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规划设计报价
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概念规划设计
设计报价书
2016年09月26日
.....
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设计报价书
有限公司:
本公司承接《概念规划设计》设计工作;项目总用地公顷,其中陆地
建设用地面积公顷,占总规划用地的2%;海域用地,面积公顷,
占总规划用地的8%;根据按实际占用海域的范围考虑规划工作面积的原则,海域规划范围以从岸线向海域延伸米计算。
(即沿线长度0米x60米/10000=8公顷,则总用地面积S=63+.8=10.3公顷)
设计取费计算如下:
工程设计计费根据2010年《规划设计收费标准》,套用第三章第2条第
(4)款公园、游乐场及其他园林规划子项,50公顷以上,计费单价为6000
元/公顷;附表一取费,按规定计费为:
10.43公顷x0.6万元/公顷=6.26
万元。
本着友好合作,我司五折优惠后含税报价为:
6.26x5%=万元(大写:
人
民币元整)。
顺祝商祺
有限公司
2015年0月6日
附件一:
中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2010中规协
秘字第022号)
附件二:
营业执照(三证合一)、资质证书副本
.....
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城市规划与设计收费标准
现将我院规划设计收费依据及标准公布如下,并欢迎社会各界
给予监督。
一、收费依据:
中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计
费指导意见的通知》(2010中规协秘字第022号)(全文附后)。
二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。
附件:
中国城市规划协会会员单位:
为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞
争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了《城市规
划设计计费指导意见》,现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和
收取规划设计费的参考依据。
附:
《城市规划设计计费指导意见》
中国城市规划协会
二O一O年六月一日
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一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计
价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城
市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。
为了规范规划设计市场计费,
中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费
指导意见》(以下简称《意见》)。
本《意见可作为城市规划设计单位收取
规划设计费的参考依据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差
异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,
由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办
法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加
或减少内容、深度,计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方
提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费
用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划
文本6套,彩色图纸一套。
如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。
七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。
如委托方要求规划
设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。
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八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。
在规划设计委托合同签
定后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3
日内,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。
九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
一、城市总体规划
城市规模计费单价
序号备注
(万人)
(万元/平方千米)
1小城市(20以下)3.5包括县城
2中等城市(20-50)3.0
3大城市(50-100)2.5
4特大城市(100以上)2.0
注:
1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、
小城市的标准区分,不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
特大城
市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。
8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段30%,方案阶段40%,
成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;
规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。
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二、分区规划
计费单价
序号项目类别备注
(万元/平方千米)
1新区3.0
2旧城区3.5
注:
1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计
费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:
现状调研阶段20%,方案阶段50%,
成果制作阶段30%。
三、详细规划
1、控制性详细规划
计费单价
序号项目类别备注
(元/公顷)
1城市新区、开发区2500
2城市一般地段3000
3城市重点地段3500
注:
1、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:
(1)建成区:
现状调研阶段30%,
方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段25%,
方案阶段40%,成果制作阶段35%。
(2)新区:
现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制
作35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:
现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制
作阶段40%。
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2、修建性详细规划
(1)居住区
用地规模计费单价
序号备注
(公顷)
(元/公顷)
1320000
23-1015000
310-2012000
420-3010000
530-509000
650以上8000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
(2)城市一般阶段
用地规模计费单价
序号备注
(公顷)
(元/公顷)
1320000
23-1018000
310-2015000
420-3012000
530-5010000
650以上9000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
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2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
(3)城市重点地段、大型公建及周围地段
计费单价
序号项目类别备注
(元/公顷)
1城市重点地段16000
2大型公建18000
3主要公建及周围地段18000
注:
1、规划设计计费基价为6万元;
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
(4)公园、游乐场及其它园林规划
用地面积计费单价
序号备注
(公顷)
(元/公顷)
11-1012000
210-209000
320-308000
430-507000
550以上6000
注:
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
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四、风景区规划
(一)、风景区规划大纲
规模计费单价
序号备注
(平方千米)
(元/平方千米)
1小于505000
250-1004000
3100-2003500
4200-5002500
5500以上1500
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
(二)、风景区总体规划
规模计费单价
序号备注
(平方千米)
(万元/平方千米)
1小于101.6
210-201.4
320-501.2
450-1001.0
5100以上0.8
注:
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。
水面应按实际规划利用范围
计算。
.....
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(三)、风景区详细规划
规模计费单价
序号备注
(公顷)
(万元/公顷)
1小于201.1
220-501.0
350-1000.9
4100-2000.8
5200以上0.6
注:
规划设计计费基价为15万元。
五、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的40%收取;如
与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划设计费的30%计取。
2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时,则按20万元计费。
六、城市体系规划
序号规模计费单价备注
(万人)
(万元/万人)
130-501.1
250-601.0
360-700.95
470-800.9
580-900.85
690-1000.8
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7100-2000.75
8200以上0.7
注:
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
省域和区域为30万元/每个,特大城市为25万元/每个,大城市为20万元/每个,中等城市为
15万元/每个,小城市为10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观
专项规划。
2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单
价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
八、城市设计
1、单独编制城市设计,其计费为:
总体规划、分区规划阶段按其规划设
计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费
的50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计
费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。
九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)
1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
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3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。
十、城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、
抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下
空间利用等规划。
城市规模计费单价
序号备注
(万人)
(万元/万人)
1小城市(20以上)1.0
2中等城市(20-50)1.0-0.8
3大城市(50-100)0.8-0.6
以60万元为基数,4特大城市(100以上)
每增加10万人增加
5万元
注:
1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。
2、规划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。
5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况,乘
以1.1-1.3的系数。
6、专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:
排水、防洪为
1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保
护为1.0(如做生态环境保护内容为1.5);其它为1.0。
7、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。
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