实施分阶段办理建筑工程施工许可实施方案.docx

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实施分阶段办理建筑工程施工许可实施方案

为深入贯彻落实**要求，全面推动工程建设项目审批制度改革，加速建设项目落地开工，依据**，结合我市实际情况，决定实行分阶段办理建筑工程施工许可手续。

现将有关情况通知如下：

一、适用范围和内容

依法应当办理施工许可证的新建房屋建筑工程，建设单位可根据施工进展自主选择分阶段申请办理施工许可手续。

（一）分三个阶段办理。

可按照“基坑支护和土方开挖”、“地下室”、“±0.000以上”三个阶段依次申请办理施工许可手续。

（二）分两个阶段办理。

按照“±0.000以下” 和“±0.000以上”两个阶段依次申请办理施工许可手续。

（三）分一个阶段办理。

即直接申请办理工程整体施工许可手续。

二、相关条件及需提交材料

（一）分三个阶段办理。

1.办理“基坑支护和土方开挖"阶段施工许可手续。

建设单位在取得土地手续，建设工程勘察文件经审查合格后，委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，且施工图设计完成，即可申请办理“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可手续，并提供以下材料：

①阶段施工许可申请表；

②建筑工程用地手续；

③修建性详细规划；

④具备施工条件承诺书；

⑤建设资金已经落实承诺书；

⑥“基坑支护和土方开挖”阶段危险性较大的分部分项工程清单；

⑦勘察、设计单位质量终身责任书，建设、施工、监理单位安全生产及质量终身责任书。

2.办理“地下室”阶段施工许可手续。

建设单位取得规划部门出具的建设工程设计方案审查意见，且施工图设计文件已报施工图审查机构审查后，即可申请办理“地下室”阶段施工许可手续，并提供以下材料：

①阶段施工许可申请表；

②建设工程设计方案审查意见表；

③施工合同；

④施工图设计文件审查合格书或受理回执；

⑤“地下室”阶段危险性较大的分部分项工程清单。

3.办理“±0.000以上”阶段施工许可手续。

依据《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》，办理施工许可所有条件具备，建设单位按照规定办理“±0.000以上”工程施工许可，并提交以下材料：

①建筑工程施工许可申请表；

②建设工程规划许可证；

③建设工程施工图设计文件审查合格书；

④“±0.000以上”阶段危险性较大的分部分项工程清单。

（二）分两个阶段办理。

1.办理“±0.000以下”阶段施工许可手续。

建设单位具备 “基坑支护和土方开挖”和“地下室”阶段施工许可手续办理条件后, 也可将以上两阶段合并为“±0.000以下”阶段申请办理施工许可， 并提交以下材料：

①阶段施工许可申请表；                                    

②建筑工程用地批准手续；

③建设工程设计方案审查意见表；

④施工合同；

⑤具备施工条件承诺书；

⑥建设资金已经落实承诺书；

⑦施工图设计文件审查合格书或受理回执；

⑧“±0.000以下”阶段危险性较大的分部分项工程清单；

⑨勘察、设计单位质量终身责任书，建设、施工、监理单位安全生产及质量终身责任书；

⑩施工图设计文件审查合格书或受理回执。

2.办理“±0.000以上”阶段施工许可手续。

依据《山东省房屋建筑和市政工程施工许可管理办法》，办理施工许可所有条件具备，建设单位按照规定办理“±0.000以上”工程施工许可，并提交以下材料：

①建筑工程施工许可申请表；

②建设工程规划许可证；

③建设工程施工图设计文件审查合格书；

④“±0.000以上”阶段危险性较大的分部分项工程清单。

（三）分一个阶段办理。

直接申办工程整体的施工许可证（防空地下室建设许可证），需满足上述全部条件。

附件：

1、阶段施工许可申请表

      2、阶段开工意见书

附件1

建筑工程施工许可证申请表

（阶段办理建筑工程施工许可）

编号

山东省住房和城乡建设厅

山东省人民防空办公室（制）

表1：



工程简要说明

6

工程名称

投资来源

建设地点

建设性质

□新建 □扩建 £改建 □装修 □其他

建设规模

合同价格

万元；其中外币（币种 ） 万元

合同工期

申请阶段

£基坑支护和土方开挖£地下室£±0.000以上

基础类型

结构类型

建设单位

社会信用代码

项目负责人

联系电话

身份证号码

勘察单位

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业证书编号

身份证号码

联系电话

设计单位

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业证书编号

身份证号码

联系电话

全过程工程咨询企业（如无不填写）

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业证书编号

身份证号码

联系电话

监理单位

社会信用代码

资质证书编号

总监理工程师

注册执业资格证号

身份证号码

联系电话

工程总承包单位（如无不填写）

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业资格证号

安全生产考核合格证号

身份证号码

联系电话

专职安全员

安全生产考核合格证号

施工总包单位

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业资格证号

安全生产考核合格证号

身份证号码

联系电话

专职安全员

安全生产考核合格证号

7

专业承包单位

（公章）

社会信用代码

资质证书编号

项目负责人

注册执业资格证号

安全生产考核合格证号

身份证号码

联系电话

专职安全员

安全生产考核合格证号

人防工程概况

（如无不填写）

人防建筑面积

M2

工程抗力（防化）级别

核/常防化级

地下室层数

工程类别

□结建 □兼顾工程地面层数：

人防所在层

□新建 □扩建 □改建 □加固改造

□其他

预计开工时间

年 月 日

工程用途

平时

人防审批文号

战时

人防设计单位

（如无不填写）

单位全称

资质等级

项目负责人

联系电话

人防监理单位

（如无不填写）

单位全称

资质等级

项目负责人

联系电话

申请单位

法定代表人（签字）：

单位（盖章）：

年 月 日

附件2：

阶段开工意见书

临审工许字XXXX号

你单位申请的工程阶段施工许可业务，根据《关于实施分阶段办理建筑工程施工许可的通知》规定，经审查，符合阶段施工条件，准予施工。

临清市行政审批服务局

年月日