工程二类费计算总表.docx
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工程二类费计算总表
1.建设单位管理费
工程总概算
费率(%)
工程总概算
1000以下
1.5
1000
1001—5000
1.2
5000
5001—10000
1
10000
10001—50000
0.8
50000
50001—100000
0.5
100000
100001—200000
0.2
200000
200000以上
0.1
280000
2.施工监理服务收费基价表
单位:
万元
算例
建设单位管理费
1000X1.5%=15
15+(5000—1000)X1.2%=63
63+(10000—5000)X1%=113
113+(50000—10000)X0.8%=433
433+(100000—50000)X0.5%=683
683+(200000—100000)X0.2%=883
883+(280000—200000)X0.1%=963
单位:
万元
序号
计费额
收费基价
1
500
16.5
2
1000
30.1
3
3000
78.1
4
5000
120.8
5
8000
181.0
6
10000
218.6
7
20000
393.4
8
40000
708.2
9
60000
991.4
10
80000
1255.8
II
100000
1507.0
12
200000
2712.5
13
400000
4882.6
14
600000
6835.6
15
800000
8658.4
16
1000000
10390.1
注:
计费额大于.1000000万元的,以计费额乘以I.039%的收费率计算改费基价,其他未包含的其收费由双方协商议定。
11级园林绿化工程。
*0.8
3.工程前期咨询费(万元)
估算投资额
3000万—1
亿
1亿—5亿
5亿—10亿
10亿—50
亿
50亿以上
项目建议书
6-14
14-37
37-55
55-100
100-1225
可行性研究
报告
12-28
28-75
75-110
110-200
200-250
评估项目建议书
4-8
8-12
12-15
15-17
17-20
评估可研报告
5-10
10-15
15-20
20-25
25-35
一、行业调整系数
1.石化、化工、钢铁1.3
2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运)、化纤1.2
3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、
火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)1.0
4.林业、商业、粮食、建筑0.8
5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程0.7
二、工程复杂程度调整系数0.8-1.2附件三:
工程咨询人员工日费用标准
高级专家1000-1200元(下同)
高级专业技术职称的咨询人员800-1000
中级专业技术职称的咨询人员600-800
4.建设单位交易服务费
(一)建设工程施工交易服务费
施工合同总额(万元)
收费标准(元)
100及以下
800
100以上~500
1000
500以上~1000
5000
1000以上~3000
10000
3000以上~5000
30000
5000以上~8000
50000
8000以上~10000
70000
10000以上
每增加1亿元,加收0.6万元,不足1亿兀的按1亿兀计算。
但最咼不得超过
10万元
(二)建安设备交易服务费
建安设备交易额(万元)
收费标准(元)
500及以下
200
500以上~1000
1000
1000以上~3000
2000
3000以上~5000
6000
5000以上~8000
10000
8000以上~10000
16000
10000(不含)以上
每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿兀的按1亿兀计算。
但最咼不得超过5万元
(三)工程监理交易服务费收费标准(元)
设计项目批准总投资额
动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费
用)(万元)
500及以下
200
500以上~1000
1000
1000以上~3000
2000
3000以上~5000
6000
5000以上~8000
10000
8000以上~10000
16000
10000(不含)以上
每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿兀的按1亿兀计算。
但最咼不得超过5万元
(四)设计交易服务费
设计项目批准总投资额(扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用)(万兀)
收费标准(元)
500及以下
500
500以上~1000
2500
1000以上~3000
5000
3000以上~5000
15000
5000以上~8000
25000
8000以上~10000
40000
10000(不含)以上
每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿兀的按1亿兀计算。
但最咼不得超过8万元
(五)国家和本市另有规定的从其规定。
(六)上述项目交易服务费由招标方交纳60%中标方交纳40%
二、其他服务收费
(一)网络会员服务费
网络会员单位每月收取600元。
(二)信息服务费
非网络会员单位在建交中心发布或获取相关信息的建设项目,按交易项目对招标、投标单位分别收取信息服务费400元。
(三)工程交易场地租赁费
1大型交易招标洽谈室,每半天300元;
2、中型交易招标洽谈室,每半天200元;
3、小型交易招标洽谈室,每半天100元;
4、驻场办公室,以实际使用面积计算,每平方米为3.00元/天,包括水、电、暖气、空调费、市内电话费及物业管理费。
为同一工程项目招投标服务已收取交易服务费的,不得再收取工程交易场地租赁费。
三、交易服务费和其他服务收费主要用于:
(一)固定资产折旧及物业管理费;
(二)专业设备及交通工具购置,包括信息显示屏、计算机及软件购置费用、维护费;
(三)办公费:
包括办公设备、低值易耗办公用品、交通费、差旅费、邮电通讯费、水、暖、电费、专业资料费、业务资料费、文印整理费等项开支;
(四)工作人员工资、津贴、补贴、奖金、职工福利费、工会经费、教育基金及养老、医疗、失业保险等。
四、各区、县工程建设交易服务中心按照上述收费标准执行。
五、上述收费实行收费许可证管理。
接此文件后,请通知有关单位到价格主管部门办理收费许可证变更手续。
六、收费单位应按规定明码标价。
严格执行上述各项规定,自觉接受物价部门的监督检查。
七、本通知自2005年1月1日起实行。
市物价局《关于市工程建设交易服务中心服务收费的函》(津价房地[2001]270号)同时废止。
5.建设工程造价咨询服务项目和价格标准
单位:
%0(单独标注的除外)
序号
收费项目
收费基数
划分标准(万元)
<100
<500
<1000
<5000
<10000
>10000
1
编制项目投资估算
建安工程费用
0.8
0.7
0.6
0.5
0.3
0.15
2
编制设计概算
建安工程费用
1.7
1.5
1.2
0.85
0.7
0.4
3
工程造价编制
编制工程量清单
工程总造价
3.4
3.2
3.0
2.4
2.0
1.6
编制标底(含清单
3.6
3.4
3.1
2.6
2.0
1.7
编制施工图预算
3.6
3.4
3.1
2.6
2.0
1.7
编制竣工结算
3.6
3.4
3.1
2.6
2.0
1.7
4
施工阶段全过程造价控制
工程总造价
10
9.0
8.0
7.5
7.0
6.0
5
工程造价审核
基本收费(±5%以内)
审核概算
送审工程总造价
3.0
2.5
2.0
1.5
1.2
1.0
审核预算、标底
3.5
3.1
2.2
1.9
1.2
0.9
审核竣工结算
3.5
3.1
2.2
1.9
1.2
0.9
追加收费(>±5%
审减(增)额
5%
6
工程造价争议鉴定
鉴定标的
4%
2%
7
钢筋及预埋件计算
元/吨
11.00
一、说明:
(一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时,可参考与编制期相近
的“天津市建筑工程造价指数”为基数编制。
(二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数,钢筋含量按类
似工程含量参考执行;单独委托钢筋(铁件)抽筋计算、审核,按施工图纸、
设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋(铁件)重量,提供完整的钢筋(铁件)重量计算书、汇总表,按第七项标准计收。
(三)、出售招标文件可收取编制成本费。
(四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基
数。
(五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。
附:
差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元,计算收费额如下:
100万元X3.6%o=0.36万元
(500-100)万元X3.4%=1.36万元
(1000-500)万元X3.1%=1.55万元
(5000-1000)万元X2.6%=10.40万元
应收咨询服务费合计:
0.36+1.36+1.55+10.40=13.67万元二、工程造价
咨询服务内容
6.工程勘察费按一类工程费用的1.2%古算
7.工程设计收费基价表
单位:
元
序号
计费额
收费基价
1
200
9.0
2
500
20.9
3
1000
38.8
4
3000
103.8
5
5000
163.9
6
8000
249.6
7
10000
304.8
8
20000
566.8
9
40000
1054.0
10
60000
1515.2
11
80000
1960.1
12
100000
2393.4
13
200000
4450.8
14
400000
8276.7
15
600000
11897.5
16
800000
15397.4
17
1000000
18793.8
18
2000000
34948.9
注:
计费额>2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价
8.环境影响咨询服务费
0.3以下
0.3~2
2~10
10~50
50~100
100以上
编制环境影响报告书(含大纲)
5~6
6~15
15~35
35~75
75~110
110
编制环境影响报告表
1~2
2~4
4~7
7以上
评估环境影响
0.8~1.5
1.5~3
3~7
7~9
9~13
13以上
报告书(含大纲)
评估环境
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