防水工程监理细则土方工程施工质量监理实施细则手册728.docx

防水工程监理细则土方工程施工质量监理实施细则手册728.docx

《防水工程监理细则土方工程施工质量监理实施细则手册728.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《防水工程监理细则土方工程施工质量监理实施细则手册728.docx（64页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

防水工程监理细则土方工程施工质量监理实施细则手册728

一、土方工程施工质量监理实施细则

（一）土方开挖

1.临时性挖方的边坡值应符合下表的规定。

临时性挖方边坡值（GB50202-2002规范表6.2.3）

土的类别

边坡值（高：

宽）

砂土（不包括细砂、粉砂）

1：

1.25～1：

1.50

一般性粘土

坚硬

1:

0.75～1:

1.00

硬塑

1:

1.00～1:

1.25

软

1:

1.50或更缓

碎石类土

充填坚硬、硬塑粘性土

1：

0.50～1：

1.00

充填砂土

1:

1.00～1:

1.50

注：

1设计有要求时，应符合设计标准。

2如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。

3开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。

2.土方开挖工程质量检验标准应符合下表的规定。

土方开挖工程质量检验标准（mm）（GB50202-2002规范表6.2.4）

项

序

项目

允许偏差或允许值

检验方法

柱基

基坑

基槽

挖方场地平整

管沟

地（路）面基层

人工

机械

主控项目

1

标高

-50

±30

±50

-50

-50

水准仪

2

长度、宽度（由设计中心线向两边量）

+200

-50

+300

-100

+500

-150

+100

—

经纬仪，用钢尺量

3

边坡

设计要求

观察或用坡度尺检查

一般项目

1

表面平整度

20

20

50

20

20

用2米靠尺和

楔形塞尺检查

2

基底土性

设计要求

观察或土样分析

注：

地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。

（二）土方回填

1.填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。

如无试验依据，应符合下表的规定。

填土施工时的分层厚度及压实遍数（GB50202-2002规范表6.3.3）

压实机具

分层厚度（mm）

每层压实遍数

平碾

250~300

6~8

振动压实机

250~350

3~4

柴油打夯机

200~250

3~4

人工打夯

<200

3~4

2.填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。

填土工程质量检验标准（mm）（GB50202-2002规范表6.3.4）

项

序

检查项目

允许偏差或允许值

检查方法

桩基基坑基槽

场地平整

管沟

地（路）面基础层

人工

机械

主

控

项

目

1

标高

-50

±30

±50

-50

-50

水准仪

2

分层

压实系数

设计要求

按规定方法

一

般

项

目

1

回填土料

设计要求

取样检查或

直观鉴别

2

分层厚度

及含水量

设计要求

水准仪及

抽样检查

3

表面平整度

20

20

30

20

20

用靠尺或水准仪

（三）土方工程质量预控内容

1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸

（1）了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；

（2）了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；

（3）核算土石方工程量；

2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；

（1）土石方作业方式

本工程为筏式基础，根据土质情况，宜采用机械挖槽。

（根据现场实际情况改动）

（2）场地排水

施工区域应做临时排水系统。

临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。

排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2‰的坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3‰（平坦地区不应小于1‰）。

临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：

0.7~1：

1.5。

临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。

3、检查施工区域“三通一平”的情况

基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。

包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。

对于施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。

护坡桩已施工完毕且验收合格，按方案完成了现场排水和降水设施。

4、定位放线的验收

根据规划部门给定的建筑红线（桩），按设计要求坐标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。

按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。

按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高一一标志地设于附近的建筑物上的龙门板上（龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要）。

基槽开挖的验收标准为：

主轴线交角误差±20″

建筑物个各轴线距离相对误差1/2000

轴线投测误差±5mm

标高投测误差±5mm

（四）土方工程施工质量监理要点

1、不允许扰动老土

土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。

基槽局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5m，高度与长度之比不应大于1：

2；为防止扰动老土，工人开挖应在边坡设置标高桩，控制基槽底的平整，机械开挖应留出最后200~300mm，改用人工铲平；基坑挖好后，最好能及时做基础或垫层时再临时铲去。

这些预防措施对于软土更为重要。

基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后满超挖处理。

2、槽底部要平整

常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载能力。

补救措施是进行二次清理。

3、开挖断面验收

为实测项目，验收规范规定允许偏差值为-20mm，即地坪宽度，长度不得小于设计基础底边尺寸。

对于基槽上限验评标准没作规定；考虑施工方便，基槽底部宽度应设计基底宽度、工作面宽度与四周支撑宽度之和。

四周支撑一般每边宽100mm，工作面宽度，基础设垫层为砌砖、砌石每边为150~200mm，钢筋混凝土每边为300mm，大面积开挖（地下室）每边1m左右。

在保证满足宽度的前提下，应尽量减少基槽开挖宽度。

实际验收要先用经纬仪重新复核中心线，基槽端面尺寸，要从轴线向两边量。

4、开挖标高验收

为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm，-50mm，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。

6、地基复查记录

基槽开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土的颜色是否均匀一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，分析土层走向或土质变化，判断基底是否到老土。

要探明基底土质是否均匀，基底有无空洞、墓穴、枯井及其它对建筑物不利的情况存在，并做好记录。

探明基底的检验方法一般有钎探和洛阳铲探孔两种。

7、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）

要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、基底标高边坡坡度、地耐力复查结论，基槽底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水、降水施工措施等。

8、回填土控制及验收

土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室内管沟积水，室内地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；重则可能回填土挤动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起低级下沉，甚至地基结构迅速破坏导致结构下沉、开裂以致破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。

（1）回填土质要求

回填土料应符合设计要求，如设计无要求时，表层以下可采用碎石类土、砂土（粗砂、中砂），表层或基槽室外回填应用含水量符合压实要求的粘土、亚粘土等不透水土，必要时，也可用2：

8或3：

7的灰土。

不得采用有机质含量大于6%的土、石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。

回填土的干土颗粒不用较大，较多，否则受水浸湿、沉陷大。

回填土应尽量采用同类土填筑。

如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。

不宜将各种土混在一起作用。

（2）基槽清理

回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除积水、淤泥并防止地面水流入。

（3）基础保护

回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过300mm，以免挤动基础造成基础松散和轴线位移，影响基础结构受力性能。

如遇暖气沟室内外回填土高差较大的外墙等单侧夯填土时，应将不回填一侧同步加侧支撑。

（4）夯填要求

回填要求分层夯实，采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于300mm，每层压实遍数，采用平碾时为6~8遍，采用蛙式打夯机时为3~4遍。

人工夯实不大于200mm，夯打要求一夯压半夯，每层夯打3~4遍。

采用碎石类土或爆破石碴作回填石料时，为保证打夯，最大粒径不得超过铺田厚度的2/3。

（1）粘性土的最优含水量

回填粘性土或排水不良的砂土，含水量过小时，土料由于颗粒之间的摩阻力减小，从而易被压实，这个适当的含水量成为最优含水量。

一般为12%~23%，可由实验室或凭经验选定，也可查地质勘察报告中土工实验所提供的物理性质指标数据，找出塑限WP（%），则最优含水量WY=Wp+2。

超过最优含水量，回填土过湿成为弹簧土（也叫橡皮土），夯压时颤动，体积不能压缩，受夯击处下陷而四周鼓起形成软塑状态。

因此，施工规范要求：

“施工含水量与最优含水量之差可控制在-4~+2%范围内”，填土前因应检查含水量，“如含水量偏高，可采用翻松、晾晒，均匀掺入干土或吸水性填料等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水润湿，增加压实遍数等措施”。

（2）特殊处理

房心土回填深度加大时（大于1.5m）需在房屋外墙基槽回填时采取防渗水措施，可采用不透水粘土、灰土回填或在房屋外墙基础外侧加抹水泥砂浆。

台阶、花台下和混凝土垫层下表面回填，可夯填300~600mm厚砂或级配砂石代替土方，消除冻胀。

（五）土方工程基坑（基槽）质量通病

1、边坡塌方

（1）未根据土质按规定放坡或加支撑；

（2）坑槽上口无挡水措施，地表水浸泡坑邦、基底；

（3）防水措施不当，地下水浸泡坑邦、基底；

（4）边坡顶部活荷载过大，或堆荷距坑边太近；

（5）附近有打桩等动荷载；

（6）旧房基础在基坑上方，距离太近；

（7）冬施按动土放坡，开春化冻；

（8）地下管线渗漏；

（9）旧人防坑道，旧地下管线未堵，下雨灌水，突发性泻入基坑；

（10）放坡不够或槽底挖偏、挖小，在无防塌方措施的情况下随意掏挖坑邦。

2、基坑（槽）超（欠）挖，基底土扰动

（1）测量不准，机械开挖与人工清底配合不好；

（2）机械开挖予留量过小而超挖；

（3）施工运输机具直接进入坑底持力层，基底扰动；

（4）坑底暴露时间过长，受雨、雪、及地面水、地下水浸泡。

3、钎探不符合要求

（1）未按有关规定钎探（即300mm一步，共五步，作好记录，并附平面图；1500mm间距梅花布点；ф25钎杆，10公斤穿心锤，500mm自由落距）；

（2）钎探深度不足，有弄虚作假现象；

（3）钎探布点太稀；用大锤击打，记录不详；

（4）钎探记录无分析，可疑点未作处理；或处理部位方法未作认真记载；缺设计、勘探人员签认。

（六）土方回填质量通病

1、素土回填（包括房心填土）不符合要求

（1）回填前基底未清，草皮树根、淤泥、耕土等未除，软弱土层未清至要求深度、范围；

（2）地下水、地表水未排除；

（3）土质不合格，用淤泥、耕土、冻土、垃圾、膨胀土等回填；

（4）回填土颗粒太大；

（5）不分层夯填，或分层太厚，夯填机具的影响深度达不到要求，夯填遍数不够，边角漏夯；

（6）用推土机回填及碾压，分层不清，数据不准，难达密实度要求，或回填后用水沉；

（7）不按规范留槎；

（8）夯填密度达不到要求；未经设计、实验室确定密实度要求；未在各层取点试验或平面取点太少；数据不真实；

（9）边回填边取点，取点代表范围不清，无严格认可手续制度；

（10）环刀取样部位不对，未在该层厚度2/3处取样。

（11）含水量较大，未采取吸水措施，夯成橡皮土，未采用翻晒晾干再夯或换土措施；含水量太小，未适当洒水；

（12）肥槽回填不认真，造成室内地面及室外散水下陷；

（13）未考虑基础两侧对称回填，造成基础挤扁；

2、灰土回填不符合要求

（1）土质不合格，使用杂土、砂土、耕土、冻土（应用粘土或亚粘土）；

（2）土未过筛（粘径不宜大于5mm）；

（3）石灰未熟化透，未过筛（粘径不宜大于5mm）；

（4）拌合不均匀，甚至土、灰分层铺撒；配比不过斗；

（5）未控制含水量（应达到手握成团，落地开花程度）；

（6）未分层夯填或分层太厚，夯填机具影响的深度达不到要求。

分层留槎，接槎不符合要求；

（7）夯填数据不合格，未经设计或实验室确定密实度要求；或未达到规范规定标准；或数据不真实；

（8）未各层取点实验或平面取点太少。

顶面标高、表面平整度不符合允许偏差要求；

（9）环刀取样部位不对，未在该层厚度2/3处取样；

（10）回填前基底未处理；

（11）地基周围灰土夯填不符合要求，不能起防水作用；

（12）回填过程中保护不当，长时间日晒、雨淋或受冻。

3、砂土回填通病，不随浇水随振捣，或取样数量不符合要求；

前言

本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。

密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。

为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面、厕浴间、地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。

在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制。

采用检查、量测和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法，使防水工程质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。

1.工程概况

工程名称

工程地点

建设单位

设计单位

承包单位

单位工程名称

建筑面积（m2）

结构类型

地上/地下层数

总高（m）

单位工程质量目标

工期目标

投资目标

监理范围

施工阶段（含保修阶段）工程建设监理

监理内容

防水工程

I.2.监理依据

序号

名称

1

国家和地方有关工程建设的法律、法规

2

国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程

3

经有关部门批准的工程项目文件和设计文件

4

建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同

5

建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同

6

《地下防水技术规范》GBJ108-87

7

《屋面工程技术规范》GB50207-94

8

《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92

9

《砂浆、砼防水剂》JC472-92

10

《沥青防水卷材试验方法》GB328-89

11

《弹性体沥青防水卷材》JC/T560-94

12

《塑性体沥青防水卷材》JC/T559-94

13

《三元乙丙橡胶防水片材》HG2402

14

《聚氨酯防水涂料》JC500-92

15

《建筑密封材料试验方法》GB/T13477

16

《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83

17

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

18

《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

19

《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96

3.工程质量检验评定标准

3.1地下砼防水

项目

质量标准

检查方法

检查数量

保证项目

1.原材料

防水砼的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关规定。

观察检查、检查产品出厂合格证、试验报告。

《地下防水工程施工及验收规范》DBJ208-83

2.抗渗等级和强度

防水砼的抗渗标号和强度必须符合设计要求。

检查配合比和试块试验报告（试块养护期28d）。

抗渗试块500m3以下留标养和同条件下养护各一组每增250-500m3增留两组。

3.细部结构设置和构造

砼结构的施工缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

每100m3抽查1处，但不少于3处。

基本项目

砼表面及预埋件

砼表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置标高正确。

观察、检查、尺量

每100m3抽查1处，但不少于3处。

允许偏差

项目

允许偏差（mm）

检查方法

每100m3抽查1处，但不少于3处。

高层框架

高层大模

1.轴线位移

5

尺量

2.楼层标高

±5

±10

用水准仪或尺量

3.截面尺寸

±5

+5、-2

尺量

4.墙垂直度

每层

5

用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查

全高

H/1000

5.表面平整

8

4

用2m靠尺

和楔形塞尺检查

6.预埋钢板中心线位置偏移

10

尺量检查

7.预埋管、螺栓中心位置偏移

-5

8.电梯井筒全高垂直度

H/1000

用吊线和尺量检查

9.电梯井筒长宽对中心线

+25

0

尺量检查

3.2水泥砂浆防水层

项目

质量标准

检查方法

检查数量

保证项目

1.原材料

原材料、外加剂、配合比及其分层做法，必须符合设计要求和施工规范规定

观察检查和检查产品出厂合格证，试验报告及施工配合比

《规范》GBJ208-83《砂浆、砼、防水剂》JC472-92

2.防水层

防水层必须与基层及各层之间结合牢固，无空鼓。

观察检查和用小锤轻击检查

每100m2抽查1处，不应少于3处。

基本项目

1.外观

合格：

表面无裂纹、起砂、阴阳角处呈圆弧形或钝角。

优良：

表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。

观察检查

2.施工缝

合格：

留槎位置正确，搭接紧密。

优良：

留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。

观察和尺量检查

允许偏差

立面垂直

±5mm

2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检查

《建筑工程质量检查评定标准》GBJ301-88

表面平整

±4mm

阴阳角垂直

±4mm

阴阳角方正

±4mm

3.3细石砼（屋面）工程

项目

质量标准

检查方法

检查数量

保证项目

1.原材料

防水层细石砼的原材料、外加剂、防水性能及强度必须符合施工规范的规定

检查产品出厂合格证砼配合比和试验报告

《屋面工程技术规范》GB50207-94按屋面面积每100m2抽查1处，每10m2但不少于3处。

2.钢筋及保护层

钢筋的品种、规格、位置及保护层的厚度，必须符合设计要求和施工规范的规定

观察检查和检查钢筋隐蔽验收记录

3.防水层坡度

细石砼防水层的坡度必须符合设计要求

用坡度尺检查

基本项目

1.外观

合格：

防水层表面平整，压实抹光，无裂缝。

优良：

防水层厚度均匀一致表面平整，压实抹光，无裂缝，起壳，起砂等缺陷。

观察检查

2.泛水檐口分格缝等做法

合格：

泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距做法基本符合施工规范规定，缝格和檐口顺直。

优良：

保证上述合格标准，符合施工规范规定。

注：

分格缝的油膏嵌缝按《油膏嵌缝涂料屋面工程》有关规定进行检验和评定。

观察检查

允许偏差

1.表面平整度

尺寸要求及允许偏差5mm

用2m靠尺和楔形塞尺检查尺量检查。

2.泛水高度

尺寸要求及允许偏差大于等于120mm

3.4卷材防水层

项目

质量标准

检查方法

检查数量

保证项目

1.原材料

卷材与胶结材料的品种、标号等必须符合设计要求和施工规范规定。

观察检查和检查产品出厂合格证，试验报告，现场取样试验记录。

《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）

2.工艺施工细部做法

卷材防水层及其变形缝、预埋管件的细部做法必须符合设计要求和施工规范规定。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录

《规范》（GBJ208-83）

3.基本标准

卷材防水层严禁有渗漏现象。

蓄水24h试验检查记录

每100m2抽查1处，但不少于3处。

基本项目

1.基层（含垫层、找平层等）

合格：

基层牢固，表面洁净，阴阳角呈圆弧形成或钝角、冷底子油涂布均匀。

优良：

基层牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录《规范》（GBJ208-83）

2.防水层铺贴

合格：

铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘接牢固紧密，接缝封严，无损伤。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录《规范》（GBJ208-83）

3.保护层

合格：

保护层与防水层结合紧密。

优良：

保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

观察检查《规范》（GBJ208-83）

允许偏差项目

1.卷材搭接宽度

-10mm

尺量检查

《建筑工程质量检查评定标准》（GBJ301-88）

2.玛蹄脂软化点

+5℃

温度计检查

3.沥清胶结材料使用温度

-10℃

温度计检查

3.5涂膜防水施工

项目

质量标准

检查方法

检查数量

保证项目

1.原材料

涂膜防水材料及无防布技术性能涂料配比，必须符合设计要求和有关标准规定，且材料必须是国家主管单位认定许可的合格产品。

防水涂料技术性能经试验室复检合格。

观察检查和检查产品出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录

《屋面工程技术规范》GB50207-94

2.工艺施工，细做法

涂膜防水涂层及细部做法，必须符合设计要求和有关施工规范的规定。

并严禁有渗漏现象。

观察检查和检查隐蔽工程验收记录

基本项目

1.基层

合格：

基层的质量良好，牢固平整，坡度、含水率、阴阳角处理符合要求。

优良：

基层应坚固、平整、坡度、含水率、阴阳角呈圆弧形或钝角。

《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

2.附加层及细部处理

合格：

附加层、预埋管件、变形缝、搭接收头等细部处理做法符合要求，缺陷已处理。

优良：

附加层及细部处理部位做的符合施工规范及设计要求，且质量良好。

3.防水层

合格：

涂膜涂刷均匀，操作条件符合工艺规定、封闭严密，无露底、起鼓、脱落翘边、开裂缺陷。

优良：

达到上述合格要求，并粘结牢固紧密，涂膜厚度均匀。

观察检查和检查隐蔽工程