建筑工程项目检验批划分方案.docx
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建筑工程项目检验批划分方案
×××工程项目
检验批划分方案
编制人:
审核人:
批准人:
×××工程公司
×××工程项目部
2020年9月10日
一、工程概况
本工程由14栋住宅楼、1栋幼儿园、地下车库及附属商业楼组成,总建筑面积为:
195937.84m2。
,结构类型为剪力墙结构,地下一层,局部两层。
地下车库、幼儿园设计结构类型为框架结构。
建筑设计使用年限均为50年,抗震设防烈度:
8度,建筑耐火等级:
一级。
具体设计概况如下表:
单位名称
层数
结构形式
抗震设
防烈度
耐火等级
建筑面积
建筑高度
项目名称
房型性质
1#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
2#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
3#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
4#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
5#楼
住宅
26/1
剪力墙结构
8度
一级
12431.31㎡
75.5m
6#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
7#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
8#楼
住宅
25/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
9#楼
住宅
26/1
剪力墙结构
8度
一级
11829.03㎡
75.4m
10#楼
住宅
22/1
剪力墙结构
8度
一级
9709.27㎡
65.4m
11#楼
住宅
27/1
剪力墙结构
8度
一级
11901.77㎡
79.9m
12#楼
住宅
8/1
剪力墙结构
8度
一级
2274.06㎡
24.1m
13#楼
住宅
8/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
14#楼
住宅
8/1
剪力墙结构
8度
一级
/
/
五方责任主体:
建设单位:
勘察单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
×××工程公司
二、编制依据
2.1施工合同
2.2施工蓝图纸及设计变更、工程联系单
2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
2.4施工组织设计
三、分部、子分部、分项、检验批的划分
3.1分部工程的划分
本工程分部工程划分为:
地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
3.2子分部工程的划分
3.2.1地基与基础分部可分为以下子分部土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。
3.2.2主体结构分部可分为以下子分部混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3.2.3建筑装饰装修分部可分为以下子分部地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。
3.2.4建筑屋面分部可分为以下子分部卷材防水屋面、刚性防水屋面
3.2.5建筑给排水及采暖分部可分为以下子分部室内给水、室内排水、室内采暖、室外排水管网。
3.2.6建筑电气分部可分为以下子分部电气照明安装、防雷及接地安装、室外电气、变配电室、电气动力。
3.2.7通风与空调分部分为送风系统、排风系统、地下人防通风系统。
3.2.8智能建筑分部分为火灾自动报警系统、机房、防雷与接地。
3.2.9建筑节能分部分为围护系统节能、供暖空调设备及管网节能。
3.2.10电梯分部分为电力驱动的曳引式电梯。
3.3建筑工程分项工程的划分
3.3.1土方子分部工程分为以下分项土方开挖、土方回填分项
3.3.2地下防水子分部工程分为以下分项防水混凝土、卷材防水层、细部构造分项工程
3.3.3混凝土基础子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程
3.3.4混凝土结构子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程
3.3.5砌体结构子分部工程分为以下分项填充墙砌体分项
3.3.6地面子分部工程分为以下分项水泥混凝土面层、砖面层。
3.3.7抹灰子分部工程分为以下分项一般抹灰分项工程
3.3.8门窗子分部工程分为以下分项木门窗制作与安装、铝合金门窗安装分项
3.3.9涂饰子分部工程分为以下分项
水性涂料涂饰分项
3.3.10细部子分部工程分为以下分项护栏和扶手制作和安装分项
3.3.11卷材防水屋面子分部工程分为以下分项保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项。
3.3.12室内给水子分部工程分为以下分项给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,消防喷淋系统安装,防腐,绝热,管道冲洗,消毒,试验与调试分项。
3.3.13室内排水子分部工程分为以下分项排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装,防腐,试验与调试分项。
3.3.14室内采暖子分部工程分为以下分项管道及配件安装,辅助设备安装,散热器安装,地辐热供暖系统安装,燃气红外辐热供暖系统安装,热计量及调控装置安装,防腐,绝热,试验与调试分项。
3.3.15排水管网子分部工程分为以下分项排水水管道安装,排水管沟与井,试验与调试分项。
3.3.16送排风系统子分部工程分为以下分项:
风管与配件制作,风管系统安装,空气处理设备安装部件制作消声设备制作与安装,风管与设备防腐风机安装系统调试。
3.3.17防排烟系统子分部工程分为以下分项:
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防、排烟风口常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装系统调试。
3.3.18围护系统节能子分部工程分为以下分项墙体节能分项工程,门窗节能分项工程,屋面节能分项工程。
3.3.19火灾自动报警系统子分部工程分为以下分项梯架安装、线缆敷设、探测器设备安装、控制器安装、其他设备设备安装、软件安装、系统调试、试运行。
3.3.20电力驱动的曳引式电梯分部工程分为以下分项1)设备进场2)土建交接3)电力驱动主机4)导轨5)门系统6桥厢(平衡重)、安全部件7悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程8)电气装置分项工程9)线路(设备)绝缘电阻测试电气装置安装完毕后测试10)接地电阻测试电气装置、导轨安装完毕后测试11)电力驱动电梯整机安装分项工程
四、检验批的划分
4.1地基与基础分部工程
4.1.1土方开挖分项:
各栋楼土方开挖;
4.1.2土方回填分项:
各栋楼土方回填
4.1.3模板分项:
基础底板:
各层模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;各层模板分项工程(模板拆除)检验批。
4.1.4钢筋分项:
基础底板:
各层钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;各层钢筋分项工程(钢筋连接、钢筋安装)检验批。
4.1.5混凝土分项:
基础底板:
各层混凝土分项工程(原材料、配合比设计)检验批;各层混凝土分项工程(混凝土施工)检验批。
4.1.6现浇结构分项:
基础底板:
各层现浇结构分项工程(结构施工)检验批;各层现浇结构分项工程(结构施工)检验批。
4.1.7砖砌体分项砖砌体分项工程质量检验批。
4.1.8防水混凝土分项基础底板:
防水混凝土分项工程检验批。
4.1.9卷材防水层分项基础底板:
卷材防水层分项工程检验批。
4.1.10防水混凝土细部构造基础底板:
防水混凝土细部构造分项工程检验批。
4.2主体结构分部
4.2.1模板分项各层模板分项工程(现浇结构模板安装)检验批;各层模板分项工程(模板拆除)检验批。
4.2.2钢筋分项各层钢筋分项工程(原材料、钢筋加工)检验批;
4.2.3混凝土分项各层混凝土分项工程(混凝土施工)检验批
4.2.4填充墙砌体分项各层填充墙砌体分项工程检验批
4.3装饰分部
4.3.1水泥混凝土面层分项地下二层、地下一层、一~顶层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
(2)砖面层分项一~顶层各层砖面层分项工程检验批
(3)一般抹灰分项一~顶层各层一般抹灰分项工程检验批
(4)木门窗制作与安装、铝合金门窗分项一~顶层各层木门安装分项工程检验批
(5)水性涂料涂饰分项地下二层、地下一层、一~顶层各层水性涂料涂饰分项工程检验批
(6)护栏和扶手制作与安装分项一~顶层各层护栏和扶手制作与安装分项工程检验批
4.4屋面分部
4.4.1屋面找平层分项地下室顶板屋面、顶层屋面找平层分项工程检验批。
4.4.2屋面保温层分项地下室顶板屋面、顶层屋面保温层分项工程检验批。
4.4.3屋面卷材防水层分项地下室顶板屋面、顶层卷材防水层分项工程检验批。
4.4.4细石混凝土防水层分项地下室顶板屋面、顶层细石混凝土防水层分项工程检验批。
4.4.5细部构造分项地下室顶板屋面、顶层细部构造分项工程检验批。
4.5建筑给排水及采暖分部
4.5.1室内给水给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,消防喷淋系统安装,防腐,绝热,管道冲洗,消毒,试验与调试分项。
4.5.2室内排水排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装,防腐,试验与调试分项。
4.5.3室内采暖管道及配件安装,辅助设备安装,散热器安装,地辐热供暖系统安装,燃气红外辐热供暖系统安装,热计量及调控装置安装,防腐,绝热,试验与调试分项。
4.5.4室外排水管网排水水管道安装,排水管沟与井,试验与调试分项。
4.6建筑电气分部
4.6.1成套配电柜控制柜(屏台)和动力箱(盘)安装。
(分项)
1)、成套配电柜、控制箱(柜)和动力箱(盘)安装。
(检验批附安装纪录)4.6.2电缆沟内电缆、竖井内电缆敷设(分项)
1)、电缆支架制作安装、接地线敷设。
(检验批附安装纪录)
2)、电缆沟内电缆、竖井内电缆敷设。
(检验批附安装记录)
4.6.3动力配线(分项)
1)、电线、电缆导管和线槽敷设(检验批附安装记录)
2)、电线电缆穿管和线槽敷设(检验批附安装纪录)
3)、槽板配线(检验批附安装纪录)
4.6.4电缆桥架安装和桥架内电缆敷设(分项)
1)、电缆桥架支架槽钢制作安装(检验批附安装纪录)
2)、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设(检验批附安装纪录)
4.6.5插座、开关安装(分项)
1)、插座、开关安装(检验批附安装纪录)
4.6.6灯具安装(分项)
1)、普通灯具安装(检验批附安装记录)
2)、专用灯具安装(检验批附安装纪录)
4.6.7接地装置安装(分项)
1)、接地装置安装(检验批附安装记录)
4.6.8照明配电箱(盘)安装(分项)
1)、照明配电箱(盘)安装(检验批附安装记录)
4.6.9照明配线(分项)所有的检验批与动力配线相同
4.6.10避雷引下线和变配电室接地干线敷设(分项)
1)、避雷引下线和变配电室接地干线敷设(检验批附安装纪录)
4.7通风与空调分部
送排风系统:
风管与配件制作,风管系统安装,空气处理设备安装部件制作消声设备制作与安装,风管与设备防腐风机安装系统调试,以每一个系统为一个检验批。
防排烟系统:
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防、排烟风口常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装系统调试,以每一个系统为一个检验批
4.8智能建筑分部
火灾自动报警系统与消防联动检验批。
4.9建筑节能分部
围护系统节能分为墙体节能分项工程检验批,门窗节能分项工程检验批,屋面节能分项工程检验批。
4.10电梯分部
电力驱动的曳引式电梯检验批
1)设备进场验收
2)土建交接验收
3)电力驱动主机分项工程质量验收
4)导轨分项工程质量验收
5)门系统分项工程质量验收
6桥厢(平衡重)、安全部件分项工程质量验收
7悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程质量验收
8)电气装置分项工程质量验收
9)线路(设备)绝缘电阻测试电气装置安装完毕后测试
10)接地电阻测试电气装置、导轨安装完毕后测试
11)电力驱动电梯整机安装分项工程质量验收
五、分部、分项、检验批工程验收
5.1分部工程质量验收分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理、技术负责人和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
5.2分项工程质量验收分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
5.3检验批质量检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
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