中青年科技人员住宅楼工程施工方案设计方案.docx
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中青年科技人员住宅楼工程施工方案设计方案
中青年科技人员住宅楼工程
施工设计
1
第1章编制说明
第2章编制依据
第3章工程简况及工程特点、难点
3.1工程简况表
3.2工程特点、难点
第4章施工部署
4.1投标范围
4.2组织分工
4.3工程目标
4.4施工安排
4.5施工区域
4.6施工总体进度计划及保证措施
第5章施工准备工作
5.1施工场地
5.2现场临时设施
5.3施工用水管线,消火栓的布置
5.4施工用电量计算
5.5技术准备
5.6施工机具、模板
5.7材料准备
5.8劳动力准备
第6章主要分项工程施工方法
6.1施工测量
6.2土方工程
6.3地下防水工程…
6.4钢筋工程
6.5模板工程
2
6.6混凝土工程
6.7泰柏板外墙外保温施工
6.8架子工程
6.9装修工程
6.10屋面工程
6.11暖卫设备安装工
6.12电气设备安装工程
6.13季节性施工方法
第7章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法
第8章降低工程造价措施
第9章保证工期的措施
第10章质量保证计划
10.1工程的质量目标和目标值
10.2工程部主要人员的质量职责
10.3质量保证体系
10.4合同评审
10.5文件和资料的控制
10.6采购
10.7产品标识和可追溯性
10.8过程控制
10.9检验和实验
10.10检验、测量和实验设备的控制
10.11不合格品的控制
10.12纠正和预防措施
10.13搬运、贮存、包装、防护和交付
10.14质量记录的控制
10.15内部质量体系审核
10.16培训
10.17服务
3
10.18统计技术
第11章质量保障措施
11.1保证高素质的施工人员参加本工程施工的措施…
11.2材料供应及加工
第12章质量控制点控制措施
第13章安全、消防、保卫措施
13.1安全生产措施
13.2消防、保卫措施
13.3防护用品
13.4施工安全检查
第14章环境保护、文明施工措施
14.1环境保护管理体系
14.2组织保证
14.3环境管理措施
14.4施工防抗民措施
14.5文明施工措施
14.6生活后勤综合治理措施
第15章成品保护措施
15.1总则
15.2职责
15.3分项措施
第16章回访维修制度
4
第1章编制说明
本施工设计是为中国科学院半导体研究所中青年科技人员住宅楼工程投标
需要编制的。
编制的指导思想是:
投标时为业主着想,施工时对业主负责,竣工时让业主满
意,同时在经济上合理,技术上可靠的前提下,保质、保量、保工期。
本施工设计在编制过程中,充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规
范要求和我公司内部管理制度,本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程
造价、缩短工期的原则,编制了本工程的施工方案。
在为本工程制定质量目标的同
时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求,并在方案中充分体现新技术、新工艺、
新方法、新材料,确保优质高效的完成本工程的施工任务。
5
第2章编制依据
2.1以甲方提供的北京市建筑设计研究院设计的《中科院青年科技人员住宅》图纸、
答疑文件及招标文件有关要求,并通过对施工现场的实地考察、通过实测取得的数
据为依据。
2.2方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、北京现行的质量
评定标准;北京市1996年建设工程概算定额及北京市建设工程造价管理处的有关规
定。
<1)规范、规程表2-1
序号类别规范、规程名称编号
国家《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92
2国家《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98
3国家《屋面工程施工及验收规范》GB50207-94
4国家《采暖与卫生工程及验收规范》GBJ242-82
5国家《通风与空调工程施工及验收规范》GB243-82
6国家《电气装置安装工程施工及验收规范》
GBJ50254-96
GB50257-96
GB50258-96
GBJ232-82
7国家《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-83
8国家《建筑装饰工程施工与验收规范》JGJ73-91
9行业《泵送混凝土技术规程》JGJ/T10-95
10行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88
11行业《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91
12行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
13行业《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95
14行业《建筑安装分项冬期施工规程》JGJ104-97
15行业《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96
16行业《多孔砖 6 <2)主要图集表2-2 序号类别图集名称编号 1国家《建筑物抗震构造详图》97G329 2国家《建筑电气安装工程图集》92SD56 3地方《建筑构造通用图集》88J-X 4地方《建筑门窗图集》华北91SJ2 5地方《多孔砖墙体构造图集》99S34 6地方《常用木钢门窗图集》95J61 <3)主要标准表2-3 序号类别标准名称编号 1国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 2国家《建筑工程质量松检验评定标准》GBJ301-88 3国家《建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定 标准》 GBJ302-88 4国家《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ302-88 5国家《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88 6国家《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》 7行业《建筑施工安全检查标准》JGJ95-99 <4)主要法规表2-4 序号类别法规名称编号 1国家《建筑法》 2国家《环境保护法》 3地方《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01512000 4地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术 管理规定<试行)”的通知 京建科【1999】230 号 5地方关于印发《北京市建筑工程施工实验有见证 取样和送检制度的暂行规定》的通知 京建法【1997】172 号 7 6地方关于印发《北京市建筑工程施工实验有见证 取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 京建法【1998】50 号 7地方关于颁发《北京市工程工程监理工作管理 规定》的通知 <94)京建监字第 558号 8企业建筑安全法规及文件汇编 2.3其他 <1)同类的工程施工经验资料 <2)北京市有关气象数据 <3)北京市冬雨期施工规律 8 第3章工程简况及工程特点、难点 3.1工程简况表表3-1 建设单位中国科学院半导体研究所 设计单位北京市建筑设计研究院 建筑物位置 位于北京市海滨区清华东路甲35号,中国科学院半导体 研究所家属院内北侧、北临林学院北路 工 程 概 况 工程性质类型新建住宅楼 场区面积 建筑面积 占地面积 ±0绝对标高 基础底标高 -6.65<槽底标高挖至-6.65m=42.00m后回填级配砂石 至-6.16m=42.49m) 室内外高差 地下水位 外形尺寸 层数<层)地下一层;地上A段十层、B段七层,均有地下夹层 层高 A段地下室层高3.6;夹层1.8;一至十层层高2.8; B段地下室层高3.2;夹层2.2;一至十层层高2.8 墙体厚度 混凝土地下外墙300,内墙200; 混凝土地上外墙180<另50厚泰柏板),内墙160 内隔墙: 80厚陶粒混凝土墙板;100厚黏土空心砖墙 垫 层 100 底 板 A段550;B段450 建 筑 概 况 板厚 顶 板 地下一层300,首层至顶层150、130。 A段夹层 顶板为100厚沟盖板上50mm厚配筋整浇层 9 地下室防水 地下室底板、外墙为自防水+603氯化聚乙烯橡胶防水卷 材<1.2+1.2厚) 厕浴间防水聚氨脂涂膜防水<3遍) 屋面 保温材料为100mm厚FSG憎水珍珠岩板 防水材料为603氯化聚乙烯橡胶防水卷材<1.2+1.2厚) 地质报告 北京市勘察设计研究院提供的中科院半导体研究所住宅 场地岩土工程勘察报告<2001[技]1021) 地基承载力 持力层为第四季沉积的粉质黏土,重粉黏土<4)层,地 基承载力为ƒka=140kPa 抗震设防烈度8度近震 场地土类型Ⅲ类 结构抗震等级剪力墙三级 基础类型筏板基础 结构类型全现浇剪力墙结构 地下部分 基础垫层为C10;基础底板、地下室内外墙、 人防顶板为C30混凝土;地下室外墙、底板 采用抗渗混凝土,抗渗等级为58,其余梁板 为C25混凝土强度等级 地上部分 墙体: A段首、二层为C30;三层及以下为 C25;B段首层为C30;二层及以上为C25; A、B段;梁板均为C25 结 构 概 况 回填土情况肥槽回填2: 8灰土 楼地面 公共部分及厨房、卫生间为地砖; 起居室、卧室、书房为水泥地面 内墙厨房、卫生间为釉面砖;其余均墙面层为乳胶漆。 外墙粘贴面砖 装 修 概 况 顶棚耐擦洗涂料 10 门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗,中空玻璃。 保温外墙外保温<50mm厚泰柏板) 电 气 概 况 有以下系统: <动力)照明、弱电、电话、网络、电视、防雷接地 设 备 概 况 有以下系统: 给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统 3.2工程特点、难点 与本公司承接的其他工程相比,该工程有以下特点、难点,需要在施工组织上 进行精心策划,施工方案上进行优化选择。 <1)本工程西、北两侧紧邻马路,周围为稠密的居民区,西、北两路为附近居 民工作、生活的主要交通要道,一定程度上存在着交通不便,东南侧为现住宅楼, 施工场地狭长,不利于施工现场布置、利用。 <2)根据甲方的工期要求、施工进度计划安排,部分装修施工将处于冬期施工, 外檐施工必须在冬期施工前完成,确保装修工程质量。 给施工安排带来一定困难。 <3)现浇混凝土外墙与外保温板一体化施工体系,一定程度上加大了大模板施 工一次成型的难度。 <4)外保温板<泰柏板)上粘贴面砖,存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐 裂缝的矛盾。 增加了外檐施工难度。 我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验,通过了ISO9002质量 标准体系认证工作。 在土建施工、设备安装、料具管理及大中型建筑机械等方面具 有综合的生产能力,能够保证各种建材的加工和运输,满足工程的需要。 我公司拥 有多台大型塔式起重机,多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备,能够保证足 够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施。 对材料供应,成品、半成品加工有一 11 套严格的控制体系,对供货单位进行评定和认可,建立合格的分供方档案,材料、 成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产。 我公司曾承建了各类大、中型商业、民用建筑,特别擅长于住宅工程施工。 在 长期施工实践中,我公司不但积累了丰富施工管理经验,而且对本地区、同类型建 筑,尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验,如果我公司中标,这将是确保本工 程施工工期、工程质量的有力保证。 12 第4章施工部署 4.1投标范围 本次投标包含内容: 施工图纸范围内土建、电气、电梯、给排水系统、采暖系 统、通风工程。 本次投标不含内容: 室外工程、护坡桩、降水。 4.2组织分工 成立中青年科技人员住宅楼工程工程经理部负责本工程施工,为保证工期及质 量的要求,我公司选派具有丰富施工经验并具有一级工程经理资质的人员<高级工 程师)出任该工程工程经理。 该工程经理部负责施工的工程曾获“结构长城杯”、“国 家优质工程奖”及“全国安全文明施工工地”称号,管理层设两名主管副经理,分 别主管生产、经营,一名工程总工程师主管技术;下设主管工长、主管技术员。 暖 卫、电气、弱电、设备安装等工程由我公司水电专业队伍承担。 工程经理部的组织 机构如图4-1所示 图4-1工程部管理体系图 该工程经理部职能是: 对外向甲方承诺、履约,并负责与设计单位、监理单位 的联系工作;并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容、环保、交通、能源、 绿化等方面的工作。 4.3工程目标 4.3.1工期目标 工程经理 生产副经理工程总工程师经营副经理 安保组暖通电气组土建组技术组质量组材料组财务组预算组 施工班组计量员实验员测量员 13 定额工期430日历天,甲方要求工期365日历天。 工程计划开工日期为2002年 3月30日。 我方计划于2002年3月30日开工,2003年3月29日竣工,投标工期为365 日历天。 我公司在接到招标文件后,对进度计划的可行性进行了深入研究,结合本工程 特点,对施工进行了细致的安排和筹划,对每一道工序的安排做到合理有序,在确 保施工质量目标的前提下,对工期安排提出如下目标: 本工程东西方向长132m,设计图纸分为A、B两段,均为地下一层加一夹层, 其中A段地上10层,B段地上7层。 根据上述结构形式特点,将A、B两段各自作 为一条施工线组织同时施工。 其中: 基础施工阶段安排两条施工线同时施工,按后浇带划分为四个施工流水段,即 每条施工线划分为两个施工流水段。 主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工,每条施工线划分为四个施工流水 段。 施工线、流水段划分具体详见附图。 两条施工线各施工流水段工程量基本持平,结构施工进度基本相同。 B段7层 结构封顶后,开始两段4层以下装修施工。 A段继续完成8~10层结构施工。 B段 外檐装修待A段结构封顶、A段外檐装修至7层后再与A段同步进行7层以下外檐 施工。 其中各施工线分段工期如表4-1: 14 表4-1 其中: 基础工程: 73天<降水至回填土完),2002年3月30日~2002年6月10日。 主体结构: 112天,2002年6月11日~2002年9月30日。 装修阶段: 210天,2002年9月1日~2003年3月29日。 4.3.2质量目标 市优,争创结构长城杯。 4.3.3安全生产、消防保卫 杜绝发生重大安全事故和火灾事故。 一般工伤事故频率不超过2‰。 4.3.4文明施工 达到市级文明施工工地和绿色环保工地标准。 4.4施工安排 4.4.1总体安排 为使中青年科技人员住宅楼工程早日竣工,使中青年科技人员尽快入住,根据 该工程特点和我公司同类工程施工经验,在满足工期、质量、安全的条件下进行部 2002年2003年月份 栋号456789101112123 井点 降水 立 塔 土 方 基础 工程 A段 结构 B段 结构 A段 装修 B段 装修 人防 出口 15 署。 首先在工程上遵循先地下后地上,先深后浅,先主体后辅助,先工期长的工序, 后工期短的工序的原则,统筹组织施工。 其次结合该工程工期、平面布置等因素,将工程划分成两条结构施工线同步进 行施工,按三个施工阶段进行施工进度控制<三个施工阶段是基础施工、主体施工、 装修及水电设备安装调试阶段)。 本工程施工场地开阔,工程质量要求高。 基于上述特点,我们在施工安排上既 要作到整体全局控制协调,又要做到精心安排流水作业施工。 做到局部服从整体要 求,平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑,工程质量、安全施工、工程进度全面 均衡考虑,劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。 同时,在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场,材料堆放要紧凑有 序。 4.4.2基础阶段 井点降水: 本工程地下水位较高<地下设防水位48.20m,勘测水位46.65m), 槽底标高-6.65m,室外地坪为-0.45m。 由于基槽深度较浅,采用井点降水即可满 足本工程的施工需求。 土方开挖: 本工程基础为筏板基础,基坑较浅<基础底标-6.65m,室内外高差-0.45m, 所以实际挖深约为6.2m)。 由于A段西侧距离现有西侧围墙距离较近,故上述3段 基础边坡采用1: 0.3放坡,同时采取喷锚护坡。 其余各处边坡采取1: 0.7自然放坡。 采用2台1m3液压反铲挖掘机从中部向东西两个方向分两步同时进行开挖,机械挖 至级配砂石层<-6.45m)上200mm,其余部分由人工清挖完成。 钎探完成后,按 设计要求进行级配砂石层回填。 基础划分为两条施工线同时进行施工,每条施工线按后浇带分2个流水段施工。 本工程不包括基础护坡桩施工,以我方施工经验,我们认为采取锚护与自然放 坡形式即可满足基础边坡施工要求。 如甲方安排基础护坡桩施工,我们在施工中将 另做调整。 为加快基础施工进度,土方开挖前,在A段北侧中部立1台FO/23B 固定塔,在B段南侧中部立1台FO/23B 16 基坑上下材料运输需求,也能满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。 4.4.3主体结构施工阶段 主体结构施工利用基础施工所立塔吊,两塔能够满足主体结构施工的垂直运输、 吊重及班次需要。 主体结构施工同基础施工一样,按A、B段划分为两条结构施工 线,每个施工流水段基本上以楼单元为单位,即每条施工线划分为4个施工流水段 组织施工。 主体结构施工期间处于雨季,同时,又处于中考及高考期间,在施工作业时间 上,尽量避免夜间施工。 建筑形式为板式住宅,单元布局相同,每条施工线大钢模板按1个楼单元,即 配置1段大钢模板。 结构流水作业施工中大模板施工是关键工序,每段墙体组模、 墙体混凝土浇筑养护、拆模清理工作约需要2~2.5天,所以综合考虑,每个结构标 准层施工时间为10天,即每个月完成3个标准层结构。 B段地上7层,预计2.5个 月封顶。 A段地上10层,预计3.5个月封顶。 主体结构施工采用A段南侧现场搅拌站供应混凝土,每条施工线配置1台 HBT60混凝土泵送至结构工作面,墙体混凝土浇筑采取布料机进行浇注。 钢筋由现场东侧钢筋加工区加工成型后,倒运到各施工线的钢筋堆放场地,由 塔吊垂直运输到施工作业面。 顶板模板采用14mm厚竹胶模板,顶板支撑采用快拆体系,根据施工进度计划 安排及结构混凝土施工规范要求,配置2层顶板模板、3层支撑即可。
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