物业服务企业安全生产标准化评定标准.docx
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物业服务企业安全生产标准化评定标准.docx
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物业服务企业安全生产标准化评定标准
v1.0可编写可改正
物业管理公司安全生产标准化评定标准
安全生产标准化自
/复评汇总表
序号
考评内容
满分
应得分
实得分
备注
1
资质证照
2
2
安全管理机构或人员
15
3
安全生产责任制
18
安
4
安全生产规章制度和操作规程
20
全
5
安全生产教育培训
60
生
6
应抢营救
55
产
7
特种设备基础管理
30
基
8
职业卫生基础管理
50
础
9
安全生产资本保障
30
管
10
资质和安全协议
25
理
11
安全生产记录档案
20
12
其余(连续改良,隐患自查自报工作、
75
真实性评论)
共计
400
安
1
设备设备
95
全
2
特种设备现场管理
50
生
3
作业安全
315
产
4
职业卫生现场管理
60
现
5
场所环境
50
场
6
从业人员操作行为
30
管
理
共计
600
总计
1000
720720
v1.0可编写可改正
物业管理公司安全生产标准化评定标准
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
9006-2010条
指标
分值
说明
分
款)
查察公司营业执照。
※营业执照若有以下状况,即为反对:
1、营业执照与生产经营内容不符;
《中华人民共和国公司
/
2、超出营业执照有效期从事生产经营;
/
营业执照
获得营业执照。
法》第7条
3、未实时办理工商行政管理部门年审;
安全
4、公司营业执照记录的事项发生更改,未
资质
实时换发营业执照。
生产
证照
基础
查察物业管理公司资质证书。
33
《物业管理条例》第
管理
物业管理资质
/
获得相应的物业管理公司资质证书。
※无相应等级资质或超范围从事物业管理
/
条
活动,即为反对。
查察消防查收建议书。
消防查收建议
2
获得消防查收合格建议书或报公安机关消防
未进行消防查收或消防查收建议不合格,
或
《中华人民共和国消防
/
法》第13条
书
机构存案。
未进行存案,不得分。
安全管理机构或人
15
从业人员超出
300人的,应该设置安全生产管
查察公司安全管理组织机构图、安全管理人
《中华人民共和国安全
第条
721721
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
指标
分值
说明
分
9006-2010条
款)
员
理机构或装备专职安全生产管理人员;
从业人
员委任书等有关资料。
生产法》第19条
员在300人以下的,应该装备专职或许兼职安
1
、未按规定设置安全管理机构或装备人员,
《北京市安全生产条
全生产管理人员,或许拜托拥有国家规定的相
不得分;
例》第26条
关专业技术资格的工程技术人员供给安全生
2
、未以文件形式进行设置或委任,不得分;
产管理服务。
3
、设置或装备不切合要求,扣
10分;
4
、扣满15分的,追加扣除10
分。
查察公司最新的年度安全目标责任书或年
安全
AQ/T9006-2010《公司安
度安全生产工作计划等有关资料。
生产
公司应签署安全目标责任书,确立量化的年度
安全生产目标
8
1
、未签署安全目标责任书、或未确立年度
全生产标准化基本规第条
责任
安全工作目标,并予以查核。
制
安全工作目标,不得分;
范》第条
2
5分。
、未按期查核目标达成状况,扣
1、成立、健全安全生产责任制,并传达至责
查察各岗位安全生产责任制、安全生产责任
安全
安全
《中华人民共和国安全
生产
生产
责任制拟订及
任人员(包含主要负责人、各级管理人员和从
书。
生产法》第4条
10业人员);
1
、未成立安全生产责任制的,不得分;
第条
基础
责任
内容要求
2、责任制应该明确各岗位的责任人员、责任
2
、安全生产责任制每缺1个部门,扣3分;
《北京市安全生产条
管理
制
例》第4条、第15条
3
内容和查核要求,做到“一岗一责”。
、未明确各岗位责任人员(无亲笔署名),
722722
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
指标
分值
说明
分
9006-2010条
款)
扣5分;
4
、有安全生产责任制,但岗位责任内容不
明确的,酌情扣2~5分;
5
、有安全生产责任制,但未明确查核要求
的,酌情扣2~4分。
公司依据实质状况,拟订以下安全生产规章制
度:
安全
1
、安全生产教育和培训制度;
生产
2
、安全生产检查制度;
查察有关的安全生产规章制度。
第条、
规章
3
、安全生产事故隐患排查治理制度;
1
、规章制度每缺1项扣5分;若第
7、8、
第条、
10
4
9
、10项公司不波及,则不扣分;
《北京市安全生产条
制度
规章制度
、劳动防备用品装备和管理制度;
第条、
5
2
例》第18条
和操
、安全生产奖赏和处罚制度;
、制度内容不切合有关规定或与实质不符,
第条、
作规
6
、生产安全事故报告和检查办理制度;
每项制度扣3分。
第条
程
7
、拥有较大危险要素的生产经营场所、设备
和设备的安全管理制度;
8
、危险作业管理制度;
723723
v1.0可编写可改正
备注说明
评定标准扣分得(对应AQ/T
评定项目评定内容评分标准参照依照
指标分值说明分9006-2010条
款)
9、特种作业人员管理制度;
10、重要危险源监控制度;
11、其余保障安全生产的规章制度。
比较公司工艺及在用设备设备,查察有关的
拟订有关岗位和设备设备的安全生产操作规
岗位操作规程。
《北京市安全生产条
操作规程
10
第条
程。
每缺1个岗位或1类设备设备的安全操作规
例》第15条
程,扣5分。
安全
安全
1、生产经营单位主要负责人、安全生产管理
查察安全生产教育培训签到表等有关培训
生产
生产
人员和从业人员每年接受的在岗安全生产教
证明资料(如:
影像资料、安全生产标准化
《北京市安全生产条
培训学时要求
10
第条
基础
教育
育和培训时间不得少于8学时;
培训合格证等)。
例》第25条
管理
培训
2、新招用的从业人员上岗前接受安全生产教
1、主要负责人和安全生产管理人员未接受
724724
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
9006-2010条
指标
分值
说明
分
款)
育和培训的时间不得少于
24学时;
安全看管部门培训,扣10分;
3、换岗的,离岗6个月以上的,以及生产经
2、未对其余从业人员进行培训或培训学时
营单位采纳新工艺、新技术、新资料或许使用
不足,每人次扣5分。
新设备的,均不得少于
4学时。
培训内容应包含:
安全生产法律、法例和规章;查察安全生产教育培训记录、查核试卷等资
安全生产规章制度和操作规程;岗位安全操作
料。
技术;安全设备、设备、工具、劳动防备用品
1、假造培训记录,查核试卷字迹同样,视
《北京市安全生产条
培训内容
10
例》第24条
第条
的使用、保护和保存知识;生产安全事故的防
同未展开安全生产教育培训,不得分;
范意识和应急举措、自救互救知识;生产安全
2、培训流于形式,培训内容无针对性,扣
事故事例。
10分。
查察特种作业人员台账,并现场抽查特种作
特种作业人员
特种作业人员一定经特意的安全技术培训并
业操作证。
《特种作业人员安全技
15查核合格,获得《特种作业操作证》
,且证件
术培训查核管理规定》
第条
培训
在有效期内的,方可持证上岗。
未持证上岗或证书过期未实时复审,
每人次
第5条
扣5分;扣满15分,追加扣除10分。
725725
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
指标
分值
说明
分
9006-2010条
款)
《特种设备安全督查条
从事特种设备作业的人员,经查核合格获得
查察特种设备作业人员台账,并现场抽查特
例》第
38条;《特种设
特种设备作业
15
种设备作业人员证。
备作业人员督查管理办
《特种设备作业人员证》,方可从事相应的作
第条
人员培训
未持证上岗或证书过期未实时复审,
每人次
法》第
2条;GB25201-
业或管理工作。
扣5分;扣满15分,追加扣除10分。
2010《建筑消防设备的
保护管理》第条
消防控制室值班人员应经过消防行业特有工
查察消防控制室值班人员的职业资格证书。
GB25201-2010《建筑消
消防控制室值
10
种职业技术判定,拥有初级技术以上等级的职
未持证上岗或证书过期未实时复审,
每人次
防设备的保护管理》第
班人员培训
扣5分;扣满10分,追加扣除5分。
业资格证书。
条第条
依据本单位生产经营的特色,拟订生产安全事
安全
故应抢营救方案。
应抢营救方案应该包含应急
《中华人民共和国安全
生产
应急
营救组织及其职责、危险目标确实定与潜伏危
查察应抢营救方案文本。
生产法》第69条
15
1、未拟订应抢营救方案,不得分;
方案拟订
第条
基础
营救
险性评估、启动程序、紧迫处理举措方案、应
2、方案内容与公司实质不符,扣
10分。
《北京市安全生产条
例》第76条、第77条
管理
抢营救组织训练和演习、应抢营救设备器械的
贮备、经费保障等内容。
726726
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
9006-2010条
指标
分值
说明
分
款)
查察应抢营救方案文本或应抢营救组织机
《中华人民共和国安全
组织成立
10
成立应抢营救组织或许装备应抢营救人员,
或构图。
生产法》第69条
第条
1
拜托专业应抢营救机构供给营救服务。
、无组织机构或人员,不得分;
《北京市安全生产条
2
、职责不清,扣5分
例》第76条、第
77条
查察应抢营救操练记录和操练影像资料
(照
按期操练生产安全事故应抢营救方案,
每年不
得少于一次。
应急方案操练结束后,应急方案
片或视频)。
《中华人民共和国安全
1
生产法》第69条
20
、无操练记录和操练影像资料,视同未演
方案操练
操练组织单位应该对应急方案操练成效进行
第条
练,不得分;
《北京市安全生产条
评估,撰写应急方案操练评估报告,剖析存在
2
例》第76条、第
77条
的问题,并对应急方案提出订正建议。
、有操练记录、影像资料,但无总结或评
价改良建议,扣10分。
查察应抢营救方案文本或应抢营救器械台
《中华人民共和国安全
针对本单位生产经营特色,装备合格的应抢救
生产法》第69条
10
账、保护养护记录。
应抢营救器械
援器械和装备,并进行维修、养护,保证正常
1
第条
使用。
、无器械和装备台账,不得分;
《北京市安全生产条
2
5分。
例》第76条、第
77条
、器械无维修养护记录,扣
特种设备基础管理
30
特种设备使用单位应该成立特种设备安全技
查察特种设备各种安全技术档案。
《特种设备安全督查条
第条
727727
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
9006-2010条
指标
分值
说明
分
款)
术档案。
安全技术档案应该包含以下内容:
1、无任何特种设备安全技术档案,
不得分;
例》第25条、第26条、
(1)特种设备的设计文件、制造单位、产品
2、每缺
1个《特种设备注册登记表》或特
第27条
质量合格证明、使用保护说明等文件以及安装
种设备《安全查验合格》标记及有关牌照和
技术文件和资料;
证书,扣
2分;
(2)特种设备注册登记表、特种设备《安全
3、每缺
1个特种设备的检测报告或检测结
查验合格》标记及有关牌照和证书;
论不合格,扣10分;每缺1个安全附件的
(3)特种设备及其安全附件的按期查验报告;
检测报告或检测结论不合格,扣
2分;
(4)特种设备的平时使用状况记录;
4、每缺乏1类特种设备平时自行检查记录,
(5)特种设备及其安全附件、安全保护装置、
扣5分;
丈量调控装置及有关隶属仪器仪表的平时维
5、缺乏其余特种设备安全技术档案内容,
护养护记录;
扣5分。
(6)特种设备运转故障和事故记录。
安全
职业
1、应实时、照实申报职业病危害项目;
查察《职业病危害项目申报回执》。
《职业病危害项目申报
生产
卫生
/
★未申报或未照实申报,“职业卫生基础管
第条
2、有关事项发生重要变化应实时申报更改。
方法》第8条
基本要求
理”模块即为反对。
基础
基础
管理
管理
/存任职业病危害的用人单位,应该拜托拥有相
查察职业病危害要素检测报告以及建设项
《中华人民共和国职业
第条
728728
v1.0可编写可改正
备注说明
评定
标准
扣分
得
(对应AQ/T
评定项目
评定内容
评分标准
参照依照
9006-2010条
指标
分值
说明
分
款)
应资质的职业卫生技术服务机构,
每年起码进
目职业病危害预评论报告、控制成效评论报
病防治法》第27条
行一次职业病危害要素检测。
告、现状评论报告。
《工作场所职业卫生监
★未按期进行检测或评论,“职业卫生基础
督管理规定》第20条
管理”模块即为反对。
查察职业健康监护档案,并抽查职工的职业
《中华人民共和国职业
病防治法》第36条、第
健康检查报告(该报告是由拥有卫生部门资
37条
对接触职业病危害的从业人员组织上岗前、
在质判定的医疗卫活力构出具)。
/
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- 物业 服务 企业 安全生产 标准化 评定 标准