县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准.docx
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县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准.docx
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县小型水库工程物业化管理工作考核内容及评分标准
类别
项目
标准分
赋分原则
得分
存在问题
组织管理(共20分)
机构设置、人员配备
6
(1)无办公场所、无物质和器具仓库、管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺的,不得分;
(2)各岗位人员管理职责不明确的,发现一处扣0.5分;(3)人员未按要求足额到位的,发现一处扣0.5分。
扣完为止。
制度制定和执行
5
(1)建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案管理制度等,未建立的缺一项扣减1分,扣完为止;
(2)未按制度落实、执行的发现一项扣0.5分。
扣完为止
工作计划和管理
5
(1)检查观测、维修养护计划等编制不及时或内容不完整的,发现一处扣0.5分;
(2)不按批准的方案及时、高质量完成维修养护的,发现一处扣1分;(3)各类检查报告、报表报送不及时准确的,发现一处扣0.5分。
扣完为止
档案管理
4
(1)没有专人管理、资料不齐全完好的,扣l分;
(2)分类不清楚,不按时归档的,扣0.5分;(3)各类检查、考核、事故处理过程记录、分类以及归档情况不完整的,发现一处扣0.2分;(4)对发包人移交的物业管理相关的技术档案资料,测量基准、基准线、水准点及其基本资料和数据、图件、照片等,管理不善的,发现一处扣0.3分。
扣完为止
日常管理
(共35分)
安全和日常检查
30
1、安全检查:
(1)未开展汛前、汛中、汛后检查和特别检查的,每次扣5分;不开展年度检查的,扣3分。
(2)无检查报告的,扣2分;检查内容不全面的,每发现遗漏一项扣0.5分;发现较大问题未及时落实整改措施、方案的,每发现一项扣2分;发现隐患未及时报告的,扣1分。
扣完为止
2、日常检查:
(1)无特殊情况,巡查率小于80%的,每座次扣0.5分(未按要求开展App软件的,视为为巡查);
(2)记录不完整、不规范扣1分;(3)未按本文件第二部分第二点(三)和附录1的内容开展经常检查,检查不到位,未及时记录并报告发包人,每项每次扣1.5分;(4)水库管理和工程保护范围内存在禁止性行为或现象、发现新的违章建筑的,未能现场书面上报的,一处扣3分;(5)发现达不到蓄水条件而擅自蓄水或超汛限水位蓄水,未采取措施和报告,一处扣5分。
扣完为止
安全监测
5
(1)观测资料不完整的,扣1分;未整理汇编的,扣2分。
扣完为止
维修养护(共40分)
未尽事宜部分见“本文件第二部分第二点(四)”
坝体维护
10
(1)坝顶和防浪墙有滑坡、孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。
(2)坝顶及坝面不整洁、有杂物、杂草、杂树等未清理的一次扣1.5分;
(3)导渗沟、排水沟等有堵塞现象的扣2分。
(4)未按要求对大坝白蚁进行检查的,少一次扣2分(针对土坝);有蚁害未及时采取防治措施的扣3分。
扣完为止
泄水建筑物维护
10
(1)溢洪道有孔洞、破损、渗水、冲刷情况未及时修复每项扣2分。
(2)溢洪道过水断面有淤积和障碍物的扣1.5分。
(3)溢洪道内发现拦鱼网栅扣1.5分。
(4)库区水面漂浮物较多的扣1.5分。
扣完为止
放水设施维护
7
(1)启闭设施不灵活扣1分;不能正常开启与关闭的该项不得分。
(2)启闭机房门窗损坏扣1.5分。
(3)启闭机房内不整洁扣1分。
观测设施维护
6
(1)水位标尺片不清晰、水尺片缺失和雨量计损坏未及时修复,每缺失一块扣1.5分。
(2)渗流观测等安全监测设施缺失未及时修复(如原本无设施则不扣分),每缺失一块扣2分。
(3)观测设施损坏未及时汇报、修复扣2分。
管理设施维护
4
(1)管理用房不整洁、门窗有损坏扣2分。
(2)安全警示牌、责任人公示牌等损坏未及时修复扣0.5分。
(3)标识标牌缺失的,每缺失一块扣2分:
字迹不清晰的扣0.5分。
保洁养护
3
(1)未对草坡、绿化进行养护的,扣2分。
(2)防汛道路未保持通畅、堆放杂物的,扣2分。
(3)工程各电气设备未保持完好的,每发现一处扣0.5分。
其他(5分)
标准化平台
5
(1)标准化平台信息达不到上级要求的,每个问题扣0.5分,扣完为止。
总分
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