柜机空调项目立项申请报告.docx

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柜机空调项目立项申请报告

柜机空调项目立项申请报告

第一章项目概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。

热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入8767.85万元，同比增长28.24%（1931.00万元）。

其中，主营业业务柜机空调生产及销售收入为7235.07万元，占营业总收入的82.52%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2270.46万元，较去年同期相比增长352.78万元，增长率18.40%；实现净利润1702.85万元，较去年同期相比增长160.52万元，增长率10.41%。

二、项目概况

（一）项目名称

柜机空调项目

（二）项目选址

xxx开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积20103.38平方米（折合约30.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.28%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度181.78万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20103.38平方米，建筑物基底占地面积13726.59平方米，总建筑面积22716.82平方米，其中：

规划建设主体工程18058.48平方米，项目规划绿化面积1701.07平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2045.48万元。

（七）节能分析

“柜机空调项目建设项目”，年用电量900558.89千瓦时，年总用水量6767.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.26吨标准煤/年。

达产年综合节能量43.27吨标准煤/年，项目总节能率24.86%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7160.75万元，其中：

固定资产投资5478.85万元，占项目总投资的76.51%；流动资金1681.90万元，占项目总投资的23.49%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11815.00万元，总成本费用8924.61万元，税金及附加50.40万元，利润总额2890.39万元，利税总额3360.76万元，税后净利润2167.79万元，达产年纳税总额1192.97万元；达产年投资利润率40.36%，投资利税率46.93%，投资回报率30.27%，全部投资回收期4.80年，提供就业职位170个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

三、报告说明

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx开发区及xxx开发区柜机空调行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx开发区柜机空调产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“柜机空调项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx开发区经济发展，为社会提供就业职位170个，达产年纳税总额1192.97万元，可以促进xxx开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率40.36%，投资利税率46.93%，全部投资回报率30.27%，全部投资回收期4.80年，固定资产投资回收期4.80年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从消费看，“海淘”等现象的火热，凸显出我国质量发展中存在的“短板”和“痛点”。

民营企业的质量水平和品牌形象直接关系到中国制造的质量品牌形象。

总体来看，民营企业规模小，多数处于创业期、成长期。

引导民营企业树立以质量品牌赢得市场的理念，是培育百年企业、塑造中国制造良好形象的重要抓手，也是改善供给结构、满足人民群众消费需求的一个战略举措。

通过提升质量品牌，着力打造“中国制造”物美价廉的金字招牌，不仅能满足国内消费需求，而且也能得到更多国外消费者的青睐，更深、更广地融入全球供给体系，从而实现更高质量的供需平衡。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

20103.38

30.14亩

1.1

容积率

1.13

1.2

建筑系数

68.28%

1.3

投资强度

万元/亩

181.78

1.4

基底面积

平方米

13726.59

1.5

总建筑面积

平方米

22716.82

1.6

绿化面积

平方米

1701.07

绿化率7.49%

2

总投资

万元

7160.75

2.1

固定资产投资

万元

5478.85

2.1.1

土建工程投资

万元

1765.25

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

24.65%

2.1.2

设备投资

万元

2045.48

2.1.2.1

设备投资占比

28.57%

2.1.3

其它投资

万元

1668.12

2.1.3.1

其它投资占比

23.30%

2.1.4

固定资产投资占比

76.51%

2.2

流动资金

万元

1681.90

2.2.1

流动资金占比

23.49%

3

收入

万元

11815.00

4

总成本

万元

8924.61

5

利润总额

万元

2890.39

6

净利润

万元

2167.79

7

所得税

万元

1.13

8

增值税

万元

419.97

9

税金及附加

万元

50.40

10

纳税总额

万元

1192.97

11

利税总额

万元

3360.76

12

投资利润率

40.36%

13

投资利税率

46.93%

14

投资回报率

30.27%

15

回收期

年

4.80

16

设备数量

台（套）

106

17

年用电量

千瓦时

900558.89

18

年用水量

立方米

6767.92

19

总能耗

吨标准煤

111.26

20

节能率

24.86%

21

节能量

吨标准煤

43.27

22

员工数量

人

170

第二章项目建设背景

一、项目建设背景

1、近年来，战略性新兴产业上市公司中领军企业不断涌现，形成一批在世界范围内具有较强影响力的领军企业。

2014年战略性新兴产业上市公司中当年营收超过50亿元（全部上市公司营收前25%）的公司数达132家，比2013年增加15家。

部分企业已成为行业内世界顶级企业。

例如，金风科技是全球市值最大的独立风电设备供应商，建有亚洲最大的风电场；中集集团打造的第七代超深水半潜式钻井平台，达到了世界海洋工程装备制造领域的先进水平；华为、中兴等公司智能手机出货量跻身世界前列，在全球通信产业界树立起中国品牌。

2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。

今年上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势，结构调整深入推进，新旧动能接续转换，质量效益稳步提升，经济迈向高质量发展起步良好。

下半年，房地产投资有望保持一个比较快的增长，对外贸易确实面临一些挑战，但是也有很多有利的因素，总体还是有望保持平稳较快的增长。

二、必要性分析

1、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。

绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。

要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。

2、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。

习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。

我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。

3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

三、项目建设有利条件

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

第三章选址科学性分析

一、项目选址原则

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

二、项目选址

该项目选址位于xxx开发区。

园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。

围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。

依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。

“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。

全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。

三、建设条件分析

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

四、用地控制指标

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

五、