工程现场管理办法.docx

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工程现场管理办法

公司

工程现场管理实施办法

第一章总则

第一条：

依据《建筑工程质量监督条例》、《建设工程安全生产管理条例》；现行质量、安全施工验收规范、规程、规定；施工合同、监理委托合同等制定本办法。

第二条：

本管理办法为提高工程质量、安全生产水平目标而制定。

第二章机构职责及相关工作程序

第三条：

洛阳灵山旅游发展有限公司是本建设工程的业主单位（甲方）。

对施工单位的资质、技术水平、安全资质的确认权；并负责设计图纸、设计变更的催要、施工外部环境的协调等；业主的任何意思表达及工地现场指令均应与监理方直接联系，由监理方进行工作安排。

第四条：

洛阳灵山旅游发展有限公司依据委托监理合同和委托监理授权书对本工程建设行使所授予的直接监督管理职权。

第五条：

施工单位及供应商应按照自己的资质等级和经营范围承担施工、供货业务，对本单位承建的工程质量、安全、进度负责，对提供的货物质量负责，并接受监理方的监督管理。

施工单位的各种意思表达均应向监理方提出，需业主确定的事项由监理方与业主协商确定。

第六条：

工程签证规定：

现场签证必须由业主代表、监理、施工三方现场共同确认，凡当天能确定工程量的，必须24小时内办理签证手续，否则不予认可，并做到“随做随签、一项一签、一事一单、有单价有总价。

”

第七条：

工程款支付程序：

施工单位按合同规定的工程款支付方式要求，及时向监理方提交完成的工程量，先由监理方审核（经验收质量合格的）工程量、核算工程价款，签署支付意见；然后由甲方签认后方可支付工程款。

第八条：

工程验收程序：

检验批、分项、分部工程完成后，施工单位须先行自检、互检、专职检，自评合格后填写报验单由监理方验收，签字认可后方可进行下道工序。

第九条：

工地监理例会制度：

每周二下午三点在现场会议室召开，由监理部总监（或总监代表）主持；各施工单位项目部负责人及主要管理人员参加。

会议主要解决工程进度、质量、安全等方面存在的问题以及需要协调的事项。

第十条：

监理方的职责：

1、根据国家和省颁发的现行规范、规程、技术标准、图纸技术说明对该项目质量、安全进行系统的监督、检验、评定。

2、监督施工单位建立健全质量、安全保证体系，包括人员的配备、检测手段和各种规章制度。

3、接受当地质量监督主管部门的领导，认真落实提出的质量方面的整改意见，及时汇报工程进度和工程质量的情况。

4、参与分部工程的质量检评，签署评定意见。

5、组织、评定单位工程竣工预验收，参与工程竣工验收、工程质量等级评定。

6、参与工程所采用的新结构、新材料、新技术、新工艺实验的质量评定。

7、审查一般性质量、安全事故和重大质量、安全事故的处理方案。

8、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、安全施工专项方案和施工进度计划，提出改进意见、协调施工进度。

9、根据本项目现场实施管理办法中的奖罚条款，提出奖罚建议，经业主认可后执行。

第十一条：

施工单位职责：

1、建立健全质量保证体系、安全保证体系；保证管理人员、特殊工种持证上岗；向作业人员提供安全防护用品（具），并指导其正确合理使用；向现场作业人员提供符合劳动安全卫生标准的设施、环境，满足作业人员生理、工作方面的需要；保证本单位所承担的建设工程中安全生产及劳动卫生条件所需资金的投入。

2、制定切实可行的总进度计划、关键节点计划；并分解制定可操作行的月进度计划、周进度计划。

3、开工前仔细阅读施工图纸并参加图纸会审，编制施工组织设计、分部工程施工方案、安全专项施工方案；作好施工技术、安全交底工作。

4、检验批，尤其是隐蔽工程须先行自检、互检、专职检，自评合格后填写报验单由监理方验收，签字认可后方可隐蔽。

5、设计变更、材料代用应及时作好施工交底。

6、卫生间及特殊功能房间有做防水防渗的工程，应进行闭水试验，有排水要求的地面做泼水试验，并均须做好记录。

7、屋面应做闭水防渗试验，并做好雨雪后的观察记录工作。

8、管道工程应做试压、试水、试气、试漏等相关试验；电气工程应做接地电阻测试、绝缘测试、通电试验；设备应做运行测试。

9、施工单位质量检查人员要认真检查每道工序的操作质量，做到检查上道工序，服务下道工序，使施工全过程处于受控状态。

10、施工中发现设计图纸交代不清或有严重问题时，应及时向监理方报告。

11、建（构）筑物的沉降观测记录必须按规定测量、填写，做到及时、准确、真实。

12、检验批、分项、分部工程的自检记录，必须真实，严禁事后补填，弄虚作假。

13对于监理人员的口头或书面意见必须严格执行，不准拖拉推委，造成既成事实。

14、旋工单位不得擅自更改设计图纸的内容及代用材料、构配件。

第三章现场质量管理要求

第十二条：

本工程要求质量起点高，除加强监督以外，将实施工程质量超前监管，具体内容如下：

1、凡对工程质量有影响的主要原材料：

钢筋、水泥、机砖、防水材料等必须按业主、监理方要求的质量技术等级或指定的品牌采购，同时提供出厂合格证等质量证明文件及复试报告（含甲方供应的），砂石、木制品、半成品配件、装饰材料必须经甲方和监理方监督认可，先复试，后使用。

不符合质量要求的原材料，半成品一律不准使用。

2、砼、砂浆、沥青玛蹄脂配合比必须由经省级认证有资质的实验室提供报告。

3、预制构件必须有出厂合格证及相关质量证明文件。

4、木门窗、铝合金窗、塑钢窗进入现场，应有出厂合格证，施工单位应做组装验收，并做好验收检验记录；并取得监理方认可同意。

外窗还应提供“三性”检测报告。

5、回填施工应严格按施工验收规范要求进行，并提供压实度报告，监理方认可后方可进行后序施工。

6、实行样板示范旋工办法。

砌体、梁、板、柱、地坪、抹灰、涂料、油漆以及安装工程，经甲方和监理方组织人员检验认为达到优良标准，方可大面积施工。

7、安装工程中的所有设备、材料、元件、配件等必须有合格证及相关质量证明文件，并取得监理方的认可，方能使用。

8、做好预防建筑工程质量通病的教育工作，提前采取预防措施，切实抓好预防工作。

9、推广外地先进的施工方法和管理经验，指导现场工作。

第十三条：

对工程跟踪监督；

1、严格检查砼、砂浆的制作，监督配合比计量方法，并挂铭牌。

2、监督检查砼、砂浆试块制作的真实性；组数成型、养护方法应符合要求。

3、监督检查试块按时试压，及时搜集实验报告，进行强度评定。

4、砼、砂浆的投料、搅拌质量，采取事先不通知方式随机抽检。

5、随时抽查回填质量情况，压实度必须达到设计要求。

6、组织认定预制构件的生产厂家及参与预制构件的结构试验。

7、新工艺操作方法，新材料的使用，必须经过试验，首次试验要全部跟踪检验。

8、对现浇砼其钢筋、品种、规格、数量、大样形状、位置、间距、保护层，必须经监理方检验认可，方可浇筑。

9、对卫生间、地面、屋面等严禁出现倒、泛水现象。

10、严格实行质量控制停检点制度，含土建、安装项目中各关键部位。

11、对现浇砼的模板工程，必须检查标高、支固方法、缝隙、尺寸、预留洞（埋件）位置、隔离剂、双面胶带等，经监理方同意认可后方可进行下道工序。

第十四条：

工程资料整理要求

1、工程资料整理必须专人负责，并做到与工程进展同步；竣工图必须反映修改的通知单、核定单、工程联系单的内容，并加盖竣工图章。

2、检验批、分项、分部的名称、划分、填写方法、使用表格，均应标准化；记录符号、分值标准，均应采用统一标准；装订存档封皮一律采用郑州档案局的标准硬皮纸盒。

3、所用交工资料要书写工整、字迹清晰，不得使用圆珠笔、复写纸，否则必须附加复印件。

4、资料管理人员要积极配合监理方定期和随时抽查工程资料的工作。

第四章现场安全管理要求

第十五条：

为贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，落实“谁施工、谁负责安全”的原则，结合安全条例、消防和治安规定，对施工现场安全管理提出如下要求：

1、施工单位必须对其全部施工人员进行三级安全教育，建立定期安全教育制度和高危作业的安全交底制度，并建档备案；施工现场明确安全、消防负责人，安全、消防负责人必须切实履行职责，加强管理。

2、特殊工种必须持证上岗。

3、现场作业人员必须正确使用安全防护用品（具）。

4、施工单位采购、租赁、使用的安全防护用品、机械设备、施工机具、车辆和其它器材，应具备生产（制造）许可证、产品合格证，必须符合国家、部门及专业要求，并定期进行安全检查、维护和保养，按规定填写检查、维护和保养记录，并接受监理方的检查。

5．施工单位应在“四口”、“五临边’’及临时用电设施、有害作业区域和危险品存放区设置明显的安全警示标志，安全警示标志必须符合国家标准。

6、施工单位认真做好消防管理工作，落实“以防为主、防消结合”的方针，明确施工现场消防负责人。

7、监理方定期或不定期的对安全、消防进行检查；施工单位内部应进行每周不少于一次的安全、消防检查，并做好检查记录，接受监理方的检查。

8、不准在施工现场酗酒、打架斗殴。

第五章现场质量、安全管理权限

第十六条：

甲方在工程管理中有权查阅监理的各种技术文件资料，听取单位或个人对工程质量、安全、进度的汇报；监理方在工程管理中可以随时抽查施工单位的施工质量、安全情况，有权查阅各种技术文件资料，听取单位或个人对工程质量、安全、进度的汇报。

第十七条：

监理方对工程的安全、质量实施一票否决权，凡工程进度与安全、质量发生矛盾时，应服从安全、质量。

第十八条：

对施工单位忽视工程安全、质量，根据情节轻重有权分别按以下规定处理：

1、违反规定、规程或不按设计图纸施工时，有权责令其停工。

2、如发现施工单位施工工程质量低劣时，可给予警告或通报批评，经通报批评后质量仍无明显改进的，有权责令其限期整顿。

3、工程质量凡不符合验收标准的项目，除了必须返工外，有权给予经济处罚，问题严重有权停拨工程款。

4、造成重大伤亡和经济损失的安全、质量事故时，有权提请城建主管部门追究单位领导和有关人员的责任。

第十九条：

监理方可以利用现行的可操作性的测试手段，组织有关人员对工程质量、安全进行检验、测试、评定。

第二十条：

施工单位应对自己的作业队进行规范化管理，确保工程质量、安全达到合同要求，有义务对自己的作业队考评，并附以必要的行政、经济处罚措施。

第六章奖罚

第二十一条：

所有竣工的单位工程，必须经甲方和监理方核验，本市质量监督站进行终验，核定等级，甲方按当地质量监督站的质量登记评定书和合同奖罚条款兑现。

1、竣工工程经初验整改后，达不到一次交验目标，需再再次复验的，由施工单位向甲方交1000元的工程复验手续费，并依次递增。

2、隐蔽工程先由施工单位自检，合格后交监理方检验，如进行复验，情况严重者，由施工单位另交复验手续费500元。

3、为保证实现优质工程目标，增设分部分项工程的中间检查评比内容，视其质量情况进行相应奖罚措施。

第二十二条：

在施工过程中，应从严管理，从严要求，为确保工程质量达到合格工程，采取以下经济处罚手段：

1、凡施工单位随意修改设计、不按设计图进行施工或主体工程不及时提供质量保证资料、擅自更换材料，情节严重的，对责任单位罚款2000～5000元，并按设计图要求返工。

2、凡建筑安装工程质量资料不全或伪造的，视其情节，对责任单位罚款1000～5000元。

3、为了确保提高工程质量，经业主和监理方检查如发现有不符合设计和施工验收规范规定，有下列情况之一的，视其情节对施工单位处以1000～3000元的罚款；并及时整改直至符合要求：

1）基坑、管沟的回填未按规定分层夯实，取样测定压实度达不到设计要求的。

2）砌体的交接外留有阴槎；砖砌体临时间断处的拉结筋长度、数量、间距，有不符合规范要求的；砖砌体水平灰缝、饱满度，不符合规范要求的；砖柱包心砌筑的、组砌方法不正确的；架眼留置位置不正确的；构造柱处砌体马牙槎留置不符合规范要求的。

3）砼的配合比、原材料质量、计量、搅拌、养护和施工缝留置不符合规范和设计要求的；施工缝的处理不符合要求的；同条件试块无温度记录或温度记录不符合要求的。

4）钢筋品种、规格、数量、锚固长度、位置及保护层不符合规范和设计要求的。

5）预埋件、木砖漏放、木砖未做防腐处理、方向（茬面）位置错误的。

6）卫生间、地漏、窗台有倒水、泛水或屋面、上下水管渗漏的。

7）抹灰砂浆品种，配比错误的。

8）卫生器具、电气设备、建筑配件等有严重污染痕迹的。

9）电气安装工程的导线问和导线对地间的绝缘电阻，防雷接地装置的接地电阻值不符合设计要求的。

第二十三条：

为确保进度符合合同、计划的要求，采取以下经济处罚手段，并及时整改直至符合要求：

总进度计划、主要节点计划、月计划未按计划完成时，按合同规定以每拖延一天为单位进行处罚。

第二十四条：

为确保安全目标的实现，采取以下经济处罚手段：

1、未经安全教育上岗者，处以200元／人的罚款。

2、特殊工种无证上岗者，处以200元／人的罚款。

3、“四口”、“五临边”无防护及安全警示标志，每处处以100元的罚款。

施工机械作业处无安全操作规程的，每处处以100元的罚款。

4、凡发生酗酒、打架斗殴的旋工人员，予以清退，并对所在单位罚款1000元。

5、高危作业前，施工单位没有安全交底记录（被交底人员必须全部签字）的，对所在单位罚款500元。

6、施工单位每周没有按要求进行安全、消防检查伪造或安全、消防检查记录及签字盖章的，对所在单位罚款200元。

7、施工机械、机具等未定期进行安全检查、维修和保养，并没有填写相关记录的，对所在单位罚款500元。

8、未做好消防管理工作，发生一次着火处罚500元。

十不准

一、不合格材料不准使用。

二、不是技术工人不准上技术岗。

三、不进行技术、质量、安全交底，不准施工。

四、不按施工程序不准施工。

五、不经监理签字认可不准隐蔽。

六、不准袒护、包庇施工隐患。

七、不进行自检和监理检查的项目，不准继续旌工。

八、不严抓安全、质量、进度的施工方管理人员不准派驻现场。

九、不准做假试块、假试件、假材质证明。

十、不真实的施工资料不准列入工程资料。

工程不合格项目、部位罚款明细表

序

号

项目名称

单

位

金额（元）

说明

一.土建

1

回填垃圾土

50

坚决返工，再不合格依次递增

2

回填压实度不合格

组

100

坚决返工，再不合格依次递增

3

外墙角留直搓

处

50

坚决返工，再不合格依次递增

4

丁字墙留阴槎

处

50

坚决返工，再不合格依次递增

5

砌体拉结筋长度不符合规范

处

50

坚决返工，再不合格依次递增

6

砌体拉结筋间距不符合规范

处

50

坚决返工，再不合格依次递增

7

不放拉结筋者

根

50

坚决返工，再不合格依次递增

8

砌体砂浆不饱满超出允许范围

处

50

返工，再不合格依次递增

9

墙面有通缝

处

50

返工，再不合格依次递增

10

墙面平整度超规范

点

50

轴线之间一面墙，超规范返工

11

墙面垂直度超规范

点

50

轴线之间一面墙，超规范返工

12

砌体砂浆强度低于设计设计强度

组

200

试验室报告认定，技术处理

13

砌体工程不设皮数杆

处

50

立即纠正

14

层高不符合设计要求且超规定范围

处

500

处理

15

砼配合比错误，强度低于设计强度

堆

200

凭抽查记录或资格实验室报告

16

砼的原材料不合格

次

50

不准投用

17

施工缝留置错误

处

500

返工或技术处理

18

砼蜂窝、麻面、胀模

处

500

分别计算，超许范围

19

砼夹渣

处

50

视程度轻重，进行处理

20

砼漏筋

处

50

分别计算，允许范围

21

砼孔洞

处

1000

分别计算，超允许范围

22

钢筋规格、数量错误

根

50

不允许

23

钢筋大样、位置错误

根

100

不允许

24

现浇板马凳筋漏放或放置错误的

处

50

不允许

25

钢筋搭接、锚固长度不符合规范

根

200

不允许

26

钢筋弯勾不符合设计、抗震要求

根

100

不允许

27

钢筋保护层错误、露筋

根

100

分别计算，并进行技术处理

28

浇筑砼时，保护钢筋措施不得力

处

50

不允许弯曲，扭向，混乱埋入

29

预留洞、埋件、错留

个

50

分别计算，并进行技术处理

30

地漏、窗台倒泛水

处

100

分别计算，并进行技术处理

31

屋面、楼面试漏处理后仍然漏

处

100

分别计算，并进行技术处理

32

抹灰砂浆品种，配比错误

堆

50

分别计算，并进行技术处理

33

天棚裂缝

条

50

处理、返工

34

天棚空鼓、塌落

处

50

处理、返工

35

楼地面、墙面空鼓、裂纹

处

50

分别计算，超允许范围，

处理或返工

36

楼梯踏步空鼓、掉楞、缺块

处

50

分别计算，超允许范围，

处理或返工

38

饰面砖空鼓、脱落

块

50

返工

40

建筑配件严重污染

件

50

处理

二.管道、电气

1

卫生器具、电气、设备污染

件

50

处理

2

管道坡度错误

处

100

处理

3

管道支架间距不符合设计、规范要求

处

50

处理

4

管道固定支架形式错误

处

100

处理

5

管道垂直、水平度超标准

处

50

处理

6

管道处绣不彻底

处

50

处理

7

电埋管不按规范埋设

处

50

返工

8

排水系统堵塞

处

100

处理

9

导线之间绝缘、对地绝缘不合格

系统

200

返工

10

接地装置不合格

系统

200

返工

11

电器插头座、开关安置不规范

个

50

返工

三.其它

1

原材料不符合设计要求，擅自使用

次

100

返工

2

擅自改动设计

处

500

返工

3

不按甲方、监理方要求施工，已通知停工但仍然继续施工/不经过允许擅自停工

次/天

2000/5000

立即停工

4

隐蔽工程不经甲方、监理验收、擅自施工

次

500

返工

5

后补隐蔽工程验收单

张

50

6

施工人员无安全教育记录

次/人

50

组织教育

7

高空作业不带安全带

次/人

100

立即纠正

8

进场不带安全帽

次/人

50

立即纠正

9

不经允许擅自动火

次

100

立即停止

10

木工厂房内吸烟

次/人

50

组织教育

11

室内有大小便

处

50/10

立即纠正

12

钢材、构配件等乱堆乱放

处

100

整改

13

机具乱堆乱放

处

50

整改

14

砂、石等乱堆乱放

处

50

整改

15

安全措施不得力

处

100

整改

16

例会及专题会迟到者

次/人

50

17

例会及专题会无故缺席者

次/人

500

附

注

1、上述罚款属首次，经整改后仍不合格者，依次递增。

2、此款在下周例会用现金支付给监理。

3、其它未尽项目，视情节轻重处理。