健康住宅建设技术重点.docx
- 文档编号:5411022
- 上传时间:2022-12-16
- 格式:DOCX
- 页数:19
- 大小:28.09KB
健康住宅建设技术重点.docx
《健康住宅建设技术重点.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《健康住宅建设技术重点.docx(19页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
健康住宅建设技术重点
《健康住宅建设技术要点》(全文)
2001-11-12
由国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》近日发布,
内容如下:
1总则
1.0.1(目的)为全面提高人后环境质量水平,建设健康、安全、舒适和环保
的居住环境、实现人类健康与居住的可持续发展的开发建设目标,特制定本《技
术要点》。
1.0.2(基本要求)健康住宅的开发建设应满足居住环境的健康性、安全性、
环保性、亲和性、自然性和保障性。
住宅建设应保障居住者生理、心理和社会等
多层次的健康需求。
进一步改善和提高人民居住生活质量,保障人民健康,实现
人文、社会和环境效益的统一。
1.0.3(建设原则)健康住宅工程的开发建设应遵循以下基本原则:
1.(环保)贯彻国家环保方针政策,保护环境,正确处理好“人、环境、健
康”的关系,促进住宅建设的可持续发展。
2.(技术)积极推广、开发相关新产品、新材料、新技术,依靠科技进步、
促进健康住宅产业化发展。
3.(人文)满足精神文明建设的需求,创造便于人际交往与体育活动的、具
有亲和氛围的生活。
4.(自然)正确处理好在开发建设中,人与自然及健康的相互依存关系,保
证人与自然的和谐共生,保护人类赖以生存的生态环境。
5.(老年)从推进社会发展角度出发,针对我国老龄化问题及主要为家庭养
老模式的现状,加强社区养老服务体系建设和老龄社会福利设施建设。
6.(体制)努力探索社区健康教育、诊断、预防、护理体系和服务支援体系
建设,推动社区健康管理、保障活动的发展。
1.0.4(适用范围)本《技术要点》适用于新建、改建住宅和居住区的项目策
划、规划设计、建设管理的各阶段,是健康住宅与人居健康工程科学化建设的主
要技术内涵。
工程项目应根据其经济和社会综合条件,并遵循国家工程建设、环
保和卫生部门相关政策、规范和标准,做好策划、设计和建设工作。
1.0.5(验收)本《技术要点》力求推动全国健康住宅工程建设的发展,开展
健康住宅工程建设试点和技术跟进工作。
工程项目建设中,分阶段开展现场测试
和评估工作,并经专家考核后验收。
2人居环境的健康性
2.1室外环境
2.1.1(基地)基地应选择在适宜健康居住条件的地区,有充足的阳光、自然
风、水源和植被,能避免噪声和大气污染,有效防止工业、农业排放物的侵害。
同时,具有适合工程建设的地质、地形和地貌,能避开滑坡、泥石流、洪水等的
侵害。
2.1.2(救灾)工程建设应考虑防灾、抗灾能力。
设置日常必备的抗灾、救灾
的物品和设施,能满足消防、救援、抗灾、避灾等方面的要求。
2.1.3(交往)规划布局应满足居民交往的需求,合理布置交往的空间场地,
特别是满足老人、儿童的室外活动需求。
减少人、车相互干扰,保证人、车安全
和居住安宁。
2.1.4(无障碍)住区建设应实施无障碍原则的技术规定,设计安全、舒适的
步行空间。
2.2居住空间
2.2.1(人本)体现“以人为本”的精神,以居住生活行为规律为原则,满足
居住者的生活需求,实现居民的舒适、安全、卫生和健康的文明型居住生活的目
标。
健康住宅空间最低面积标准详见2.2.1表。
2.2.2(私密性)空间尺度适宜,合理安排各功能空间系统。
实施公私分区、
动静分区、洁污分区的原则,明确各行为空间的专用性。
主要居住空间(起居、
主卧)应避免相互干扰,有充足的阳光和良好的视野。
2.2.3(适应性)综合布置结构和室内管道系统。
结构和布管设计符合扩大住
宅的灵活性、可变性和可改性的要求,贯彻集中管道外移和各种管道不穿楼板的
原则。
健康住宅最低面积标准建议表2.2.1
┌────┬───────┬──────────────┐
│分类│项目│指标体系│
├────┼───────┼────┬────┬────┤
│││最低│一般│推荐│
├────┼───────┼────┼────┼────┤
││起居厅│14│18│25│
│├───────┼────┼────┼────┤
││主卧室│12│14│16│
│├───────┼────┼────┼────┤
││次卧室*│8│10│12│
│面积│││││
│├───────┼────┼────┼────┤
││厨房││6│8│
│├───────┼────┼────┼────┤
│标准│餐厅│6│8│10│
│├───────┼────┼────┼────┤
││主卫生空间│6│7│8│
│(m2)│││││
│├───────┼────┼────┼────┤
││次卫生空间*│3│4││
│├───────┼────┼────┼────┤
││贮藏室│3│4│6│
│├───────┼────┼────┼────┤
││书房*│6│8│10│
└────┴───────┴────┴────┴────┘
注:
*空间数量可以选择;餐厅可与起居空间、厨房合并,面积可适当减少。
2.2.4(长寿性)空间尺寸要便于老年人和残疾人行为。
考虑老龄化需求的居
住基本功能,采取相应对策并设置相关设施。
顺从居住者的生活方式和生命周期
,使其具有灵活性。
应有老年人的扶手、防滑和报警安全保障措施。
2.2.5(安全性)应制定住宅的安全性对策,保证居住者的生命、财产和功能
的安全,加强住宅日常安全和防范措施。
2.3空气环境质量
2.3.1(通风排气)室内通风排气应符合下列规定;
1.(自然通风)住宅的居住空间应能自然通风,无通风死角;
2.(排气)厨房、卫生间应采用竖向或水平方向的集中排气系统,应有防倒
灌、串气和串味的有效措施。
2.3.2(空气污染)应防止空气污染对人体健康的损害,制止室内空气中的病
原体和有害物质的侵害。
在冬季采暖和夏季空调期间,应有室内新鲜空气交换和
补充设备。
2.3.3(装修材料)防止室内装修环境污染措施应遵守国家安全卫生和环境保
护的有关规定。
选用对人体不构成危害的建筑材料。
各类建筑材料含有放射性污
染物(如氧)、化学污染物(如甲醛、氨、苯)及挥发性有机物(TVOC)控制指标应符
合表2.3.3的要求。
各类建筑材料的有害物质控制指标表2.3.3
┌──────┬────────────────────────┐
│\分类││
││控制指标│
│材料\││
├──────┼────────────┬───────────┤
││镭(226Ra)(Bqkg-1)│比活度≤200│
│无机材料│││
│├────────────┼───────────┤
││放射性(Bqkg-1)│等效比活度≤350│
├──────┼────────────┼───────────┤
│人造板│甲醛(mg/m3)│1.2(环境测验舱)│
├──────┼────────────┼───────────┤
│涂料(平光│挥发性有机化合物voc(g/L)│≤125│
│├────────────┼───────────┤
││苯(%)│不得检出│
│或半光型)│││
│├────────────┼───────────┤
││游离甲醛(mg/m3)│≤0.5│
├──────┼────────────┼───────────┤
│胶粘刑(白│挥发性有机化合物voc(g/L)│白乳胶≤30地板胶≤50│
│├────────────┼───────────┤
││苯(%)│不得检出│
│乳胶地板胶)│││
│├────────────┼───────────┤
││游离甲醛(mg/m3)│≤O.5│
└──────┴────────────┴───────────┘
注:
1.各种建材应该注意室内的日常事故发生,不应含有石棉纤维纸。
地面材
料应有防滑的措施。
2.不得使用107胶。
2.3.4(室内空气)室内空气污染物总量控制指标应符合表2.3.4-1的规定。
室内空气污染物控制指标表2.3.4-1
┌──────────┬─────┬─────┬─────────┐
│污染物名称│单位│浓度限值│备注│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│一氧化碳(CO)│mg/m3│5.0│日平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│二氧化碳(CO2)│%│0.10│日平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│氨(NH3)│mg/m3│0.2│日平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│甲醛(HCHO)│mg/m3│0.08│小时平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│苯(C6H6)│ug/m3│90│小时平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│总挥发性有机物(TVOC)│mg/m3│O.60│日平均浓度│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│氡│Bq/m3│100│年平均平衡当量浓度│
└──────────┴─────┴─────┴─────────┘
(厨房空气)厨房内空气质量采用通风换气次数作评价,厨房通风次数指标应
符合表2.3.4-2的规定。
厨房内通风次数指标表2.3.4-2
┌──────────┬────────────────┐
│项目│控制指标│
├──────────┼────┬─────┬─────┤
│空气质量│高│中│低│
├──────────┼────┼─────┼─────┤
│通风换气次数/小时│>12│>8-12│>5-8│
└──────────┴────┴─────┴─────┘
注:
厨房面积以6m2计算。
2.3.5(室外空气)居住区空气污染物总量应符合表2.3.5的规定。
居住区空气中污染物控制指标表2.3.5
┌───────────────┬───────────────┐
││浓度限值mg/m3│
│污染物名称││
│├────────┬──────┤
││平均浓度/小时│平均浓度/日│
├───────────────┼────────┼──────┤
│总悬浮颗粒物(TSP)││0.15│
├───────────────┼────────┼──────┤
│可吸入颗粒物(PMl0)││0.15│
├───────────────┼────────┼──────┤
│二氧化硫(SO2)│0.5│0.15│
├───────────────┼────────┼──────┤
│氮氧化物(NOx)(以二氧化氮NO2计)│0.15│0.01│
└───────────────┴────────┴──────┘
2.3.6(场地)居住区的建设,在设计前应进行场地土壤中放射性核素和土壤
氡浓度水平的测定。
工程使用的建筑材料及装修材料应有环境指标的检测报告。
2.4热环境质量
2.4.1(围护结构)应在提高围护结构的保温隔热性能的同时,有效地保证室
内环境的舒适度。
住宅室内温度应符合表2.4.1的规定。
住宅内空气热环境指标表2.4.1
┌──────┬───────────────────┐
│项目│标准值│
├──────┼────────────┬──────┤
││冬季│夏季│
├──────┼─────┬──────┼──────┤
││一级│20-24℃│22-26℃│
│温度││││
│├─────┼──────┼──────┤
││二级│18-20℃│26-28℃│
├──────┼─────┼──────┼──────┤
│湿度│相对湿度│35%-60%│40%-70%│
└──────┴─────┴──────┴──────┘
2.4.2(密闭)住宅外窗应采用双层或中空玻璃。
外窗及玻璃的保温性能应符
合国家的有关规定:
严寒地区不低于Ⅱ级;寒冷地区不低于Ⅲ级;其他地区不低
于Ⅳ级。
外窗的气密性等级不低于Ⅱ级。
外墙宜采用外保温技术,并有效切断冷
桥,外墙导热系数根据有关规定选择。
2.4.3(设备)采暖系统的选择应符合节能的要求,宜采用分户计量、室温调
节系统。
采用集中空调的建筑应注意定时补充新风,室外机宜隐蔽安装,有组织
排放冷凝水。
2.4.4(节能)住宅采暖、空调及热水供应积极利用工业余热,鼓励采用太阳
能、地热能、风能等绿色能源。
2.5声环境质量
2.5.1(室内噪声)应加强住宅室内噪声的隔声与防声措施。
制定住户间和外
部噪声的隔声对策,并考虑管道、泵和电梯等隔声措施。
室内声环境应满足表2
.5.1-l,2.5.1-2,2.5.1-3允许噪声的标准。
室内允许噪声标准(dB)表2.5.1-1
┌─────────┬─────┬─────┬─────┐
│房间名称│高标准│一般标准│低标准│
├────┬────┼─────┼─────┼─────┤
││白天│≤40│≤45│≤50│
│卧室│││││
│├────┼─────┼─────┼─────┤
││晚上│≤30│≤35│≤40│
├────┼────┼─────┼─────┼─────┤
││白天│≤45│≤50│≤50│
│起居室│││││
│├────┼─────┼─────┼─────┤
││晚上│≤35│≤40│≤40│
└────┴────┴─────┴─────┴─────┘
分户墙空气声隔声标准(dB)表2.5.1-2
┌───────┬─────┬──────┬─────┐
│隔声等级│高标PB│一般标准│低标准│
├───────┼─────┼──────┼─────┤
│指数隔声旦(RW)│≥50│≥45│≥40│
└───────┴─────┴──────┴─────┘
楼板撞击声隔声标准dB表2.5.1-3
┌──────────┬─────┬─────┐
│隔声等级│高标准│低标淮│
├──────────┼─────┼─────┤
│楼板撞击声(LNT·W│≤60│≤70│
└──────────┴─────┴─────┘
2.5.2(住区噪声)居住区声环境应符合表2.5.2的规定。
居住区声环境标准(dB)表2.5.2
┌───────────┬─────┬───────────┐
│项目│住宅周边│文化活动场所休息场所│
├────────┬──┼─────┼───────────┤
││白天│55│60│
│住区内││││
│├──┼─────┼───────────┤
││晚上│45│50│
├────────┼──┼─────┼───────────┤
││白天│≤70││
│干线道路两侧住宅││││
│├──┼─────┼───────────┤
││晚上│≤55││
└────────┴──┴─────┴───────────┘
2.5.3(噪声防治)健康住区应尽可能远离噪声源。
当不可避免时应采用有效
的防噪措施,如建隔声屏或种植树木林带;采用窝蜂隔声窗、隔声墙体或其他隔
声措施。
健康住宅尽可能采用一次装修到位措施,减少装修噪声对住户的干扰。
2.6光环境质量
2.6.1(照度)室内光照度分为人工照明和自然采光两部分。
1.(照明)室内照明应满足表2.6.1的规定。
室内功能空间照度指标(Lx)表2.6.1
┌───┬──────┬────┬────┬───┬────┬───┐
│项目│起居厅、客厅│卧室│书房│厨房│卫生间│楼梯间│
├───┼──────┼────┼────┼───┴────┼───┤
│照明度│150-200│100-150│300-500│150-200100-150│75-100│
│(Lx)││││││
└───┴──────┴────┴────┴────────┴───┘
2,(采光)室内采光率(室内全天光照度与室内距离采光窗中点地面1米高、1
米远的天然光照度)≥1%;主要居室的窗地比不应小于1/8。
2.6.2(日照)住宅套型应具备日照的条件。
寒冷和严寒地区每套住宅至少有
一间居室,四居室以上至少有两间居室,有效日照时间大寒日不低于3小时。
2.6.3(光污染)住宅应避免视线干扰,有效的保障私密性。
住区无霓虹灯、
汽车引灯和强烈广告灯光,能有效防止玻璃幕墙等产生的光污染。
2.7水环境质量
2.7.1(供水质量)居住区内供水系统的水质、水压和水量三个方面应具备有
效的保障措施。
2.7.2(饮水系统)居住区饮水系统应有分质供水措施,包括生活饮用水和直
饮水两类。
1.应保证给水水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749规定标准。
(1)给水水网用材符合卫生、安全的要求;
(2)取消水箱的设置,防止水箱、供水管道二次污染;
居住区生活饮用水质指标表2.7.2-1
┌────────┬─────────┐
│项目│指标值│
├────────┼─────────┤
│色度│≤15度,无异色│
├────────┼─────────┤
│浑浊度│≤3度│
├────────┼─────────┤
│味│无异味、臭味│
├────────┼─────────┤
│肉眼可见物│无│
├────────┼─────────┤
│细菌总数│≤100CFU/mL│
├────────┼─────────┤
│总大肠菌数│<3个/L│
├────────┼─────────┤
│游离性余氯│0.05-0.08mg/L│
├────────┼─────────┤
│高锰酸盐指数│≤3m8/L│
├────────┼─────────┤
│亚硝酸盐│≤0.1mg/L│
└────────┴─────────┘
2.直饮水应采用独立封闭的循环管网,经过深度加工处理后应达到《饮用
净水水质标准》(CT94-1999)的要求。
饮用净水水质标准表2.7.2-2
┌──────┬─────────┐
│项目│指标值│
├──────┼─────────┤
│细菌总数│≤10CFU/mL│
├──────┼─────────┤
│总大肠菌数│无│
├──────┼─────────┤
│游离性余氯│0.05-0.08mg/L│
├──────┼─────────┤
│浑浊度│≤1(NTU)│
├──────┼─────────┤
│高锰酸盐指数│≤1mg/L│
├──────┼─────────┤
│亚硝酸盐│≤0.05mg/L│
└──────┴─────────┘
3.应设有定期送检制度,给水系统设有安全报警装置。
2.7.3(水压水量)用户水压稳定应有保证措施。
宜采用调频、调压水泵技术。
用水量应按不少于200升/人·日计算。
3自然环境的亲和性
3.1自然环境
3.1.1(地形地貌)居住区建设应科学合理地利用基地及周边自然条件,如地
形地貌、树林植被、水系河流资源等。
保持居住区对大自然的亲和性,体现人和
自然和谐、融洽的自然生态原则。
3.1.2(大自然)居住区的结构布局应充分重视对阳光、空气、水及自然风的
组织利用。
采取有效措施进行大气净化,水体改造、水源复用和水土保持等工作。
3.2绿色系统
3.2.1健康住宅的绿色系统应具备下列功能:
1.(绿色生态)应具备防晒、防尘、降温、调节气候,提高空气负氧离子浓
度,减少二氧化碳含量,保障居住区温度、湿度和风速等生态功能,有利于降低
居住区的噪声。
2.(休闲活动)绿地中应有一定规模户外活动的场地、场所,并满足卫生整
洁、适用安全、景色优美、措施齐全等要求。
3.(景观文化)应能通过园林空间、植物配置、小品雕塑、建筑形象配合,
提供视觉景观享受和文化品位。
3.2.2(绿地指标)健康居住区的绿化系统应符合下列指标:
1.绿地率≥35%,建筑密度≯25%,绿化复盖率≥60%,人均公共绿地面
积≥2m2/人;
2.提供多种乔木,提倡垂直立体绿化,为居民提供一定量的遮荫、纳凉的
场所,降低大地热幅射强度;
3.硬质景观用地占集中绿地面积≯30%,并应使用绿色环保材料;
4.植物丰实度应符合下列要求:
①乔木量≥30株/公顷绿地;
②立体及复层种植组群占绿地面积≥20%;
③植物种类:
三北地区木本植物种类≥40种;长江流域地区木本植物种类≥
50种;岭南珠江流域地区木本植物≥60种。
3.2.3(生态)绿地地形应有利于植物生长和排水。
提倡居住区干道两侧种植
高大乔木树,自然水驳岸应有利于生化现象,尽量减少人工铺砌材料。
3.2.4(种植)绿地植物配置应乔、灌、草结合,以乔木为主,形成一定面积
的立体种植。
植物种类选择适地适种,不应种植对人体有害、对空气有污染和有
毒的植物。
3.2.5(亲和)住宅与单栋住宅设计应有利于人与自然的高接触性,采取有效
措施发展阳台绿化、屋顶绿化和攀缘植物,扩充宅前绿地,改善绿地种植质量。
3.3雨水利用
3.3.1(利用)雨水利用是指居住区内建筑物屋面和地面的雨水,经过收集、
处理、储存、回用等过程,达到规定的非饮用水环境质量标准。
雨水水质指标详
见表3.3.1规定。
储水器雨水水质处理指标表3.3.1
┌──────┬────────────┐
│项目│指标值│
├──────┼────────────┤
│肉眼可见物│无油斑、泡沫和大量沉积物│
├──────┼────────────┤
│大肠杆菌总数│≤3个/L│
├──────┼────────────┤
│化学需氧量│50mg/L│
├──────┼────────────┤
│氨、氮│0.5mg/L│
├──────┼────────────┤
│磷│0.05mg/L│
├──────┼────────────┤
│悬浮物│100mg/L│
└──────┴──
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 健康 住宅建设 技术 重点