《建筑工程经济》教学大纲.docx
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《建筑工程经济》教学大纲
《建筑工程经济》
课程教学大纲
教学班级:
07建筑工程
编制单位:
理工系建工教研室
教研室主任:
董世成
编 者:
韩学贵
二〇〇九年三月
《建筑工程经济》课程教学大纲
一、课程名称:
建筑工程经济
二、学分:
2.5学分/44学时
三、教学班级:
07建筑工程
四、先修课程:
《房屋建筑学》
五、课程的性质、目的和任务:
《建筑工程经济》课程是本专业一门专业限选课。
这门课程的主要特点是研究建筑业和建筑技术经济的专业基础课。
设立本门课程的目的是研究建筑业的基本经济规律、建筑技术经济评价的原理和方法与主要业务活动。
使学生掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本知识、基本技能,讲求经济效益,培养学生具有初步的科学管理能力。
ﻭ 六、课程的教学基本要求及主要内容:
第一章概论
(一)目的与要求
通过教学,让学生掌握基本建设、建筑业的概念,了解我国基本建设投资体制的改革,熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。
(二)教学内容
1.主要内容
(1)基本建设
①基本建设的概念
②基本建设的分类
③基本建设程序
④ 我国基本建设投资体制的改革
(2)建筑业
①建筑业的概念
②建筑业的特点
③建筑业在国民经济中的地位和作用
④基本建设与建筑业的关系
⑤建筑产品生产的技术经济特点
2.基本概念和知识点
基本概念:
基本建设、建筑业
知识点:
基本建设的分类,我国基本建设投资体制的改革,建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑产品生产的技术经济特点,建筑业的行业管理
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓基本建设、建筑业?
(2)建筑产品生产的技术经济特点有哪些?
能力要求:
能够掌握基本建设、建筑业的概念,能够了解我国基本建设投资体制的改革,熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。
(三)实践环节与课后练习
利用网络信息搜集,加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。
(四)教学方法与手段
以课堂讲授为主,通过一些基本建设、建筑业例分析,让学生更好地了解我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理。
第二章建设项目投资估算与资金时间价值
(一)目的与要求
通过教学,让学生了解建设项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,掌握资金时间价值计算。
(二)教学内容
1.主要内容
(1)建设项目投资构成与投资估算
① 建设项目投资费用的构成
②固定资产与固定资产投资估算
③流动资产与流动资金投资估算
④无形资产与递延资产
⑤建筑产品成本的构成
(2)资金时间价值计算
① 资金时间价值的概念
②资金时间价值的重要意义
③利息与利率
④ 现金流量与现金流量图
⑤资金时间价值的计算方法
2.基本概念和知识点
基本概念:
固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率
知识点:
项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,资金时间价值的计算方法
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓固定资产、流动资产、资金时间价值?
(2)建设项目投资费用的构成怎么样?
能力要求:
能够了解建设项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,掌握资金时间价值计算。
(三)实践环节与课后练习
布置作业:
(四)教学方法与手段
课堂讲授
第三章建设项目技术经济评价
(一)目的与要求
通过教学,让学生掌握建设项目技术经济评价方法,熟悉建设项目的财务评价和国民经济评价,掌握经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价。
(二)教学内容
第一节概述
第二节建设项目技术经济评价方法
1.主要内容
(1)静态分析方法
①单位生产能力投资
②静态投资回收期
③投资收益率
④追加投资回收期法
⑤冻土地基引起的裂缝
⑥工程事故实例
(2)动态分析
①净现值法
② 净年值法
③内部收益法
④动态投资回收期
(3)多方案的比较与选择
① 备选方案及其类型
②互斥方案选择
③独立方案选择
④混合方案选择
⑤相关型方案选择
2.基本概念和知识点
基本概念:
静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资
知识点:
建设项目技术经济静态分析,建设项目技术经济动态分析,多方案的比较与选择
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓静态投资、动态投资?
何谓净现值、净年值?
(2)建设项目技术经济动态分析方法有哪些?
能力要求:
能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析,能够对多方案进行比较和选择。
第三节建设项目的财务评价
1.主要内容
(1)概述
①财务评价的含义
② 财务评价的目的
③财务评价的主要内容
④ 财务评价的工作步骤
(2)财务评价的基础数据
(3)财务评价的基本报表
①现金流量表
②损益表
③资金来源与运用表
④ 资产负债表
⑤ 外汇平衡表
(4)财务评价指标体系
①财务盈利性分析评价指标
②项目清偿能力分析评价指标
2.基本概念和知识点
基本概念:
财务评价
知识点:
财务评价的主要内容与工作步骤,财务评价的基本报表,财务评价指标
3.问题与应用
(1)何谓财务评价
(2)财务评价的基本报表有哪些?
能力要求:
能够掌握财务评价,能够掌握财务评价的基本报表,能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治,能够熟悉财务评价指标体系。
第四节 国民经济评价
第五节经济评价中的不确定性分析
1.主要内容
(1)盈亏平衡分析
① 线性盈亏平衡分析
② 非线性盈亏平衡分析
③ 盈亏平衡分析的作用
④盈亏平衡分析的局限性
(2)敏感性分析
① 敏感性分析的概念
②敏感性分析的作用
③敏感性分析的主要步骤
④单因素敏感性分析
⑤双因素敏感性分析
⑥ 三因素敏感性分析
⑦敏感性分析的局限性
(3)概率分析法
①概率分析法的概念
②随机现金流分析法
③决策树分析法
2.基本概念和知识点
基本概念:
敏感性分析、概率分析法
知识点:
盈亏平衡分析,敏感性分析、概率分析
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓敏感性分析、概率分析法?
(2)盈亏平衡分析的类型有哪些?
敏感性分析方法有哪些?
概率分析法的类型有哪些?
能力要求:
能够进行经济评价中盈亏平衡分析,能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。
第六节设计与施工方案技术经济评价
1.主要内容
(1)设计与施工方案技术经济评价的目的与要求
①设计与施工方案技术经济评价的目的
②设计与施工方案技术经济评价的基本要求
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法
①多指标评价法
②单指标评价法
(3)设计与施工方案技术经济评价的步骤
(4)建筑设计方案技术经济评价指标
①建筑设计方案技术经济评价指标的分类
② 民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
(5)施工方案的技术经济评价
①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤
② 施工方案的技术经济评价的指标体系
③施工方案评价的应用实例
2.基本概念和知识点
基本概念:
建筑设计方案技术经济评价
知识点:
设计与施工方案技术经济评价的主要方法,建筑设计方案技术经济评价指标,施工方案的技术经济评价
3.问题与应用
思考题:
(1)设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么?
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些?
能力要求:
能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法,能够了解建筑设计方案技术经济评价指标,能够掌握施工方案的技术经济评价。
第七节建设项目后评价
(三) 实践环节与课后练习
1.布置作业
2.实验课2课时,第1次课练习(建设项目技术经济评价决策树分析)。
(四)教学方法与手段
以课堂讲授为主,结合实验教学。
第四章技术经济预测与决策
(一)目的与要求
通过教学,让学生熟悉技术经济预测的分类和原理,掌握技术经济预测方法,了解决策的分类,掌握技术经济决策方法。
(二)教学内容
第一节技术经济预测方法
1.主要内容
(1)概述
①预测的基本概念
②技术经济预测的分类
③技术经济预测的原理
④预测的程序
(2)定性预测方法
①专家调查法
②加权平均综合法
③主观概率预测法
(3)定量预测方法
①回归预测法
② 确定时间序列模型
2.基本概念和知识点
基本概念:
预测、定性预测、定量预测
知识点:
技术经济预测的分类,定性预测方法,定量预测方法
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓预测?
技术经济预测的类型有哪些?
(2)定性预测方法有哪些?
能力要求:
能够了解技术经济预测的原理和分类,能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。
第二节 技术经济决策方法
1.主要内容
(1)决策问题构成的条件
(2)决策的分类
(3)决策的基本原则
(4)决策的基本过程
(5)确定型决策
(6)风险型决策
①期望值准则
②最大可能性准则
③合理性准则
(7)决策树法
①决策树的画法
② 损益值的计算和决策准则
③ 应用例题
2.基本概念和知识点
基本概念:
决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策
知识点:
决策的分类,决策的基本过程,确定型决策,非确定型决策,风险型决策、决策树法
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓决策?
决策的类型有哪些?
(2)非确定型决策的方法有哪些?
能力要求:
能够掌握决策的概念,能够了解决策的分类,能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策,能够掌握决策树法。
(三)实践环节与课后练习
布置两道作业,一道关于定量预测,一道关于决策树法决策。
(四)教学方法与手段
课堂讲授,结合例题教学。
第五章建设项目可靠性研究
(一)目的与要求
通过教学,让学生掌握建设项目可行性研究的含义,熟悉可行性研究的特点,了解国外可行性研究的阶段划分,掌握我国项目可行性研究的编制和步骤。
(二)教学内容
1.主要内容
(1)建设项目可行性研究的概念
①可行性研究的含义和目的
②建设项目可行性研究的特点
③可行性研究的主要作用
④项目可行性研究与项目评估的关系
(2)建设项目可行性研究的主要内容
①项目可行性研究的工作阶段
②我国项目可行性研究的编制
③ 项目可行性研究报告的编制步骤和要求
(3)建设项目可行性研究的案例分析
① 项目概况
②基础数据
③财务评价
④国民经济评价
⑤ 经济评价结论
2.基本概念和知识点
基本概念:
可行性研究
知识点:
建设项目可行性研究的特点与作用,项目可行性研究的工作阶段,我国项目可行性研究的编制
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓可行性研究?
建设项目可行性研究的特点有哪些?
(2)我国项目可行性研究如何编制?
能力要求:
能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用,能够了解国外项目可行性研究的工作阶段,能够掌握我国项目可行性研究的编制。
(三)实践环节与课后练习
课后认真学习书本上的案例分析。
(四)教学方法与手段
以课堂讲授为主,结合案例分析,组织学生讨论。
第六章价值工程在建筑项目评价中的应用
(一)目的与要求
通过教学,让学生掌握价值工程的概念,掌握选择价值工程对象的一般方法,学会功能整理和功能评价,熟悉方案的创造和评价。
(二)教学内容
1.主要内容
(1)概述
①价值工程的概念
②价值工程的特点
③价值工程的工作程序
(2)价值工程分析对象的选择
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