建设工程劳务分包合同.docx

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建设工程劳务分包合同

建设工程劳务分包合同

甲方：

乙方：

甲方将周至县马召镇地税局宿办楼工程的劳务大包委托乙方施工。

为了确保优质高效的按期完成施工任务，明确甲、乙双方在施工过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民实于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题解释》的有关规定，本着平等自愿，诚实守信和互惠互利的原则，经双方协商一致达成以下条款，订立本合同。

第一条：

工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、工程内容：

（工程名称）全部建筑施工图纸和结构施工图纸内的所有内容，从基础回填至室内外装饰全部工程包括：

内外架搭、拆除，钢筋制作安装，模板制作安装、拆除，混凝土搅拌、运输、浇筑和养护，砌体工程的砂浆拌合、运输及墙体的养护等工作；内外墙抹灰、楼地面工程、预制构件的制作安装等工程及屋面工程。

（不包含防水工程，水电，内外油漆，涂料。

门窗工程和外墙保温工程的施工）本工程不存在任何零星用工，乙方必须配合四方专区不理及文明工地规划布置等工作，具体同内容如下：

4.1基础工程

4.2钢筋工程

包括钢筋除锈、翻样、调直、切断、成型、绑扎、预埋铁件、焊接，场内半成品运输以及钢筋机械就位、操作、维护、保养、工作台制作安装布置，砌体拉结筋制作。

钢筋加工场地的清理、工作面及楼层钢筋清理、归堆、余料有回收再利用等。

各工种分部分项工程所需材料、半成品进场的卸车倒运全过程包干。

钢筋卸车（甲方提供吊车）乙方人员配合，并分类堆放。

4.3模板工程

包括施工模板放线、定位、安装，模具制安、拆除、检查、刷隔离剂，结构预留洞的留置，预埋件的制作安装、模板清理、分类堆放、码垛、归整、现场水平、垂直运输、二次倒运就位、模板工程用具卸车并分类堆放、归还装车等操作过程。

4.4混凝土工程

1、商混由甲方提供，乙方负责：

混凝土浇灌、振捣、收面，人工养护以及混凝土施工完成后表面清理、修补、结构验收的打磨配合等操作过程。

2、垫层砼为自拌。

3、施工现场局部硬化。

4.5砌体

1、包括浇砖、砍砖、筛砂、淋灰、调制砂浆，原产、半成品及砂装潢现场的运输，墙角及门窗口砖的选修加工，旋转砌块、铁件，安装门、窗、洞口预制构件，清扫墙面及清理落地灰。

2、施工临建及库房。

4.6抹灰饰面工程

包括筛砂、淋灰、冲筋、调制砂浆及砂浆的现场运输。

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍清理干净并洒水湿润，抹灰应分层进行，当抹灰总XX大于或等于35mm时，应采取加强措施，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须结牢固，抹灰应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹并清晰美观；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；有排水要求的部位应做滴水槽，滴水槽应整齐是、顺直，应做到内高外低，其宽度的尝试均不应小于10mm，保证流水坡向正确、坡度符合设计要求。

装面砖表面应平整、洁净、色泽一致，接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，其宽度、厚度、阴阳角处搭接方式和非整砖使用部位应符合设计要求，同时封面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，做到边缘整齐。

墙裙、贴脸突出墙面的XX应一至致。

4.7楼地面工程

包括拌制砂砂浆、场内运输，地砖面层应表面洁净、图案清晰、色泽一致，保证接缝平直、深浅一致和周边顺直。

板块无裂纹、掉角，面层接缝处镶边用料应符合设计要求，做到边角整齐光滑。

踢脚线表面应洁净，高度一致，与封面结合牢固，并保证出墙厚度一致。

楼梯踏少和台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差一应小于10mm；石材表面的坡度应符合设计要求，不侄泛水、无积水，与地漏管道结合处应严密牢固、无渗水。

4.8屋面工程

包含里面找平层（含清理基层、刷素水泥浆、拌制砂浆、铺平压实压光、清理和养护及现场运输）

4.9架子工程

包括主体、装饰施工内外脚手架、通道、料台、安全防护栏杆、防高空聚合物的挑架、挂安全网、铺脚手板、钉安全档板、周边防护的搭拆及所有内外架、安全防护的钢管归类堆放等操作过程及日常检修及维护，乙方负责场内材料运输。

第二条：

工期

1、开工日期：

2013年1月15日

2、竣工日期：

2013年5月31日

3、总工期：

120日历天。

4、甲方应全力配合乙方施工，如由于甲方原因造成乙方停工48小时以上，甲方应承担乙方施工设备和人工备用。

停工48小时以上，甲方应补助乙方人工元，小工元。

5、工期延误：

乙方如不按合同日期履行，每延误一天甲方

。

第三条：

承包方式与工程造价

1、承包方式：

采用劳务扩大承包方式，由甲方提供主材料。

主要包括：

钢筋、水泥、砖、石子、砂子、砂浆王、胶水等。

其余材料均由乙方提供，必须满足施工所要求的各种机械设备（如：

塔吊、提升机、搅拌机、电刨、电焊机等），架材包括（木方、扎丝、海绵、胶带、铁锨、洋镐、线绳等），同时职工所有的床架、摩均由乙方提供。

2、工程单价包含的内容：

指完成图纸范围内所有土建工程项目的费用。

包括工程修建及期缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理），施工机械、现场管理、调遣、小临设搭设费、施工风险、成本节约形成的利润、工程结束后现场清理以及其他配合吊乙方完成。

3、本合同均含完成本工程所有的工作内容和缺陷修复、以及合同明示城暗示与本工程有关的所在责任、义务和一切风险等费用。

除工程内容所列项止外，其它与本工程项目内容有关的施工尖作为完成本项工程的畏助工作，不再另作计价。

4、若图纸发生变更，按实际发生的工程量结算。

（500元以内不计）

5、本工程造价一次包干，每平米440元，基础按一层建筑的一半计算，屋面按斜屋面投影面积的一半计算。

第四条：

工程质量

1、为确保工程在施工前应认真组织施工人员进行图纸落实习、自审和专业图纸会审，进行施工方案和试技术交底，使全体施工人员对整体工程布置、施工方法、施工工艺和应注意事项肯一个全面的了解。

施工中应讲起按照国家现行施工规范和本工程施工图纸要求进行施工并随时接受甲方的检查和抽查。

2、在施工过程中乙方必须服从监理、甲方的领导，做好各工程的本合工作，每道工序施工完成自检合格后，必须由甲方质检、监理验收合格后方可进行下道工序施工。

甲方发现不合格时及时通知乙方整改，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，确定达到工程质量验收标准。

若返工后仍达不到质量验收标准，由乙方承担违约责任。

同时按工程部位的重要性给以合理的处罚，否则甲方有权做出停工决定。

出现重大质量事故，甲方有权终止合同，其损失由乙方承担。

3、乙方在施工现场必须建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员、负责配合甲方做好质量的管理和检查，服从甲方在质量方成的统一管理。

4、乙方配合甲方做好质量检查，质量评定资料的填写与鉴认，并服从甲方的指导和监督。

乙方的质量管理（包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制）及其资料要与四方保持一致。

5、乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，做好各工种成品保护工作，服从甲方有关方方面的安排部署（包括技术措施）。

施工现场乙方负责人必须好质量管理及安全教育，若因乙方管理人员未在施工现场而造成质量事故的，由乙方负责并赔偿材料损失费。

6、严格管理，做好文明施工，积极配合甲方，并接受政府部门工程监理、业主等组成的各种检查。

项目施工结束后时对施工现场清理地和环境保护。

第五条：

甲方责任和义务

1、编制项目实施组织设计，审查乙方报送的工程施工方案，并监督实施。

2、负责对乙方进行技术、安全交底，并对乙方工程质量、施工进度及安全文明施工进行监督。

3、负责进行施工的初次放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。

负责施工放线、施工进度的检查和调控管理，乙方必须密切配合中，并派专人参与放线，以便施工。

4、按合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的材料。

5、按有关要求组织和参加基础、主体、竣工验收交接工作。

6、甲方给乙方提供结构施工图、建筑施工图各壹套（复印件由乙方自己解决），并在施工过程中及时将有关设计变更转发给乙方。

7、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改瞥见。

第六条：

乙方负责及义务

1、乙方应根据施工图纸设计要求、结合本工程施工组织设计及进度计划，分品种、规格、型号、数量编制材料计划及预制构件方案提供给甲方；乙方安排专人放线，甲方负责控制线、轴线的放样，其余商战乙方放线，弹线。

2、乙方必须保证施工人员稳定，堤坝人员登记造册，注明身份证复印件上报甲方，同时上报上山岗证及三级安全教育，每人1寸照片三张，如果没有身份证及未经三级安全教育，不得进入本工程施工。

操作人员必须保证有一定的技术水平和自身精力素质，不得使用不满18周岁的童工及病残人员和55岁以上人员。

3、乙方必须重视对自己员工进行安全教育和质量意识教育，乙方管理人员必须跟班作业、检查，若发现乙方在4小时内无人跟班，甲方有权停工及罚款。

因乙方管理人员脱岗所引起的一切后果损失由乙方自行承担，并加倍罚款。

4、乙方必须遵守甲方各项规章制度及安全生产、门卫、场容和现场管理；进入施工现场必须佩带安全幅，严格按照文明工地管理有关规定进行施工，严格执行项目部《质量标准及处罚规定》、《安全标准及处罚规定》。

5、乙方系独立承担民事责任的经济实体，由乙方原因造成的工程质量事故、安全事和住户事故，其事故责任和处理事故的经济费用全部由乙方承担解决。

6、工地严禁打架、斗殴，如果发生打架、斗殴，甲方对双方职工各处以200元—500元罚款，若职工本人无能力承受，则全部由乙方承担，情节严格的移交公安部门处理。

7、乙方负责人必须常住工地，亲临现场，遇特殊情况必须向甲方项目经理请假，同意后方可离开，否则每交罚款100元—500元。

8、乙方对进入现场的材料必须按省级文明工地标准，分规路、型号堆放整齐，不得乱堆乱放，对不同的材料要做好防潮、防雨、覆盖等措施，每个楼层的材料应随时堆放整齐。

9、乙方在施工过程中必须精打细算，使用好各种产，严禁乱扔乱堆；在材料使用过程中，应严格履行节约用料，但不得偷工减料。

若发现浪费材料、不负责任现象，按每次100元—200元的罚款。

10、各种材料在使用应应办理好审批及出库手续，并仔细检查，对质量不合格的产品有权拒绝使用。

11、乙方所用的机具、作业棚、施工现场应做到每天工完场清，一旦发现未清理，甲方即安排人员清理，乙方付双倍人工工资。

12、乙方必须配备现场安全员、质量员和保洁员。

13、妥善处理好地方政府及村民关系，避免产生和激化矛盾。

14、及时发放雇佣民工工资，严禁拖欠农民工工资，造成不良或恶劣后果的责任由乙方负责，给四方造成影响的乙方承担相应责任。

乙方必须对所雇佣的农民工就工资发放进行妥善解决。

夏忙、秋收、春节前甲方给乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑农民工的工资。

15、建立完善的质量自控保证配备民要的测量人员、技术人员。

第七条：

付款方法

（本工程报价不含及发票，本工程报毛墙）

1、±0.000完后甲方付给乙方完成量约80%。

2、主体封顶后平方付乙方完成量的80%。

3、工程初验后甲方付乙方完成量的80%。

4、乙方工程完工验收合格后，甲方付给乙方总价95%，其中，若乙方工程完工后甲方未能组织验收，一星期后应视为乙方工程合格并验收，并应及时付给乙方工程全款。

第八条：

安全施工

1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定《建筑施工安全检查标准JGJ59—99》，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。

2、乙方负责施工范围的安全、事故处理及一切安全责任。

乙方必须安排专职的安全管理人员负责施工段的一切安全，经常检查设备、机械安全标志的完好情况，杜绝一切事故的发生。

3、为了确保工程进度，保障施工人员的安全，在必要的地点和时间内乙方应设置照明、安全警戒标志和人员看守，同时做好劳动保护保障工作。

4、乙方负责工程相应项目要求的劳保设施。

5、乙方必须接受甲方施工技术、安全措施的监督、检查。

遵守甲方现场施工管理制度。

6、乙方必须遵守国家法律法规，为所属施工保员购买人身意外保险。

乙方因施工安全措施不当，造成人员伤亡事故，所造成的损失和责任由乙方负全责。

7、乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动，并提供必要条件，绝对服从甲方统一部署。

8、乙方对承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工、承包期间承包签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程安全生产负全部责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚。

设立安全机构和专职安全员，对所属人员进行安全管理，教育，在施工期间乙方必须采取必要的安全保障措施，以保护工程周围群众的安全。

第九条：

文明施工

1、乙方必须坚持文明施工，争创标准化文明施工现场，满足业主、监理、甲方的要求，所发生的费用甲乙方自行负责。

2、若因乙方现场施工不能符合文明施工标准化现场施工的要求，造成甲方受到相关单位的批评或处罚，甲方在原处罚基础上对乙方加倍处罚。

第十条：

其他条款

1、乙方不得将承包的工程向第三方转包，否则甲方有权终止合同。

2、合同未尽事宜，双方本着公平、合理的原则进行协商解决。

3、对合同的有关争议问题双方约定，可向当地仲裁机构提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4、本合同在甲乙双方均签字盖章之日起生效。

全部工程竣工验收合格，保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。

5、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十一条：

其它合约

1、若四方不能按时付清乙方劳务工程款造成停工，乙方有权利向甲方提出赔偿。

2、工程水电费由甲方负责（不包括在乙方工程款内）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

时间：

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