确保开工项目.docx

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确保开工项目

确保开工项目（13个）

序号

项目名称

11月份项目工作进度

尚存的主要问题

奋战30天工作目标

联点领导

责任单位

1

报业集团大厦

剩4户未拆，正办理零星土地整合，列入棚改项目的手续

启动基坑开挖

谭果

府后街

2

华联商务楼

正在改设计方案和筹集资金，预计12月份准备动工

土地出让金的延期缴纳

启动基坑开挖

谭果

府后街

3

市机关宿舍大院改造工程

仍在办理挂牌手续，已请求市建委批准提前开工，正进行基坑支护和土方外运

东庆街20户临街门面拆迁问题

完成一期基坑建设

罗树林

浏正街

4

中国城酒店

已完成两栋楼房的拆迁

1、国有资产处理问题

2、土地挂牌手续

启动基坑开挖

王瑜珲

朝阳街

5

景鹏马王堆富申项目

拆迁已完毕

正在办理挂牌手续

启动基础建设

陈振良

叶鑫明

马王堆

6

同超商贸广场

正在进行土方外运，加油站拆除正进行协调

请区政府协调市有关部门处理马王堆加油站挂牌问题

完成基坑建设

陈振良

叶鑫明

马王堆

7

万家丽三期

报建手续完成，正在进行周边建设；

志发房屋拆迁补偿问题

启动主体工程基础施工

张振强

东屯渡

8

旺德府大厦

正在进行土方外运和桩基础施工

完成基础施工

张振强

东屯渡

9

伟晖国际棚改项目

雨花公安宿舍2户已签订协议未搬；挂牌手续已批，正在公示，预计下月启动建设

启动基坑开挖

张振强

东屯渡

10

芙蓉新天地

项目已完成拆除，正进行施工前围档，预计12月份可启动建设

启动基坑开挖

彭再魁

东岸乡

11

茶叶精深加工（金井茶业）

进行规划报建和完成地质勘察

报建报批手续问题

启动基础建设

刘林平

隆平园

12

浏阳河风光带二期及产业带建设

计划12月底启动建设；风光带初步设计已完成

启动部分产业带工程建设

城建投

13

马王堆中学

体育馆综合楼

已经启动招投标工作

启动建设

教育局

完成拆迁项目（22个）

序号

项目名称

11月份项目工作进度

尚存的主要问题

奋战30天工作目标

联点领导

责任单位

1

丰盛时代广场

本月完成12户拆迁，共剩下13户未拆

完成剩余2户拆迁和土地平整

谭果

府后街

2

东牌楼棚改项目

已完成一期1030户拆迁任务的72.5%

维稳压力较大

①、完成一期拆迁任务的85%以上

②、完成二期拆迁融资16亿元及前期手续

刘建新

解放路

3

湘邮商务楼

项目剩余14户居民未与开发商达成共识，不愿搬迁，目前已进入司法程序；项目正在争取列入棚户区改造

1、搬迁问题

2、规划问题

3、手续办理

完成剩余14户搬迁

朱颖刚

韭菜园

4

金朝阳大厦

报建手续已下达，25栋已迁协议7户

1、股权纠纷

2、资金困难

完成剩余41户拆迁

王瑜珲

朝阳街

5

文化大厦二期工程

项目因变电站移位没得到解决，专家论证通知单，规划信息中心交通评估已停办

附二医院变电站移位问题

完成拆除

王瑜珲

朝阳街

6

万象新天二期

拆迁前期工作基本到位，已签订19户拆迁协议

边防局宿舍被拆迁户补偿要求过高的问题

完成剩余29户拆迁

涂文清

五里牌

7

新桥村两安用地（含村民安置房）

已签订协议72栋，拆除房屋61栋

完成剩余40栋拆迁

陈振良

叶鑫明

马王堆

8

长房白沙湾

与农科村拆迁资金结算问题已解决；12月10日前全部拆除剩余7户6栋房屋

完成剩余7户6栋的拆迁

陈振良

叶鑫明

马王堆

9

浏阳河风光产业带用地

新桥村、农科村仅有4栋房屋未拆

①、完成农科村2栋和新桥村2栋拆迁

②、完成火炬村60栋拆迁

陈振良

叶鑫明

马王堆

10

鑫科明珠

正在调规

协调地价问题

完成拆迁4栋

陈振良

叶鑫明

马王堆

11

佳天项目

未启动

由于土地手续未办好，强拆不能进行

完成2栋拆迁

陈振良

叶鑫明

马王堆

12

长邮项目

项目危房拆迁已经进行公示，并做好了排危及违章拆迁前期工作

遗留统建成房拆迁问题

完成2户拆迁

郑明

火星

13

重建安置地

重建安置地因涉及调规及高岭小学未搬迁，正在制定最终方案，待相关部门审批；仅剩3栋房屋未拆，力争年内完成拆迁

完成剩余3栋拆迁

张振强

东屯渡

14

文化主题公园

已进入国土二阶段，处室审查已完成，拟收地公告报市政府；已签3栋

完成剩余5栋拆迁

张振强

东屯渡

15

北京辉煌

一期正进行基础施工；剩9栋房屋未拆

1、开发商资金困难

2、因项目补偿金不到位和部分被拆迁户认为补偿前后差距大，存在村民阻工现象

完成剩余9栋拆迁

彭再魁

东岸乡

16

60号令农民

生产留地

西龙村拆迁5栋

西龙用地手续未批，新安、东屯两村资金不足

完成西龙村剩余1栋拆迁；完成张公岭村4栋、新安村5栋、东屯村19栋、东岸村4栋的拆迁

彭再魁

东岸乡

17

旺德府物流中心

2户未拆户因在红线外，暂未拆迁；项目正在勘地

资金未完全支付，手续未办好

完成剩余2栋拆迁

彭再魁

东岸乡

18

农园路

已签订协议两栋3户

完成剩余6栋拆迁

彭再魁

东岸乡

19

隆平园项目用地

合平村1栋已签订协议，剩余4栋

完成剩余的张公岭村1栋、新安村3栋拆迁

彭再魁

东岸乡

20

一号安置点用地

红线内已签协议2户，红线外已签3户，另拆除违章6000平米

完成剩余红线内2栋、红线外代征10栋拆迁

彭再魁

东岸乡

21

东湖总部工业基地

94栋已签订87栋，其中房屋倒地67栋

建设用水用电的前期衔接，小区内规划道路（红平路）调整

完成人民路以北273亩地块剩余7栋拆迁

刘林平

隆平园

22

人民路以北东屯村地块

已签订协议2户

完成剩5栋拆迁

刘林平

隆平园

完成手续项目（28个）

序号

项目名称

11月份项目工作进度

尚存的主要问题

奋战30天工作目标

联点领导

责任单位

1

白果园棚改项目

正进行拆迁摸底调查和规范方案设计

完成建设前期手续

刘建新

棚改公司

2

化龙池棚改项目

正在进行拆迁摸底调查和规范方案设计

完成建设前期手续

刘建新

棚改公司

3

肇家坪棚改项目

土地测绘手续已办理，目前正在办理建设用地规划许可证的副本

1、前期手续的加快办理

2、项目土地的划拨

3、十六中土地零星出让的问题

4、融资问题

完成建设前期手续

罗树林

棚改公司

4

鲇鱼套棚改项目

1、项目棚改批复、发改批复已办理，已办理规划蓝线选址工作、土地测绘、调查红线和建设用地规划许可副本，正办理国土告知书

2、编制了项目的可行性研究报告，目前可研正在调整

3、正与明城房地产开发公司和湘豪大厦开发商洽谈合作开发事宜

4、正在进行入户摸底

1、前期手续的加快办理

2、项目土地的划拨

3、融资问题各招商引资问题

4、控规调整问题

完成建设前期手续

宋晋武

棚改公司

5

燕山街棚改项目

（擎天广场）

因内部改制问题导致项目受阻停滞

省直汽车公司企业改制回购职工住房遇到问题，职工大部分不愿搬迁

完成建设前期手续

朱颖刚

棚改公司

6

蔡锷中路两厢棚改项目

完成土地测绘，正办理用地手续

完成建设前期手续

棚改公司

7

朝阳小学

土地挂牌问题

完成建设前期手续

城建投

8

西垅小学

省厅已核发审批单，再次报市政府，同时由于蓝线已过期，现正在办理蓝线延期及用地许可证延期

完成建设前期手续

城建投

9

红旗路二期

市城投已与我区衔接，送达市发改委关于2010年重大项目计划表，其中红旗路道路项目由市城投承建，暂未移交

完成建设前期手续

城建投

10

双杨路二期

因大部分占用基本农田，待国务院批准土地调规完成后再进入下步办理程序。

方案修改稿已送市规划局重点工程处等待方案批复，方案调整对比图已送市排水处签意见

完成建设前期手续

城建投

11

桃园路

保资金耕地开垦费已缴纳，已整理资料报市政府领导初审。

进入国土二阶段处室审查，耕地补充方案已完成

完成建设前期手续

城建投

12

白竹坡路

已召开方案设计审查会，待规划局下达会议纪要，线形调整方案已送市规划局审查，规划设计院正在编制控规层面论证报告，待区政府主持召开相关单位的协调会后再送市规划局按相关程序办理

道路与省组织部经适房-嘉盛和园相距仅5米，标高达18米，如建设护坡，预计将费用将达千万元

完成建设前期手续

城建投

13

杉木路

初步设计审查通知单已下达，由于受白竹坡路影响正在调整初步设计文本，设计院正在编制设计概算，已委托征地办编制拆迁概算，然后编制可研报告文本；远大路至人民路段正在核对测量成果，待出窗；人民路至滨河路已办回用地许可证，正在用地处整理资料待报省厅

完成建设前期手续

城建投

14

龟山路

规划以下批复，待建委召开初步设计审查会，国土调查红线已进窗，正在进行测绘

完成建设前期手续

城建投

15

营盘路浏阳河大桥及营盘东路东延线

已移交给市城投办理相关手续，大桥规划因需重新设计，预计明年9月才能启动大桥建设

完成建设前期手续

城建投

16

省劳教局华达宾馆提质重建

项目已获得省财政局、省司法厅主要领导的认同，并争取到招商银行2亿元的贷款资金。

目前制定了项目规划，并在市规划局工作会议上请求对竹园路建设规划

竹园路调规问题的华达、万象新天、湘湖管理局三方未形成共识，华达宾馆暂未办理项目用地和项目规划

完成建设前期手续

涂文清

五里牌

17

火炬村村民安置用地（含村民安置房）

安置方案正在征求村民意见

完成建设前期手续

陈振良

叶鑫明

马王堆

18

金域蓝湾

区、街、村研究火炬村整村上岸方案

火炬村整村上岸方案确定之后才能启动拆迁

完成建设前期手续

陈振良

叶鑫明

马王堆

19

火炬村统征地项目

与火炬村整村上岸工作同步进行

与火炬村整村上岸工作同步进行

完成建设前期手续

陈振良

叶鑫明

马王堆

20

旅游之家

已通过交通流量分析报告，建筑规划已进窗办理手续。

12月份将启动与拆迁住户协商安置办法

提高容积率问题

完成建设前期手续

郑明

火星

21

省电信项目

1、项目已经完成项目建筑物拆迁

2、市规划局召开了论证会，已经基本同意企业意见，项目正在完成规划要点

完成建设前期手续

郑明

火星

22

前通项目

因项目重新走程序，导致进度拖后；目前正在进行报建手续审批

完成建设前期手续

张振强

东屯渡

23

物流园地块

完成建设前期手续

刘林平

隆平园

24

振升铝材异地重建

完成建设前期手续

隆平园

25

科教路

（惠农路）

申报路幅调整报告待批。

已完成招标用施工图设计，进行招标前期准备

道路范围内房屋拆迁，土地红线上线，高压电路迁移

完成建设前期手续

隆平园

26

高岭小学

办理用地及规划报建手续

完成建设前期手续

教育局

27

古汉城小学

规划用地许可证已发证，进入国土二阶段审查，已报市政府，待市政府会议纪要下达后，由市局核实用地权属情况后办理用地红线；区分局正在对该地块进行用地性质核对。

完成建设前期手续

教育局

28

西街小学

与各开发商联系，落实资金

资金筹集

完成建设前期手续

教育局