关系...........................................18
3.9现场施工作业队伍组织形式.....................................18
3.10季节施工部署.................................................19
4.施工准备.........................................................19
4.1管理准备工作.................................................19
4.2技术准备工作.................................................19
4.3生产准备.....................................................22
4.4物资准备.....................................................23
4.5施工用电选择.................................................24
4.6施工用水量计算...............................................25
5.主要项目施工方法及技术措施.......................................25
5.1施工流水段划分...............................................26
5.2大型机械选用及依据...........................................27
5.3主要项目施工方法.............................................28
6.主要管理措施.....................................................55
6.1工期保证措施.................................................55
6.2质量保证措施.................................................55
6.3成品保护措施.................................................60
6.4安全保证措施.................................................61
6.5消防保证措施.................................................65
6.6环保保证措施.................................................66
6.7文明施工措施.................................................68
6.8节约降耗措施.................................................68
7.主要经济技术目标.................................................69
8.施工平面图.......................................................69
附件................................................................70
1.
编制依据
1.1.施工合同
名称
合同编号
合同签定日期
年月日
1.2.施工图纸
名称
编号
出图日期
建筑施工图
建总1、建1-建19、建防1、2
年月
结构施工图
结1-结21、结防1-结防6
年月
设备给排水工程
设1-设12、设防1-设防4
年月
电气工程
电01-电17、电防1、2
年月
1.3.国家及行业现行有关规范、标准、规定等。
1.3.1.规范、标准
类别
规范、标准名称
编号
国家规范
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
人民防空工程施工及验收规范
GB50134-2004
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
建设项目工程总承包管理规范
GB/T50344-2004
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
建筑施工测量技术规程
DB11/T446-2007
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
建筑工程冬施施工规程
JGJ104-97
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑基坑支护技术规程
JGJ134-99
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
地方
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-90
建筑工程施工组织设计管理规程
DB11/T363-2006
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-99
外墙外保温技术规程
DBJ/T01-66-2002
轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
冬期砼综合蓄热法施工成熟度控制养护规程
CBJ/T01-36-97
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ-62-2002
北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准
DBJ01-72-2003
建筑工程施工技术管理规程
DBJ01-80-2003
混凝土外加剂应用技术规程
DBJ01-61-2002
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01-82-2004
砌体工程施工质量验收规程
DBJ01-81-2004
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
全钢大模板应用技术规程
DBJ01-89-2004
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
住宅建筑门窗应用技术规范
DBJ01-79-2004
1.3.2.有关图集
类别
图集名称
编号
建筑构造通用图集-工程做法
88J1-1、88J1-3
建筑构造通用图集-墙身-外墙外保温
88J2-9
建筑物抗震构造详图
03G329
(一)
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1、04G101-3
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
1.3.3.主要法规、文件
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第91号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令第22号
中华人民共和国合同法
《中华人民共和国消防法》
《中华人民共和国公安部令》第61号
中华人民共和国环境噪声污染防治法
中华人民共和国计量法与实施细则
中华人民共和国主席令第28号
地
方
关于印发“预防砼工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知
京建科[1999]230#
《北京市消防安全责任监督管理办法》
《北京市施工现场消防工作标准》
北京市关于《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)》
京TY5-99
关于转发建设工程施工试验实行有见证取样和检查制度
京建质[2000]578号
建筑安装分项工程施工工艺标准
1.3.4.企业有关技术标准
Xxxxx施工现场管理规定实行通知
QHSE管理体系程序文件
《施工组织管理办法》
1.3.5.其他
建筑施工手册
测绘成果
《XXX岩土工程勘察报告》
Xxxxx施工现场管理规定实行通知
建筑施工手册
《施工组织管理办法》
2.工程概况
2.1.地理位置
本工程名称为Xxxxx。
位于Xxxxx,紧临Xxxxx北侧,西Xxxxx,东Xxxxx。
2.2.工程简介
C5#楼总建筑面积为34412.25m2,为地下2层,地上29层,檐口标高80m。
基础为筏型基础,结构类型为全现浇钢筋砼剪力墙结构。
建设单位、承包单位基本情况:
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督单位
7
施工总承包单位
8
施工主要
分包单位
9
资金来源
10
合同承包范围
设计图纸所示的建筑安装工程。
包括土方回填、钢筋混凝土工程、二次结构隔墙、砌筑工程、防水、保温工程、室内装修工程、室内给排水工程(包括给水系统、、中水系统、排水系统)、消防水系统中的消火栓系统和喷淋系统、动力照明等工程
11
合同工期
天
12
合同质量目标
工程质量标准:
合格
试验、检验单位:
2.3.建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
民用住宅、自行车库、人防
2
建筑面积
总面积
地下面积
地上面积
3
建筑层数
地上层数
最高29层
地下层数
二层
4
建筑层高
地下部分
地下一层2.95m
地下二层3m
地上部分
1层~28层
2.70m
29层
2.63m
机房层
4.87m
5
建筑高度
±0.00绝对标高
27.75m
室内外高差
0.50m
基底标高
-7.2m
最大基坑深度
-9.9m
建筑檐高
80m
建筑总高
83.1m
6
建筑平面
横轴编号
A-V
纵轴编号
1-24
横轴距离(M)
60.30
纵轴距离(M)
55.46
7
建筑防火
一类居住建筑;耐火等级一级
8
防水工程
地下防水等级2级
防水混凝土;1层4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
屋面防水等级2级
3+3厚SBS改性沥青防水卷材;
防水年限15年
厕浴间、水箱间、
有防水要求的设备用房
1.5厚JS防水涂料
9
内装修
楼地面
踢脚
内墙
顶棚
水泥、细石混凝土
水泥
耐水腻子、初装修、保温
耐水腻子、保温
10
外装修
外墙保温
地面以上主体外墙采用大模内置80厚聚苯保温板
非封闭阳台、空调板、门头等凸出物保温采用30厚挤塑聚苯板
外墙装饰
外墙均采用涂料装饰,颜色由建设单位确定。
外门窗
塑钢门窗,中空玻璃
屋面
不上人屋面
水泥砂浆面层屋面
上人屋面
防滑地砖屋面
11
使用年限
50年
2.4.结构概况:
项目
内容
结构类型
基础为筏型基础,剪力墙结构
抗震设防烈度
8度
地下水位
26.000m
土质情况
粉质粘土
1层
场地类别
Ⅲ类
抗震等级
地下及地上各层
地下一层以上2级抗震;地下二层3级抗震
基础
基础类型
筏板基础
垫层厚度
100mm
底板厚度
1000mm
基底标高
-7.2m
墙体
基础
外墙
300mm防水混凝土剪力墙
内墙
200mm现浇混凝土剪力墙
主体结构
1-8层
250mm现浇混凝土剪力墙
9-29层
220mm现浇混凝土剪力墙
机房层
200mm(局部220mm)现浇混凝土剪力墙
隔墙
地下非承重的隔墙用200mm厚粉煤灰陶粒空心砌块
地上公共非承重隔墙:
采用150厚加气混凝土砌块
户内非承重隔墙为:
90mm厚陶粒砼空心条板
楼梯
钢筋混凝土板式楼梯
钢筋保护层厚度
基础底板及梁下皮
40mm
地下外墙迎土面
30mm
地下室外墙内侧、内墙和基础底板上皮
20mm
地上墙体及现浇楼板
20mm
水池内壁
30mm
主
要
材
料
混凝土强度等级和抗渗等级
垫层
C15
地下室底板
C30S8
地下1、2层内墙
C40
地下1、2层外墙
C40S8
地下2层顶板,楼梯
C30S12,C30
地下1层顶板及楼梯
C30
1-8层墙体顶板及楼梯
C30
9-29层砼墙及连梁
C30
9-29层顶板及楼梯
C25
机房层砼墙及连梁
C25
机房层顶板及楼梯
C20
隔墙过梁及构造柱
C20
钢筋
HPB235钢筋
6、8、10、12
HRB335钢筋
10、12、14、16、18、20、22、25
HRB400钢筋
14、16、18、20、22、25
钢材
焊条
E43
HPB235
E50
HRB335、HRB400
砼碱集料要求
本工程地下室外墙、筏基底板及基础梁按
类工程进行混凝土碱集料反应的预防管理,最大碱含量为3.0KG/M3。
最大CL-离子含量0.2%。
2.5.机电设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给水排水系统
给水
设计平均日用水量194m3/d
低区:
市政管网供水
中区:
变频设备供水
高区:
变频设备供水
干管、立管采用内衬塑镀锌钢管,支管采用PP-R
中水
设计平均日用水量38.9m3/d,
系统分分为高、中低三个分区;采用上行下给式供水
干管、立管采用镀锌钢管
排水
污水:
地上室内采用重力排水,经化粪池处理后排入市政管网;地下采用潜水泵排水污泵提升排出
干管采用A型铸铁管立管采用PVC-U复合管。
横支管采用普通排水金属管。
热水
住宅内预留燃气和电热水器。
燃气由专业公司设计专业
采用PP-R热水管
2
消防系统
消防
本工程消火栓用水量室内20L/S,室外30L/S
分高低区消火栓给水系统
焊接钢管
通风排烟
不具备排烟条件的合用前室设机械加压送风系统
地下室采用自然排烟,电梯前室设正压送风设备
报警
户内设置报警模块信号可送至小区保安监控室
管路敷设,管内穿线
钢管
监控
选用可视传呼系统
可视对讲
管路敷设,管内穿线
钢管
3
电力
系统
照明
普通照明,事故照明、应急照明及插座
管路敷设,管内穿线
PVC管,BV-3*2.5
动力
SC钢管
管路敷设,管内穿线
SC钢管,BV-500V
避雷
III类防雷
利用建筑物主筋做引下线
4
设备安装
电梯
待定
水箱
储存量18m3
消防用水由小区消防泵房统一共给,消防泵房设于C12楼屋面
5
通讯
用金属线槽沿竖井引上至各层
户内出线口采用放射的方式敷设
SC钢管
6
采暖
提供85~60度热水。
户内采暖采用水平串联单管形式系统。
干立管采用镀锌钢管,埋在垫层内的管道采用PB管。
2.6.工程特点及难点
2.6.1.特点:
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.6.2.工期紧
本工程建筑面积约万m2,甲方要求的工期从开工,竣工,历时只有天,工期非常紧张。
结构施工阶段,经历两个雨季、一个冬季、还有春节,势必会对工期产生一定影响,因此结构施工工期作为重点控制,同时在施工中做好设备安装与装修工程的交叉施工,通过合理有效的组织人、财、物的投入,精细科学地对工程施工进行部署、组织、协调,以确保工期提前完成。
2.6.3.施工质量标准高:
本工程质量目标为“竣工优良”。
针对本工程的特点,在材料选择上要严把质量关,确保使用材料适合本工程特点,要求采用无污染环保型材料。
2.6.4.本工程为剪力墙结构,模板的配置,合理的流水,保证节点质量是关键。
2.6.5.地下防水要求质量高。
保证混凝土后浇带及施工缝的防水质量是施工的关键问题。
季节施工的影响:
根据计划工期的安排,本工程基础经过雨期,主体结构施工经过冬期,因此合理的安排施工,充分做好季节施工的准备工作,确保工程质量,将是目管理的一个重点。
2.6.6.施工组织难度大
本工程时值奥运年,体量大、场地窄小,材料设备量大、工种多、施工人员、车辆密集,如何有效地利用作业时间和空间、确保人力资源的安全、有序、高效流动是施工组织的控制重点。
同时施工场地窄小给施工道路布置、临时设施搭建、材料堆放、立塔带来很大的难度。
2.6.7.文明施工、环保要求高:
本工程时值奥运年,在材料选择上要严把质量关,确保使用材料适合本工程特点,要求采用无污染环保型材料。
本工程东侧在结构施工阶段有住宅,施工中不可避免会出现扰民和民扰问题,且进入现场西门的运输道路需要与西侧施工的怀建集团共用。
需要采取有效措施降低噪声,保证现场出入口及进出车辆的畅通、整洁,保证周围行人、车辆的安全;为工程的顺利进行提供前提条件。
3.施工部署
3.1任务划分
本工程由Xxxx项目部总承包,项目部施工组织系统:
针对工程特点,结合项目组织机构,配备相应数量的管理人员,发挥整体优势,协同作战。
以确保本工程的安全、质量、工期工、功能、成本等各项目标的实现。
并负责土建部分施工,具体如下:
3.1.1工程总承包范围:
C5#住宅施工范围包含以下项目:
3.1.1.1土建工程:
✧护坡工程:
为确保地下基坑施工与基坑土体的稳定,总包单位配合土方开挖进行土钉墙基坑支护,专业分包单位在土方开挖前按相关要求组织有资质的岩土专家论证方案安全,论证结果报监理、甲方备案。
基坑施工过程中对支护体系进行位移监测工作,并事先制定边坡位移抢救方案。
✧土方工程:
基坑开挖前应测绘现场地坪,报监理、甲方认可。
土方挖至基地标高预留10cm及褥垫层20cm的土方清运。
✧户门安装:
甲方根据总承包单位计划供应户门,总承包单位工作内容为:
除户门供应外的所有工作,包括但不限于以下内容:
按要求预留门洞,户门位置的预埋件,户门的保管,户门框扇五金的安装,塞口堵缝,门口抹灰,安全管理及安全防护设施等。
✧外窗安装工程:
外窗制作及安装由厂家完成。
总承包单位工作内容:
除外窗的供应及安装外包但不限于以下内容;按要求预留窗洞、外窗位置预埋件、窗缝封堵、窗口抹灰、外脚手架提供、安全管理及安全防护设施等工作。
✧外墙涂料工程:
厂家负责涂料供应及涂刷。
总承包单位负责墙面找平、垂直、基底处理、外脚手架、成品保护。
3.1.1.2弱电工程:
✧弱电系统包括:
综合布线系统,有线电视、安防门禁系统、其它弱电设备安装。
✧承包人负责:
包括但不限于工程及人员管理、工期控制、交叉配合、协调各
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