施工承包合同范本3篇.docx
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施工承包合同范本3篇.docx
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施工承包合同范本3篇
施工承包合同范本3篇
承包一个工程是很重要的,合同肯定不能疏忽。
那么施工承包合同怎么写呢?
下面是我带来的承包合同,欢迎阅读。
施工承包合同1
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
经甲、乙双方充分协商,结合工程详细状况,本着互惠互利的原则,甲方将工程交与有专业资质的乙方施工。
为明确甲乙双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规特签订本合同,以供双方共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、保温形式及保温层厚度:
胶粉聚苯颗粒外墙外保温25mm、30mm。
4、执行规范:
现行保温相关规范和图集以及按设计图。
二、承包范围:
外墙外保温。
三、承包方式:
包工包料(乙方自行负责材料选购及组织施工);包检测合格、包验收合格、包资料包交验合格。
四、合同工期:
工程总工期约天(不行抗拒的因素除外),每栋进场日期到施工结束,详细进场日期以甲方书面通知及经甲乙双方共同现场查勘具备进场条件为准。
五、合同价款、结算方式及付款方式:
1、本工程暂定工程量为:
保温部分约51000平方米,非保温部分约24000平方米(以现场实际施工面积为准。
)最终结算方量以双方现场实际收方为准。
2、本工程保温部分包干单价为:
25mm厚为39元/平方米,30mm厚为40元/平方米(其中包括人工、材料、资料、检测、平安、验收)。
非保温部分包干价为元/平方米(非保和气底糙层甲方免费向乙方供应河沙、水泥)。
3、结算方法及付款方式:
每月按工程进度的80%支付工程进度款(每月的25日计量,次月的10日前支付工程进度款。
)。
工程大面积完工后支付至总工程款的80%,保温工程单项验收合格后,一个月内支付至总工程款的95%,其余5%作为工程质量保修金,从保温工程完工之日算起,一年之内付清。
六、甲方的权利和义务:
1、有权审定乙方编制的施工方案,对乙方施工中的工程质量、工程进度、平安文明施工等实行全过程的监督管理,定期或不定期对施工现场的质量、平安文明施工状况进行检查,对不符合质量、平安文明施工要求和公司有关规定以及损害公司形象、信誉的行为有权制止。
2、应供应完整的施工作业面给乙方,甲方不能因自己其他部分施工便利而影响乙方施工,如遇特别状况,甲方应提前通知乙方,双方友好协商。
3、应帮助支配乙方的施工用水、电接口、材料存放临时库房、工人临时住房。
4、应帮助乙方做好已完工部分的成品爱护工作。
5、单栋工程施工完成后甲方应在10日之内组织验收,逾期不验收则视为认同该工程合格。
6、应按合同商定支付工程款。
七、乙方的权利和义务:
1、仔细履行本合同,重合同,守信用,依法建设,遵守法律经营,维护甲方的信誉和形象。
2、参与甲方组织的现场交底,拟订施工方案和进度计划。
3、主动接受国家相关职能部门及国家在质量、平安文明的监督、管理和检查,自觉遵守甲方的有关技术质量管理制度、平安文明施工管理制度等的规定。
4、指派为乙方驻工地代表,联系电话,负责合同的履行,按要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
若因质量缘由造成返工,由乙方负责完成。
5、严格执行施工要求(规范)、平安操作规程、环境爱护规定。
作好各项质量检查记录,编制工程结算。
八、质量、平安、文明施工管理:
1、本工程质量等级确定为:
合格。
2、本工程平安、文明施工达合格。
3、本工程质量、平安以及在施工过程中自觉地接受甲方有关管理人员的监督和检查,并遵守甲方的有关技术管理制度、平安文明施工管理制度等规定,接受甲方管理人员的监督检查,仔细作好施工现场的平安、文明施工工作,做到规范化管理。
4、如甲、乙双方有争议时,以政府质监、平安部门认定为准。
5、乙方施工人员进场后,甲方须为其买工伤保险及意外损害险。
九、违约责任:
1、甲方应按合同规定的时间付款,每延迟一月,应按未付工程款总额的5%作为违约金赔偿给乙方。
2、乙方若因自身缘由未按时将工程交付甲方使用,则应担当每延误一月所应担当的工程款5‰作为违约金。
十、其他商定:
1、垂直运输(指施工升降机但不含施工吊篮)、脚手架、相关协作及工人临时住房由甲方免费供应。
2、乙方自行负责施工吊篮及锚具等及相关配套和帮助工具。
3、双方在本合同履行中发生争议,首先协商解决,当协商不成时,可向原告方人民法院起诉,由人民法院裁决。
4、未尽事宜双方本着友好的原则协商解决。
5、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):
_________ 乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________ 法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同2
发包单位:
(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循公平自愿、公正和老实信用的原则,双方就本工程承包事项协商全都,签订本合同。
第一条:
工程概况
湖畔护坡工程承包顶目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。
其次条:
施工方案
1、护坡
(1)、基底宽米,厚米,自下而上渐渐收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。
(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
(3)、完工后做围墙10米左右。
(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。
第三条:
合同工期
1、经双方协商确定,工程期为日,暂定于自年月日起至年月日止,详细开工时间由甲方下达开工令后方可开头施工。
2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
第四条:
价格及付款方式
1、工程总承包价为元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同全部工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:
竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
第五条:
甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮忙协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条:
乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的平安稳定。
2、承包人必需自行完全本合同工程,不得转包他人。
第七条:
施工平安
承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安规范组织施工,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。
凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方担当。
第八条:
验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收规范》为依据。
如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
第九条:
违约责任
1、甲方应按本合同商定准时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
第十条:
其它
本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。
发包单位(甲方)(盖章)
授权代理人(签字或盖章):
联系电话:
承包人(签字或盖章):
联系电话:
年月日
施工承包合同3
甲方:
乙方:
合同签订地:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循公平、自愿、公正和老实信用的原则,就本顶目协商全都,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
二、工程范围及内容:
工程量:
承包形式:
三、工期:
1、开工日期:
2、竣工日期:
3、合同总工期为工作日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
四、质量规范采纳下列:
1、工程质量满足省优至鲁班奖;
2、工程质量评定等级为优良;
3、符合国家质量验收规范;
4、双方商定的规范、详细为:
五、合同价款
本合同工程价款结算采纳下列种方式:
1、采纳一次性包死总价的固定价格方式,总价为,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。
若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。
并按下列商定执行:
(1)工程预算价:
(工程结束后按实结算)
工程单价:
(含外运等其他一切费用)
(2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额规范计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或进行审计确认。
(3)全部工程量必需在每月日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
(4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方顶目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关顶目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。
(5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。
(6)取费规范及说明:
土石方量测量执行省市有关土石方验收规范,土方量按实结算。
(7)工程量核算确认方式说明:
完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。
(8)合同协议一经签字,不受市场价格改变影响,按合同及协议商定规范进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为:
扣回工程预付款的方式为:
2、工程款按方式支付,详细为:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的%;
(3)
(4)
(5)总工程款的%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,后支付给乙方。
相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权挺直扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备提供:
八、质量及验收
1、工程质量必需符合本协议第四条商定规范,并按现行国家验收要求(规范)执行。
质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。
2、顶目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,顶目经理在现场的时间每天不低于小时,负责处理工程上有关事务。
3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得任意调换,若的确需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。
4、工程质量验收必需按要求(规范)进行,全部工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料准时修正。
5、分项工序验收,以及隐藏工程验收,必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收看法。
平常甲方定期或不定期抽查,发觉质量问题时,出具限期书面整改看法,乙方必需按甲方要求限期整改。
若多次发觉质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权依据状况要求支付违约金,严峻的责令退场,一切损失由乙方负责。
7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后天内供应符合要求(规范)性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。
8、其他商定:
按图纸说明施工,满足甲方、监理的要求,禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,支配图纸技术交底。
2、乙方必需按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。
月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。
若乙方明显无力按商定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出全部人员及设备,工程款按实际完成工程量的%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2‰担当延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。
3、顶目经理:
现场代表(乙方):
监理:
现场代表(甲方):
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的商定:
乙方自行解决
十、平安及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关平安操作管理要求(规范)。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。
否则后果自负。
3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并担当全部经济责任。
5、全部机械设备需满意工程施工需要,特别设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地规范化管理,因规范化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。
7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任
1、按商定供应图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按商定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能准时兑现,应与乙方协商,并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议商定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按商定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必需听从甲方现场管理,遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发觉有意损害声誉,严峻违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权赐予经济惩罚,直至终止合同。
3、应留意爱护生态环境,留意施工平安,不得砍伐树木及损坏其它设施,留意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及实行吵闹、威逼等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方担当。
5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场修理,日内修理完毕,否则修理费从质保金中扣减。
6、乙方应根据相关规定,主动对工程顶目进行质量跟踪回访。
7、
十三、违约责任
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关商定担当违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的担当违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题,以及违反本协议其它商定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视详细状况,要求乙方按合同总价款的1%-10%担当违约金。
十四、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于年月日在签署。
3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
授权代表(签字):
授权代表(签字):
年月日年月日
施工承包合同范本3篇
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