楼房购买协议书范文.docx
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楼房购买协议书范文.docx
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楼房购买协议书范文
楼房购买协议书范文
楼房买卖合同
卖方:
(甲方)__号:
买方:
(乙方)__号:
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(小写)元整,(大写)万元整(以收据为证)。
一、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落:
室号:
建筑面积(平方):
甲乙双方约定随之转让的附属设施为:
该房屋的所有权证号为:
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(¥)元,大写:
,乙方在产权交割当日(合同签订一星期内)支付甲方除定金以外的剩余房款,人民币(¥)元,大写:
。
付款方式:
_____________。
三、甲方将于_________年_____月_____日前从该房屋迁出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
四、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金,买卖合同就此
终止。
甲方中途违约,甲方应向乙方支付房价10%的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款属违约,房屋买卖合同终止。
五、上述房地产办理过户手续所产生的所有费用由乙方全部承担,甲方协助乙方办理过户等相关手续。
六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。
本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
七、本合同一式伍份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(签章):
电话:
乙方(签章):
电话:
年月日
购买楼房协议书
甲方(售房者):
武威市金羊镇蔡庄村二组村民
乙方(购房者):
甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则,自愿签订本协议。
一、甲方自愿将位于凉州区金羊镇蔡庄村二组苏金全自有宅基地五层楼房(砖混全现浇结构)第四层,建筑而积平方米,甲方同意将上述房屋与国家持有房产证住宅户有同样法律效力出售给乙方,楼房总价合计大写人民币:
。
_楼房购买协议书。
二、乙方一次性付给甲方楼房款后,甲方将楼房及设施等完整交给乙方使用,房款付清后,楼房产权归乙方所有,甲方再无权干涉。
三、甲方保证该楼房合法,权属清楚。
甲方为乙方保证提供上水、电照、暖气、下水等设施齐全畅通,确保上水、电照、暖气收费标准按国家规定持行。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责处理,乙方不承担任何经济责任。
四、乙方享有以下权益:
房屋装修、产权转让、楼房出售出租等相关权益,若此居住地政府规划拆迁、修建、政府补贴,乙方与甲方享有同等权益。
若乙方出售、公证此房产所有权,甲方无条件协助乙方办理相关手续,不得以任何理由拒绝乙方,否则后果自负。
五、乙方享有大门、院子、分户门、楼道、楼梯无偿使用权,乙方要保持使用地卫生及院内整洁,甲乙双方协商建立有效的院内外卫生及安全制度。
六、若国家房改政策允许,购买的楼房办理房产证时,甲方办理该地段集体房产证,其费用由甲方承担,然后无条件为乙方提供办理此楼房产权证、土地使用证,费用由乙方负责。
七、本协议签定后双方不得违约,如违约应向对方缴纳当时市值20%的违约金。
甲乙双方需提供双方的结婚证、户口簿、__复印件及二寸彩照,甲方还需给乙方提供此地段房屋宅基地复印件。
八、此房乙方购买后,与甲方的父母、子女、兄弟无任何纠缠,否
则按违约处理,违约金以第七条规定执行。
九、若遇城市规划折迁时,甲方负责解决,出售给乙方平米的住房,否则甲方退还乙方支付的所有房款及利息。
十、本协议未尽事宜,甲乙双方可另外协商,其补充协议双方签字后与本协议具有同等效力。
十一、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字到__公证后生效执行。
甲方(售房者)第一责任人(父)签字盖章:
__号:
电话:
第二责任人(母)签字盖章:
__号:
电话:
第三责任人(子)签字盖章:
__号:
电话:
乙方(购房者)第一责任人(父)签字盖章:
__号:
电话:
第二责任人(母)签字盖章:
__号:
电话:
第三责任人(子)签字盖章:
__号:
电话:
见证人:
第一见证人签字盖章:
__号:
电话:
第二见证人签字盖章:
_楼房购买协议书。
__号:
电话:
xx年月日2
房屋买卖合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买
甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
_楼房购买协议书。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元
(大写:
元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限
制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过
户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并
导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的
购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
地址:
地址:
电话:
电话:
年月日
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
__号:
乙方(买方):
__号:
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币元整(小写:
元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:
平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方:
(签名盖章)
乙方:
(签名盖章)
年月日
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