水作文之水电暖装修合同.docx
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水作文之水电暖装修合同
水电暖装修合同
【篇一:
家装水电施工协议】
家装水电施工协议
甲方:
乙方:
身份证:
身份证:
经甲乙双方友好协商,就位于的水电施工项目达成如下施工协议:
一、乙方为清包工(即:
包工不包料),全套清包价格为人民币:
二、乙方承包内容:
1).水电及天然气管线开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关、插座面板安装
5).室内五金及挂件的安装(包括打孔)
6).后期灯具及厨卫电器(风暖、灯暖、换气、照明)的安装
7).配电箱安装,地漏安装
三、技术基本要求:
1、所有开槽须先用墨斗弹线后方能开槽,且所有槽深度统一,横平竖直。
2、在墙上平行走线的埋管一律离地60公分至90公分之间。
3、所有墙壁插座需离裸地面(未铺地板的地面)40cm;空调、卫生间离地2.4米;开关离地1.5米。
所有开关和插座底座都应弹水平线开槽,且都在同一水平上。
4、各单位回路单独走管,依据强电在上,弱电在下的原则,强弱电平行距离至少相距30cm,平行的弱电盒与插座盒之间最少距离20cm或以上。
空调和热水器线须在2米以上单独走线。
5、每小于等于三米的走线距离须布一个拉线盒,空白墙壁至少平均每2.5米布一个插座。
天花板上的每个独立灯具(吊灯等)单独布一个拉线盒。
所有拉线盒需在同一个水平位置且拉线盒内留15至20公分线。
6、客厅空调插座须在离地1.5米的合适位置单独引一个专用单开关控制。
7、所有pvc管每间隔50cm用一只管卡固定;pvc接头均需用配套接头固定;所有弯头需用相应弹簧内置进行弯曲;线管盒与pvc管均需用锣接固定。
客厅厨卫等需砌瓷砖的位置,地面线管间距需拉开至少1cm的间距,以免瓷砖吃不足水泥而空鼓。
8、须按先布管,再穿线的原则操作。
如布好管后不能顺利穿线,需找出原因及时调整管位,重新穿线,直到能顺利穿线。
9、同根管内不能有任何接头,只能用完整的线。
空调热水器用4平方的线,照明插座均用2.5平方的线。
10、电线插座盒内的电线接头应全部涮锡后才能安装于面板。
11、厨房单独使用4平方插座线,按实际电器位置分别布置插座盒。
总线盒里,每个空调分别回路且各安装一个空气开关,除总漏电保护外,每个热水器还需安装专门漏电保护开关。
12、三插插座要遵循左零、右相、上接地的原则进行接入。
13、插座密度:
每个卧室、书房除固定灯具及电器外,另外备用的插座不少于4组回路;客厅除固定电器外,平均每2.5平方一组备用插座回路;厨房除实际电器配置专用插座外,也还需另外至少每2.5平方一组备用插座的原则。
14、入户水管应加装总水阀,应从入户管往上开槽,从天花吊顶的隐蔽位置贴墙走明管(不能靠在吊顶上),再由上至下开槽到各龙头位置。
水管每隔50cm用管卡固定于墙上,并与墙保持一定间隙。
15、水路完工后需进行施压验收(要求:
15个压力2小时,期间压力不回落),每个电路回路都须需进行回路通电测试验收。
四、付款方式:
乙方的工程款由甲方分三次付清。
工程款在甲方对水电天然气管道隐蔽部分验收合格后支付元整,灯具、厨房卫浴、五金挂件等安装完毕测试合格后支付元整,试用一个月之后支付尾款元整。
支付方式:
采取现金结算方式。
五、其它要求:
1、施工人员上下班不能随身携带除施工工具外的其它水电材料及配件,所有施工水电材料均由甲方提供,施工工具尽量留在工地,完工后一次性带回,以免造成不必要的误会。
2、乙方要确保甲方的施工进度(隐蔽工程施工时间为,严格按甲方要求规范施工,确保能不间断施工。
每天工地上施工人员不少于同时确有事需停工离开的,应提前知会甲方。
如乙方不按施工规范和约定施工造成返工的,须无条件返工,损失由乙方自行承担;如因乙方人员连续停工造成施工进度严重滞后的,甲方有权及时更换施工人员,中止合同,并要求乙方赔偿甲方相应的损失。
3、乙方应提前最少一天(特殊情况提前半天)向甲方开具采购清单。
由甲方采购材料不及时造成的工期滞缓由甲方负责。
乙方应根据实际使用数量开具材料采购清单,尽量做到不少开和不多开。
4、乙方在施工时注意用水用电及天然气管道安全,工地发生工伤全部由乙方负责。
5、乙方自带施工工具,自行承担工具的维修与损耗费用。
甲乙双方对以上协议条文均无异议,本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日年月日
【篇二:
家装水电施工协议】
家装水电施工协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,就水电施工项目达成如下施工协议:
第一条:
工程概况
1、工程地点:
。
2、工程承包方式:
a.包工包料b.包公部分包料c.包工不包料。
3、工期年月日至年月日。
4、预计合同款价为:
元。
金额大写。
若变更施工内容,变更材料等,造价按实际结算。
第二条:
关于材料的约定
1、本工程甲方负责供应材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应进行验收,如发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。
验收合格的材料,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的材料应均用于本工程,非甲方同意不得挪作他用。
如乙方违背规定,应按材料的价格双倍赔偿甲方。
第三条:
关于工程质量及验收的约定
1、乙方确定开槽的路线。
根据以下原则:
线路最短原则;不破坏原有强电原则,不破坏防水原则,不破坏地暖原则。
2、所有开槽须先用划线标注确认后,方能开槽,水路管道采用mm水管,开槽深度mm,电路选用mm管,开槽深度mm,且所有槽深度统一,横平竖直。
3、各单位回路单独走管,依据强电在上,弱电在下的原则,强弱电平行距离至少相距30cm,平行的弱电盒与插座盒之间最少距离20cm或以上。
4、一根管子内最多走三根导线,三根导线的截面积不得超过管子的将截面积的60%。
5、所有pvc管每间隔50cm用一只管卡固定;pvc接头均需用配套接头固定;所有弯头需用相应弹簧内置进行弯曲;线管盒与pvc管均需用锣接固定。
6、须按先布管,再穿线的原则操作。
如布好管后不能顺利穿线,需找出原因及时调整管位,重新穿线,直到能顺利穿线。
7、同根管内不能有任何接头,只能用完整的线。
厨房电器、空调等插座线用4mm2的线,按实际电器位置分别布置插座盒,照明插座均用2.5mm2的线。
8、三插插座要遵循左零、右相、上接地的原则进行接入,电路改造中零线为蓝色,保护线为双色,其他颜色线路均可为火线。
9、水路完工后需进行施压验收(要求:
个压力小时,期间压力不回落),每个电路回路都须需进行回路通电和耐压绝缘的测试验收。
第四条:
其它要求
1、施工的工费在水电开槽后支付,改造验收合格后付。
2、自竣工验收之日起,工程保修期为年,保修期内因乙方施工等原因造成的质量问题,乙方需无条件维修;因房主适用维护不当等原因造成的损坏,乙方酌情收费维修。
3、乙方要确保甲方的施工进度,严格按甲方要求规范施工,确保能不间断施工。
如确有事需停工离开的,应提前知会甲方。
如乙方不按施工规范和约定施工造成返工的,须无条件返工,损失由乙方自行承担;如因乙方人员连续停工造成施工进度严重滞后的,甲方有权及时更换施工人员,中止合同,并要求乙方赔偿甲方相应的损失。
4、乙方应提前最少一天(特殊情况提前半天)向甲方开具采购清单。
由甲方采购材料不及时造成的工期滞缓由甲方负责。
乙方应根据实际使用数量开具材料采购清单,尽量做到不少开和不多开。
5、改造完毕后,需用相机拍照,以备今后维修使用,在施工后天内,乙方免费向甲方提供水路,电路改造图。
6、未尽事宜由双方协商确定。
7、乙方必须保证安全施工,并有专人负责现场指挥,在施工过程中造成的人员伤亡和财产损失及其他不可预测的一切以外事故,全部由乙方负责承担,房主不承担责任。
甲乙双方对以上协议条文均无异议,本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日年月日
【篇三:
标准装饰协议(不含水电暖)】
装饰设计
装饰设计委托合同
委托方:
设计方:
北京韵空间装饰设计工作室
签订日期:
年月日
1/7
本合同由以下双方签订:
委托方:
(以下简称‘甲方’)
法定代表人:
项目名称:
项目地址:
项目负责人:
电话:
e-mail:
设计方:
北京韵空间装饰设计工作室(以下简称‘乙方’)
法定代表人:
姜哲浩
办公地址:
石家庄中华南大街350号天鹅湖大酒店
电话:
188********
甲方有意委托乙方为其设计:
的项目(以下简称‘项目’)装饰设计顾问服务,经双方友好协商,订立本合同。
合同内容:
a)乙方提供服务之设计阶段、周期及设计深度
b)设计取费标准c)本协议项目介绍、设计取费、设计服务范围d)设计费支付进度e)会议安排及细则f)甲方责任g)乙方责任h)违约赔偿、合同中止及细则i)著作权与使用权j)合同生效、合同结束及其他条款
附件:
附件一项目设计任务书
附件二业主方、经营方、建筑设计院对规划方案建议函
附件三项目平面功能规划确认函
附件四概念意向设计阶段工作确认函
附件五方案设计阶段工作确认函
附件六设计与施工问题反馈沟通工作联系函
附件七效果图、施工图、物料表接收单
附件八饰面材料小样、物料选型确认或调整联系函附件为双方各阶段工作确认、沟通的书面格式文件,详见乙方提供予甲方的电子版附件,甲方依此格式签写后发至乙方,双方各持电子版或扫描版存档。
2/7
a)设计内容、阶段及设计深度:
第一阶段,建筑室内功能规划
1.1乙方与甲方讨论,确认业态配置、功能划分、装饰设计档次等定位与要求,乙方依据甲方提供的项目规划设计任务书,规划设计室内功能平面布置。
需要20个工作日,提交pdf电子版平面图。
1.2甲方确认空间功能配置方案后,乙方配合业主方指定建筑设计机构细化完善平面图纸,协调建筑、结构、水、电、暖等专业建筑条件,直至平面布置符合我方设计条件标准及相关建筑、结构、消防等国家规范。
阶段结束:
甲方确认项目建筑平面布置图纸后,本阶段设计工作完成,乙方向甲方提交dwg电子版平面图一份,a3白图一式三份。
第二阶段:
室内装潢方案设计2.1依据上一阶段,建筑规划设计和甲方要求,乙方提供予甲方项目室内设计概念图片,明确各空间设计风格、主题、色调及意向等室内设计定位
2.2利用立体透视图展现主要空间场所设计方案,方案设计需结合建筑结构机电等条件
2.3主要空间饰面材料、装饰品、大型灯具初步选配方案;
阶段结束:
此阶段需40个工作日,乙方提供予甲方项目主要空间装饰设计效果图,设计方案经由甲方确认后本阶段工作完成。
第三阶段:
室内装潢施工图绘制,物料表整理
3.1施工图纸,包括:
项目精装饰区域各层总图;各空间施工图纸说明、立面索引图、平面家具布置图;平面隔墙尺寸图、地材及给排水点位图、天花图、空调消防机电点位图、照明灯光点位图、开关插座综合布置图、立面图、工艺节点大样图等全套施工图纸;
3.2装饰饰面材料表,包括:
石材、瓷砖、马赛克、木饰面、金属类、特殊玻璃、壁纸皮革、
3.3物料表,包括:
功能照明灯具、五金、洁具、开关面板等成品选型方案阶段结束:
此阶段需30-60个工作日,乙方提供予甲方:
a.项目主要空间方案效果图电子版一套、a3彩印精装册一份;
b.提交全套装饰施工图dwg电子版一套、a3白图一式三份;
赴现场技术交底;
第四阶段:
陈设艺术设计概念与方案
4.1活动家具、艺术灯饰、装饰品摆件、挂画、花艺的概念设计与方案;
4.2块地毯、窗帘布艺、床铺等;
4.3楼盘样板间、别墅项目内的橱柜设计指导、成品家电、家居用具等选配方案;阶段结束:
此阶段需7-15个工作日,乙方提供予甲方,室内活动家具、艺术灯具、饰品、用具等选配意向图片电子版一套,此阶段设计均为方案深度。
第五阶段:
装饰施工现场跟踪指导
5.1装修施工期间设计现场跟踪服务六次,每次3-5天,具体时间应甲方要求前去。
3/7
5.2开业前,配饰陈列摆放、灯光调试现场指导一次,(1-2天);
甲方应至少提前三天,通知乙方具体指导服务事件、详细内容、时间等细则
注:
①乙方提供予甲方的设计服务,只限于合同中项目有关单元内的空间功能规划布置和室内精装饰方案设计顾问工作。
其它专业设计服务并不包括在此合同之内,如:
规划报审、报建、报消防,建筑土建及结构施工图、建筑外观施工图;消防、人防、强弱电、暖通、给排水等施工图和系统图;厨房(公装空间)、园林景观、视频影音系统、智能灯光效果、形象标识vi系统、通讯设备等应由相关专业单位设计绘制盖章,并另行取费。
②各工作阶段中,所指‘工作天’为乙方实际可工作之时间。
不包括:
国家规定假期;等待甲方提供项目基础资料数据之时间;
等待甲方对各阶段工作成果确认或意见反馈之时间;
建筑设计机构各专业协调沟通、会议研讨、修改调整时间;
本合同中设计费用款项延期迟付之时间;
③乙方完成各阶段设计工作后,依据阶段所述提供相应图纸。
若甲方要求额外图则,乙方将收取图纸费用:
效果图3000元/张,施工图200元/张若甲方要求图签盖章,乙方将收取相应费用;
b)设计取费标准(注:
以下为通用版收费标准不含税费)
1.商务酒店、洗浴休闲酒店类(面积:
10000-65000平米)
建筑平面功能规划每平方米人民币20元整
建筑平面功能规划和室内精装饰设计每平方米人民币150-180元整
2.餐厅、夜总会ktv类(面积:
5000-10000平米)
建筑平面功能规划每平方米人民币20元整
建筑平面功能规划和室内精装饰设计每平方米人民币150-300元整
3.会所、售楼处类(面积:
2000-5000平米左右)
建筑平面功能规划每平方米人民币30元整
建筑平面功能规划和室内精装饰设计每平方米人民币300-800元整
4.楼盘样板间、别墅类(面积:
2000平米以下)
建筑平面功能规划每平方米人民币30元整
建筑平面功能规划和室内精装饰设计每平方米人民币500-1000元整
c)本协议项目介绍、设计取费、设计服务范围
项目类型:
项目总建筑面积:
平方米
项目设计费总计:
¥元(注:
此取费不含税费)
即人民币:
元整
乙方的设计服务范围:
a.项目平面功能规划
b.室内精装概念设计、方案设计、施工图制作
4/7
c.项目外观方案设计及方案性图纸
d.设计技术交底1次
e.装修施工期间,应甲方要求设计现场跟踪服务六次,每次3-5天
d)设计费支付进度:
1.双方于签订本装饰设计合同后三日内,甲方支付予乙方,20%项目设计费作为设计定金¥元(人民币元整)
2.甲方于确认建筑平面功能规划后三日内,甲方支付予乙方,20%项目设计费¥元(人民币元整)甲方不得以其他原因迟付。
3.甲方于确认室内设计方案效果图后三日内,甲方支付予乙方,30%项目设计费¥元(人民币元整)甲方不得以其他原因迟付。
4.甲方于确认签收装饰设计施工图纸后三日内,甲方支付予乙方,20%项目设计费¥元(人民币元整)甲方不得以其他原因迟付。
5.项目竣工开业后三日内,甲方支付予乙方,10%项目设计费
¥元(人民币元整)甲方不得以其他原因迟付。
e)会议安排及细则:
1.乙方提供之设计服务,一切会议程序在进行。
2.乙方项目总设计师赴此地参加会议的往返票由乙方承担,在所在地的住宿(四星级宾馆以上)、当地交通、膳食等由甲方承担。
3.若需要乙方派员到此地点以外的其它地参加会议、处理设计、选样、施工等有关之问题,则交通、膳食及宿泊费用均由甲方安排及提供。
4.在装修施工期间,应甲方要求现场跟踪服务,费用同‘e)2.’若服务总次数超过6次或总天数超过30天,甲方还应于当次现场服务期间,按照每个设计师1000元/天的标准向乙方支付额外报酬。
驻场期间乙方驻场人员的工资由乙方承担,所有来往车票、机票、住宿费、交通费、膳食费应与业主方现场工程师同等标准待遇。
f)甲方责任:
1.提供设计资料:
甲方应于本合同签订之日起,5日内向乙方提供规划设计任务书和详细、准确的项目相关设计基础条件等数据资料,包括但不仅限于:
建筑总平面图、周边地形图、或改建项目现有建筑图等。
2.指定与协调建筑设计机构:
建筑设计机构根据乙方方案图纸提供结构建筑规范等数据,以便乙方进行规划深入设计。
此阶段建筑设计机构的工作与项目总工作进度若有延误,则与乙方无关。
3.对设计工作的确认、意见:
甲方应在收到乙方各设计阶段工作成果后,在3个自然日内,向乙方出具确认函或意见反馈函(见合同附件所示);
若甲方7个工作日内未提出修改意见,视作甲方认可乙方提交的设计成果或设计修改;若甲方有非颠覆性修改意见,乙方将在其下一设计阶段,直接予以考虑与修改;若设计工作经由甲方签认作实,而后又作平面功能或装饰方案性修改,甲方需额外支付设计费用。
具体增加费用双方依据工作量协商确定。
且相应的设计周期、图纸交付日期需要顺延,具体延长时间双方依据工作量协商确定。
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- 关 键 词:
- 作文 水电 装修 合同