建筑工程施工设计方案范本.docx

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建筑工程施工设计方案范本

施工组织设计

一、工程概况--------------------------------------------------------5

二、施工部署--------------------------------------------------------6

三、施工准备--------------------------------------------------------6

四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------10

1、机械挖土施工方法和施工措施--------------------------------------10

2、基土钎探施工方法和施工措施--------------------------------------13

3、基础钢筋绑扎施工方法和施工措施----------------------------------14

4、构造柱、圈梁钢筋绑扎施工方法和施工措施--------------------------15

5、混凝土现场拌制施工方法和施工措施--------------------------------18

6、砖混结构、构造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施----------------20

7、多空砖砌筑工程施工方法和施工措施--------------------------------22

8、装饰工程施工方法和施工措施--------------------------------------24

9、屋面SBS防水工程施工方法和施工措施------------------------------26

10、混凝土工程施工方法和施工措施-----------------------------------27

11、给水管道安装施工方法和施工措施、操作工艺-----------------------29

12、采暖管道安装施工方法和施工措施、操作工艺-----------------------31

13、电照工程施工方法和施工措施、操作工艺---------------------------35

五、工期保证体系---------------------------------------------------39

5.1、工期保证体系--------------------------------------------------39

5.2、工期保证措施--------------------------------------------------39

5.3、停水、停电保证正常施工措施------------------------------------40

5.4、保证资金使用，确保工期措施------------------------------------40

5.5、农忙季节及节假日劳动力保勤措施--------------------------------41

六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------41

6.1、质量目标------------------------------------------------------41

6.2、质量保证体系--------------------------------------------------41

6.3、质量保证措施--------------------------------------------------42

6.4、创合格工程措施------------------------------------------------43

6.5、消除质量通病措施----------------------------------------------43

七、安全保证体系及措施---------------------------------------------47

7.1、安全保证体系--------------------------------------------------47

7.2、安全保证措施--------------------------------------------------47

7.3、外电线及用电设备防护措施--------------------------------------48

7.4、消防安全措施--------------------------------------------------48

八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------49

8.1、文明施工措施--------------------------------------------------49

8.2、降低工程造价体系措施------------------------------------------49

8.3、创建市级文明工地保证体系及措施--------------------------------49

8.4、降低施工噪声技术、防尘、环境保护、排污措施----------------------50

8.5、处理睦邻关系措施----------------------------------------------50

8.6、成品保护措施--------------------------------------------------51

九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------51

9.1、屋面防渗漏施工方案--------------------------------------------51

9.2、外墙防渗漏技术措施--------------------------------------------52

9.3、厕所防渗漏施工方案--------------------------------------------52

9.4、管道防渗漏技术措施--------------------------------------------52

十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------53

十一、冬季施工方案-------------------------------------------------53

1、冬季施工准备工作------------------------------------------------54

2、土方工程--------------------------------------------------------55

3、砌体工程--------------------------------------------------------55

4、混凝土和混凝土浇筑工程------------------------------------------56

5、室抹灰--------------------------------------------------------56

6、室外抹灰--------------------------------------------------------57

7、屋面工程--------------------------------------------------------57

8、油漆、玻璃、刷桨工程--------------------------------------------57

9、水电工程--------------------------------------------------------57

10、安全注意事项---------------------------------------------------58

十二、雨季施工方案-------------------------------------------------58

（一）、做好雨季施工前的准备工作------------------------------------58

（二）、合理安排施工计划、掌握好施工节奏----------------------------59

（三）、雨期施工技术措施--------------------------------------------59

（四）、雨期施工安全保证措施----------------------------------------61

十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------62

十四、各类资源计划-------------------------------------------------63

14.1、劳动力计划安排-----------------------------------------------63

14.2、主要机械设备一览表-------------------------------------------64

十五、我公司承诺优惠条件-------------------------------------------65

十六、施工进度网络计划图-------------------------------------------65

十七、施工进度计划横道图-------------------------------------------65

十八、施工总平面布置图---------------------------------------------65

一、

工程概况

（一）、总体概况

序号

项目

容

1

工程名称

××市光明花园8号商住楼

2

工程地址

××市光明路8号

3

建设单位

××市房地产开发有限责任公司

4

设计单位

××市建筑设计研究所

5

监理公司

××市××监理责任

6

质量监督站

××市质量监督站

7

工总承包

××市建筑工程公司光明花园8号商住楼项目部

8

合同性质

总承包合同

9

投资性质

自筹资金

10

合同工期

290天

11

质量目标

合格、“丛台杯”用户满意工程

12

建筑功能

商店、住宅一体

13

建筑面积

占地面积××××m2、总建筑面积××××m2

14

建筑层数

共计六层

15

建筑层高

底层3.2m、二至六层均为2.7m、

16

建筑高度

室外高差

500mm

±0.00绝对标高

5.3m

基底标高

-3.2m

总高度

17m

17

建筑防火

防火等级为二级

（一）、总体概况

序号

项目

容

18

外装修

外墙装饰

首层为花岗岩石材、二层以上为米黄色涂料

门窗工程

商店均为普通卷帘门、外窗均为铝合金窗

屋面工程

SBSⅡ型防水层

19

室装修

地面工程

卫生间、厨房为防滑地砖地面、

其他均为水泥毛地面

墙装修

卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面

踢脚

室均为水泥砂浆踢脚

门窗工程

楼梯间、管道间

防火门

其他

木门

20

防水工程

屋面防水

SBSⅡ型防水层

卫生间、厨房

SBSⅡ型防水层

（二）、结构情况

序号

项目

容

1

结构形式

基础结构

混凝土满堂基础

主体结构

首层框架剪力墙、以上为砖混结构

2

建筑物地基

地基土质

粉质粘土

地基承载力

120kpa

3

地下防水系统

底板抗渗混凝土

4

混凝土强度等级

C10

垫层

C25

底板、首层混凝土

（二）、结构情况

序号

项目

容

4

混凝土强度等级

C20

二层以上混凝土

5

抗震等级

抗震设防等级

8度

抗震等级

二级

6

钢筋类别

一级钢

￠6、￠8、￠10

二级钢

￠12、￠14、￠16、￠20、￠22、

￠25

7

结构断面尺寸

外墙厚度

370

墙厚度

240、120

柱子截面尺寸

370×370、240×240、370×240

梁断面尺寸

370×240、240×240

楼板断面尺寸

150、100

8

钢筋接头形式

气压焊

直径≧22钢筋

搭接焊

直径﹤22

二、施工部署

（一）、项目组织结构及职责分工

1、组织结构图

经理

项目经理施工员

生材设财技安翻资

产料备务术

调供管预质

度应理算量全样料

为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：

序号

岗位分工

技术职称

学历

×××

项目经理

工程师

大专

×××

项目技术负责人

助理经济师

中专

×××

质量检查员

助理经济师

中专

×××

施工员

助理工程师

中专

×××

安全检查员

技术员

中专

×××

劳资员

助理经济师

中专

×××

会计员

助理会计师

中专

×××

预算员

助理工程师

中专

×××

资料员

技术员

中专

（二）、施工部署原则

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:

1、空间上部署原则-----立体交叉

采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。

2、施工顺序上部署原则

按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。

三、施工准备

（一）、方案编制计划

序号

计划名称

责任人

编制人

审批单位

1

临水、临电施工方案

×××

×××

项目总工程师

2

土方、支护方案

×××

×××

项目总工程师

3

电气工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

4

给排水及采暖施工方案

×××

×××

项目总工程师

5

模板工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

6

钢筋施工方案

×××

×××

项目总工程师

7

防水工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

8

混凝土工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

9

砌筑工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

10

楼地面工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

11

屋面工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

12

门窗工程施工方案

×××

×××

项目总工程师

13

装饰装修施工方案

×××

×××

项目总工程师

14

脚手架施工方案

×××

×××

项目总工程师

15

施龙门架施工方案

×××

×××

项目总工程师

16

冬、雨季施工方案

×××

×××

项目总工程师

17

施工测量施工方案

×××

×××

项目总工程师

18

试验管理施工方案

×××

×××

项目总工程师

（二）、生产准备

1）临时道路及围墙

场地周围设2m高围墙，在场地南侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。

2）生产临时准备

临时办公室设置在场地南侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。

安排劳动力、施工机械及材料等进场。

3）临水、电设置

设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100镀锌钢管。

支管采用DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。

参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kW，能满足施工用电要求。

四、主要项目施工方法和施工措施

1、机械挖土施工方法和施工措施

1.1主要机具：

1.1.1挖土机械有：

挖土机、自卸汽车等。

1.1.2一般机具有：

铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。

1.2作业条件：

1.2.1土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

1.2.2建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。

1.2.3夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

1.2.4开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。

一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。

1.2.5施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。

1.2.6选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。

1.2.7施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

1.2.8在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。

1.2.9熟悉图纸，做好技术交底。

1.2工艺流程：

确定开挖的顺序和坡度→分段分层平均下挖→修边和清底

1.3挖方制定专项施工方案。

1.4开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。

1.4.1采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始（纵向）推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的两侧。

1.5土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。

随时作成一定坡势，以利泄水。

1.5.l在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。

深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。

1.5.2开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。

暂留土层：

一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。

1.5.3在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。

1.6修帮和清底。

在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。

同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。

最后清除槽底土方。

1.6.1槽底修理铲平后，进行质量检查验收。

1.6.2开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。

1.7雨、冬期施工：

1.7.1土方开挖一般不宜在雨季进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。

1.7.2雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。

必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。

同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。

经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。

1.7.3土方开挖不宜在冬期施工。

如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬施方案进行。

1.7.4采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。

一般不小于30cm。

1.7.5开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。

应在基底标高以上预留适当厚度的松土。

或用其他保温材料覆盖。

如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。

2．基土钎探施工方法和施工措施

2.1工艺流程：

放钎点线→就位打钎→拔钎→灌砂

2.2按钎探孔位置平面布置图放线；孔位钉上小木桩或洒上白灰点。

2.3就位打钎

2.3.1人工打钎：

将钎尖对准孔位，一人扶正钢钎，一人站在操作凳子上，用大锤打钢钎的顶端；锤举高度一般为50～70crn，将钎垂直打入土层中。

2.3.2机械打钎：

将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤会在钎杆上，扶正钎杆，拉起穿心锤，使其自由下落，锤距为50cm，把触探杆垂直打入土层中。

2.4记录锤击数。

钎杆每打入土层30cm时，记录一吹锤击数。

钎探深度如设计无规定时，一般按表l-6执行。

2.5拔钎：

用麻绳或铅丝将钎杆绑好，留出活套，套插入撬棍或铁管，利用杠杆原理，将钎拔出。

每拔出一段将绳套往下移一段，依此类推，直至完全拔出为止。

2.6移位：

将钎杆或触探器搬到下一孔位，以便继续打钎。

2.7灌砂：

打完的钎孔，经过质量检查人员和有关工长检查孔深与记录无误后，即可进行灌砂。

灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣实一次。

灌砂有两种形式，一种是每孔打完或几孔打完后及时灌砂；另一种是每天打完后，统一灌砂一次。

钎探孔排列方式表1-6

槽宽（cm）间距（m）深度（m）

小于80中心一排1.51.5

80～200两排错开1.51.5

大于200梅花型1.52.0

柱基梅花型1.5～2.01.5，并不浅于短边

2.8整理记录：

按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格。

字迹要清楚，再经过打钎人员和技术员签字后归档。

3．基础钢筋绑扎施工方法和施工措施

3.1工艺流程：

划钢筋位置线→运钢筋到使用部位→绑底板及梁钢筋→绑墙钢筋

3.2划钢筋位置线：

按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）。

3.3绑基础及基础梁钢筋

3.3.l按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。

根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。

3.3.2钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。

如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。

3.3.3摆放混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。

如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大，摆放距离可缩小，甚至砂浆垫块可改用铁块代替。

3.3.4底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。

3.3.5基础底板采用双层钢筋时，绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架（间距以1m左右一个为宜），在马凳上摆放纵