某周转房及商品房维修改造项目施工组织设计初稿.docx
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某周转房及商品房维修改造项目施工组织设计初稿
******项目
施
工
组
织
设
计
编制人:
审核人:
批准人:
******公司
二O一八年八月
第一部分施工方案
1、工程概况
本项目为******维修改造工作,主要施工范围包括:
******职工周转房(A型)一栋,职工周转房(B型)两栋,商品房北段、南段的维修改造。
2、维修改造工程项目
2.1周转房维修改造工程项目
(1)外墙:
原有线条部分油漆全部重新粉刷(颜色与原立面相同);
(2)卫生间:
由于卫生间漏水严重,拆除所有洁具及墙面墙面装饰层,重新做防水层和重新装饰。
地面为300×300防滑地砖地面,参见西南11J312-P12-3122Db2,墙面为200×300彩釉砖地面。
做法参见西南11J515-P8-N10,高度为吊顶以上100mm。
顶棚为300×300铝合金方板吊顶,做法参见西南11J515-P33-P11。
踢脚线与各房建的楼地面材料一致,高度150mm。
卫生间给排水管道全部重新安装;
(3)屋面:
由于屋面漏水严重,铲除原有保护层及防水层,重新做4厚SNS双层防水层,做法详见西南11J201-P22-2203a;
(4)内墙:
由于楼梯间乳胶漆脱落严重,全部重新粉刷;
(5)电气安装:
对入户电缆及楼内配电箱进行改造,原室内强电线路全部更换为6
铜芯线,重新布线和重新安装电器、灯具;电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。
2.2商品房维修改造工程项目
(1)墙体:
商品房南段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体,一、二楼增加隔墙。
商品房北段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体,原一楼B轴墙体拆除,一、二楼增加隔墙;
(2)门窗:
新增及更换部分现有门窗,一层楼梯间入口处均为防盗门,入户及室内门均为成品实木套装门;室内窗为单框双玻推拉窗;
(3)墙面装修:
所有新增墙体内墙面为水泥砂浆打底,乳胶漆罩面,做法参见西南11J515-P31-P06,外墙面为真石漆,颜色与原立面相结合;
(4)商品房东面改扩建楼梯间:
结构类型为框架结构,楼梯采用防滑钢板楼梯,楼梯间顶板为钢化夹胶玻璃屋面;
3、施工工艺要求
(1)新加结构实施前要对原建筑进行细致观察,施工过程中若发现与实际情况不符,要及时通知设计监理单位研究处理。
(2)在施工过程中要求设置可靠的支撑系统,在加固砼强度未达到100%前不得拆除,在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。
(3)所有开关、插座的安装高度均需保持一致,安装平整、牢固。
(4)乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃;各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃;使用粘胶剂时,应严格遵守说明书要求的室内温度。
4、施工条件及施工特点
(1)工期要求:
本工程总工期为183天。
(2)质量要求:
符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收规范要求。
(3)施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
(4)地质水文条件:
本工程所处地域的气候类型属高原温带半干旱大陆性季风气候。
气候总体特点是:
气温偏低,温度日差较大;干雨季分明,降水少,夜雨多;太阳辐射强,日照时间长;气压低,氧气含量少。
据日喀则地区气象局资料:
多年平均气温6.50C,极端最高气温28.50C,极端最低气温-21.30C;空气密度0.000793t/m3;多年平均相对温度44%;多年平均年降水量430.5mm,年平均降水日数77.6d;年平均积雪日数3.1d。
(5)本工程位于日喀则市桑珠孜区雅西阳光花园小区内,交通方便,所需各种材料、设备可直接运进场内。
(6)本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。
(7)本工程为旧楼改造,要特别注意不破坏原有结构,确保结构安全。
(8)施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合,同时要做好已完成成品的保护工作。
5、施工部署
5.1组织机构部署
我公司在施工现场设立项目经理部,选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组,健全项目管理机构,完善制度,明确职责和权限,对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。
5.2施工管理目标
⑴质量目标
确保合格工程,争取优良工程。
⑵进度目标
承诺在规定的183天工期内保证实现竣工验收。
⑶安全生产目标
a、杜绝出现重大人身伤亡事故。
b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。
c、轻伤频率控制在2‰以内。
⑷文明施工目标
a、进行现场标准化管理。
b、争创市现场文明施工工地。
⑸技术资料管理目标
a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。
b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。
5.3施工准备工作
5.3.1技术准备工作:
(1)针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定关键工序、重点工序质量控制措施。
(2)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(3)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
5.3.2劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各组室人员,制定相应的管理制度。
(3)根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
5.4施工现场平面布置
5.4.1给水:
(1)从建设单位指定位置接入水源并安装水表。
(2)施工现场消防管线利用现有消火栓,配25米水龙带,19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志,消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。
(3)引管径DN32支管供施工用水。
5.4.2施工临时用电:
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引入根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置,均按三级配电,二级保护。
本工程临时用电均从甲方指定地点引入,并进入本施工现场的内,在现场内设总配电箱,从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统,并在总配电箱处做重复接地一组,接地电阻小于4。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。
6、主要分项工程施工方法
6.1屋面防水修缮
(1)技术措施
原防水层铲除(包括隔热层)→基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
(2)铲除原防水层
原有的隔热层、防水层应全部铲除干净不准在基层上留有毡头沥青等杂物,拆除下的建筑垃圾应统一运到甲方指定的位置,严禁污染环境。
(3)基层处理
原防水层铲除后用1:
2水泥砂浆找平,抹找平层之前先按照坡度、泛水及标高控制进行冲筋,基层找平应坚实、干净、平整,无空隙、起砂和裂缝。
(4)涂刷基层处理剂
涂刷冷底子油前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要求后才可进行,在大面积涂布前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。
冷底子油主要用于热粘贴铺设沥青卷材(油毡)。
涂刷要薄而均匀,不得有空白、麻点、气泡,也可用机械喷涂。
如果基层表面过于粗糙,宜先刷一遍慢挥发性冷底子油,待其表干后,再刷一遍快挥发性冷底子油。
涂刷时间宜在铺贴油毡前1~2h进行,使油层干燥而又不沾染灰尘。
(5)铺贴卷材附加层
使用热熔法改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求以及相关规范、图集的要求。
(6)铺贴卷材
a、卷材的厚度必须符合设计要求。
将改性沥青防水卷裁剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交接处,喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴。
b、卷材平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向,长边及端头的搭接宽度,满粘法均为80mm,且端头接茬要错开50mm。
c、卷材从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。
注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
d、铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。
(7)热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。
(8)蓄水试验
卷材防水层完工后,对于平屋面,将所有雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察,尤其是管根、风道根,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
对于坡屋面而言,可采用泼水试验,也可在中雨或者大雨过后(一般连续下雨时间超过4小时),对屋面进行渗水情况检查,不渗不漏为合格,否则应进行返工。
(9)检验
卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录。
再上报专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)申请该检验批验收。
6.2外墙装饰改造
根据设计要求,原有线条部分油漆全部重新粉刷(颜色与原立面相同)。
6.2.1原外墙线条油漆铲除:
铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除,并做到及时清理工作面。
施工要求:
在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除,露出坚实基层同时清除基层表面的浮尘,分段验收。
工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。
6.2.2拆除物的清理:
⑴在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚,兜接铲下的灰。
⑵铲除作业应分块进行,铲除产生的垃圾禁止在隔离棚面上集中堆放,每天及时清运。
⑶建筑垃圾应及时清理。
清理时进行洒水以防扬尘,垃圾装袋后夜间统一外运。
⑷二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下,集中装容器外运。
6.2.3外墙涂料
⑴材料准备:
外墙涂料的品质、颜色,必须符合有关建设单位要求,具备有关的出厂合格证、检测报告,涂料应一次购足,做到外墙整体颜色一致。
⑵施工顺序:
面层刮白水泥腻子→刷抗碱底漆→喷刷外墙涂料
⑶施工方法:
抹灰面层在刷涂料前应刷抗碱封闭底漆,刷涂料时,抹灰面层的含水率≤8%,面层满刮白水泥腻子,干后砂子打磨,补刮腻子再次打磨,刷底漆、面漆,面漆要涂刷二遍。
a)面层喷涂:
施工前根据材料及设计要求做好交底,大面积施工前做好样板块,经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。
施工前,还应对施工段的门、窗等进行防护,以免污染。
b)喷涂作业时,手握喷枪要稳,涂料出口应与被涂面垂直,喷枪距被喷面距离为30-50mm,喷枪移动时应与涂面保持平行。
喷枪运行速度应适宜,且应保持一致。
c)喷枪移动范围直线喷涂70~80cm后,拐弯180°向后喷涂下一行;喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2~1/3使涂层厚度比较均匀,色调基本一致。
d)喷涂时应先喷门、窗口附近,局部喷枪喷涂不到的地方,用油刷、排笔刷涂。
e)喷涂时应分遍成活,前后两遍的喷涂间隔为1-2小时。
⑷质量要求:
a)涂料干燥前,应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。
b)喷涂24小时后,喷一层有机硅惜水剂,保护喷涂层质量。
c)墙面涂料必须与基层粘结牢固,表面色泽一致,棱角整齐、通顺,无透底、起皮、漏刷现象,无反碱、咬色、流坠刷纹产生。
d)涂刷时不同颜色的分隔处用塑料胶带封贴以免混色。
⑸成品保护
施工前应将不进行喷、滚涂的门窗及墙面保护遮挡好。
喷、滚涂完成后及时用木板将口、角保护好,防止碰撞损坏。
施工时吊篮、吊索严防碰损墙面涂层。
油漆工操作时严禁蹬踩已施工完部位,并防止将油罐碰翻,涂料污染墙面。
6.3卫生间改造
根据设计要求,拆除所有洁具及墙面墙面装饰层,重新做防水层和重新装饰。
地面为300×300防滑地砖地面,墙面为200×300彩釉砖地面,高度为吊顶以上100mm。
顶棚为300×300铝合金方板吊顶。
踢脚线与各房建的楼地面材料一致,高度150mm。
卫生间给排水管道全部重新安装。
6.3.1工艺流程
拆除卫生间洁具→剔除清理基层→1:
2水泥砂浆找平层→制备粘接胶→细部附加层→粘贴聚乙烯丙纶卷材→检验卷材施工质量→保护层施工→蓄水试验→卫生间防水验收→镶贴墙砖→铺设地砖→吊顶→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。
6.3.2主要操作工艺
(1)剔除清理基层:
剔除并清理现有地砖面层、防水层、找平层和蹲便台,以及防水需上返高度范围内的墙砖(上返高度范围内为整砖的,按整砖范围剔除),防水上返高度为150mm(自面层起算);剔除过程中水工负责配合将蹲便器或管道拆除。
(2)防水找平层施工:
剔除并清理干净后,采用1:
2水泥砂浆做地面和墙面防水找平层,厚度为15mm。
(3)制备粘接胶:
SBC聚合物水泥专用粘接胶配料按水泥重量2.5%(一袋胶1Kg配50公斤水泥)的比例配合搅拌均匀,无凝块,无沉淀,无气泡即可使用,用排刷均匀地刷在基层及卷材表面上,按每平方涂刷3Kg(按实际用量为准)左右为宜,涂刷后应干燥24小时以上,才能进行下道工序。
(4)细部处理:
将SBC聚合物水泥专用粘接胶用排刷在地漏、管道根部、阴阳角等部位均匀涂刷,不得漏刷,地面与墙面交接处,粘贴SBC聚乙烯丙纶卷材附加层,防水层上翻250mm。
(5)粘贴聚乙烯丙纶卷材:
铺贴方向为由里向外进行,聚乙烯丙纶卷材铺贴时,先在铺贴部位将卷材预放一部分,找正方向后,在中间处固定,将卷材一端卷至固定处粘贴,一端粘贴完毕后,再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置,连续铺贴直至整幅完成。
铺贴方法:
用刮板将聚合物水泥涂刮在和卷材相应的基层表面上,厚度为1mm(聚合物水泥应均匀,不露底,不堆集),然后粘贴卷材。
并在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实,排出空气和多余的粘接胶,以保证防水工程质量。
(6)保护层施工:
保护层施工:
聚乙烯丙纶卷材外露时,为防止损坏,延长卷材使用寿命。
采用聚合物水泥涂刷两道厚度为1mm的柔性保护层。
(7)蓄水试验:
防水层涂刷完毕经外观验收合格后,进行蓄水试验,蓄水深度为高出地漏30~50mm,蓄水48小时无渗漏为合格。
(8)防水层验收:
防水层施工完成后,记性进行表观质量检查和质量验收。
(9)墙砖、地砖施工:
a)基层处理:
将墙面、地面的砂浆污物浮灰,落地灰等清理干净,达到施工条件,考虑到饰面与基层结合力,在施工前用少许清水温润墙面、地面,刷素水泥浆一道;
b)弹线:
施工前在墙体四周弹出标高控制线,在地面弹出十字线,以控制地砖分隔尺寸;
c)镶贴墙砖:
清理基层面,用水将墙面湿润,对墙面吊垂直,套方,找规矩,要求对各个房间找主放规矩,弹出墙面50控制线,并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线,并对墙面垂直度进行检查,不能满足要求进行修补,调整后施工;
d)地砖铺贴:
地砖铺贴采用1:
4或1:
3干硬性水泥砂浆铺贴,砂浆厚度挖制在20-30mm左右,在干硬性水泥砂浆上洒素水泥,并洒适量清水。
将地转按照要求放在水泥砂浆上,用橡皮锤轻轻敲击地转饰面直至密实、平整达到要求,根据水平线同铝合金尺水平尺找平,铺完第一块后向两侧或后退方向依次进行铺贴,砖缝为1.5-3mm,铺贴要保证砖缝宽窄一致,纵横在一条线上,地转勾缝采用勾缝剂勾缝,勾缝完毕后用棉纱对地转表面进行清理,清理在贴完12小时后进行。
然后对成品用锯末养护2-3尺。
(10)吊顶施工:
a)弹线:
根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出卫生间中心点,并沿顶棚的标高水平线,以卫生间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线;
b)安装主龙骨吊杆:
在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装预先加工好的吊杆,吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。
吊杆选用帕圆钢,吊筋间距控制在1200mm范围内;
c)安装主龙骨:
主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内。
安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接;
d)安装边龙骨:
按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨,水泥钉问距不大于300mm;
e)安装次龙骨:
根据铝扣板的规格尺寸,安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。
当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定;
f)安装金属板:
铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装。
安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压,卡进龙骨后再推紧;
g)清理:
铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等。
6.4内墙改造
由于楼梯间乳胶漆脱落严重,根据设计要求,全部重新粉刷。
6.4.1工艺流程
墙面清理→墙面修补→刮腻子→刷乳胶漆。
6.4.2主要操作工艺
(1)墙面清理:
逐一排查墙面水泥砂浆空鼓及裂缝情况,并做好详细记录;确定空鼓、裂缝位置修补大小后,用墙砖切割机沿圈定的范围外边线切缝,使空鼓部位水泥砂浆与完好的面彻底分离后铲除水泥砂浆,同时自上而下逐间将内墙原有面层全部铲除。
(2)墙面修补:
用水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。
(3)刮腻子:
根据墙面平整程度刮1~3遍,腻子采用成品腻子粉加适量清水搅拌成形。
第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不留槎。
干燥后将浮腻子及斑迹去除,再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后用砂纸打磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,做到不遗漏或将腻子磨穿。
(5)刷乳胶漆:
乳胶漆刷2遍,墙面涂刷顺序是先上后下。
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
6.5墙体改造
根据设计要求,商品房南段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体,一、二楼增加隔墙。
商品房北段原一楼A轴上卷帘门全部拆除后增加墙体,原一楼B轴墙体拆除,一、二楼增加隔墙。
6.5.1工艺流程
墙体拆除→墙体砌筑→墙面抹灰→腻子施工→内墙面乳胶漆、外墙面真石漆施工。
6.5.2墙体拆除注意事项
(1)首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查,摸清原有管线布局,原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等,作好书面交底记录,以便准确掌握哪些地方该拆,哪些地方不该拆,哪些地方先拆,哪些地方后拆
(2)拆除前,要由专业技术人员进行交底;拆除时,要派专业技术人员现场指导,专业技术工人进行操作,以免发生错拆和误拆,造成不必要的损失和麻烦,增加工程成本和工期等的投入。
(3)拆除墙体前必须搭好脚手架或马镫,墙体两侧搭设结构支撑脚手架,支撑马镫距离墙体最大不超过600mm。
楼板面垫好模板,防止物体下落时楼板振动过大
(4)墙体拆除时,为避免拆除时其它墙体的震动破坏,拆除墙体与其它墙体之间连接时,先用切割机进行切割出一条沟线,再由人工剔凿。
(5)严禁破坏混凝土梁、板。
上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除,拆除墙体可使用风镐。
(6)拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹,应立即停止,并增加支撑。
与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
6.5.3墙体砌筑注意事项
(1)砌体施工前,应先将基底清理干净。
砖应提前浇水湿润。
(2)砌块排列时,必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度等计算砌块的皮数和排列,以保证砌体的尺寸。
(3)砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。
(4)凡砌体中需固定门窗或其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位,应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑,不得使用零星砌块砌筑。
(5)砌筑前应试摆,在不够整砖处,如无半砖规格,可用普通粘土砖补砌。
(6)砌墙顶面与上层结构的接触处,宜用侧砖或立砖挤紧,待砖墙砌筑一段时间后,大部砌砖沉实后,再砌顶部斜砖。
6.5.3抹灰工程操作工艺
(1)基层清理:
应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等;
(2)浇水湿润:
一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次。
(3)找平层施工
墙体应采用M5干混普通抹面砂浆进行找平处理。
施工前,应弹出找平层厚度控制线,用砂浆做标准厚度灰饼(灰饼距离1.0~1.5米一个)。
干混砂浆与水的比例为1:
0.14~0.15。
加水搅拌时若加水过量,不得将水倒掉,应再加入干混普通抹面砂浆搅拌均匀至适合应用稠度。
用水量不可过量,水份过量造成抹面砂浆强度低,掉灰等质量问题,必需由专人配制砂浆操作,严格控制加水量。
(4)抹面层施工
找平层完工7d后方可进行抹面层施工;抹面层施工前,基层墙体平整度、垂直度应符合施工要求。
采用M7.5抗裂抹面砂浆,其配制应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行;抗裂抹面砂浆与水的比例为1:
0.16~0.17。
抹面后立即将玻纤网格布压入抹面胶浆中,以胶浆微覆盖玻纤网格布,以见格不漏布为宜,要求平整压实、无褶皱,相互搭接时,左右搭接宽度应不小于100毫米,网格布的包边应剪掉。
施工时室内阳角处还应同时压入成品护角网。
(5)腻子施工
根据墙面平整程度刮1~3遍,腻子采用成品腻子粉加适量清水搅拌成形。
第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不留槎。
干燥后将浮腻子及斑迹去除,再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后用砂纸打磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,做到不遗漏或将腻子磨穿。
(6)乳胶漆施工
乳胶漆刷2遍,墙面涂刷顺序是先上后下。
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
(7)真石漆施工
a)处理浮砂:
将外墙面的浮砂用铁砂纸,钢铲刀进行砂或铲除,使表面没有浮砂,针对墙面高起部位,需用磨光机进行打磨平整。
如:
钢筋头,铁板痕迹等不平整处理,避免基层附着力不好。
b)墙面修补:
施工前对墙面缺陷进行修补,修补材料须采用专用腻子,施工时采用铁板抹平整后,针对原墙面的粗细程度进行拉毛(用海绵块),使其与原墙面一致,裂缝要用专用裂缝膏修补,并且需要一定时间保养后,才能进行下道工序的施工。
c)滚刷外墙底漆:
在墙面粉刷28天后,PH值<10、含水率<10%后在清理后的墙面上涂刷底漆,滚刷时应做到横竖交替,以保证细微毛隙空处都能滚涂到底漆,使封底万无一失。
d)喷(刮)涂真石漆二道:
在封底漆施工24小时后进行真石漆施工,用专用喷枪或刮板进行横竖交替施工,施工时按顺序自上而下进行。
24小时后喷涂第二道真石漆。
待干透后,上罩光剂。
e)清理门窗及查收:
完工后要进行仔细的查收,是否有不理想部位,应及时修补门窗、玻璃以及施工时涂料污染的部位,都必须及时清理整洁明亮。
6.6门窗改造
设计要求新增及更换部分现有门窗,一层楼梯间入口处均为防盗门,入户及室内门均为成品实木套装门;室内窗为单框双玻推拉窗。
6.6.1工艺流程
旧窗拆除→基体表面清理→框的定位及安装→框边填充发泡剂→砂浆填缝→拆除保护膜→框与墙体间的防水→固定玻璃的安装→门窗的扇料安装→五金件安装→调试交工。
旧门拆除→划线定位→门洞口处理→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙间的处理→清理→门扇安装→五金配件安装
6.6.2门安装主要操作工艺
(1)弹线定位:
按设计要求尺寸、标高和方向,画出门框框口位置线。
(2)门洞口处理:
安
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