床上用品包装项目立项申请报告.docx
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床上用品包装项目立项申请报告.docx
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床上用品包装项目立项申请报告
床上用品包装项目立项申请报告
第一章项目概要
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
床上用品包装生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事床上用品包装项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景分析
面对企业发展条件、发展环境的变化,面对激烈的国际竞争,面对第三次工业革命的浪潮,面对中国制造业发展过程中遇到的效率下降、核心技术缺乏、产能过剩等诸多问题,我们的企业必须进行转型升级,实施中国制造2025。
当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头,中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力,内部同样面临许多严重的问题。
一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺,财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。
二是面对发达国家的技术垄断壁垒,技术创新进步还需要加大原始积累,关键和核心技术领域优势不明显,自主创新能力不强,技术研发、转化利用效率不高。
三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。
四、项目建设选址
“床上用品包装投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积36666.85平方米(折合约55.00亩),净用地面积36106.85平方米(红线范围折合约54.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
句容是江苏省镇江市代管的县级市,地处苏南,东连镇江,西接南京,是南京的东南门户,素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉,是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。
句容于西汉元朔元年(公元前128年)置县,迄今已有两千余年的历史,是江苏省最早建县的十三个文明古县之一,历史上长期为南京下辖县。
1995年4月经国务院批准撤县设市,成为国务院最早公布的对外开放地区之一。
句容是中国百强县(市),中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国科技工作先进市、国家卫生城市、国家环保模范城市、中国草莓之乡、江苏省文明城市、全国文化先进县(市)”。
境内气候温和,山水秀丽,人文荟萃,古迹众多,有道家“第一福地、第八洞天”——茅山,“律宗第一名山”——宝华山,江苏”九寨沟”——九龙山。
2016年句容市入选中国中小城市综合实力百强市第58位和中国最具投资潜力中小城市百强市第55位、中国中小城市新型城镇化质量百强市第53位、中国中小城市创新创业百强市第63位,并被国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。
2017年12月,当选中国工业百强县(市)。
2016年全年我市实现地区生产总值493.2亿元,按可比价计算,同比增长9.3%。
其中,第一产业增加值43.11亿元,增长1.1%;第二产业增加值231.9亿元,增长9.5%,其中,工业增加值206.8亿元,增长9.7%;第三产业增加值218.19亿元,增长10.9%。
经济运行质量提高,第三产业快于第二产业1.4个百分点,服务业增加值占GDP比重为44.2%,同比提高0.8个百分点。
经济结构进一步优化,三次产业增加值的比重由上年的8.8:
47.8:
43.4调整为8.8:
47.0:
44.2。
人均地区生产总值(按常住人口计算)81901元,比上年增加6881元。
财政收入增速明显,总收入达117.24亿元,同比增长15.18%,其中,全年我市完成公共财政预算收入(营改增新口径)40.48亿元,同比增长1.18%,税占比达89.87%。
全年全市固定资产投资完成360.81亿元,同比增长15.3%,高于镇江市平均增幅0.2个百分点。
大力推进新型城镇化建设,城镇化率达57.06%,比上年提高了1.66个百分点。
全国综合实力百强县跃升至第58位。
高质量完成了全国第三次农业普查登记工作。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积36666.85平方米(折合约55.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积36106.85平方米(红线范围折合约54.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积25747.80平方米;项目规划总建筑面积36868.72平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积36868.72平方米;绿化面积2476.93平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积6868.36平方米;土地综合利用面积36106.85平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照床上用品包装行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合床上用品包装制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
床上用品包装行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3374.22万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展床上用品包装的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
推进绿色发展,大势所趋,保护生态环境,功在当代、利在千秋。
让我们积极行动起来,为守住绿水青山、为实现资阳可持续发展、为建设生态文明新家园而共同努力。
小康全面不全面,生态环境很关键。
党的十八届五中全会把“绿色发展”作为五大发展理念之一,注重的是解决人与自然和谐问题。
“十三五”时期我们必须坚持节约资源和保护环境的基本国策,坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路,协同推进人民富裕、国家富强、中国美丽,形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
2、“床上用品包装投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜,目前正在着手进行办理项目备案工作。
九、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资18810.86万元,其中:
固定资产投资12183.20万元,占项目总投资的64.77%;流动资金6627.66万元,占项目总投资的35.23%。
2、在固定资产投资中,建设投资12141.50万元,占项目总投资的64.55%;建设期固定资产借款利息41.70万元,占项目总投资的0.22%。
3、本期工程项目建设投资12141.50万元,其中:
工程建设费用11014.70万元,占项目总投资的58.56%,包括:
建筑工程投资4520.31万元,占项目总投资的24.03%;设备购置费6305.62万元,占项目总投资的33.52%;安装工程费188.77万元,占项目总投资的1.00%。
工程建设其他费用947.37万元,占项目总投资的5.04%(其中:
土地使用权费660.00万元,占项目总投资的3.51%);预备费179.43万元,占项目总投资的0.95%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=12141.50+41.70+6627.66=18810.86(万元)。
十、资金筹措方案
1、项目总投资18810.86万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)13749.12万元,占项目总投资的73.09%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3356.09万元,占项目总投资的17.84%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款1356.09万元,占项目总投资的7.21%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的10.63%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1705.65万元,占项目总投资的9.07%(其中:
申请国家专项资金974.66万元,占项目总投资的5.18%;其他融资730.99万元,占项目总投资的3.89%)。
十一、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入38986.24万元,总成本费用32121.67万元,税金及附加203.60万元,年利税总额8683.95万元,其中:
年利润总额6660.97万元,税后净利润4995.73万元,纳税总额3688.22万元,其中:
增值税1819.38万元,税金及附加203.60万元,年缴纳企业所得税1665.24万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率35.41%,投资利税率46.16%,全部投资回报率26.56%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值11921.52万元,总投资收益率36.33%,资本金净利润率48.45%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期4.93年(含建设期12个月),固定资产投资回收期3.19年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点48.71%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十二、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量21.91吨标准煤/年,项目总节能率18.28%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入38986.24万元,占地产出收益率10797.52万元/公顷;达纲年纳税总额3688.22万元,占地税收产出率1021.48万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划,有利于促进某某市某某县区域床上用品包装产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供389.86个就业职位,每年可为某某市某某县增加财政税收3688.22万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十三、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某省及某某市某某县床上用品包装行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县床上用品包装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“床上用品包装投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国床上用品包装的国产化进程,推动床上用品包装制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“床上用品包装投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展,为社会提供就业职位389.86个,达纲年纳税总额3688.22万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内,工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
综上所述,通过本章上述所做的技
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