包工包料装修合同标准范本.docx

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包工包料装修合同标准范本

协议编号：

LX-FS-A92699

包工包料装修合同标准范本

AfterNegotiationOnACertainIssue,AnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipIsConcluded,SoAsToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterests.

编写：

_________________________

审批：

_________________________

时间：

________年_____月_____日

A4打印/新修订/完整/内容可编辑

编写：

xxxxx

审核：

xxxxx

包工包料装修合同标准范本

使用说明：

本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

　　装修合同中有的客户会提一些条件，比如包工包料的，这样的装修合同就会一点不一样。

下面是由整理的包工包料装修合同范本，欢迎阅读。

下面是关于包工包料装修合同范本，欢迎阅读!

　　【包工包料装修合同范本

（一）】

　　甲方（业主）（全称）：

（以下简称甲方），电话：

;

　　乙方（施工方）（全称）：

（以下简称乙方）电话：

;

　　甲方雇佣乙方装修甲方位于:

。

　　工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

（详见附表：

预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：

　　第一条施工准备：

　　1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸）。

　　第二条乙方义务

　　1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用;

　　2、甲方提供施工期间的水源、电源;

　　3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3、乙方不拆动室内承重结构;

　　4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

　　第三条装修各项目及价格

　　1、水电安装：

（1）水路：

包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。

（冷、热水的改装）

（2）电路：

包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

　　（3）暖气：

包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。

　　价格：

水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：

五千零九十元整（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等）。

　　2、地面、墙面贴砖

（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：

元整（含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）

（2）墙面：

两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米，人民币：

元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　（3）踢脚线：

餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为元/米，人民币：

元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　（4）其他：

贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　3、卧室飘窗：

主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为4000元;人民币：

四千元整（包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费）。

　　4、客厅吊顶：

共计为2500元;人民币：

两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）;

　　5、廊到吊顶：

共计为2019元;人民币：

两千元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）;

　　6、阳台吊顶：

采用桑拿板，共计为1500元;人民币：

一千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）;

　　7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：

共计为800元;人民币：

八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）;

　　8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：

共计为2019元;人民币：

两千元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）;

　　9、木工：

书桌+书柜，共计为1500元;人民币：

一千伍佰元整（包人工费、奥松板、生态板）;

　　10、木工：

鞋柜，400元/平米，共计为1600元;人民币：

一千六佰元整（包人工费、奥松板、生态板）;

　　11、木工：

橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜800元/延长米，吊柜500元/延长米，共计为4700元;人民币：

四千七佰元整（包人工费、橱柜：

鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖）;

　　12、木工：

炕床，为2800元/个;人民币：

两千八佰元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包）;

　　13、木工：

衣柜，共计为3000元;人民币：

三千元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）;

　　14、木工：

酒柜，共计为1000元;人民币：

一千元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）;

　　15、木工：

吧台，共计为200元;人民币：

两佰元整（包人工费、木材）;

　　15、客厅垭口：

共计为2019元;人民币：

两千元整（包人工费、奥松板、喷漆）;

　　16、厨房垭口：

共计为1000元;人民币：

一千元整（包人工费、奥松板、喷漆）;

　　第四条

　　1、乙方自己准备专业工具和人员。

乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。

如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

　　2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

　　3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

　　第五条付款方式：

　　1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：

备注：

（1）工程进度过半指：

房屋内所有吊顶完成。

（2）其他支付方式：

。

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后一个工作日日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单

　　第六条违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。

　　第七条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：

（一）提交内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条：

合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第九条：

合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）：

乙方：

（签章）：

　　签订日期：

年月日

　　签订日期：

年月日

　　【包工包料装修合同范本

（二）】

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　北京市工商行政管理局监制

　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。

此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

　　4、开工：

双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：

合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　　6、验收合格：

承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

包工不包料施工合同7、工期顺延：

是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。

在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　粘贴印花税票处

　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：

　　委托代理人（姓名）：

民族：

　　住所：

身份证号：

　　联系电话：

手机号：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

联系电话：

　　委托代理人：

联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

联系电话：

请在该处输入组织/单位名称

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